Preguntas y opiniones sobre La Caixa - La Caixa

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Preguntas sobre La Caixa

Avatar de Miquel Gost

¿Puedo recuperar lo gastos de apertura de hipoteca?

Tengo dudas si puedo realizar estas reclamaciones. Formalicé hipoteca el 2006 con el BBVA y al aplicarme clausula suelo, el 2010 hice subrogación con el BARCLAYS, mi pregunta es si al haber realizado una subrrogación, ¿puedo reclamar los gastos a la 2 entidad bancarias?. Si es así, como debo proceder.
Les agradezco de antemano su ayuda

Miquel Gost 15/02/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 15/02/2017

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Hola Miquel, buenos días.

En general en este tipo de ocasiones los gastos deben reclamarse a la entidad a la que te subrogas, es decir, al banco con el que tienes la hipoteca a día de hoy. Aunque habría que analizar los términos de la subrogación de hipoteca.

Gracias por participar en el foro de HelpMyCash.com


Avatar  de JuananZP

¿Es legal que te cobren comisiones por una cuenta corriente que te obligan a tener abierta?

Buenos días a todos. En su día contraté un Plan de Pensiones Garantizado de aportación única en LA CAIXA, junto con otro de aportación mensual y una cuenta donde tenía domiciliada la nómina. Al cabo de un tiempo, decidí irme al Banco Santander (Cuenta 123) por sus condiciones, y quería dar de baja todos los productos contratados a excepción del Plan de Pensiones Garantizado. Me dijeron que tenía que mantener la cuenta corriente al tener un plan de pensiones, cosa que sigo sin entender ya que dicho plan no tiene aportaciones de ningún tipo. Lo más "gracioso" es que, ENCIMA, me cobran 12 euros al trimestre por mantenimiento de una cuenta que NO ME DEJAN DAR DE BAJA. ¿Esto es legal?

JuananZP 14/02/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 14/02/2017

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Buenas tardes, JuananZP.

Aunque el Banco de España recomienda a las entidades no cobrar por los productos que son obligatorios contratar para poder acceder a otro producto (como la cuenta para tener un plan de pensiones), no dice que sea ilegal.

De todas maneras los costes de la cuenta asociada al plan de pensiones deberán estar detallados en el contrato. Al firmar el contrato aceptaste todas las condiciones del mismo por lo que será complicado reclamar si así lo deseas.

Si te interesa, en la siguiente guía gratuita podrás conocer los pasos para reclamar a tu entidad "Cómo reclamar a un banco"

Espero haberte ayudado

¡Un saludo!


Avatar  de Akire

La Caixa me puede reunificar tres creditos teniendo la nómina con ellos?

Buenas,tengo tres créditos de dos tarjetas y una financiación de un tratamiento bucal.Puedo pagar las letras pero como me ingresan la nómina después del día 10, pago unos 35e por cada letra más lo que se llevan con el pago de cada una.
Sólo tengo un pago atrasado y como ya hizo dos meses,el pago de este y los siguientes no me lo hacen hasta que no pague lo anterior; se cancela los pagos.
Debo unos 5000e en total y sólo quiero cancelarlo todo y pagar directamente en mi banco pero claro,cundo entre la nomina.
Ellos pueden hacer esta operación?

Akire 10/02/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 13/02/2017

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Buenos días, Akira.

Si lo que quieres es hacer una reunificación de todos tus créditos con tu entidad, en este caso, La Caixa, lo más recomendable es que te pongas en contacto con ellos y lo consultes.

Un saludo.


Avatar  de ion gheorghe

prestamo obligatorio?

hola, en 2013 he perdido mi casa hipotecada con la caixa pensiones, me dijeron que era una"dacion en pago" pero ....para que accepte me obligaron firmar un prestamo de 10.000 euros!!!!!! quiero saber si esto es legal, gracias ...un saludo

ion gheorghe 31/01/2017 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 31/01/2017

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Hola ion gheorghe,

Si es legal o no es legal, es algo que nosotros no te podemos decir ya que el terreno legal es muy delicado y nosotros no somos especialistas en este terreno. Te recomendamos que contactes con un abogado que te pueda orientar mejor sobre estos asuntos.

Lo que si te podemos decir a ciencia cierta, es que el origen de la dación en pago es precisamente no tener que deber nada al banco después de perder la casa, por lo que si aún así te hacen firmar un préstamo, se está rompiendo el principio de la dación.

¡Un saludo!


Avatar  de majito

DEUDA SUBORDINADA AL 4% VENCIMIENTO EN 09/02/20222022

En marzo de 2014 compré DSU CAIXABANK,S.A. 4% vto.. 9/2/2022, cupón pagadero cada tres meses. Desde primeros de año, el director de la sucursal me ha citado un par de veces a su oficina para decirme que la CAIXA unilateralmente va a rescindir el contrato de compra. Que se financia a muy alto interés y que va amortizar la emisión , ya que lo puede hacer a los cinco años de la fecha de su emisión. Yo cuando compré la deuda, sólo me dieron la orden de compra firmada por mi y nada más.Le he pedido al director de la sucursal que me de una copia del contrato y su respuesta es que no la hay.
Alguien me puede decir si en esta emisión hay alguna cláusula que permita a la CAIXA amortizar la emisión a los cinco años? Hay alguien que se encuentre en la misma situación que yo.

majito 26/01/2017 | 0 respuesta/s

Avatar  de Maria230

Pago prestamo personal y aun aparece en cirbe

En noviembre pague un prestamo personal íntegro de 6000€
El pago lo realice el día 3 de noviembre
Ahora e solicitado la cirbe y me aparece ese prestamo aún
Me puse en contaco con el bano de España y me dicen que sus datos están actualizados hasta final de noviembre
¿Puede que la caixa no haya actualizado el pago hasta primero de diciembre ¿
Gracias

Maria230 24/01/2017 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 24/01/2017

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Buenos días, Maria 230.

Si ya realizaste el reembolso del préstamo personal, no deberían aparecer tus datos en CIRBE, por lo que te recomiendo que contactes con La Caixa y consultes el estado de tu situación.

Un saludo.


2 Maria230 el 24/01/2017

Avatar  de Maria230

Muchas gracias eso haré


Avatar  de Helper_411170123

reclamación gastos hipoteca

en septiembre de 2007 hice una hipoteca con bbva pero hace un año la cambie a la caixa, en esta ultima no me cobraron gastos pero el bbva si .¿puedo reclamarles algo o ha caducdo?

Helper_411170123 21/01/2017 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 23/01/2017


2 HelpMyCash el 07/02/2017

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Hola Helper, buenas tardes.

Los gastos que puedes reclamar son los de escrituración de la hipoteca:

  • Notaría de las escrituras hipotecarias
  • Registro de las escrituras hipotecarias
  • Gestoría de las escrituras hipotecarias
  • Tasación, si tenías una propia homologada y el banco te obligó a realizar otra.
  • IAJD

Los gastos no reclamables son los referentes a las escrituras de compraventa:

  • Notaría escritura de compraventa
  • Registro escritura de compraventa
  • Gestoría escritura de compraventa
  • IAJD
  • IVA o ITP en función de si era vivienda nueva o de segunda mano.


Avatar  de Wespe

Disponibilidad de capital de una hipoteca abierto de la caixa

Hola tengo una hipoteca abierta de La Caixa i les pedí capital para la compra de una segunda vivienda, me cambiaron el índice de referencia q tenía de euribor a irph en diciembre de 2012 es legal o me engañaron?

Wespe 20/01/2017 | 0 respuesta/s

Avatar  de sherkizida

Gastos de notaria en hipoteca

Buenas,Estoy a las puertas de firmar con La Caixa una hipoteca a 30 años fijo a un 2,39 TAE, con vinculacion de nomina, seguro de vida y hogar. Como indico, firmaré en breve ya que me parecen unas buenas condiciones, pero estoy dudoso con los gastos de notaria. En las ultimas semanas ademas del tema clausula suelo, parece q se esta barajando en obligar al banco a devolver o correr con los gastos de notaria.Mi duda es si deberia negociarlo con el banco, o fijarme en alguna clausula que no exima a mi banco de devolverme estos gastos, si bien el Tribunal Europeo lo sentenciase.Gracias de antemano, un saludo,

sherkizida 18/01/2017 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 19/01/2017

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Hola sherkizida,

Recientemente el Tribunal Supremo ha anunciado que los gastos de notaría, registro y el impuesto de IAJD correspondientes a la formalización de la hipoteca, debe pagarlos la entidad bancaria. También, si en tu caso cuentas con una tasación de la vivienda válida y el banco te solicita una nueva también deberá afrontarlo el banco, en caso contrario, tú tendrías que pagar los gastos de tasación.

En el siguiente enlace encontrarás la información actualizada en relación a la devolución de gastos de hipoteca.

Deberías acudir al banco y negociar las condiciones, informales que según el código civil la entidad bancaria es quien debe afrontar los gastos. Si rechazan tu oferta tienes varias opciones, si consideras que es una oferta interesante puedes firmar y más tarde reclamar. Sino siempre puedes rechazar y buscar otro préstamo hipotecario.

¡Un saludo!


2 www.abogadosvalles.com el 19/01/2017

Avatar de www.abogadosvalles.com

Los gastos de formalización de hipoteca incluido AJD son del banco por lo que deberá ser este el que lo abone, por lo que si está en la hipoteca y aún no has firmado, debes hacer la advertencia al notario e intentar que se modifique dicha cláusula.


Avatar  de Mgonsan

Cambié de banco la hipoteca,¿se puede reclamar a los dos?

Compré una casa a una cooperativa de viviendas subrogandone a la hipoteca que tenían ellos con cajamadrid. A los dos años la cambié a Barclays.
¿Puedo reclamar los gastos a ambas entidades?
Gracias.

Mgonsan 16/01/2017 | 1 respuesta/s

1 www.abogadosvalles.com el 17/01/2017

Avatar de www.abogadosvalles.com

Depende lo que hiciera, dado que si se trata de novación no habrá gastos de AJD en la segunda hipoteca, si bien los gastos notariales y registro de ambas y AJD de la primera por supuesto que si se pueden reclamar

Si lo desea puede contactar con el despacho y le haremos una valoración personalizada de su asunto


Avatar  de kaitxu

Sospecho que la Caixa me está cobrando de más y que tengo cláusula suelo

Buenas noches: aproximadamente un año y medio, fui a La Caixa a preguntar por qué no me bajaba nunca la cuota de la hipoteca.Me dieron una extraña contestacio, me dijeron que tenía que haberme llegado una carta del Gobierno, explicándome que mi cuota se quedaba fija, hasta terminar el pago de la hipoteca, porque uno de los indicadores que marcaba mi cuota, había desaparecido. No puedo explicarlo bien, porque no le entendí nada.solicite en el 2003, 125.000 euros y pago de cuota 590 euros ( según el banco para siempre). Hasta el 2033.Solicite la escritura de la hipoteca y tras muchas pegas, me la enviaron, no entiendo nada de estos temas, pero si he creido, identificar alguna frase que me hace pensar que tengo cláusula suelo.En el recibo mensual pone:interes primera disposición: 3,911%interes nuevas disposiciones: 5,161%No sé si esto puede darte alguna pista, o necesitas algo más. La verdad es que estoy bastante extrañada.eskerrik ASKO

kaitxu 09/01/2017 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 10/01/2017

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Hola Kaitxu,

Vamos por partes.

En primer lugar, creemos que a lo que se refería tu banco es a la extinción de algunos índices de referencia, como el que seguramente tendrías en tu hipoteca. Accede al siguiente enlace para saber cuál fue el procedimiento para la sustitución de índices como el ceca o el IRPH Bancos y Cajas. Como verás, una de las soluciones era que la hipoteca pasara a tener un interés fijo, sólo tienes que asegurarte de que era efectivamente el cambio que te correspondía.

Después, lo que pone de interés primera disposición y siguientes, significa que lo que tienes se llama hipoteca abierta. Se trata de un producto muy comercializado por La Caixa que consiste en una hipoteca que te permite volver a ampliar el capital (de ahí lo de primera disposición - nuevas disposiciones).

Sobre si tienes cláusula suelo en tu contrato hipotecario o no, debes saber que una cláusula sólo se aplica en las hipotecas variables, por lo que si tu hipoteca actual es fija, no puedes tener suelo.

Respecto a irregularidades que podamos encontrar en lo que nos comentas, podemos decirte que el gobierno no tenía que ponerse en contacto contigo para comunicarte ningún cambio. Eso es responsabilidad del banco. Después, tienes que comprender la importancia de tener en tu poder el contrato hipotecario. Sin este documento, no puedes llevar a cabo ninguna queja o denunciar ningún comportamiento abusivo, ya que no lo puedes demostrar (y generalmente el banco, si bien no se negará, no nos podrá las cosas fáciles). Conserva preciadamente tu contrato y, en caso de que en el futuro lo pudieras necesitar pero no tuvieras acceso a él, has de saber que el notario que firmó tu escritura tiene en su poder una copia, como medida de seguridad.

Si finalmente crees que tu banco no se ha comportado como corresponde, ponemos a tu disposición la siguiente guía gratuita para poner una reclamación, para que te oriente un poco en el proceso.

Esperamos haber resuelto tu duda.

Un saludo y gracias por utilizar el foro de hipotecas de HelpMyCash.com


2 www.abogadosvalles.com el 11/01/2017

Avatar de www.abogadosvalles.com

Buenos días, parece que lo que tienes es un hipoteca a interés fijo y obviamente por eso no te cambia la cuota y tampoco puedes tener clausula suelo .
En cuanto al producto que tienes contratado, funciona como una hipoteca pero a efectos de novación del acreedor , es decir si diecidieras trasladar la hipoteca a otro banco que te diera mejores condiciones no cabe la novación en este producto por lo que tendrías que cancelar esta y abrir otra
El producto se comercializaba por casi todas las cajas catalanas, y en su momento dio bastantes problemas por el motivo que te expongo, si tienes cualquier duda puedes contactar con el despacho


Avatar  de Catalin Simionica

E normal que una casa de 55.000€ que cueste el papeleo 10.000€ con CAIXA?

E normal que una hipoteca de 55.000/ qué la escritura y lo demás me cueste 10.000€?

Catalin Simionica 05/01/2017 | 1 respuesta/s

1 steo el 23/01/2017

Avatar  de steo

Los gastos de compra de una vivienda son de hasta el 10% del precio de la vivienda dependiendo de varios factores. Comunidad autónoma, edad


Avatar  de Aduriz.U.G.

son buenas las vinculaciones?

Ola que tal tenía que haceros una pregunta porque nadie de mi entorno me aclara las cosas y me están volviendo loco. A ver, yo me voy a comprar una casa en Logroño, el valor es de 135 mil euros y voy a solicitar una hipoteca de 100 mil. El problema viene con los seguros. Mis padre me dicen que no saque seguros con la hipoteca porque me voy a atar al banco, pero yo por lo que estoy viendo veo que me voy a ahorrar muchíiiiisimo en intereses si contrato la hipoteca con seguros, por ejemplo el de vida hogar y un plan de pensiones, que es lo que me ofrece la caixa.

No sé, estoy muy liado y no sé que hacer... Por eso quería saber si me podéis dar una opinión experta y aconsejarme qué es mejor si una hipoteca con productos vinculados o una hipoteca sola?

Muchas gracias, majos.

Aduriz.U.G. 22/11/2016 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 22/11/2016

avatar para HelpMyCash

Buenos días Aduriz,

Normalmente, las entidades bancarias ofrecen este tipo de productos vinculados como oferta para rebajar los intereses y así reducir las cuotas de nuestra hipoteca. Sin embargo, siempre hay que leer la letra pequeña y comparar entre varias hipotecas para ver si nos sale rentable contratar estas vinculaciones.

Para ello, siempre recomendamos utilizar una herramienta gratuita como la calculadora de hipotecas diseñada por los expertos de HelpMyCash.com. En ella podrás introducir todos los datos que incluya la hipoteca a contratar y te ayudará a calcular todos los costes, para así decidirte por el préstamo hipotecario que más te convenga.

Esperamos haberte ayudado,

Un saludo.


2 Helper_411173346 el 01/12/2016

Avatar  de Helper_411173346

Hola, buenas noches, yo estoy en situación similar, pero he calculado lo que me sale el seguro por el banco (vida/hogar) y los dos son como unos 850€ anuales, si no los contratas el tipo de interés que te penaliza el no contratarlos con ellos, no llega la cuota ( en mi caso tipo fijo) a 20€ mensuales más, por 12 meses 240€ Anuales, más las subidas que tendrás cada año.
Mi seguro de la casa con el banco 450€, en una aseguradora de las conocidas 180€.
Ya el seguro de vida suele ser igual, pero la diferencia es (salvando el riesgo de si la palmamos) es que por el banco si lo quitas, subida exagerada del interés, mientras si te lo quitas el no contratado por el banco no te penaliza más del asumido inicialmente (20€ mensuales aprox), (con precaución de no fallecer) jeje.
Espero haberte ayudado.jj


Avatar  de LAURENCIO

quiero un prestamo para un coche entre 10000-15000 euros

estoy interesado comprarme un coche,me ha dicho un amigo de un préstamo click&go en CAIXA ,me puedes decir por favor como se puede pedir este préstamo?

LAURENCIO 14/11/2016 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 14/11/2016

avatar para HelpMyCash

Buenos días, Helper.

Si lo que necesitas es el préstamo Click&Go de LaCaixa, lo mejor será que te pongas en contacto directo con la entidad y que te informen sobre las características del producto, ya que nosotros no lo comercializamos.

No obstante, a continuación te presento otros préstamos para comprar un automóvil nuevo con condiciones más competitivas.

Un saludo.


Avatar  de bonacasa

hipoteca sobre plaza de garaje

Quería resolver una duda. me he comprado una vivienda con 2 plazas de garaje (vivienda nueva). A la hora de solicitar la hipoteca me han dicho en LA CAIXA que sobre las plazas de garaje no se puede conceder la misma hipoteca que para la vivienda. Para la vivienda me dan un máximo de 80%, pero para las plazas de garaje me indican que el precio será menor. ¿Es practica habitual? ¿O es en este caso puntual?
Las plazas de garaje van con la vivienda. todo en un pack, no puedes no comprarla si quieres la vivienda. Pero a la hora de la hipoteca son 3 hipotecas diferentes.

bonacasa 04/11/2016 | 0 respuesta/s

Avatar  de 39402247G

¿he pedido una targeta vosa GOLD aun no la tengo puedo darme de vaja ?

¿He solicitado una targeta visa GOLD de la caixa puedo rechasarla aun no la tengo en mis manos ?

39402247G 30/10/2016 | 1 respuesta/s

1 Rafa Tintore el 31/10/2016

Avatar de Rafa Tintore

Hola, 39402247G.

Si aún han aprobado tu solicitud de la Tarjeta Visa Gold de La Caixa, no tendrás ningún problema para contactar con la entidad financiera y rechazar tu pedido.

Un saludo.


Avatar  de Calaten

Coste Nonación Hipoteca

Tengo Hipoteca con la Caixa desde hace 3 años con interés fijo del 4.1%, ahora he pedido que revisen las condidiones dado que tengo un diferencial del 3.3%. Lo están revisando y en caso de acceder me proponen hacer una Nonación de la Hipoteca, esto supondría una mejora de las condiciones pero conlleva unos gastos de 800€. Estoy obligado a pagar estos gastos? En caso afirmativo, se podrían incluir en la nueva hipoteca aumentando el capital pendiente?
gracias por vuestra respuesta
Ferran

Calaten 29/09/2016 | 2 respuesta/s

1 HelpMyCash el 29/09/2016

avatar para HelpMyCash

Hola Calaten,

El mecanismo para renegociar las condiciones de tu préstamo se llama novación de hipoteca. Se trata de algo voluntario por lo que los costes recaen sobre el cliente.

Por otra parte, si quisieras ampliar el capital para que te financien los costes, sería necesario volver a hacer la tasación, con lo que los gastos aumentarían en unos 300 euros (depende de la tasadora) además de aumentar su precio debido a los intereses generados. Es decir, es posible, pero aumenta tu coste.

Por último, te indicamos que si tu hipoteca tiene diferencial, no es a tipo fijo. Los diferenciales los encontramos en los préstamos variables, bajo la fórmula de "índice de referencia + diferencial = tipo de interés". Si tu hipoteca es fija al 4,1 %, no puede tener un diferencial del 3,3 %. Lo que sí es posible es que tengas euríbor + 3,3 %, con una cláusula suelo del 4,1 %.

Cuando se lleva a cabo una novación hay que prestar especial atención, ya que al abrir el contrato, es posible modificarlo completamente, por lo que tu banco podría incluir nuevas cláusulas que no te interesen, sin que tu lo sepas.

Para poder negociar con el banco con las máximas garantías de éxito, tienes que conocer en profundidad todo lo relativo a las hipotecas. A este respecto, te informamos de que el próximo lunes 3 de octubre y con motivo del día de la educación financiera vamos a realizar una videoconferencia pública y gratuita, "Hipotecas al Desnudo", que tendrá lugar de 7 a 8 de la tarde.

La conferencia está orientada para todos aquellos que aún no han firmado su hipoteca y necesitan orientación, así como para los que ya tienen su hipoteca, pero necesitan ampliar sus conocimientos. Te invitamos a que te apuntes a este evento y te aproveches de las dudas de los demás para conocer más el producto que tienes.

¡Esperamos tu asistencia!

Un saludo y gracias por visitar el comparador de préstamos hipotecarios HelpMyCash.com


2 Albertodurero el 03/10/2016

Avatar  de Albertodurero

Yo diría que lo que tienes es una Hipoteca Abierta de La Caixa referenciada al IRPH, igual también tienes cláusula suelo, revisa la cláusula tercera bis y asegúrate, te informo que si tienes IRPH lo más probable es que termines en los juzgados demandando a La Caixa. Saludos


Avatar  de Chusa

cte nomina de la caixa 1 euro, que es esta comisión?

Hola, os escribo porque estaba mirando el extracto de mi cuenta corriente que tengo en la caixa y veo que me han cobrado un par de meses una especie de comision de 1€ y no se por que me la cobran. El concepto es cte. nomina y no tengo ni idea de cual es la razon por la que me cargan ese euro. a alguien más le ha pasado?? sabeis lo que es??

Chusa 28/09/2016 | 1 respuesta/s

1 aprendizdebanquero el 29/09/2016

Avatar  de aprendizdebanquero

Chusa, parece que hay más gente a la que le pasa eso de que le cobren una comisión de 1€ con el concepto cte. nómina en La Caixa.. ¿Tienes la cuenta estrella? Yo diría que es por operar en ventanilla. Las condiciones de esa cuenta dicen que puedes operar gratis (transferencias y cheques) por autoservicio, pero si se va a ventanilla se aplica una penalización de 1€ por operación.


Avatar de Helper rosi

Hipoteca abierta la caixa a un interés fijo 4;40 %

Hola tengo la hipoteca abierta desde 2002, no me quieren arreglar nada. Ya he enviado carta a atención a cliente. También tengo un préstamo hipotecario al 5;750 %,. Alquien me podría asesorado decirme de un buen abogado para que me mire el caso?

Helper rosi 15/09/2016 | 0 respuesta/s

Avatar  de Marthamaria

Sobre un prestamo personal

Hola buenas tardes queria saber si puedo optar por un préstamo personal pero solo hace 2meses he domiciliado mi nómina tengo un contraro de trabajo pero me han dicho que tendría que tener lo mínimo 6 meses de estar domiciliada mi nomina

Marthamaria 15/09/2016 | 1 respuesta/s

1 HelpMyCash el 15/09/2016

avatar para HelpMyCash

Hola, Marthamaria.

Generalmente, los bancos exijen una antigüedad mínima por parte del cliente para poder conceder un crédito, pero siempre dependerá del perfil del solicitante.

Si necesitas financiación urgentemente y no quieres esperar otros 4 meses, en el siguiente enlace podrás encontrar los préstamos personales más competitivos del mercado, que no te exigirán tener una cierta antigüedad y con los que podrás conseguir hasta 50.000 €.

Un saludo.


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