Calendario fiscal 2023: impuestos por vender un piso
¿Vas a vender tu piso y no sabes cuándo tienes que pagar los impuestos?
La venta de una vivienda tributa en el IRPF, la plusvalía municipal y el IBI. Pero ¿cuándo se pagan cada uno de estos impuestos? Los expertos de HelpMyCash.com hemos elaborado este calendario gratuito para que sepas la fecha exacta en la que tienes que tributar.
¿Qué impuestos se pagan por vender un piso?
Tras vender tu vivienda, tendrás que pagar tres impuestos: IRPF, IBI y plusvalía municipal.
1. IRPF
El IRPF se paga cuando obtienes una ganancia patrimonial. De manera general, esto significa que pagarás IRPF siempre que hayas vendido tu casa por un precio superior al que la has comprado.
Y ¿cuándo se paga? Si has vendido tu casa en 2022, debes incluir la venta en tu declaración de la renta de 2023. En nuestro calendario fiscal gratuito te damos las fechas exactas para que hagas la declaración online, presencial o por teléfono.
2. Plusvalía municipal
Este impuesto es de carácter municipal, por lo que lo recaudan los ayuntamientos. Está relacionado con el incremento del valor del suelo y con la cantidad de años que has tenido el piso en propiedad.
¿Quieres saber cuánto tienes que pagar de plusvalía municipal? Haz clic en el botón y calcula GRATIS la cuota de tributo que te sale a pagar por vender tu vivienda.
3. El IBI
El IBI no está directamente relacionado con la compraventa, ya que lo deben pagar cada año todos los propietarios. Pero ¿quién lo paga el año en que se vende la casa? En general, girarán este impuesto al vendedor, ya que la ley establece que debe pagarlo quien fue propietario del inmueble al primero de enero. Sin embargo, lo habitual es repartir esta carga impositiva entre comprador y vendedor.
Descubre en nuestro calendario fiscal cuáles son las fechas exactas para hacer la declaración de la renta y pagar cada uno de estos impuestos. ¡Mejor evita problemas con Hacienda! Que si te demoras en el pago, empezarán a computar intereses.