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Los bancos ofrecen tipos muy bajos a los que quieren mejorar su hipoteca fija o pasarse del tipo variable al fijo. Estas son las tres mejores hipotecas fijas para cambiar de banco en el mes de septiembre: Kutxabank, Caja de Ingenieros y MyInvestor.
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 1,70 % | 2,70 % |
| TAE | 2,06 % | 2,84 % |
| Cuota | 492 € | 540 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,05 % | 3,05 % |
| TAE | 2,71 % | 3,53 % |
| Cuota | 508 € | 557 € |
Este listado ha sido elaborado por HelpMyCash.com. La información presentada ha sido investigada por el equipo editorial y, en algunas ocasiones, proporcionada por las propias entidades. Muchos o todos los productos que aparecen aquí son ofrecidos por nuestros socios comerciales. Esto puede influir en el lugar en el que aparece el producto en el listado, pero no influye en nuestra evaluación. Para ello, tenemos en cuenta diferentes criterios objetivos: el interés (TIN), la cantidad y precio de los productos que hay que contratar o a los que hay que adherirse para conseguir un interés bonificado, las opiniones de nuestros usuarios y la valoración de nuestros analistas. Nuestras valoraciones son propias. Actualizamos las ofertas y la información periódicamente. ¿Has encontrado algún error? Por favor, escríbenos un e-mail a atencion-al-cliente@helpmycash.com para que podamos corregirlo.
Lo que más nos gusta: barata y con la comisión de subrogación financiada.
Lo que menos nos gusta: oferta condicionada a la contratación de otros servicios.
Te interesa si: contratas los productos asociados propuestos por Kutxabank.
Lo que más nos gusta: interés atractivo si cumples condiciones.
Lo que menos nos gusta: hay que contratar varios seguros.
Te interesa si: quieres rebajar tu interés y quieres que Caja de Ingenieros pase a ser tu banco habitual.
Lo que más nos gusta: no tienes que contratar otros productos del banco.
Lo que menos nos gusta: hay que cobrar al menos 4.000 euros entre los titulares.
Te interesa si: disfrutas de una buena situación económica.
También hay ofertas muy interesantes para trasladar tu crédito hipotecario que te permitirán rebajar el diferencial o pasarte del tipo fijo al variable. Estos son los cinco mejores bancos para cambiar la hipoteca a interés variable: Kutxabank, MyInvestor, ING, Caja de Ingenieros y Banco Santander.
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,64 % | E + 1,64 % |
| TAE | 2,40 % | 2,96 % |
| Cuota | 339 € | 382 € |
| TIN | E + 0,89 % |
|---|---|
| TAE | 2,25 % |
| Cuota | 351 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,69 % | E + 1,49 % |
| TAE | 2,54 % | 2,71 % |
| Cuota | 343 € | 378 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,99 % | E + 1,99 % |
| TAE | 2,43 % | 3,25 % |
| Cuota | 356 € | 401 € |
Este listado ha sido elaborado por HelpMyCash.com. La información presentada ha sido investigada por el equipo editorial y, en algunas ocasiones, proporcionada por las propias entidades. Muchos o todos los productos que aparecen aquí son ofrecidos por nuestros socios comerciales. Esto puede influir en el lugar en el que aparece el producto en el listado, pero no influye en nuestra evaluación. Para ello, tenemos en cuenta diferentes criterios objetivos: el interés (TIN), la cantidad y precio de los productos que hay que contratar o a los que hay que adherirse para conseguir un interés bonificado, las opiniones de nuestros usuarios y la valoración de nuestros analistas. Nuestras valoraciones son propias. Actualizamos las ofertas y la información periódicamente. ¿Has encontrado algún error? Por favor, escríbenos un e-mail a atencion-al-cliente@helpmycash.com para que podamos corregirlo.
Lo que más nos gusta: un interés muy por debajo de la media.
Lo que menos nos gusta: hay que contratar otros productos.
Te interesa si: el plan de pensiones y el seguro de hogar de Kutxabank te parecen competitivos.
Lo que más nos gusta: interés competitivo sin vinculación.
Lo que menos nos gusta: hay que cobrar unos ingresos de 4.000€/mes.
Te interesa si: si tienes un nivel adquisitivo alto.
Lo que más nos gusta: permite ampliar el capital.
Lo que menos nos gusta: hay que firmar dos seguros.
Te interesa si: además de rebajar tu interés, quieres ampliar tu capital o tu plazo.
Antes de tomar la decisión, nunca está de más asegurarte de que cambiar la hipoteca de banco te supondrá un ahorro. Te ofrecemos nuestro simulador gratuito para que calcules cuánto te ahorrarías si mejoras el interés de tu hipoteca variable y de tu hipoteca fija.
Para ordenar el ranking, hemos valorado los siguientes aspectos:
El precio de la hipoteca. Aquí tenemos en cuenta el tipo de interés de los productos, el coste de los productos bonificados que tienes que contratar para rebajarlo y la posible comisión de apertura.
La opinión de nuestros usuarios. Las valoraciones que nos dejan los usuarios de HelpMyCash nos ayudan a elegir qué hipotecas deben ocupar el podio de la clasificación.
El análisis de los expertos de HelpMyCash. Este es nuestro valor añadido: nuestro grupo de profesionales investiga constantemente el mercado hipotecario para ofrecerte una información actualizada y objetiva.
Los datos que te mostramos son los que facilitan los bancos sobre las hipotecas que venden. Si bien los productos que aparecen en nuestro ranking son los más baratos del mercado, no tienen por qué ser necesariamente los mejores que puedes conseguir si negocias y tienes un buen perfil. Son precios orientativos que siempre deberías tratar de mejorar.
Sí. Ten en cuenta que las hipotecas de subrogación que te mostramos en nuestro ranking son las mejores propuestas exclusivas para trasladar tu hipoteca de banco y mejorar las condiciones. Esto no significa que no haya muchas otras entidades dispuestas a asumir tu hipoteca aunque no comercialicen con productos específicos para ese fin. De hecho, si tienes un buen perfil financiero acude al banco al que quieres trasladar tu hipoteca, expón tu caso y negocia directamente para que te mejoren las condiciones que tienes actualmente. Incluso, si consigues una buena oferta, también puedes presentarla a los responsables de tu entidad de toda la vida para que ellos te hagan una contraoferta.
Como veras, hay muchos trucos para conseguir la mejor subrogación de tu hipoteca. Por eso, nuestra recomendación es que presentes tu solicitud de cambio de entidad a tantos bancos como sea posible ¡y negocia negocia negocia!
No olvides que estamos en un momento de cambios importantes en el mercado hipotecario: los bancos están abaratando sus hipotecas variables y, aunque paralelamente están encareciendo las fijas, todavía se pueden encontrar precios muy bajos, de alrededor del 2,50%. En este contexto de volatilidad extrema, te aconsejamos que no esperes mucho a tomar cualquier decisión que tenga que ver con tu hipoteca. Consulta nuestro ranking de las mejores hipotecas, que actualizamos contantemente para que puedas informarte sobre las entidades ofrecen las condiciones más atractivas y puedas valorar si te merece la pena trasladar tu préstamo.
¿Quieres cambiar tu hipoteca de banco para pagar unas cuotas más bajas? En este vídeo te explicamos cuál es el proceso que debes seguir para trasladarte a una entidad que te aplique un interés más bajo.
¿Crees que tu hipoteca es más cara de la cuenta? Tienes la opción de cambiarla de banco para mejorarla: es lo que se llama subrogación. En este vídeo te explicamos qué pasos debes seguir para calcular cuánto dinero te ahorrarías gracias a este traslado.
¿No estás contento con las condiciones de tu entidad? En este breve vídeo te contamos cuáles son las tres mejores ofertas para cambiar la hipoteca de banco y empezar a ahorrar en intereses. Compara el tipo de interés, la vinculación y las comisiones y esco...
