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Mejor subrogación de hipoteca a tipo variable

Empezamos con las ofertas con las que podemos trasladar nuestro crédito hipotecario para rebajar el diferencial o para pasarnos del tipo fijo al variable. Estos son los cinco mejores bancos para cambiar la hipoteca a interés variable: Bankia, Kutxabank, ING, MyInvestor y Openbank.

Ranking de hipotecas variables para subrogar
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,99 %
TAE 2,30 % 2,30 %
Cuota 357 € 401 €
*1 producto bonificador
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 352 € 396 €
*3 productos bonificadores
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,79 %
TAE 2,65 % 2,83 %
Cuota 357 € 393 €
*3 productos bonificadores
#4
TIN E + 0,89 %
TAE 0,68 %
Cuota 352 €
0 vinculaciones
#5
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,39 %
TAE 2,19 % 2,41 %
Cuota 357 € 375 €
*2 productos bonificadores

En resumen...

Subrogación Hipoteca Variable de Bankia

Lo que más nos gusta: un tipo de interés muy competitivo.

Lo que menos nos gusta: hay que domiciliar al menos 3.000 euros.

Lo que opinan los usuarios: buenas condiciones y buen trato al cliente.

Subrogación Hipoteca Variable Kutxabank

Lo que más nos gusta: un diferencial muy por debajo de la media.

Lo que menos nos gusta: hay que contratar otros productos.

Lo que opinan los usuarios: oferta competitiva, pero con seguros.

Subrogación Hipoteca Variable de ING

Lo que más nos gusta: permite ampliar el capital.

Lo que menos nos gusta: hay que firmar dos seguros.

Lo que opinan los usuarios: buen precio, pero la gestión es mejorable.

Mejores hipotecas para subrogación a tipo fijo

Las entidades financieras españolas también ofrecen tipos muy bajos a los que quieren mejorar su hipoteca fija o pasarse del tipo variable al fijo. Estas son las cinco mejores hipotecas fijas para cambiar de banco en el mes de diciembre: Kutxabank, MyInvestor, Bankia, ING y Openbank.

Ranking de hipotecas fijas para cambiar de banco
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,35 % 2,35 %
TAE 1,68 % 2,50 %
Cuota 476 € 523 €
*3 productos bonificadores
#2
TIN 1,59 %
TAE 1,78 %
Cuota 487 €
0 vinculaciones
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,85 % 2,85 %
TAE 2,16 % 2,85 %
Cuota 417 € 465 €
*1 producto bonificador
#4
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,79 % 2,59 %
TAE 2,45 % 2,62 %
Cuota 496 € 534 €
*3 productos bonificadores
#5
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,60 % 2,00 %
TAE 1,80 % 2,01 %
Cuota 487 € 506 €
*2 productos bonificadores

Subrogación Hipoteca Fija de Kutxabank

Lo que más nos gusta: barata y con la comisión de subrogación financiada.

Lo que menos nos gusta: oferta condicionada a la contratación de otros servicios.

Lo que opinan los usuarios: el interés sube si no se firman otros productos.

Subrogación Hipoteca Sin Mochila Fija de MyInvestor

Lo que más nos gusta: precio bajo y sin contratar otros productos.

Lo que menos nos gusta: financia únicamente hasta el 70%.

Subrogación Hipoteca Fija de Bankia

Lo que más nos gusta: buen tipo de interés.

Lo que menos nos gusta: hay que domiciliar unos ingresos de al menos 3.000€.

Lo que opinan los usuarios: proceso rápido y buen trato al cliente.

Calcula si te sale a cuenta subrogar tu hipoteca

Antes de dar un paso al frente, no estaría de más asegurarnos de que cambiar la hipoteca de banco nos supondrá un ahorro. Con el siguiente simulador gratuito puedes calcular cuánto te ahorrarías:

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Describe tu hipoteca actual
años

¿Cómo se cambia una hipoteca de banco?

Los productos que mostramos en esta página son los que los bancos comercializan abiertamente para subrogar una hipoteca, pero en la práctica cualquier entidad puede hacernos una oferta. Tras comparar las condiciones ofrecidas por varias entidades, llegará el momento de iniciar el proceso, pero ¿cuáles son los pasos que hay que seguir? ¿Y cuánto nos costará? Lo explicamos con detalle en la siguiente guía gratuita:

¡Guía GRATUITA!Cómo subrogar tu hipoteca

Cómo subrogar tu hipoteca

¿Quieres cambiar tu hipoteca de banco para pagar menos cada mes?

Descárgate esta guía gratuita para saber todos los pasos que debes seguir para poder cambiar tu préstamo hipotecario de entidad y beneficiarte de las nuevas condiciones. En este manual puedes encontrar información al detalle para:

  • Decidir si es una buena opción para ti y conocer a qué bancos acudir
  • Saber cuánto cuesta la operación y qué trámites hay que hacer
  • Entender qué dice la ley sobre este proceso

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¿Cuáles son los criterios para elegir la mejor hipoteca?

Para ordenar el ranking, hemos tenido valorado los siguientes tres aspectos:

  1. El precio de la hipoteca. Aquí tenemos en cuenta el tipo de interés de los productos, el coste de la vinculación y la posible comisión de apertura.

  2. Las opiniones de los usuarios. Las valoraciones de los consumidores nos ayuda a elegir qué hipotecas deben ocupar el podio de la clasificación.

  3. El análisis de los expertos de HelpMyCash. El grupo de profesionales de nuestro comparador investiga constantemente el mercado hipotecario para ofrecer una información actualizada y objetiva.

Las hipotecas están clasificadas según lo que más le pueda interesar al usuario para facilitar y agilizar la búsqueda.

Mejores hipotecas para subrogar en 2020

ENTIDAD INTERÉS TAE VINCULACIÓN
Subrogación Variable Bankia

1,99% primer año

E + 0,99% después

2,30% Nómina
Subrogación Variable Kutxabank

1,45% primer año

E + 0,89% después

1,78% Nómina, seguro vida, plan pensiones
Subrogación Variable ING

1,99% primer año

E + 0,99% después

2,65% Nómina, seguro hogar, seguro vida
Subrogación Fija Kutxabank 1,35% a 25 años 1,68% Nómina, seguro vida, plan pensiones
Subrogación Fija MyInvestor 1,59% a 20 años 1,78% Ninguna

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí encontrarás las ofertas hipotecarias más atractivas del mercado, clasificadas por varias categorías para que puedas fijarte en las que te interesen.

Fuente: para mantener los rankings constantemente actualizados, consultamos diariamente los portales online de todos los bancos españoles en busca de posibles modificaciones.

Metodología: la información que proporcionamos a través de nuestro portal se obtiene mediante investigaciones online y de campo y entrevistas con actores del mercado financiero.

Sobre HelpMyCash.com: esta es una página web especializada en la comparación de productos financieros y de economía del hogar. Nuestro objetivo es proporcionar información de calidad a los usuarios para que estos puedan decidir por sí mismos qué oferta les resulta más conveniente.

Aviso: todos los servicios ofrecidos a los usuarios de HelpMyCash.com son totalmente gratuitos. Los ingresos de la compañía provienen de la publicidad y de los productos que aparecen como destacados en la página.

Te escuchamos: si tienes cualquier duda o sugerencia, nos la puedes hacer llegar a través de las siguientes vías de contacto:

Últimas preguntas y respuestas sobre Hipotecas

  • 2 Respuestas
  • 0 Votos
  • 36 Visitas
Buenas noches.
Les comunico que el préstamo hipotecario no es exactamente para la compra si no para la extinción de un condominio y esta opción nunca sale en ningún sitio.
La duda es si darían el préstamo hipotecario para este fin.
Muchas gracias por adelantado.
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 8 horas

HelpMyCash

Hola, Helper_912686623.

Como te comenta el notario, sí puedes pedir una hipoteca para adquirir un porcentaje de una copropiedad cedida mediante una disolución de condominio. Si quieres, puedes consultar las ofertas que hay en el mercado en nuestro comparador de hipotecas gratuito

Un saludo. 

Jesús Benavides
Jesús Benavides
hace 8 horas

Apreciado cliente:
Por supuesto, no hay problema alguno con ello. Si usted tiene suficiente capacidad económica para afrontar la cuota del préstamo que corresponda, se puede solicitar un préstamo hipotecario para adquirir una porción de un inmueble a los efectos de extinguir un condominio previo que hubiere, y el banco se lo podría conceder sin problemas.
Espero haber resuelto su consulta, quedando a su disposición si tiene cualquier consulta adicional.
Saludos cordiales.

Deudor78
Es fiable resuelve tu deuda ? @Deudor78 - hace 9 horas
  • 124 Respuestas
  • 16 Votos
  • 15281 Visitas
hola lamentablemente estoy en sitiacion de sobre endeudamiento ya con varios impagos..
 
debo 105.000 € repartido en unos 18 creditos tarjetas y prestamos..
 
y buscando encontre resuelvetudeuda.com
 que me dicen que si ahorro 1500€ al mes con ellos pagarian todas las deudas en 49 meses porque me habrian conseguido un ahorro de la deuda del 23%..
 
vosotros los conoceis? Son de fiar?
Drf
Drf
hace 9 horas


citando a Bárbara
Hola DRF, pues no te asustes, yo de momento estoy muy contenta con la gestión, ellos están consiguiendo descuentos con mis acreedores que yo no hub...
]vale muchas gracias... Y has dicho que te han pagado dos deudas, te Dan un comprobante de que esta la deuda paga? Y la entidad no te dice más nada me imagino...

Muchacha89
Muchacha89
hace 12 horas


citando a Bárbara
Hola DRF, pues no te asustes, yo de momento estoy muy contenta con la gestión, ellos están consiguiendo descuentos con mis acreedores que yo no hub...
pues en mi caso totalmente al contrario me llego una orden judicial y ellos no se pusieron en contacto con la financiera de haberlo echo el juicio no ubiera seguido adelante y encima de 3000 euros que ingrese en el plan ellos se han quedado con la mitad y en el contrato no ponen que ellos cobren tanto porque de ser asi estoy en las mismas que con la financiera pagando mucho dinero y ahora estoy con la deuda y con el juicio y veremos haber

Bárbara
Bárbara
hace 13 horas

Hola DRF, pues no te asustes, yo de momento estoy muy contenta con la gestión, ellos están consiguiendo descuentos con mis acreedores que yo no hubiera conseguido y cumplen en los pagos con lo que han acordado en cuatro meses me han quitado ya dos deudas y por casi la mitad de lo que debía. Entiendo que la gente desconfíe porque yo tampoco me fiaba al principio, siempre hay que tener en cuenta que ellos se llevan una comisión que hay que contar con ella como bien pone en el contrato y con ese dinero no se puede contar a la hora de calcular lo que has dado pero es que a ver ellos tienen que cobrar su trabajo. Respecto a las llamadas he de decirte que tienes que tener mucha paciencia yo al principio cogía el teléfono y les decía que no te niegas a pagar solo que lo vas a hacer a través de resuelve tu deuda y que se pondrán en contacto con ellos , algunos te dirán que ok y otros son un poco bordes pero tú no les des importancia, tu vas a pagarles pero su trabajo es presionar, así que yo ya no les cojo el teléfono, ya están informados y que hablen con Rtd. Porque no voy a repetir mil veces lo mismo ni aguantar malas formas,  hemos buscado al menos una forma de solucionar el problema y no dejar de pagar y punto. Respecto a los temas judiciales, ellos te pueden asesorar pero en ningún momento asumir estos temas porque la deuda es tuya y lo pone muy claro en el contrato, yo les pregunte si se diera el caso de un embargo o similar y ellos intentarían paralizarlos haciendo quitas aunque sea pequeñas para que el juez vea buena fe pero nada más., Pero de eso yo de momento no puedo hablar porque no me ha pasado, solo te digo lo que ellos me indicaron, yo te digi experiencia a día de hoy, si mañana algo fuera mal que ojalá que no pues también tomaría medidas pero por el momento no puedo decir nada malo. Mucha suerte y ánimo. Y si necesitas algo aquí estoy....

Drf
Drf
hace 14 horas


citando a Bárbara
[cita=72849]#18[/cita] Hola Dra, cuéntame... Te leo ...!!!
Hola Barbara como te esta lleno con RTD, yo empiezo este mes y estoy muy asustada... Tengo un caso como el tuyo de deudas y ya no podía pagar más por eso acudí a RTD. Las personas hablan mal pero tu y varias personas hablan muy bien... Que me aconsejas, como vas con ellos, las llamadas son lo que me pone de los nervios.

Muchacha89
Muchacha89
hace 17 horas


citando a Drf
Hola soy nueva en RTD, empecé ahora en diciembre 2020 quien me aconseja?

Pues en mi caso me llego una carta judicial no hicieron nada y ahora tengo el juicio y veremos haber si no me toca pagar a mi los gastos del juicio también yo estoy muy disgustada y le he puesto una demanda 

  • 14 Respuestas
  • 0 Votos
  • 173 Visitas
Hola, tengo una hipoteca fija con la Caixa y necesito saber si la comisión de pérdida de interés se cobra si o sí en caso de subrogación, que ya hay porcentaje de subrogación que les tengo que pagar a parte? 
Helper_809596387
Helper_809596387
hace 11 horas

Hola , yo estoy en una situación  similar a la tuya, tengo la hipoteca en caixa y me quiero cambiar. Respecto a la comisión por riesgo de tipo de interés me  lo calcularon en Caixa y corresponde a la pérdida que le genera al banco, el 2,5 % es el máximo. En mi caso esta comisión es de 480€ Q qué no es ni de lejos el 2,5

Helper_605425725
Helper_605425725
hace 3 días

Si eso es lo que voy a hacer, lo que pasa es que el subdirector dice a mi gestora que no tienen más numeración que esa  de 15 dígitos, y se me hace muy raro...que quería hacer una subrogación y me imagino que la numeración entera la tendrán ellos en su base de todos que no la puede ver el cliente así por así lo malo es que me dicen que no tienen más números no que no me la quieren dar...que ya sospecho mucho...pero sin la numeración entera de 20 dígitos no pueden hacer llevar la operación en cabo de la subrogación del otro banco...será la movida por eso...

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 días

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Quizás se trate de una excepción por tener un número de entidad más corto, aunque desconocemos los motivos por los que el número de tu préstamo hipotecario tiene 15 dígitos en vez de 20. Quizás puedes tratar de concertar una cita con el director de tu oficina para aclararlo. 

Un saludo.

Helper_605425725
Helper_605425725
hace 3 días

Pues eso es lo que quería saber realmente, que el propio banco dice que no son 20... Yo lo tengo con 15 dígitos...

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 días

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Es posible de que se trate de algún error. Nuestro consejo es que te pongas en contacto con el propio banco y preguntes cuál es realmente el número de préstamo hipotecario. 

Un saludo.

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