[cita=99032][/cita]

Hola, Adri.

No podemos decir que una opción sea mejor que la otra, porque todo dependerá de lo que haga el euríbor durante los próximos años. Nuestro consejo, por lo tanto, es que te bases en tu tolerancia al riesgo y preferencias: 

• Si valoras más la seguridad y no te importa pagar algo más (al menos en los primeros cinco años) a cambio de estabilidad, la hipoteca fija puede ser más conveniente. Además, si el euríbor finalmente baja, siempre tendrás la opción de refinanciar la hipoteca para reducir tu tipo fijo. 

• Si crees que el euríbor bajará a corto o medio plazo, estás más dispuesto asumir riesgos y tienes capacidad suficiente para asumir posibles subidas de la cuota, la hipoteca mixta que te ofrecen puede ser más conveniente. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

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Hola, Jandro. 

Como comentamos en anteriores respuestas, tu padre tendrá que constar en la hipoteca sí o sí, ya sea como cotitular o como hipotecante no deudor. Nuestro consejo es que habléis con varios bancos para explicar vuestra situación y ver qué soluciones os ofrecen. 

En cuanto a tu otra pregunta, si fallece uno de los copropietarios, su parte de la vivienda la heredarán todos sus herederos, no solo el otro copropietario. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo. 

[cita=99025][/cita]

Hola de nuevo. 

Técnicamente es posible, pero los bancos casi nunca lo aceptan. Nuestro consejo, como te comentábamos en nuestra anterior respuesta, es que negocies con los bancos para que te incluyan como cotitular de la hipoteca o como hipotecante no deudor. 

Un saludo. 

Hola, Milito.

Lamentablemente, no somos expertos en temas jurídicos, así que no sabemos cuánto pueden embargarte si pagas, además, una pensión alimenticia. De todos modos, debido a tu situación, te aconsejamos contactar cuanto antes con las entidades con las que tienes deudas para tratar de negociar una refinanciación. En nuestra página sobre la gestión del sobrendeudamiento te explicamos cómo hacerlo. 

En paralelo, también te aconsejamos acudir a los servicios jurídicos de tu ayuntamiento para que te expliquen qué puede pasar si te acaban embargando. 

Un saludo. 

[cita=99030][/cita]

Hola, Anna.

Como no somos expertos en temas fiscales, nuestro consejo es que llames a la Agencia Tributaria para preguntarlo. 

Un saludo. 

[cita=99015][/cita]

Hola, David mas.

Por lo que nos cuentas, entendemos que no estáis casados en gananciales. Si no es así, corrígenos, por favor. 

Cuando se compra una vivienda entre dos personas, el banco casi siempre exige que la hipoteca esté a nombre de ambos. Y es que si solo la pide una persona, únicamente puede hipotecar su parte de la propiedad, que es la única que podría ser embargada en caso de impago. El banco, por lo tanto, no podría embargar (y subastar o vender) el 100% de la vivienda. 

Hay ocasiones, sin embargo, en las que el banco solo quiere conceder la hipoteca a uno de los compradores, generalmente cuando el otro tiene una situación económica algo inestable. En estos casos, si queréis comprar la vivienda a nombre de ambos, deberéis hacer lo siguiente: 

• Negociar con el banco para que te incluya en la hipoteca no como cotitular, sino como hipotecante no deudor. De este modo, se hipotecará también tu parte de la vivienda (aunque legalmente no estarás obligado a pagar las cuotas) y podréis comprar la vivienda entre los dos. 

• Pedir la hipoteca a otra entidad que os la conceda a ambos, y no solo a tu pareja, o que acepte incluirte como hipotecante no deudor. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

[cita=98997][/cita]

Hola, Aurora Mitrofan.

Lamentamos mucho tu situación. Nuestro consejo, en primer lugar, es que revises los contratos de los dos préstamos para comprobar si realmente es obligatorio tener un seguro contratado mientras el préstamo siga vivo. Si es así, no podrás cancelar los seguros hasta que no acabes de pagar ambos préstamos. 

En cambio, si esos seguros no son obligatorios, podrás cancelarlos un mes antes de que llegue la fecha de finalización del contrato (si no lo haces, se prorrogarán automáticamente). Puedes leer los contratos de ambos seguros para saber cuáles son sus fechas de finalización. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Hola, juanjo18001.

Lamentamos mucho tu situación. Nuestro consejo es, en primer lugar, que contactes con la aseguradora con la que tengas suscrito el seguro de hogar para ver si puede encargarse de arreglar el tejado. Y en segundo lugar, que acudas al despacho de un abogado para preguntar si puedes reclamar al vendedor o a la inmobiliaria por proporcionarte información falsa. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

[cita=98982][/cita]

Hola, Neila 1983.

Dejar la hipoteca como está quizás no es la mejor opción. Es verdad que podrás seguir practicando la desgravación durante los siete años que te quedan, pero la cantidad que pagarás en intereses será mayor. 

Lo aconsejable, por lo tanto, sería amortizar una parte de la hipoteca o cancelarla directamente. Dependiendo de tus preferencias, te saldrá más a cuenta una opción u otra: 

• Si lo que quieres es deshacerte cuanto antes de la deuda, ni lo dudes: cancela la hipoteca. Es verdad que a la larga quizás no te salga tan a cuenta, porque ya no podrás desgravar sus pagos, pero te podrás olvidar totalmente de ella. 

• Si no tienes mucha prisa por deshacerte de la deuda, puedes pagar por adelantado solo una parte de la hipoteca y reducir la cuota que pagas mensualmente. De esta manera, el ahorro será doble: pagarás menos en intereses y podrás seguir aplicando la desgravación hasta que se cumpla el plazo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.