Hola, Camilo.

Lo que dice la ley en estos casos es que si se cancela una hipoteca antes de tiempo que tiene un seguro de prima única (o de prima única financiada) tienes derecho a recuperar la prima no consumida. Sin embargo, no se indica qué ocurre si esa cancelación es solamente parcial, lo que genera problemas de interpretación importantes. 

Por este motivo, nuestro consejo es que presentes una consulta ante la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones para que te digan a qué tienes derecho exactamente. 

Un saludo. 

Hola, Martita. 

Empezaremos con las primeras preguntas. Es un tema delicado: en principio, como los contrataste para abaratar o acceder a la hipoteca, al quedar esta cancelada sí deberían quedar cancelados ambos seguros. Sin embargo, te podrían argumentar que los contratos de seguro van aparte y que, por lo tanto, tendrías que esperar a la renovación. Nuestro consejo, por si acaso, es que mandes esta consulta a la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones, que te darán una respuesta oficial que ninguna aseguradora podrá refutar. 

En cuanto a tu otra pregunta, sí es habitual que el banco pida ser el beneficiario del seguro de hogar o del de vida, aunque no es obligatorio. Si no quieres que aparezca como beneficiario, puedes negociar con la entidad para que acepte la inclusión de una cláusula con una cesión de derechos a su favor en caso de siniestro, que le permita recuperar la cantidad no amortizada del préstamo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

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Hola, Jordi.

Podemos decirte, si quieres, qué bancos pueden concederte una hipoteca para reformas, aunque como no somos intermediarios, no podremos llevarte las gestiones. Encontrarás esos bancos en nuestra página sobre hipotecas para reformas. 

Un saludo. 

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Hola, jtorrama.

Si cancelas tu hipoteca variable antes de tiempo hasta el 31 de diciembre de este año (incluido), el banco no te podrá cobrar esa comisión por amortización anticipada del 1%. Lo prohíbe la disposición adicional primera del Real Decreto-ley 19/2022. 

Si al final te la cobran, puedes reclamar primero ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco y, si no te devuelven el dinero, podrás elevar tu reclamación al Banco de España. En esta guía gratuita te explicamos cómo es el proceso.

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

[cita=108908][/cita]

Hola, Harri.

En principio, si se aprobó tu solicitud de financiación y elegiste el método Paga en 4, solo se te tendría que haber cobrado la primera cuota; no la compra completa. Nuestra recomendación es que contactes con el servicio de atención al cliente de Amazon para pedir explicaciones. 

Un saludo.

[cita=108893][/cita]

Hola de nuevo.

Por tu anterior pregunta, hemos entendido que has dejado 16 cuotas sin pagar. Quizás lo hemos malinterpretado y querías decir que te quedan 16 cuotas para saldar la deuda. Si nos das más detalles sobre tu situación y sobre las dudas que tienes, podremos ofrecerte una respuesta más precisa. 

Un saludo.

[cita=108894][/cita]

Hola de nuevo, Guiomar.

En principio, la ley solo indica que el banco, tanto en su oferta como en la escritura, tiene que indicar cuál es el interés sin la contratación de los productos asociados y cuál es el interés con la contratación de los productos asociados. No especifica si hay que hablar de bonificaciones o de penalizaciones.

Dicho esto, al no ser especialistas en temas legales, creemos que puede ser buena idea que mandes una consulta al Banco de España. Así, sabrás si el banco se ajustó realmente a la legalidad o no. En esta página se explica cómo presentar la consulta. 

Un saludo.

[cita=108866][/cita]

Hola, Víctor Manuel.

En la práctica, es muy difícil que tu banco lo acepte. Ahora bien, lo que sí puede hacer el comprador del coche es contratar un préstamo nuevo con cualquier banco, a su nombre, para financiar la compra de tu coche. Con el dinero del préstamo (y de las cantidades que te pague al contado, si es el caso) podrás cancelar tu crédito y cancelar la reserva de dominio sobre el vehículo, si existe. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

[cita=108869][/cita]

Hola de nuevo. 

¡Gracias a ti por confiar en nosotros!

Por lo que nos cuentas, entendemos que no ha habido mala fe ni por tu parte ni por parte de la anterior propietaria. Entendemos, en consecuencia, que para resolver el error habría que hacer una nueva escritura, en la que se deje constancia de la transmisión de la plaza de garaje. 

Previamente, eso sí, te aconsejamos pedir cita a un notario para exponer tu caso. Este funcionario te explicará cómo habría que formalizar la nueva operación y si se pueden exigir indemnizaciones a la inmobiliaria que cometió el error. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.