¿Quieres comprar una casa y necesitas una hipoteca?

Estos productos financieros son complejos y su contratación implica contraer una deuda muy elevada a muy largo plazo. Por ello, los expertos de HelpMyCash.com han elaborado esta útil guía práctica en la que se dan las siguientes claves:

  • Qué significan los tecnicismos que la banca usa para describir sus hipotecas
  • Cuáles son todas las cláusulas peligrosas o abusivas que debemos evitar
  • Cómo puedes calcular si puedes permitirte la contratación de la hipoteca

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Cómo pedir una hipoteca al banco
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Responsable del Tratamiento: HelpMyCash, S.L.

Finalidad principal del tratamiento: Ofrecer los servicios que nos solicites, gestionar el alta de usuario y permitir tu acceso a los servicios del sitio web, proponer recomendaciones y comparativas personalizadas de productos y servicios listados en la web. Nuestras listas pueden incluir productos de entidades que tienen o no acuerdos comerciales con nosotros. Mandar la información que nos solicitas sea cálculos a medida basados en tus datos, recomendaciones o guías y gestionar nuestra comunidad de usuarios publicando tus opiniones, preguntas y respuestas cuando nos lo pides.

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En la guía sobre Cómo pedir una hipoteca al banco aprenderás a negociar una buena hipoteca con el banco, sin cláusulas abusivas y con las condiciones que mejor se adapten a tu perfil financiero.

1. Compara 3 ofertas al mismo tiempo

Al consultar varios préstamos hipotecarios al mismo tiempo al mismo tiempo, por un lado entenderás mejor el producto y por otro lado tendrás más ofertas entre las que elegir, y más opciones si algún banco te deniega la hipoteca.

Consultar las hipotecas online

Los bancos online siempre suelen tener hipotecas con diferenciales bastante bajos comparados con la media actual, y también menos comisiones y productos vinculados.

2. Negocia cualquier aspecto de la hipoteca

Como ocurre con la mayoría de los productos bancarios, las condiciones de los préstamos hipotecarios se pueden negociar con las entidades hasta cierto punto. De este modo, podemos modificar factores como el interés aplicado, las comisiones o la vinculación requerida, dependiendo siempre de nuestro perfil financiero, de las garantías que seamos capaces de ofrecer y de la relación que mantengamos con el banco.

Si no te ves capaz de negociar una mejor oferta o, sencillamente, no tienes el tiempo ni las ganas para hacerlo, puedes contratar los servicios de un intermediario financiero. Estos profesionales conocen bien a los bancos y saben cómo sacar un interés más bajo o cómo convertir un "no" en un "sí". Hay que decir, sin embargo, que este servicio tiene un coste asociado. Por ello, antes de firmar el contrato con el intermediario, debes preguntar cuáles son sus honorarios y pedir que te los indique por escrito.

3. No firmes nada que no entiendas

Es totalmente fundamental que nunca firmes nada que no entiendas. Que no te haga vergüenza preguntarle al banco, al gestor o al notario sobre los detalles de una cláusula en concreto, ya que estos tienen la obligación de explicártela. Asimismo, recuerda que puedes utilizar foros y consultorios en Internet para resolver cualquier duda que tengas.

Debes de comprender que se trata de un acuerdo del que tendrás que responsabilizarte durante un periodo muy largo de tiempo y que comprometerá de manera determinante tu economía personal durante los próximos años. Merece la pena pararse a comprender todo el acuerdo que estás a punto de adquirir, para conocer tanto tus derechos como tus obligaciones.