Mejores hipotecas | Agosto 2017

Mejores hipotecas baratas

Presentamos el ranking de las mejores hipotecas baratas del mercado para financiar la compra de una vivienda con las mejores ofertas del momento. El ranking no sólo tiene en cuenta el interés de la hipoteca, sino también las comisiones y la vinculación, aspectos que tienen un impacto directo en nuestra cuota mensual. En el siguiente ranking podemos encontrar las 10 mejores hipotecas de agosto de 2017:

Bankia y su Hipoteca Sin Comisiones Variable se alza en el podio de las mejores hipotecas por la mezcla de ausencia de vinculación y de comisiones. Sólo con la domiciliación de nómina, sin coste para el cliente, podemos acceder a una de las hipotecas más interesantes del momento.

Seguida muy de cerca por otro de los sonoros lanzamientos hipotecarios de este año: la Hipoteca Openbank, también con un interés realmente extraordinario y sin ninguna vinculación con coste para el cliente.

En tercera posición la Hipoteca Kutxabank, si bien aumenta el nivel de vinculación necesario para acceder al mínimo interés, ofrece uno de los menores diferenciales que podemos encontrar en la actualidad fuera del apartado de hipotecas para perfiles premium.

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Hipotecas de tipo fijo

Las hipotecas a interés fijo son una buena elección para todas aquellas personas con mayor aversión al riesgo. Además, dan la seguridad de que siempre se paga la misma cuota sin depender de las oscilaciones del euríbor. Hoy en día, los bancos lanzan ofertas con intereses nunca vistos. A continuación, mostramos las 10 mejores hipotecas a interés fijo de este mes de agosto 2017:

El primer puesto lo ocupa la Hipoteca Fija Sin Comisiones de Bankia. Un préstamo hipotecario sin comisiones ni productos vinculados con un interés que oscila entre el 1,75 % TIN y el 2,75 % TIN en función del plazo al que se contrate.

Seguidamente encontramos a la hipoteca AHORA tipo fijo de Liberbank, que permite acceder al menor interés a corto plazo dentro de la rama de las hipotecas fijas: 1,60 % a 10 años. A pesar de tener un menor interés en el corto plazo, encontramos este préstamo después de el de Bankia debido a que los requisitos de vinculación son menores.

Cierra la tabla la Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo, que puede partir desde un interés del 2 % para un plazo de 15 años, y un 2,25 % hasta 30. Además, esta hipoteca viene sin gastos de estudio ni apertura.

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Hipotecas con menor vinculación

La vinculación en una hipoteca puede encarecer un préstamo que a primera vista parece muy barato, ya que en el interés no se contemplan los costes de los seguros vinculados. Por eso, te presentamos el ranking de las hipotecas con menor vinculación del mercado, para que puedas firmar el préstamo hipotecario con el interés más bajo y a la vez con menos ataduras.

En la siguiente tabla podemos encontrar las 10 hipotecas baratas con menor vinculación de agosto de 2017:

Los líderes en la categoría de mejores hipotecas con menor vinculación son sin lugar a dudas las hipotecas de Bankia, seguidas de las de Hipotecas.com.

La tabla la encabeza la Hipoteca Variable Sin Comisiones de Bankia, debido a que presenta un interés mínimo para el grado de vinculación que presenta: e+ 12 % para un sólo producto vinculado, en tanto que es necesaria la domiciliación de ingresos, aunque esto no conlleve ningún coste para el cliente.

Seguidamente la oferta de la entidad online Hipotecas.com, que presenta un diferencial algo superior, aunque en esta ocasión no requiere ni siquiera la domiciliación de nómina, algo que permite disponer libremente de nuestras finanzas sin la obligación de casarnos con ninguna entidad..

Cierra el Top 3 la Hipoteca Fija Sin Comisiones de Bankia. Un préstamo hipotecario con un interés desde el 1,75 % TIN a 10 años hasta el 2,75 TIN % a 30 años y al igual que en la versión a tipo variable, también sin comisiones ni vinculación con coste.

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Mejores hipotecas online

Las hipotecas online pueden resultas más cómodas que las hipotecas tradicionales, ya que se pueden solicitar directamente desde casa sin necesidad de visitar las oficinas bancarias. Además, destacan por tener un tipo de interés más bajo y no aplicar tantas comisiones. Por lo que Internet es un buen lugar para encontrar las hipotecas más baratas.

A continuación, puedes consultar las 9 mejores hipotecas de este mes de agosto de 2017 en función del interés, comisiones y vinculación de cada préstamo hipotecario:

El podio de las mejores hipotecas online ha sufrido importantes cambios este mes. La imposición de un tipo fijo inicial rebaja en posiciones a la Hipoteca Naranja ING direct, que cede su puesto a Hipotecas.com, dado que igualmente se trata de un producto sin comisiones y además no requiere ningún tipo de vinculación (el seguro de hogar obligatorio puede ser contratado con cualquier otra entidad, lo que permite ahorrar más aún a los clientes).

En segunda posición encontramos el último lanzamiento de Openbank, la Hipoteca Open, que mejora sustancialmente su posición al reducir su diferencial hasta un 0,99 %.

Después nos encontramos de nuevo con Hipotecas.com, salvo que en esta ocasión se trata de la hipoteca fija, la variante de cuota constante para aquellos que busquen la tranquilidad de conocer siempre la misma cuota y no tener que preocuparse por las oscilaciones de los índices de referencia.

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Mejores Hipotecas Mixtas

Las hipotecas mixtas se caracterizan por tener dos tipos de interés: en los primeros años se aplica uno fijo y acabado ese periodo la hipoteca empieza a aplicar interés variable, generalmente referenciado a euríbor.

Seguidamente, destacamos las 10 mejores hipotecas mixtas de este mes de agosto de 2017:

ING se vuelve a alzar en la primera posición de la tabla de hipotecas mixtas al aguantar sus tipos de interés al mismo nivel, mientras sus competidores los subían. La Hipoteca Naranja Mixta presenta un interés de 1,99 % durante 10 años, seguido de euríbor + 0,99 %, con una vinculación mínima (sólo dos productos vinculados con coste) y 100 % sin comisiones.

Después, la Hipoteca Mixta de Hipotecas.com sigue muy de cerca al líder, ofreciendo a los consumidores la posibilidad de contratar un préstamo hipotecario mixto con un buen interés, sin comisiones y sin ningún tipo de vinculación obligatoria, ya que el seguro anitiincendios (el único obligatorio por ley) puede ser contratado con otra entidad.Este préstamo aplica un interés a partir del 2,20 % TIN (durante 3 años) hasta el 2,70 % (durante 15 años). Después, el tipo pasa a variable a euríbor + 1,59 % o euríbor + 1,39 %, dependiendo del plazo que dure el tipo fijo. Una de las ventajas de esta hipoteca es que está totalmente libre de comisiones y vinculación.

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Hipotecas para pisos de banco

Las hipotecas para la compra de pisos de bancos son una buena opción para comprar una vivienda y sin ninguna duda, una de las pocas opciones para lograr financiación del 100 %.

A continuación presentamos las 9 mejores hipotecas baratas para pisos de bancos de agosto de 2017:

En primera posición este mes se sitúa la Hipoteca Naranja Sareb. con un interés euríbor + 0,99 % una financiación del 80 % y un plazo de 40 años.

En segunda posición, esta semana la hipoteca de Bankinter, ya que ofrece hasta el 100 % de financiación con uno de los intereses más ajos del mercado.

Baja una posición y cierra el Top 3 la Hipoteca Altamira de Banco Santander, una hipoteca 100 % de financiación y un plazo de 40 años.

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Hipotecas para subrogación

La subrogación de hipoteca nos permite rebajar el interés o eliminar comisiones y productos vinculados. Siempre que rentabilicemos a corto plazo el coste de cambiar la hipoteca de banco, subrogar puede ahorrarnos bastante dinero nuestra hipoteca. A continuación, mostramos las 10 mejores hipotecas para subrogación de este mes de agosto de 2017:

Esta semana el Top 3 de hipotecas para cambiar de banco está compuesto por la Hipoteca Fija sin comisiones y sin vinculación de Bankia. En el segundo puesto, el préstamo hipotecario variable de Hipotecas.com, que al igual que el anterior está totalmente libre de seguros y comisiones. Por último cierra el ranking la Hipoteca Cereza de Popular que cuenta con uno de los intereses más bajos del mercado a euríbor + 0,99 %.

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Hipotecas con menor interés

Un diferencial bajo, es una de las claves de las auténticas hipotecas baratas, aunque no la única. A pesar de que estos llevan en caída libre desde hace más de un año, se empieza a señalar un cierto estancamiento en esta evolución hasta el actual diferencial medio del 1,20 %. En la siguiente tabla puedes echar un vistazo al ranking de las 10 hipotecas con el interés más bajo de agosto de 2017:

La novedad de esta semana es que entra en el ranking de hipotecas con menor interés la Hipoteca Mihabitans de Liberbank. Esta hipoteca, para la adquisición de pisos de bancos aplica un interés de euríbor + 0,90 %.

Esta semana, la primera posición del ranking de hipotecas con el interés más bajo la ocupa la Hipoteca Selecta de Liberbank, con un interés de euríbor + 0,80 % y 5 productos vinculados.

En la segunda posición del ranking de hipotecas baratas con interés bajo, esta semana, encontramos la Hipoteca Privilegium VIP de Mediolanum, que aunque tiene un diferencial 9 centésimas más alto que la Hipoteca Selecta, la diferencia es que el préstamo hipotecario de Mediolanum es variable desde el principio y no incluya un interés fijo inicial.

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