Hipotecas mejor valoradas

Aquí, en el ranking de las hipotecas mejor valoradas de diciembre, encontraremos las ofertas más populares del mercado. En él aparecen los préstamos hipotecarios que han recibido una mejor puntuación por parte de los usuarios en las últimas semanas y de los expertos de HelpMyCash.com.

Ranking de hipotecas mejor valoradas
#1
TIN E + 1,49 %
TAE 2,64 %
Cuota 382 €
0 vinculaciones
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,88 % E + 1,08 %
TAE 0,64 % 0,88 %
Cuota 350 € 359 €
*2 productos bonificadores
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,99 %
TAE 2,30 % 2,30 %
Cuota 357 € 401 €
*1 producto bonificador
#4
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,39 %
TAE 2,19 % 2,41 %
Cuota 357 € 375 €
*2 productos bonificadores
#5
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,79 %
TAE 2,65 % 2,83 %
Cuota 357 € 393 €
*3 productos bonificadores
#6
TIN E + 0,99 %
TAE 2,14 %
Cuota 357 €
0 vinculaciones
#7
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 2,29 %
TAE 2,69 % 3,64 %
Cuota 357 € 417 €
*4 productos bonificadores

Hipoteca SUMA de Hipotecas.com

Lo que más nos gusta: financia, a la vez, la compra y la reforma de la vivienda.

Lo que menos nos gusta: el tipo de interés es un poco más alto que la media.

Lo que opinan los usuarios: muy buen trato y muy buen servicio.

Hipoteca Inteligente de EVO

Lo que más nos gusta: tiene un interés muy bajo y no incluye comisión de apertura.

Lo que menos nos gusta: hay que contratar un seguro de hogar con la entidad para bonificar el interés.

Lo que opinan los usuarios: es la más barata, aunque podrían tardar en darnos una respuesta.

Hipoteca Sin Comisiones Variable de Bankia

Lo que más nos gusta: no hay que contratar seguros del banco.

Lo que menos nos gusta: tiene comisión de novación y de subrogación.

Lo que opinan los usuarios: recomendable para clientes con ingresos de 3.000 euros o más.

Mejores hipotecas variables baratas

En el ranking de las mejores hipotecas variables baratas tenemos en cuenta tanto el interés como las comisiones y la vinculación. Estas son las 10 mejores hipotecas variables que se ofrecen en este mes de diciembre:

Ranking de mejores hipotecas variables baratas
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,88 % E + 1,08 %
TAE 0,64 % 0,88 %
Cuota 350 € 359 €
*2 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,39 %
TAE 2,19 % 2,41 %
Cuota 357 € 375 €
*2 productos bonificadores
#3
TIN E + 0,89 %
TAE 0,73 %
Cuota 353 €
0 vinculaciones
#4
TIN E + 0,95 %
TAE 2,07 %
Cuota 356 €
0 vinculaciones
#5
TIN E + 0,99 %
TAE 2,14 %
Cuota 357 €
0 vinculaciones
#6
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,99 %
TAE 2,30 % 2,30 %
Cuota 357 € 401 €
*1 producto bonificador
#7
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 352 € 396 €
*3 productos bonificadores
#8
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,79 %
TAE 2,65 % 2,83 %
Cuota 357 € 393 €
*3 productos bonificadores
#9
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,79 % E + 1,79 %
TAE 1,08 % 1,80 %
Cuota 348 € 392 €
*6 productos bonificadores
#10
TIN E + 1,49 %
TAE 2,64 %
Cuota 382 €
0 vinculaciones

Te interesa si...

Tienes un buen perfil financiero y quieres ahorrar lo máximo posible en tu hipoteca.

Hipoteca Inteligente de EVO

Lo que más nos gusta: tiene uno de los intereses más atractivos del mercado.

Lo que menos nos gusta: hay que contratar un seguro de hogar con el banco para obtener la bonificación del interés.

Lo que opinan los usuarios: es la hipoteca más económica, pero el proceso no es muy rápido.

Hipoteca Open de Openbank

Lo que más nos gusta: podemos conseguir un tipo de interés más bajo si financiamos menos del 80%.

Lo que menos nos gusta: exige domiciliar la nómina y contratar un seguro.

Lo que opinan los usuarios: exigentes con el perfil de los clientes.

Hipoteca Sin Mochila de MyInvestor

Lo que más nos gusta: precio muy bajo para clientes con un buen perfil.

Lo que menos nos gusta: hay que cobrar 4.000 euros entre los titulares.

Lo que opinan los usuarios: atractiva por su ausencia de vinculación, aunque con requisitos exigentes.

Mejores hipotecas de tipo fijo

Las hipotecas a interés fijo que dan ahora los bancos tienen unos intereses nunca vistos, lo que ha hecho que se contraten casi tanto como los préstamos a tipo variable. A continuación, mostramos las 10 mejores hipotecas fijas de diciembre:

Ranking de mejores hipotecas a tipo fijo
#1
TIN 1,35 %
TAE 1,61 %
Cuota 476 €
0 vinculaciones
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,29 % 1,49 %
TAE 1,60 % 1,75 %
Cuota 473 € 482 €
*2 productos bonificadores
#3
TIN 1,59 %
TAE 1,79 %
Cuota 487 €
0 vinculaciones
#4
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,60 % 2,00 %
TAE 1,80 % 2,01 %
Cuota 487 € 506 €
*2 productos bonificadores
#5
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,35 % 2,35 %
TAE 1,68 % 2,50 %
Cuota 476 € 523 €
*3 productos bonificadores
#6
TIN 1,70 %
TAE 1,91 %
Cuota 492 €
*1 producto bonificador
#7
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,20 % 2,20 %
TAE 1,96 % 2,70 %
Cuota 386 € 433 €
*3 productos bonificadores
#8
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,34 % 2,34 %
TAE 1,67 % 2,61 %
Cuota 475 € 522 €
*3 productos bonificadores
#9
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,85 % 2,85 %
TAE 2,16 % 2,85 %
Cuota 417 € 465 €
*1 producto bonificador
#10
TIN 2,39 %
TAE 2,44 %
Cuota 525 €
0 vinculaciones

Te interesa si...

Estás dispuesto a pagar una cuota un poco más alta a cambio de la tranquilidad de no sufrir cambios.

Hipoteca Fija de Coinc

Lo que más nos gusta: se ha rebajado el tipo de interés.

Lo que menos nos gusta: tiene comisión de amortización anticipada.

Lo que opinan los usuarios: sin retrasos en los plazos de contratación y muy buen servicio.

Hipoteca Inteligente tipo fijo de EVO

Lo que más nos gusta: tiene un tipo de interés muy bajo.

Lo que menos nos gusta: es únicamente para la compra de vivienda habitual.

Lo que opinan los usuarios: es un proceso largo, pero merece la pena.

Hipoteca Sin Mochila Tipo Fijo de MyInvestor

Lo que más nos gusta: el tipo de interés es atractivo y sin ataduras.

Lo que menos nos gusta: hay que financiar al menos el 70% y cobrar 4.000 euros al mes.

Lo que opinan los usuarios: tiene buenas condiciones y sirve para subrogar.

Hipotecas con menor vinculación

¿Sabías que la vinculación puede encarecer un préstamo que parece muy barato? Por eso, te presentamos el ranking de las 10 hipotecas baratas con menor vinculación del último mes del año:

Ranking de hipotecas con menor vinculación
#1
TIN E + 1,49 %
TAE 2,64 %
Cuota 382 €
0 vinculaciones
#2
TIN E + 0,99 %
TAE 2,14 %
Cuota 357 €
0 vinculaciones
#3
TIN E + 0,89 %
TAE 0,73 %
Cuota 353 €
0 vinculaciones
#4
TIN E + 0,95 %
TAE 2,07 %
Cuota 356 €
0 vinculaciones
#5
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,39 %
TAE 2,19 % 2,41 %
Cuota 357 € 375 €
*2 productos bonificadores
#6
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,99 %
TAE 2,30 % 2,30 %
Cuota 357 € 401 €
*1 producto bonificador
#7
TIN 2,39 %
TAE 2,44 %
Cuota 525 €
0 vinculaciones
#8
TIN 1,35 %
TAE 1,61 %
Cuota 476 €
0 vinculaciones
#9
TIN 1,59 %
TAE 1,79 %
Cuota 487 €
0 vinculaciones
#10
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,60 % 2,00 %
TAE 1,80 % 2,01 %
Cuota 487 € 506 €
*2 productos bonificadores

Te interesa si...

No quieres ligarte al banco y no necesitas productos financieros adicionales.

Hipoteca Vive Variable de Hipotecas.com

Lo que más nos gusta: no exige la contratación de ningún producto adicional.

Lo que menos nos gusta: un diferencial algo por encima de la media.

Lo que opinan los usuarios: muy amables y transparentes con los gastos.

Hipoteca variable de Coinc

Lo que más nos gusta: destaca por su bajo interés.

Lo que menos nos gusta: no tiene oficinas físicas.

Lo que opinan los usuarios: un seguimiento muy bueno durante todo el proceso.

Hipoteca Sin Mochila Tipo Variable de MyInvestor

Lo que más nos gusta: tiene un tipo de interés muy competitivo.

Lo que menos nos gusta: hay que contar con unos ingresos mínimos de 4.000 euros la mes.

Lo que opinan los usuarios: valoran muy positivamente que no exija vinculación.

Mejores hipotecas online

Aunque haya concluido la desescalada, las hipotecas online siguen siendo una alternativa cómoda y rápida. Además, destacan por tener un tipo de interés más bajo y no incluir tantas comisiones:

Ranking de mejores hipotecas online
#1
TIN E + 1,49 %
TAE 2,64 %
Cuota 382 €
0 vinculaciones
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,88 % E + 1,08 %
TAE 0,64 % 0,88 %
Cuota 350 € 359 €
*2 productos bonificadores
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,39 %
TAE 2,19 % 2,41 %
Cuota 357 € 375 €
*2 productos bonificadores
#4
TIN E + 0,99 %
TAE 2,14 %
Cuota 357 €
0 vinculaciones
#5
TIN E + 0,89 %
TAE 0,73 %
Cuota 353 €
0 vinculaciones
#6
TIN E + 0,95 %
TAE 2,07 %
Cuota 356 €
0 vinculaciones
#7
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,79 %
TAE 2,65 % 2,83 %
Cuota 357 € 393 €
*3 productos bonificadores
#8
TIN 2,39 %
TAE 2,44 %
Cuota 525 €
0 vinculaciones
#9
TIN 1,35 %
TAE 1,61 %
Cuota 476 €
0 vinculaciones
#10
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,60 % 2,00 %
TAE 1,80 % 2,01 %
Cuota 487 € 506 €
*2 productos bonificadores

Te interesa si...

Tienes un buen perfil financiero y estás familiarizado con la banca online.

Hipoteca Vive Variable de Hipotecas.com

Lo que más nos gusta: las condiciones son flexibles según el perfil del cliente.

Lo que menos nos gusta: es una hipoteca un poco más cara que la media.

Lo que opinan los usuarios: muy profesionales y un trato personal excelente.

Hipoteca Inteligente de EVO

Lo que más nos gusta: uno de los intereses más bajo del mercado.

Lo que menos nos gusta: hay que contratar un seguro de hogar con la entidad.

Lo que opinan los usuarios: hay que tener paciencia, pero sale a cuenta.

Hipoteca Open de Openbank

Lo que más nos gusta: es un producto sin comisiones de apertura.

Lo que menos nos gusta: es un banco muy exigente con el perfil de sus clientes.

Lo que opinan los usuarios: un proceso de contratación ágil y un precio económico.

Las mejores hipotecas mixtas

Las hipotecas mixtas tienen dos tipos de interés: uno fijo durante los primeros años y uno variable una vez superado ese primer período. Aquí, destacamos las 7 mejores hipotecas mixtas de diciembre:

Ranking de mejores hipotecas mixtas
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,68 % E + 0,88 %
TAE 1,55 % 1,75 %
Cuota 357 € 365 €
*2 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,49 % E + 0,89 %
TAE 1,59 % 1,81 %
Cuota 357 € 374 €
*2 productos bonificadores
#3
TIN E + 0,89 %
TAE 2,43 %
Cuota 422 €
0 vinculaciones
#4
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,79 %
TAE 2,16 % 2,31 %
Cuota 372 € 408 €
*3 productos bonificadores
#5
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 2,29 %
TAE 2,30 % 3,25 %
Cuota 374 € 434 €
*4 productos bonificadores
#6
TIN E + 1,05 %
TAE 2,46 %
Cuota 382 €
0 vinculaciones
#7
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 1,50 % E + 2,50 %
TAE 2,61 % 3,40 %
Cuota 394 € 442 €
*6 productos bonificadores

Te interesa si...

Quieres escoger cuántos años pagarás un interés fijo y cuándo pasarás al variable.

Hipoteca Inteligente Flexible de EVO

Lo que más nos gusta: si el euríbor sube, el banco nos rebaja el diferencial.

Lo que menos nos gusta: hay que contratar un seguro de hogar con la entidad para conseguir el interés más bajo.

Lo que opinan los usuarios: la atención telefónica no es su fuerte.

Hipoteca Open Mixta de Openbank

Lo que más nos gusta: interés bajo tanto en el tramo a tipo fijo como en el de tipo variable.

Lo que menos nos gusta: los requisitos de aprobación son exigentes.

Lo que opinan los usuarios: proceso de contratación ágil.

Hipoteca Vive Tipo Mixto de Hipotecas.com

Lo que más nos gusta: las condiciones son flexibles para cada perfil.

Lo que menos nos gusta: podría salirnos un poco más cara que con otras entidades.

Lo que opinan los usuarios: un trato muy personal y sin vinculación.

Mejores hipotecas 100 para pisos de banco

Las hipotecas para la compra de pisos de bancos son prácticamente las únicas que nos permiten financiar hasta el 100% de una vivienda si no contamos con un perfil muy bueno. Estas son las 3 mejores hipotecas baratas de diciembre para pisos de bancos:

Ranking de mejores hipotecas 100 para pisos de banco
#1
TIN E + 0,85 %
TAE 0,84 %
Cuota 349 €
0 vinculaciones
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 2,29 %
TAE 2,69 % 3,64 %
Cuota 357 € 417 €
*4 productos bonificadores
#3
TIN E + 1,29 %
TAE 2,50 %
Cuota 371 €
0 vinculaciones

Te interesa si...

Estás pensando en comprar una vivienda, pero tienes pocos ahorros.

Hipoteca Inmuebles Propios de Liberbank

Lo que más nos gusta: sin comisión de apertura ni productos vinculados.

Lo que menos nos gusta: es exclusiva para pisos de Liberbank.

Lo que opinan los usuarios: muy buen trato y atención personalizada.

Hipoteca Pisos de Bancos de Bankinter

Lo que más nos gusta: el tipo de interés es competitivo.

Lo que menos nos gusta: la vinculación es alta.

Lo que opinan los usuarios: cuatro de cada cinco clientes la recomienda.

Hipoteca Altamira de Banco Santander

Lo que más nos gusta: el interés se adapta a cada cliente.

Lo que menos nos gusta: financia hasta el 90% del valor de la vivienda.

¿Cómo saber cuál es la mejor hipoteca?

Para conseguir el mejor crédito para la compra de una vivienda, lo recomendable es comparar varias ofertas. Y, para ello, no deberíamos perder de vista las siguientes condiciones:

  • Tipo de interés. Esta es una de las características de la hipoteca que más influye en el precio final. Si escogemos un préstamo hipotecario variable, lo recomendable sería que estuviera referenciado al euríbor y con un diferencial por debajo del 1%. Si, por el contrario, preferimos una hipoteca fija, lo ideal es conseguir un tipo de interés inferior al 1,75%.

  • Vinculación. Algunos bancos exigen la contratación de otros productos (seguros, planes de pensiones, tarjetas de crédito, etc.) a cambio de bonificar el interés. Es importante calcular si merece la pena aceptar la vinculación o no.

  • Comisiones. Por último, también hay que tener en cuenta si la hipoteca incluye alguna comisión. Las más comunes son la de apertura, la de amortización anticipada, la de subrogación y la de novación.

Recuerda que cuánto mejor conozcamos el mercado hipotecario, más posibilidades tendremos de dar con el crédito que necesitamos.

¿Cuáles son los criterios para elegir la mejor hipoteca?

Para elaborar el siguiente ranking, hemos tenido en cuenta los siguientes tres aspectos:

  1. El precio de la hipoteca. Aquí valoramos tanto el tipo de interés de los productos como el coste de la vinculación y la posible comisión de apertura.

  2. Las opiniones de los usuarios. La experiencia de los consumidores nos ayuda a elegir qué productos deben ocupar las posiciones más altas en la clasificación.

  3. El análisis de los expertos de HelpMyCash. El grupo de profesionales de nuestro comparador investiga cada semana el mercado hipotecario para ofrecer un ranking actualizado y objetivo.

Las hipotecas están ordenadas según la intención del usuario para que sea más sencillo escoger la que más se acerca a que lo buscan.

Herramientas para elegir la oferta más barata

¿Aún no tienes claro qué préstamo hipotecario contratar? Desde HelpMyCash ponemos a tu disposición las siguientes herramientas para que puedas comparar hipotecas y calcular su futuro precio, así como conocer todos los detalles sobre estos productos: 

Comparador hipotecario

Compara entre todas las ofertas del mercado hipotecario

Comparador de hipotecas

Calculadora de cuotas

Simulador gratuito para que calcules las cuotas que pagarías

Calculadora de cuotas

Guía hipotecaria

Guía gratis con los pasos para solicitar una hipoteca

Descarga la guía

Mejores bancos para pedir un préstamo hipotecario en 2020

En general, la oferta hipotecaria en España es muy atractiva, pero hay bancos que nos darán unas mejores condiciones que otros. A continuación mostraremos las 10 entidades que comercializan los préstamos para vivienda más atractivos y cuál te puede interesar más según tu perfil: 

  • EVO Banco: te conviene si buscas una hipoteca muy barata que se pueda pedir online.

  • Openbank: te conviene si buscas un buen precio y tienes unos ahorros relativamente altos.

  • MyInvestor: te conviene si tienes unos ingresos altos y quieres un interés bajo.

  • Pibank: te conviene si buscas un crédito que no tenga vinculación.

  • Coinc: te conviene si buscas una hipoteca online, barata y sin ataduras.

  • Bankia: te conviene si no quieres pagar comisiones ni atarte mucho al banco.

  • Kutxabank: te conviene si no te importa contratar otros productos para conseguir un buen interés.

  • ING: te conviene si quieres devolver el dinero en más de 30 años.

  • Santander: te conviene si quieres un buen interés y contratas otros productos del banco.

  • Hipotecas.com: te conviene si quieres tener a mano a un gestor personal que te asesore durante todo el proceso.

Mejores hipotecas variables (diciembre 2020)

ENTIDAD INTERÉS VINCULACIÓN
Hipoteca Inteligente EVO Banco

E + 0,98% primer año

E + 0,88%

Nómina, seguro hogar
Hipoteca Variable Openbank (LTV 70%)

1,99% primer año

E + 0,89%

Nómina, seguro hogar
Hipoteca Sin Mochila MyInvestor

1,79% primer año

E + 0,89%

Ninguna
Hipoteca Pibank

1,95% primer año

E + 0,95%

Ninguna
Hipoteca Variable Coinc

1,89% primer año

E + 0,99%

Ninguna

Mejores hipotecas fijas (diciembre 2020)

ENTIDAD INTERÉS VINCULACIÓN
Hipoteca Fija Coinc 1,35% a 20 años Ninguna
Hipoteca Inteligente EVO Banco  1,29% a 20 años Nómina, seguro hogar
Hipoteca Sin Mochila MyInvestor 1,59% a 20 años Nómina
Hipoteca Fija Openbank (LTV 80%) 1,60% a 20 años Nómina, seguro hogar
Hipoteca Fija Kutxabank 1,35% a 25 años Nómina, seguro hogar, plan pensiones

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí encontrarás las ofertas hipotecarias más atractivas del mercado, clasificadas por varias categorías para que puedas fijarte en las que te interesen.

Fuente: para mantener los rankings constantemente actualizados, consultamos diariamente los portales online de todos los bancos españoles en busca de posibles modificaciones.

Metodología: la información que proporcionamos a través de nuestro portal se obtiene mediante investigaciones online y de campo y entrevistas con actores del mercado financiero.

Sobre HelpMyCash.com: esta es una página web especializada en la comparación de productos financieros y de economía del hogar. Nuestro objetivo es proporcionar información de calidad a los usuarios para que estos puedan decidir por sí mismos qué oferta les resulta más conveniente.

Aviso: todos los servicios ofrecidos a los usuarios de HelpMyCash.com son totalmente gratuitos. Los ingresos de la compañía provienen de la publicidad y de los productos que aparecen como destacados en la página.

Te escuchamos: si tienes cualquier duda o sugerencia, nos la puedes hacer llegar a través de las siguientes vías de contacto:

Últimas preguntas y respuestas sobre Hipotecas

Deudor78
Es fiable resuelve tu deuda ? @Deudor78 - hace 1 hora
  • 120 Respuestas
  • 16 Votos
  • 15078 Visitas
hola lamentablemente estoy en sitiacion de sobre endeudamiento ya con varios impagos..
 
debo 105.000 € repartido en unos 18 creditos tarjetas y prestamos..
 
y buscando encontre resuelvetudeuda.com
 que me dicen que si ahorro 1500€ al mes con ellos pagarian todas las deudas en 49 meses porque me habrian conseguido un ahorro de la deuda del 23%..
 
vosotros los conoceis? Son de fiar?
Muchacha89
Muchacha89
hace 1 hora


citando a Drf
Hola soy nueva en RTD, empecé ahora en diciembre 2020 quien me aconseja?

Pues en mi caso me llego una carta judicial no hicieron nada y ahora tengo el juicio y veremos haber si no me toca pagar a mi los gastos del juicio también yo estoy muy disgustada y le he puesto una demanda 

Bárbara
Bárbara
hace 2 horas


citando a Drf
[cita=72524]#8[/cita] cono puedo hablar con Barbara? 
Hola Dra, cuéntame... Te leo ...!!!

Drf
Drf
hace 13 horas


citando a Bárbara
Hola, yo llevo con ellos desde agosto, en teoría me iban a cancelar la primera deuda de varias que tengo en el mes siete y en el tercer mes ya la h...
cono puedo hablar con Barbara? 

Drf
Drf
hace 13 horas

Hola soy nueva en RTD, empecé ahora en diciembre 2020 quien me aconseja?

amj
amj
hace 5 días

Estimado cvm, si todavía te lo estás pensando es que tu deuda no debe ser tan grave y si es asi, yo te recomiendo que no te lies con RTD, mejor ahorra un poco quédate sin comer turrones por navidad y liquida de una vez y te olvidas y procura no volver a caer en esto.
Yo no tuve elección, y está claro que cada caso es distinto, yo debia mucho y como que no queria perder mi patrimonio pues mi única salida fue RTD
Llevo un año y pico en RTD, me va muy bien, me lo estan solucionando todo, pero he tenido millones de llamadas acosadoras, mensajes, han llamado a mi trabajo, a mi familia e incluso a mis vecinos de escalera, hasta incluso un dia se me presentó un tio al portal (que lo expulsé rápidamente claro). Ahora ya no son tantas, algún despistado de despachos de cobranza que todavia no se han enterado de nada, pero ya pocas llamadas.
Cuando todo acabe, RTD promete sacarte de los ficheros de solvencia (Asnef, Equifax, etc) y devolverte tu Buró crediticio, ya veremos..

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Hola. Com mi pareja estamos en proceso de comprar nuestra primera vivienda. Pedimos 127.000€ a 30 años. Después de mucho investigar y de hablar con varias entidades nos hemos quedado com dos propuestas a tipo fijo. Principalmente buscábamos una hipoteca com un buen interés fijo que no cobrara comisión por amortizar. Por lo que después de analizar varias variables estamos entre dos (muy dispares entre si, también hay que decirlo). Mi chico siempre ha sido cliente de BBVA sin ninguna queja y tiene ahí domiciliada la nómina. Esta entidad nos ofrece un 1.55% bonificado con Seguro del Hogar y de vida. Sin comisiones de apertura ni por amortitzación (hay que reclacar que se trata de un supuesto trato preferente por ser trabajadora de una institución académica con la que la entidad tiene convenio). Por otro lado, con EVO no hemos conseguido contactar porque es bastante difícil hablar con ellos, pero la simulación por la web es de 1.29% fijo si domiciliamos nómina y contratamos seguro del Hogar. La diferencia que nos queda en la cuota mensual respecto uno del otro no llega a los 20€. El caso es que por muy buenas que sean las condiciones de EVO, he estado leyendo mil comentarios negativos sobre ellos y no me acabo de fiar. Por otro lado, nunca he sido fan de los grandes y tradicionales bancos como BBVA y me da miedo que pese a las buenas palabras iniciales luego nos frian a comisiones, aunque el trato cercano de la gestora del pueblo facilita las cosas. ¿Alguina opinión al respecto que nos ayude a decidirnos? Muchas gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 16 horas

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Sentimos que vuestra solicitud no haya sido aprobada (EVO Banco tiene fama de ser bastante estricto). De todos modos, si cumplís los requisitos habituales para conseguir una hipoteca, os animamos a seguir intentándolo con otras entidades. 

Os deseamos mucha suerte y quedamos a vuestra disposición para resolver cualquier duda que os surja en el futuro. 

Un saludo. 

Noe
Noe
hace 17 horas

Buenas tardes Miquel. 
Te actualizo la situación, ya que me veo en la obligación de hacerlo por la ayuda prestada. Hace poco nos han dicho a través del prescriptor que nos tramitaba la operación con EVO que esta ha sido denegada (pese a ser indefinidos los dos, solventes y sin otros préstamos). Así que cierro esa puerta y seguiré intentándolo. 
Gracias por todo. 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 22 horas

HelpMyCash

Hola de nuevo.

¡Gracias a ti por confiar en nosotros!

Sobre el poder de negociación, una buena manera de negociar es presentar al banco las ofertas que te hayan dado en otras entidades. De este modo, quizás os hagan una contraoferta mejor, con lo que saldréis ganando. 

En cuanto a la oferta de Kutxabank, presenta tanto ventajas como inconvenientes: tiene un buen interés, pero está bonificado por contratar otros productos y subirá cuando cumpláis 36 años. Nuestro consejo, por lo tanto, es que hagáis cuentas para saber si os merecería la pena o no.

Para hacer las cuentas, os recomendamos apuntar, por un lado, lo que pagaríais al año en cuotas de hipoteca y, por el otro, lo que pagaríais en productos adicionales (seguros, cuentas, tarjetas, etc.). De este modo, os podréis hacer una idea de cuánto os costaría cada hipoteca al año y podréis identificar cuál os saldría más barata. 

Si necesitáis más consejos, además, podéis descargar gratuitamente nuestra guía hipotecaria, en la que explicamos cómo se pide una hipoteca, en qué hay que fijarse al comparar ofertas y cuáles son vuestros derechos como consumidores. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Noe
Noe
hace 22 horas

Hola Miquel. Muchas gracias por tu respuesta. La verdad es que es la primera vez que compramos y estamos muy perdidos y abrumados por todo. El poder de negociación tampoco es nuestro fuerte :(
Alhora mismo me acaba de entrar una Nueva propuesta de Kutxabank con un tipo de interés a partir del segundo año muy atractivo (1,20%), ahora bien, para rebajarlo hasta ahí nos piden mil vinculaciones y precisamente una de ellas la perderíamos al complir los 36 años. ¿Qué opinas de todo esto? Muchas gracias de antemano. 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 día

HelpMyCash

Hola, Noe. 

A priori, la oferta de EVO Banco es más atractiva: tiene un interés más bajo, lo que os permitirá pagar unas cuotas más baratas, y no tenéis que contratar un seguro de vida para conseguir ese interés, por lo que también os ahorraréis su coste. 

Ahora bien, es posible que podáis negociar con BBVA para conseguir un mejor precio. Nuestro consejo, por lo tanto, es que tramitéis la solicitud con ambos bancos. De este modo, podréis tratar de forzar un mejor acuerdo bajo la amenaza de iros a otra entidad y os podréis quedar con el banco que os ofrezca unas condiciones más atractivas al final. 

Asimismo, os recomendamos tener en cuenta otras opciones por si alguna de las dos que manejáis os fallan. Podéis encontrar muy buenas ofertas en nuestro ranking de las mejores hipotecas fijas

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Helper_711566393
Tasa de endeudamiento @Helper_711566393 - hace 17 horas
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Hola. Tengo una pregunta sobre la tasa de endeudamiento de la hipoteca cambio de casa. los bancos suelen autorizar una máxima tasa de endeudaiento del 40%, pero en el caso de cambio de casa, entiendo que la calculan a base de la cuota de la hipoteca nueva, cierto?
 
Gracias y saludos
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 17 horas

HelpMyCash

Hola, Helper_711566393.

Efectivamente, esa tasa de endeudamiento del 35-40% se calcularía en base a las nuevas cuotas. Ahora bien, ten en cuenta que esa cantidad no solo sería la cuota de la hipoteca, sino también de las otras deudas que tengas. Además, como es lógico, tendrás que cumplir el resto de los requisitos habituales de solvencia: tener una situación laboral estable, pocas deudas, etc. 

Un saludo. 

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