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Hipotecas más baratas

Las hipotecas a Euríbor + 1 % no siempre son las más baratas. El motivo es que suelen tener más comisiones y seguros obligatorios que el resto de ofertas y, a fin de cuentas, hacen que el hipotecado pague más al mes. Por eso, si queremos encontrar las auténticas hipotecas más baratas del mes será necesario buscarlas entre las ofertas que guarden un mejor equilibrio entre intereses (lo más bajos posibles), comisiones (las menos posibles) y vinculación (la menor posible).

La siguiente tabla muestra las hipotecas con mejor relación interés-comisiones-seguros, es decir, las hipotecas más baratas en conjunto de mayo de 2015:

Ranking de Hipotecas
1
Hipoteca Naranja
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - ING Direct ¡ Actualizado !
ING Direct
TAE: 2,27%
Interés: E + 1,29%
Cuota: 398,62€
Productos vinculados: 3
2
Hipoteca Freedom+
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Banco Mediolanum
Banco Mediolanum
TAE: 2,15%
Interés: E + 1,30%
Cuota: 399,09€
Productos vinculados: 3
3
Hipoteca Unoe
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Unoe Bank
Unoe Bank
TAE: 2,25%
Interés: E + 1,30%
Cuota: 399,09€
Productos vinculados: 3
4
Ecohipoteca
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Triodos Bank
Triodos Bank
TAE: 2,74%
Interés: E + 1,35%
Cuota: 401,44€
Productos vinculados: 5
5
Hipoteca Santander
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Santander
Santander
TAE: 2,96%
Interés: E + 1,49%
Cuota: 421,77€
Productos vinculados: 4
6
Hipoteca Bonificada
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Oficinadirecta
Oficinadirecta
TAE: 2,21%
Interés: E + 1,49%
Cuota: 421,77€
Productos vinculados: 4
7
Hipoteca Sin Más
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Bankinter
Bankinter
TAE: 2,92%
Interés: E + 1,50%
Cuota: 422,25€
Productos vinculados: 3
8
Hipoteca SIN
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Bankinter
Bankinter
TAE: 2,92%
Interés: E + 1,50%
Cuota: 422,25€
Productos vinculados: 3
TAE: 2,68%
Interés: E + 1,50%
Cuota: 422,25€
Productos vinculados: 4
10
Hipoteca Bonificada
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Banco Sabadell ¡ Actualizado !
Banco Sabadell
TAE: 2,56%
Interés: E + 1,40%
Cuota: 417,53€
Productos vinculados: 4


La Ecohipoteca de Triodos Bank ocupa un puesto tan alto a pesar de tener 5 vinculaciones porque solo requiere de 2 seguros. El resto hasta llegar a 5 son la nómina y 2 tarjetas, pero no un plan de pensiones o un seguro de desempleo que encarecería mucho el coste mensual del producto.


Hipotecas con interes bajo

Las hipotecas a tipo variable no han parado de bajar su diferencial en los últimos meses. Tanto es así, que muchos analistas hablan de "guerra hipotecaria". En estos momentos, es posible conseguir intereses desde Euríbor + 0,99 % y cada día son más los bancos que bajan el diferencial de sus hipotecas por debajo del 1,5 %, como muestra la siguiente tabla con las ofertas con el interés más bajo de mayo de 2015:

Ranking de Hipotecas
1
Hipoteca Kutxabank
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Kutxabank
Kutxabank
TAE: 2,09%
Interés: E + 1,00%
Cuota: 398,97€
Productos vinculados: 5
2
Hipoteca Bankoa
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Bankoa
Bankoa
TAE: 1,73%
Interés: E + 1,00%
Cuota: 398,97€
Productos vinculados: 4
3
Hipoteca Hogar
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Caixa Enginyers ¡ Actualizado !
Caixa Enginyers
TAE: 2,82%
Interés: E + 1,00%
Cuota: 398,97€
Productos vinculados: 5
4
Hipoteca Flexible
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Caja Laboral Popular
Caja Laboral Popular
TAE: 2,37%
Interés: E + 1,29%
Cuota: 8399,93€
Productos vinculados: 0
5
Hipoteca Freedom+
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Banco Mediolanum
Banco Mediolanum
TAE: 2,15%
Interés: E + 1,30%
Cuota: 399,09€
Productos vinculados: 3
6
Hipoteca Unoe
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Unoe Bank
Unoe Bank
TAE: 2,25%
Interés: E + 1,30%
Cuota: 399,09€
Productos vinculados: 3
7
Hipoteca Ahora
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Cajastur
Cajastur
TAE: 3,30%
Interés: E + 1,74%
Cuota: 433,71€
Productos vinculados: 3
8
Ecohipoteca
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Triodos Bank
Triodos Bank
TAE: 2,74%
Interés: E + 1,35%
Cuota: 401,44€
Productos vinculados: 5
9
Hipoteca Freedom
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Banco Mediolanum
Banco Mediolanum
TAE: 2,25%
Interés: E + 1,40%
Cuota: 403,80€
Productos vinculados: 3
10
Hipoteca Naranja
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - ING Direct ¡ Actualizado !
ING Direct
TAE: 2,27%
Interés: E + 1,29%
Cuota: 398,62€
Productos vinculados: 3


Una de las bajadas más interesantes de la semana ha sido la de la Hipoteca Flexible de Laboral Kutxa, que ha pasado de Euríbor + 1,75 % a Euríbor + 1,29 %.

Cabe destacar que en el ranking ya solo haya espacio para diferenciales entre el 1 % y el 1,50 %. Existen diferenciales inferiores al 1,50 % que son muy interesantes.


Mejores hipotecas online

Las hipotecas online, contratables exclusivamente por Internet, se encuentran entre las ofertas con intereses más bajos y menos comisiones de este mes, por lo que si buscamos hipoteca para financiar nuestra nueva casa es muy recomendable tener también en cuenta estas ofertas que no encontraremos en los bancos físicos tradicionales.

A continuación, las mejores hipotecas online de mayo de 2015, no ordenadas por diferencial sino por el equilibrio entre un diferencial bajo y la menor vinculación para el cliente:

Ranking de Hipotecas
1
Hipoteca Naranja
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - ING Direct ¡ Actualizado !
ING Direct
TAE: 2,27%
Interés: E + 1,29%
Cuota: 398,62€
Productos vinculados: 3
2
Hipoteca Unoe
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Unoe Bank
Unoe Bank
TAE: 2,25%
Interés: E + 1,30%
Cuota: 399,09€
Productos vinculados: 3
3
Ecohipoteca
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Triodos Bank
Triodos Bank
TAE: 2,74%
Interés: E + 1,35%
Cuota: 401,44€
Productos vinculados: 5
4
Hipoteca Open
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Open Bank
Open Bank
TAE: 2,13%
Interés: E + 1,49%
Cuota: 408,07€
Productos vinculados: 4
5
Hipoteca Bonificada
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Oficinadirecta
Oficinadirecta
TAE: 2,21%
Interés: E + 1,49%
Cuota: 421,77€
Productos vinculados: 4
TAE: 2,68%
Interés: E + 1,50%
Cuota: 422,25€
Productos vinculados: 4


La bajada más destacada de la semana es la de la Hipoteca Open de Openbank, cuyo diferencial pasa en mayo del 1,89 % al 1,49 %.


Hipotecas para pisos de banco

Comprar uno de los pisos del banco puede ser una buena idea si no tenemos ahorros, ya que la financiación que conceden los bancos para la venta de inmuebles de su cartera puede ser del 100 %. Es más, ni siquiera tendremos que pagar la tasación. Por otra parte, estas hipotecas pueden ofrecer un diferencial muy atractivo y flexibilidad de pago.

La siguiente tabla muestra las 10 mejores hipotecas para pisos de bancos de mayo de 2015:

Ranking de Hipotecas
1
Hipoteca Ligera db
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Deutsche Bank
Deutsche Bank
TAE: 2,24%
Interés: E + 1,25%
Cuota: 410,50€
Productos vinculados: 2
2
Hipoteca Aliseda
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Banco Popular
Banco Popular
TAE: 2,50%
Interés: E + 1,25%
Cuota: 410,50€
Productos vinculados: 2
TAE: 2,61%
Interés: E + 1,49%
Cuota: 408,07€
Productos vinculados: 3
TAE: 2,98%
Interés: E + 1,50%
Cuota: 422,25€
Productos vinculados: 3
TAE: 2,58%
Interés: E + 1,65%
Cuota: 415,72€
Productos vinculados: 3


El cambio más importante de la semana ha sido la rebaja de la Hipoteca Sareb-ING, cuyo interés pasa de Euríbor + 1,69 % a Euríbor + 1,49 %.


Hipotecas de tipo fijo

Las hipotecas a tipo fijo llevan dos meses bajando sus intereses y empìezan a ser muy atractivas, ya que ofertan intereses fijos desde el 2,5 % y eliminan el riesgo de pagar más si sube el Euríbor.

Además, los defectos que tradicionalmente acompañaban a estas ofertas, como baja financiación o plazos más cortos, se están enmendando y algunos bancos con hipotecas fijas ya permiten financiar hasta el 80 % y plazos de hasta 30 años.

A continuación, las 5 mejores hipotecas fijas que se comercializan en mayo de 2015:

Ranking de Hipotecas
TAE: 3,28%
Interés: 2,50%
Cuota: 448,62€
Productos vinculados: 5
TAE: 3,43%
Interés: 3,00%
Cuota: 474,21€
Productos vinculados: 3
Interés: 2,80%
Cuota: 463,87€
Productos vinculados: 3
4
Hipoteca Tipo Fijo
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Banco Sabadell
Banco Sabadell
TAE: 4,01%
Interés: 2,90%
Cuota: 469,03€
Productos vinculados: 3
5
Hipoteca Activa Fija
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Activo Bank
Activo Bank
TAE: 4,18%
Interés: 3,25%
Cuota: 487,32€
Productos vinculados: 3
6
Hipoteca fija
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - BMN - Banco Mare Nostrum
BMN - Banco Mare Nostrum
Interés: 3,25%
Cuota: 487,32€
Productos vinculados: 5
7
Hipoteca Fija
Mejores hipotecas Mayo 2015 en España. Ranking independiente e imparcial - Bankinter ¡ Actualizado !
Bankinter
TAE: 5,96%
Interés: 5,50%
Cuota: 614,09€
Productos vinculados: 2
TAE: 6,86%
Interés: 5,50%
Cuota: 614,09€
Productos vinculados: 2


El cambio más interesante de la semana en cuanto a hipotecas fijas es la bajada de interés de la Hipoteca fija de Ibercaja, del 3,70 % al 2,80 %.


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