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Hipoteca Variable

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Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,70% E + 2,00%
TAE 3,34 %4,38 %
Cuota 462 €531 €
*4 productos bonificadores
-0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
-0,60 %Seguro de vida
-0,30 %Seguro de hogar
-0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)

Características principales

Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Interés competitivo solo si contratas productos de Bankinter: una cuenta, sus seguros de hogar y vida y un plan de pensiones.
  • Puedes rebajarlo si disfrutas de una buena situación económica y lo negocias con la entidad.
  • Importe mínimo de 60.000 euros. Muchos otros bancos te prestarían al menos 50.000 euros.
  • Tiene una comisión de apertura de 500 euros.
  • Exclusiva para clientes con ingresos mínimos de 2.500€/mes
  • Se tramita en la oficina, aunque puedes pedir información por Internet o por teléfono.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda

Importe mínimo
60.000 €
Plazo máximo
30 años
Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
3,34 %
TIN

Bonificado

2,25 % durante 12 meses - cuota de 436,13 €*
Después E + 0,70 % - cuota de 461,92 €*

Sin Bonificación

3,55 % durante 12 meses - cuota de 503,31 €*
Después E + 2,00 % - cuota de 531,34 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,30 %  Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    • -0,60 %  Seguro de vida
    • -0,30 %  Seguro de hogar
    • -0,10 %  Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Apertura y estudio
    500,00 €
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Requisitos

    Ingresos mínimos
    2.500

    Al mes entre todos los titulares. 

    Contratación

    Dónde contratar
    • Oficina

    Analizamos la hipoteca variable de Bankinter

    La Hipoteca Variable de Bankinter puede interesarte si quieres que este sea tu banco habitual. Para conseguir su interés, desde euríbor más 0,70% (2,25% fijo el primer año), hay que abrir una de sus cuentas, contratar dos de sus seguros (hogar y vida) y abrir uno de sus planes de pensiones. No cumplir estos requisitos conlleva que el tipo aplicado te suba en 1,30 puntos porcentuales. 

    Otro aspecto que debes tener en cuenta es que el importe mínimo de esta hipoteca variable es de 60.000 euros. No te conviene, por lo tanto, si quieres comprar una vivienda muy barata. Además, tiene una comisión de apertura de 500 euros, que es algo muy poco habitual. 

    Cabe decir, no obstante, que las condiciones las puedes negociar, especialmente si cobras un buen sueldo y tu trabajo es muy estable. Por ejemplo, puedes intentar llegar a un acuerdo para que te ofrezcan un interés más bajo, para que te eliminen la comisión de apertura o para que te reduzcan los productos necesarios para bonificar el interés. . 

    Características de la hipoteca variable de Bankinter

    ¿Cuál es la financiación máxima de la Hipoteca Variable Bankinter?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% de la compra del inmueble que te interese (60% si será tu segunda residencia), con un importe mínimo de 60.000 euros.

    ¿Qué plazo máximo tiene este préstamo hipotecario?

    Bankinter te permite devolver el dinero en un plazo de hasta 30 años.

    Coste de la hipoteca variable de Bankinter

    ¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Variable?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés del 2,25% fijo el primer año y de euríbor más 0,70% los siguientes. Ambos tipos están bonificados en 0,30 puntos por abrir una Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina de Bankinter, en 0,60 puntos por suscribir su seguro de vida, en 0,30 puntos por contratar su seguro de hogar y en 0,10 puntos más por hacer aportaciones anuales mínimas de 600 euros a uno de sus planes de pensiones.

    ¿Bankinter cobra alguna comisión?

    Sí, la Hipoteca Variable de Bankinter tiene una comisión de apertura fija de 500 euros.

    ¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Con el simulador de la Hipoteca Variable de Bankinter puedes calcular qué cuotas pagarías mensualmente.

    Otros productos de Bankinter

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,69%3,99%
    TAE 3,30 %4,34 %
    Cuota 458 €527 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,69%3,99%
    TAE 3,30 %4,34 %
    Cuota 458 €527 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 10 años2,79%4,09%
    TIN después E + 0,70%E + 2,00%
    TAE 3,40 %4,44 %
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,75% E + 2,05%
    TAE 3,27 %4,31 %
    Cuota 464 €534 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)

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