Información actualizada el
Image of Bankinter

Hipotecas Bankinter

Grupo Bankinter

(4797 votos)
Hipotecas Bankinter
#1
  • Desde E + 0,99%
  • Financiación de hasta el 100%
  • Plazo de hasta 30 años
#2
  • Desde el 1,60% durante 10 años
  • Desde E + 0,99% después 
  • Con dación en pago
#3
  • Interés fijo desde el 1,25%
  • También para segunda vivienda 
  • Solo se paga la tasación
#4
  • Diferencial bonificado del 0,99%
  • Acepta dación en pago
  • Exclusiva para vivienda habitual 
#5
  • Interés desde euríbor más 0,99%
  • También para segunda vivienda
  • Plazo de hasta 30 años

Preguntas recientes del foro

Helper_810599831
Hipoteca para no residente @Helper_810599831 - hace 5 días
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 43 Visitas
Buenas, a final de año me entregan un piso que se está haciendo y tengo que hacerme la hipoteca. Soy español, pero llevo 7 años trabajando en Reino Unido. He visto que Santander y Bankinter si dan hipoteca a no residentes. Alguna opinión sobre estas hipotecas y/o algun otro banco que las den? Muchas gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 5 días

HelpMyCash

Hola, Helper_810599831.

Lo primero que hay que destacar sobre las hipotecas para no residentes es que, por lo general, tienen unas peores condiciones que las que son para residentes: un interés más alto, un plazo más corto y menos financiación (suelen financiar hasta el 60% de la compra). Lógicamente, puedes tratar de negociar para conseguir unas mejores condiciones, pero el éxito de esa negociación dependerá de la voluntad del banco y de lo bueno que sea tu perfil. 

Dicho esto, tanto Santander como Bankinter ofrecen un interés relativamente competitivo para no residentes, aunque a cambio piden contratar varios de sus productos: cuentas, seguros, planes de pensiones... Nuestro consejo, por lo tanto, es que hagas cuentas para valorar qué hipoteca te saldría más barata, teniendo en cuenta también el precio de esos productos adicionales. 

Respecto a otros bancos que den estos productos, suelen concederlos las entidades "de toda la vida": CaixaBank, Banco Sabadell, BBVA... Puedes contactar con varias de ellas para saber qué condiciones te ofrecerían. Asimismo, también tienes la opción de contratar a un bróker hipotecario que se encargue de buscar bancos por ti, aunque quizás te cobre unos honorarios. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 123 Visitas
Hola,
Estoy buscando una hipoteca para la compra de un piso y mirando en esta página conocí el servicio de Hoysfy. Me he puesto en contacto con ellos pidiendo información y sus honorarios para una hipoteca del 80% son de 2.990€, y para una hipoteca al 90% serían de 3.990€. Vistos estos importes y que la hipoteca que me ofrecen a 20 años y tipo fijo es del 1,2% , ¿Es finalmente rentable contratar la hipoteca con ellos que con entidades con hipotecas competitivas como Bankinter o ING?
 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola, Helper_506225192.

Puede salir más o menos a cuenta dependiendo de las condiciones que te consigan y de las que puedas conseguir tú por tu cuenta. Nuestro consejo, por lo tanto, es que calcules el precio completo de la hipoteca que te ofrece Housfy y lo compares con el de los préstamos hipotecarios que nos comentas. De este modo, podrás valorar si su oferta te merece la pena o no. 

Para el cálculo, te recomendamos tener en cuenta absolutamente todos los gastos que podrían cobrarte: las cuotas, las comisiones, el precio de los productos adicionales... En nuestra página sobre cómo calcular una hipoteca te damos todos los detalles. 

Un saludo. 

Helper_1001697319
Gestoría y gastos notariales y de registro @Helper_1001697319 - hace 2 meses
  • 6 Respuestas
  • 0 Votos
  • 193 Visitas
Hola buenas tardes,
 
el día 01.10.2020 firmé una hipoteca con Bankinter y pagué una provisión de fondos de más de 2.000 € para pagar la gestoría, notaría y el registro de la propiedad por el crédito hipotecario que firmaba con el banco.
Ahora justo cuando me ha llegado la liquidación de esta provisión de fondos me he dado cuenta, que la gestoría la debería haber pagado Bankinter y no me queda nada claro si también deberían haber pagado la mitad de los gastos de notaria así como los gastos de registro ya que veo que ha habido a finales de octubre una decisión judicial.
Alguien me puede ayudar?
Gracias!
Roberto L.
Helper_1001697319
Helper_1001697319
hace 2 meses

Muchas gracias por la excelente,rápida y fundamentada respuesta.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Te pedimos disculpas por el malentendido. El motivo por el que el banco no paga los gastos de gestoría asociados a la compraventa es porque él no participa directamente de la compra; únicamente te da dinero para financiarla. Por ello, los honorarios de la gestoría los debe abonar el comprador, que es el interesado en que se hagan los trámites.

Ahora bien, en teoría, como el comprador los paga, también tendría derecho a elegir a la agencia gestora que se encargará de tramitar la compraventa, algo de lo que los bancos no suelen informar para poder gestionarlo con su agencia. Por lo que nos cuentas, parece que ese ha sido tu caso. 

Lamentablemente, la legislación en estos casos es muy gris, así que generalmente se acaba beneficiando al banco que impone la contratación de su gestoría directa o indirectamente. Quizás podrías acercarte a un despacho de abogados por si sabe encontrar alguna vía por la que poder reclamar, aunque como no somos expertos en temas jurídicos, no podemos decirte si tendrías éxito o no. 

Un saludo.  

Helper_1001697319
Helper_1001697319
hace 2 meses

Hola,
 
entiendo que usted se refiera a los gastos vinculados a la hipoteca.
Yo me refería (en este punto si hay malentendidos) a los gastos de la compraventa.
Solo pagué notaría, registro de la propiedad y gestoría en la compraventa.
Lo que no entiendo y sigo sin entender es que haya tenido que pagar la gestoría la cual no pude elegir ya que el banco lo llevó todo (liquidación impuestos, gestión facturación notaría y gestoría) directamente con ellos.
 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 meses

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

La ley hipotecaria actual es muy clara en ese sentido: los gastos de gestión, notaría y registro asociados a la constitución de la hipoteca los tiene que pagar el banco. Por lo tanto, no deberías haber pagado nada por ese concepto (ni por el IAJD asociado a la hipoteca), así que entendemos que tienes derecho a reclamar su devolución si es que finalmente te los han cobrado. Te dejamos aquí un enlace a la normativa para que lo puedas comprobar (artículo 14.1, letra e).

Nuestro consejo es hacer lo que ya has hecho: pedir explicaciones al banco para que te lo aclare. Y si te ha hecho pagar los gastos de gestoría, notaría, registro e IAJD asociados a la formalización del préstamo, puedes interponer una reclamación para recuperar ese dinero. 

Un saludo.

Helper_1001697319
Helper_1001697319
hace 2 meses

Los han cobrado por la formalización de la hipoteca, aunque este punto no me queda claro del todo ya que han liquidado tambien AJD.
Pero ellos también han hecho gestiones como calcular la provisión de fondos y hacer de intermediario entre las facturas emitidas por notaría y el registro de la propiedad.
No me queda claro del todo.
De todas formas esta pregunta se la he hecho tambien al banco ya que ellos en su página informan que son ellos los que deben pagar los gastos de gestoría.
 
Ver aquí:
 
****