Credichalet Tipo Fijo
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Construcción | Sí |
| Financiación máxima | 80 % Hasta el 80% del menor valor entre la construcción y la tasación (60% para segunda vivienda). |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 4,30 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
| ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||
| Apertura y estudio | 500,00 € | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Ingresos mínimos | 2.500 euros al mes entre todos los titulares. |
|---|---|
| Información adicional (requisitos) | Hay que tener un terreno en propiedad sobre el que edificar la vivienda. |
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|---|
| Proceso de contratación | Cuando firmes la escritura de la hipoteca ante notario, el banco te entregará el dinero en los siguientes tramos:
|
Cláusulas especiales
| Permite carencia | Sí Carencia de capital durante los primeros 18 meses. |
|---|
Analizamos la hipoteca autopromotor fija de Bankinter
Con el Credichalet Tipo Fijo de Bankinter podrás financiar la construcción de tu nueva casa y pagar siempre la misma cuota. Ten en cuenta, eso sí, que para tener un interés competitivo (3,60%) deberás contratar diversos productos del banco. Por ello, no es una buena opción si estos servicios adicionales no te interesan o no te parecen atractivos.
¿Y cuáles son esos productos? Hay que abrir una cuenta en Bankinter, contratar dos seguros (hogar y vida) y firmar un plan de pensiones. Si no contratas ninguno, Bankinter te subirá el interés hasta en 1,30 puntos porcentuales, es decir, hasta el 4,90%.
En cuanto a sus otras condiciones, el Credichalet Tipo Fijo tiene una comisión de apertura de 500 euros y un plazo máximo de 30 años. Con este préstamo podrás financiar un máximo del 80% del valor de tasación de tu futura casa, aunque si la vas a usar como segunda residencia, ese porcentaje se reduce hasta el 60%. Para conseguir esta hipoteca autopromotor debes tener un terreno en propiedad y cobrar un mínimo de 2.500 euros mensuales.
Características de la hipoteca autopromotor fija de Bankinter
¿Cuánto financia el Credichalet Tipo Fijo de Bankinter?
Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de la casa que vayas a construir. Sin embargo, si vas a usarla como segunda residencia, el porcentaje de financiación baja hasta el 60%.
¿En qué plazo puedo devolver este préstamo hipotecario?
Tendrás un plazo máximo de 30 años para saldar la deuda con Bankinter, siempre que tu edad al acabar de pagar el crédito no supere los 75 años.
Coste de la hipoteca autopromotor fija de Bankinter
¿Cuál es el interés del Credichalet Tipo Fijo?
El tipo de interés de este préstamo hipotecario es del 3,60%, siempre que abras una Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional de Bankinter, contrates sus seguros de hogar y vida y aportes 600 euros anuales a uno de sus planes de pensiones. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el tipo aplicado subirá en 1,30 puntos.
¿Cuáles son las comisiones que cobra Bankinter?
Al contratar el Credichalet Tipo Fijo se te cobrará una comisión de apertura de 500 euros. También tendrás que abonar una comisión del 2% (1,50% a partir del undécimo año) si realizas una amortización anticipada. Te aconsejamos negociar con la entidad para evitar que incluya ambas comisiones en tu escritura.
¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?
Sí, puedes calcular cuánto pagarías cada mes con el simulador del Credichalet Tipo Fijo de Bankinter.
Otros productos de Bankinter
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,70% | E + 2,00% |
| TAE | 3,41 % | 4,46 % |
| Cuota | 462 € | 531 € |
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