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Trae tu Hipoteca Fija
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Hipoteca Autopromotor Tipo Fijo
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Trae tu hipoteca fija
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Subrogación Hipoteca Fija
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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Para construir tu futura casa, ya sea para vivienda habitual o para segunda residencia.
  • Interés desde el 2,95% si contratas todos los productos que te pide el banco. Si no lo haces, el interés subirá hasta el 4,25%.
  • Incluye una comisión de apertura, cuyo coste es de 500 euros. Te recomendamos negociar con el banco para que no te la cobre.
  • Financiación máxima del 80% del valor de tasación de la vivienda que vayas a construir (60% si es una segunda residencia).
  • Plazo máximo de 30 años, como la inmensa mayoría de las hipotecas.
  • Con carencia de capital durante el primer año y medio. Es decir, que solo pagarás intereses mientras dure ese período.
  • Solo para titulares con ingresos mínimos conjuntos de 2.000 euros al mes.
  • Es obligatorio que tengas un terreno en propiedad en el que edificar la vivienda.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Construcción
Financiación máxima
80 %
Hasta el 80% del menor valor entre la compraventa y la tasación (60% para segunda vivienda).
Plazo máximo
30 años
TAE
3,64 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
30 años 2,95 % 419 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
30 años 4,25 % 492 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
30 años 2,95 % 419 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
30 años 4,25 % 492 €
Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,40 %  Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    • -0,60 %  Seguro de vida
    • -0,20 %  Seguro de hogar
    • -0,10 %  Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    -0,40 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Apertura y estudio
    500,00 €
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros diez años
    • 1,50% el resto del plazo
    No puede superar la pérdida financiera generada al banco.
    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros diez años
    • 1,50% el resto del plazo
    No puede superar la pérdida financiera generada al banco.
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Ingresos mínimos
    2.000
    euros al mes entre todos los titulares.
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Proceso de contratación

    Cuando firmes la escritura de la hipoteca ante notario, el banco te entregará el dinero en los siguientes tramos:

    1. Tramo suelo: se te hará una primera entrega para que pagues el inicio de las obras. Su importe será un equivalente al 50% del valor de tasación de tu terreno.
    2. Tramo de certificaciones: mientras avancen las obras, se te irán haciendo entregas. El arquitecto, eso sí, tendrá que certificar qué porcentaje de la edificación se ha realizado.
    3. Tramo fin de obra: cuando te entreguen el certificado de final de obra y la cédula de habitabilidad, recibirás una última entrega de entre el 10% y el 20% del importe del préstamo.
    Permite carencia
    Carencia de capital durante los primeros 18 meses.

    Lo que debes saber sobre el Credichalet Tipo Fijo de Bankinter

    Con el Credichalet Tipo Fijo de Bankinter podrás financiar la construcción de tu nueva casa y pagar siempre la misma cuota. Ten en cuenta, eso sí, que su interés es algo alto: desde el 2,95%. Además, para conseguirlo deberás contratar diversos productos del banco, por lo que no es una buena opción si estos servicios adicionales no te parecen atractivos.

    Los productos que te permiten obtener el interés mínimo son los siguientes: abrir una cuenta en Bankinter, contratar dos seguros (hogar y vida) y firmar un plan de pensiones. Si no contratas ninguno, Bankinter te subirá el interés hasta en 1,30 puntos porcentuales, es decir, hasta el 4,25%.

    En cuanto a sus otras condiciones, el Credichalet Tipo Fijo tiene una comisión de apertura de 500 euros y un plazo máximo de 30 años. Con este préstamo podrás financiar un máximo del 80% del valor de tasación de tu futura casa, aunque si la vas a usar como segunda residencia, ese porcentaje se reduce hasta el 60%. Para conseguir esta hipoteca autopromotor debes tener un terreno en propiedad y cobrar un mínimo de 2.000 euros mensuales.

    ¿Cuál es el interés del Credichalet Tipo Fijo?

    El tipo de interés de este préstamo hipotecario es del 2,95%, siempre que abras una Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional de Bankinter, contrates sus seguros de hogar y vida y aportes 600 euros anuales a uno de sus planes de pensiones. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el tipo aplicado subirá en 1,30 puntos.

    ¿Cuáles son las comisiones que cobra Bankinter?

    Al contratar el Credichalet Tipo Fijo se te cobrará una comisión de apertura de 500 euros. También tendrás que abonar una comisión del 2% (1,50% a partir del undécimo año) si realizas una amortización anticipada. Te aconsejamos negociar con la entidad para evitar que incluya ambas comisiones en tu escritura.

    ¿Se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Sí, puedes calcular cuánto pagarías cada mes con el simulador del Credichalet Tipo Fijo de Bankinter.

    ¿Cuánto financia el Credichalet Tipo Fijo de Bankinter?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de la casa que vayas a construir. Sin embargo, si vas a usarla como segunda residencia, el porcentaje de financiación baja hasta el 60%.

    ¿En qué plazo puedo devolver este préstamo hipotecario?

    Tendrás un plazo máximo de 30 años para saldar la deuda con Bankinter, siempre que tu edad al acabar de pagar el crédito no supere los 75 años.

    Opiniones sobre el Credichalet Tipo Fijo

    Este préstamo hipotecario todavía no ha recibido ninguna valoración. Puedes ser el primero en opinar sobre este producto, si quieres:

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