Todos los productos de hipotecas
#1

Interés

E + 0,64 %

Cuota

357,57 €

Vinculación

3 productos

#2

Interés

E + 0,69 %

Cuota

359,9 €

Vinculación

2 productos

#3

Interés

E + 0,69 %

Cuota

373,7 €

Vinculación

2 productos

#4

Interés

E + 0,79 %

Cuota

364,46 €

Vinculación

3 productos

#5

Interés

E + 0,85 %

Cuota

379,16 €

Vinculación

0 productos

#6

Interés

E + 0,89 %

Cuota

368,2 €

Vinculación

3 productos

#7

Interés

E + 0,89 %

Cuota

425,59 €

Vinculación

0 productos

#8

Interés

E + 0,89 %

Cuota

368,2 €

Vinculación

3 productos

#9

Interés

E + 0,89 %

Cuota

368,2 €

Vinculación

4 productos

#10

Interés

E + 0,89 %

Cuota

425,59 €

Vinculación

0 productos

#11

Interés

E + 0,89 %

Cuota

367,26 €

Vinculación

2 productos

#12

Interés

E + 0,89 %

Cuota

425,59 €

Vinculación

0 productos

#13

Interés

E + 0,89 %

Cuota

368,74 €

Vinculación

0 productos

#14

Interés

E + 0,89 %

Cuota

425,59 €

Vinculación

producto

#15

Interés

E + 0,95 %

Cuota

371,58 €

Vinculación

0 productos

#16

Interés

E + 0,95 %

Cuota

369,95 €

Vinculación

3 productos

#17

Interés

E + 0,95 %

Cuota

373,54 €

Vinculación

6 productos

#18

Interés

E + 0,95 %

Cuota

371,27 €

Vinculación

4 productos

#19

Interés

E + 0,99 %

Cuota

375,21 €

Vinculación

5 productos

#20

Interés

E + 0,99 %

Cuota

373,38 €

Vinculación

3 productos

Comparador de hipotecas online y gratuito

¿Cómo se utiliza el comparador de hipotecas?

Con la herramienta gratuita que HelpMyCash.com conseguiremos hacer una comparativa de manera rápida y sencilla siguiendo estos pasos:

  1. Seleccionar los productos que nos parezcan más interesantes. Para ello podemos añadir diferentes filtros en función de nuestros intereses. En total podemos seleccionar hasta cuatro hipotecas para compararlas de manera simultánea marcando la casilla 'Compara'.

  2. Comparar las condiciones de cada hipoteca. Una vez hayamos seleccionado los productos que más nos interesen, tenemos que hacer clic sobre el botón 'Comparar ahora'. En ese momento, pasaremos a una página en la que se mostrarán las condiciones detalladas de cada hipoteca.

  3. Fijarse en todos los detalles. Es habitual que nos fijemos solo en el interés de las hipotecas, pero hay otros factores como las comisiones o la vinculación que pueden encarecer mucho nuestro préstamo hipotecario y en las que también debemos fijarnos.

A través del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com también podremos acceder a la ficha específica de cada producto donde, además de todos sus detalles, encontraremos una pestaña de 'Opiniones' con valoraciones de otros usuarios.

¿En qué hay que fijarse para comparar hipotecas?

A la hora de usar un comparador de hipotecas, no solo debemos fijarnos en el interés. Te explicamos en este breve vídeo qué otros factores debes tener en cuenta:



  • Finalidad: si el producto es para comprar una primera o una segunda vivienda, para autoconstrucción, para subrogar una hipoteca ya vigente, etc.

  • Tipo de interés: es el elemento más básico y uno de los que más influye en el precio de la hipoteca, sirviendo incluso para diferenciar entre los diferentes tipos de hipotecas. Si elegimos una hipoteca variable, la recomendación es que esté referenciada a euríbor y con un diferencial por debajo del 1%. Si queremos una hipoteca fija, los mejores tipos se sitúan por debajo del 2% a 30 años o del 1,75% para plazos más cortos.

  • Financiación máxima: generalmente, los bancos solo conceden hipotecas que cubren hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa, aunque es posible conseguir más dinero con un buen perfil o comprando pisos de bancos. Por otra parte, hay entidades que ofrecen tipos más atractivos si la cantidad financiada es menor, por lo que deberemos fijarnos en cada oferta a qué porcentaje máximo se refiere el interés que nos muestran.

  • Comisiones: la principal que debemos evitar es la de apertura, ya que la pagaremos sí o sí en el momento de la firma, cuando mayor es el desembolso que deberemos hacer. Por otra parte, si tenemos buena capacidad de ahorro, es recomendable evitar la comisión de amortización anticipada para que adelantar capital no tenga un coste extra. Otras comisiones que podemos encontrar son la de subrogación, la de novación y la de la cuenta para pagar la hipoteca.

  • Bonificación: a menudo, para conseguir un mejor interés, el banco nos propondrá contratar una serie de productos y servicios como domiciliar la nómina y los recibos o contratar seguros o planes de pensiones, entre otros. Antes de firmar la hipoteca, debemos asegurarnos de conocer todos los detalles sobre estos productos combinados: su precio, el tiempo que debemos tenerlos contratados y cuánto sube el interés de la hipoteca en caso de que no aceptemos estas condiciones o las incumplamos.

¿Cómo consigo la mejor financiación?

El objetivo de HelpMyCash.com es que todo el mundo consiga la hipoteca que más le convenga. Por eso, además de poner a disposición de nuestros usuarios este comparador de hipotecas, hemos diseñado una serie de herramientas que pueden ser de gran utilidad:

Ranking de HelpMyCash.com

Las mejores ofertas del mercado a tipo fijo, variable, mixto...

Las mejores hipotecas

Calculadora de cuotas

Simulador gratuito para que calcules las cuotas que pagarías

Calculadora de cuotas

Guía hipotecaria

Guía gratuita con los pasos para pedir una hipoteca

Descarga la guía

 

Todas estas herramientas nos pueden ayudar tanto a comprender mejor los préstamos hipotecarios como a elegir el que se adapte mejor a nuestras necesidades.

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: el principal objetivo de esta página es ayudar a los usuarios que necesitan un préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda. Para ello, ponemos a tu disposición un listado de todas las hipotecas que se comercializan en España para que puedas comparar sus condiciones y hacerte con la oferta que más te convenga.

Fuente: la información que contiene esta página proviene de fuentes como el portal de educación financiera del Banco de España Finanzas para todos.

Metodología: los expertos de HelpMyCash.com revisan diariamente toda la información referente al mercado hipotecario en busca de cualquier novedad que te permita comparar mejor las hipotecas.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online formado por un equipo de expertos en las finanzas personales y en la economía del hogar. A través de las páginas de nuestro portal facilitamos información objetiva y de calidad al usuario sobre cientos de productos financieros, lo que le permite comparar con facilidad sus condiciones y averiguar qué oferta se podría ajustar mejor a su situación. Además, contamos con varias herramientas online (manuales prácticos, simuladores, etc.) que pueden descargarse y utilizarse gratuitamente.

Aviso: esta página obtiene sus ingresos mediante la inserción de publicidad, así como de los productos destacados. De este modo podemos continuar ofreciendo una información de calidad, 100% gratuita para el usuario.

Te escuchamos: el objetivo de HelpMyCash.com es ayudarte a resolver cualquier problema que tengas. Para ello puedes contactarnos en:

Últimas preguntas y respuestas sobre Hipotecas

Helper_905634777
Vinculación nomina @Helper_905634777 - hace 1 día
  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 42 Visitas
Buenas. 
Estamos a punto de cerrar la entrega de una vivienda nueva y estamos entre dos ofertas de crédito hipotecario. 
Una nos ofrece el 1.21 a 30 años sin ninguna vinculación, pagaríamos tasación y la cuota fija sería los 360 años. El primer año nos obliga a contratar seguro de vida por un importe de unos 800€.
La segunda opción, igualmente interés fijo empezando en el 1.7% que la nómina nos bonifica 0.5% y la tarjeta un 0.1% quedando un fijo de 1.1% y pudiendo llegar al 0.8% con más vinculaciones. Esta oferta es de la financiera de la obra y si nos subrogsmos con ellos no pagaríamos tasación. Además el primer año el interés sería al 0.8%. Se incluye una vinculación de 5 años de seguro de hogar quedando los cuatro años siguientes un interés al 1% y los 25 restantes al 1.1% quitando posteriormente el seguro de hogar con ellos. Pero siempre pudiendo llegar a un 0.8% de mínimo y un 1.1% de máximo.
A nivel de números, la segunda opción nos parece mejor pero tenemos opiniones encontradas mi pareja y yo con la vinculación de la nómina si es una vinculación importante o no. 
Que opináis?? 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 día

HelpMyCash

Hola, Helper_905634777.

A priori, la segunda oferta parece más barata, pues aunque su vinculación es mayor, en principio queda compensado por su menor interés (y os ahorráis la tasación). De todos modos, te aconsejamos que calculéis cuál de las dos os saldría más a cuenta para aseguraros (añade ahí el coste de las posibles comisiones de las cuentas asociadas, de las tarjetas y de los seguros, además de las posibles comisiones de apertura o subrogación). 

Lógicamente, tendréis que valorar también qué preferís: un interés bajo a cambio de manteneros ligados al banco o más libertad a cambio de pagar unas cuotas algo más altas. La decisión, por lo tanto, deberéis acordarla entre los dos. 

En cuanto a la cuestión de la nómina, como decíamos, depende del punto de vista con el que se mire. A algunos no les parece gran cosa, pues de todos modos hay que domiciliarla en algún sitio, mientras que otros consideran que les resta libertad, pues no pueden aprovecharse de las ofertas que hacen otras entidades a cambio de llevarles la nómina. También hay que tener en cuenta que la bonificación por la nómina se puede perder si la persona que la domicilia se queda en paro o si su salario baja y no alcanza el mínimo exigido por el banco. 

Como ves, son muchas cosas a tener en cuenta, así que nuestra recomendación es que analicéis muy bien los pros y contras de cada opción antes de decantaros por una oferta. Y mientras tanto, también podéis acudir a otros bancos por si os hacen una oferta incluso mejor. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 34 Visitas
Hola,que es más conveniente amortizar cuota o tiempo? Creo q esto lo tengo claro, tiempo, para así terminar cuanto antes, pero que es más conveniente amortizar hipoteca o préstamo personal?? 
Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 1 día

HelpMyCash

Hola, Sheila.

Como tú bien dices, para ahorrar en intereses de tu crédito, después de una carencia, siempre es mejor acortar el tiempo, ya que así se generarán intereses durante menos tiempo y será más barato. 

En cuanto a qué es mejor amortizar si el préstamo o la hipoteca, generalmente será el crédito con mayor interés, ya que será el que genere más cantidad de intereses. No obstante, también dependerá del tiempo que te quede por pagar, la cantidad pendiente a reembolsar y las comisiones que te cobren por la amortización, por lo que no siempre será el préstamo. 

Lo mejor es que, según los datos de tu hipoteca y de tu préstamo, del capital que quieres reembolsar antes de tiempo y de tus cuotas, hagas los números para saber con cifras cuál de las dos alternativas será la más conveniente. De esta manera podrás apoyarte en los números para tomar tu decisión.

¡Un saludo!

  • 1 Respuesta
  • 0 Votos
  • 39 Visitas
Buenas tardes
He conseguido un banco que me mejora sustancialmente el tipo (me lo baja 0,85 respecto a lo que tengo actualmente). La duda es que me dicen que no hacen subrogacion, sino que hacen cancelacion de hipoteca y una nueva.Por lo que tengo duda respecto a las comisiones que tengo en mi actual hipoteca respecto a cancelarla. Veo que tengo las siguientes clausulas:clausula compensacion por desistimiento total no subrogatorio (0%)clausula compensacion por desistimiento total subrogatorio (0,5%+compensacion por riesgo por tipo de interes(1%))de subrogacion por un tercero (1%)de subrogacion por otra entidad (0,5%)Alguien podria decirme ¿Cuales de estas clausulas me van a cobrar?
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 1 día

HelpMyCash

Buenos días, Aldisua.

Al no tratarse, en teoría, de una subrogación, sino de una cancelación de hipoteca para después pedir una nueva, entendemos que la comisión correspondiente sería "por desistimiento total no subrogatorio (0%)".

Sin embargo, desde otro punto de vista, podría interpretarse que, a pesar de la cancelación, en realidad te estás yendo a otro banco...

Para salir de dudas, lo recomendable sería que lo consultaras con un notario y tener así argumentos legales por si te cobraran la comisión indebida. 

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Últimas noticias sobre Hipotecas

Intermediario financiero: 3 momentos en los que te podría ser de gran ayuda
Intermediario financiero: 3 momentos en los que te podría ser de gran ayuda
En España, la búsqueda de créditos para vivienda con la ayuda de un intermediario financiero se concibe como un servicio premium. Sin embargo, en otros países europeos esta práctica es muy habitual, ya que contar la experiencia de un profesional del...

Publicado el 29/05/2020

Tercer aumento consecutivo del euríbor: -0,081% en mayo
Tercer aumento consecutivo del euríbor: -0,081% en mayo
Al euríbor a 12 meses, que es la tasa más utilizada para calcular el interés de las hipotecas variables, no le sienta bien el coronavirus. Su valor medio en mayo será previsiblemente del -0,081%, así que crecerá por tercer mes consecutivo. De hecho,...

Publicado el 29/05/2020

¿Alquilar o comprar? Ventajas y desventajas de adquirir un inmueble
¿Alquilar o comprar? Ventajas y desventajas de adquirir un inmueble
Hasta hace unos años, en la cabeza de los millennials no cabía la idea comprar una vivienda y establecerse en un mismo lugar para siempre. De hecho, el espíritu nómada, inconformista y aventurero ha sido el sello más relevantes de esta peculiar gener...

Publicado el 28/05/2020