Todos los productos de hipotecas
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,49 % E + 0,89 %
TAE 1,49 % 1,70 %
Cuota 355 € 372 €
*2 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,49 % E + 0,89 %
TAE 1,49 % 1,70 %
Cuota 355 € 372 €
*2 productos bonificadores
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,50 % E + 1,50 %
TAE 2,45 % 2,71 %
Cuota 358 € 403 €
*6 productos bonificadores
#4
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,50 % E + 1,50 %
TAE 2,45 % 2,71 %
Cuota 358 € 403 €
*6 productos bonificadores
#5
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,69 % E + 1,79 %
TAE 2,43 % 3,01 %
Cuota 346 € 395 €
*6 productos bonificadores
#6
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,79 % E + 1,79 %
TAE 1,75 % 1,58 %
Cuota 347 € 390 €
*4 productos bonificadores
#7
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,79 % E + 1,79 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 347 € 390 €
*3 productos bonificadores
#8
TIN E + 0,85 %
TAE 0,86 %
Cuota 348 €
0 vinculaciones
#9
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,86 % E + 1,86 %
TAE 1,97 % 2,99 %
Cuota 351 € 395 €
*3 productos bonificadores
#10
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,88 % E + 1,08 %
TAE 0,70 % 0,94 %
Cuota 351 € 360 €
*2 productos bonificadores
#11
TIN E + 0,89 %
TAE 2,12 %
Cuota 352 €
0 vinculaciones
#12
TIN E + 0,89 %
TAE 0,70 %
Cuota 352 €
0 vinculaciones
#13
TIN E + 0,89 %
TAE 0,67 %
Cuota 351 €
0 vinculaciones
#14
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 352 € 395 €
*3 productos bonificadores
#15
TIN E + 0,89 %
TAE 2,43 %
Cuota 421 €
0 vinculaciones
#16
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,78 % 1,59 %
Cuota 352 € 395 €
*3 productos bonificadores
#17
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 1,75 % 1,58 %
Cuota 352 € 395 €
*3 productos bonificadores
#18
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,95 % E + 2,45 %
TAE 2,47 % 2,14 %
Cuota 355 € 421 €
*3 productos bonificadores
#19
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,95 % E + 2,25 %
TAE 1,38 % 2,12 %
Cuota 354 € 411 €
*8 productos bonificadores
#20
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,95 % E + 1,95 %
TAE 2,63 % 2,24 %
Cuota 357 € 399 €
*6 productos bonificadores

Comparador de hipotecas online y gratuito

¿Cómo se utiliza el comparador de hipotecas?

Esta herramienta de HelpMyCash.com nos permite hacer una comparativa de manera rápida, sencilla y gratuita. Veamos qué pasos hay que seguir para usarla:

  1. Filtrar según nuestras preferencias. Podemos hacer clic sobre el botón 'Filtrar' y ajustar la búsqueda en función de nuestros intereses: por tipo de hipoteca, por finalidad...

  2. Seleccionar los productos que nos parezcan más interesantes. En total, podemos seleccionar hasta cuatro hipotecas para compararlas de manera simultánea marcando la casilla 'Compara'.

  3. Comparar las condiciones de cada hipoteca. Una vez hayamos seleccionado los productos que más nos interesen, tenemos que hacer clic sobre el botón 'Comparar ahora'. En ese momento, pasaremos a una página en la que se mostrarán las condiciones detalladas de cada hipoteca.

  4. Fijarse en todos los detalles. Es habitual que nos fijemos solo en el interés de las hipotecas, pero hay otros factores como las comisiones o la vinculación, que pueden encarecer mucho nuestro préstamo hipotecario y en las que también debemos fijarnos.

A través del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com también podremos acceder a la ficha específica de cada producto donde, además de todos sus detalles, encontraremos una pestaña de 'Opiniones' con valoraciones de otros usuarios.

Para saber qué oferta es más barata lo ideal es calcular el precio completo de varias hipotecas.

¿Qué hipotecas encontraré en el comparador de HelpMyCash?

En este comparador de hipotecas podemos encontrar toda la oferta hipotecaria actual, es decir, todos los préstamos que comercializan los bancos españoles para la compra de vivienda. Por lo tanto, podrás comparar propuestas para encontrar:

  • Todas las hipotecas a tipo fijo, variable y mixto para la compra de una primera o segunda vivienda.

  • Todas las ofertas para subrogar la hipoteca, es decir, para cambiar una hipoteca de un banco a otro.

  • Los bancos que ofrecen préstamos hipotecarios para financiar hasta el 100% de la compra de un inmueble. 

Además, esta herramienta también muestra ofertas más específicas para financiar la adquisición de pisos de bancos o para autopromoción, así como préstamos dirigidos a perfiles concretos (jóvenes, funcionarios, etc.). 

Personaliza tu comparativa de hipotecas

¿Tienes claro qué es lo que buscas? Si quieres, puedes usar los siguientes filtros para personalizar tu comparativa: 

¿En qué hay que fijarse para comparar hipotecas?

A la hora de usar un comparador de hipotecas, no solo debemos fijarnos en el interés. A continuación, te explicamos qué es todo lo que debes tener en cuenta:

  • Tipo de interés: cuanto más bajo sea, menor será la cuota de la hipoteca. Si es variable, lo ideal es que esté referenciado al euríbor y que el diferencial sea de menos del 1%. Y si es fijo, el tipo debería situarse por debajo del 2% a 30 años o del 1,50% a 20 años.

  • Plazo de devolución: tendremos que mirar si el período de amortización que nos ofrece el banco se ajusta al que consideramos que necesitamos para devolver el dinero. Cuanto más largo sea, más pagaremos en intereses a la larga, pero más baja será la cuota mensual.

  • Bonificación: tenemos que ver si el banco nos propone contratar productos suyos para rebajar el interés (domiciliar la nómina, firmar seguros, etc.). Si es el caso, deberemos leer las condiciones de estos servicios extra, ver cuántos habría que suscribir para obtener cada bonificación y valorar si merece la pena contratarlos. 

  • Financiación máxima: también debemos fijarnos en el dinero que nos prestará el banco. Por norma general, con las hipotecas se financia hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa, aunque es posible conseguir más dinero si tenemos un buen perfil o si compramos pisos de bancos.

  • Comisiones: es aconsejable evitar cualquier comisión. La más cara es la de apertura (se paga en el momento de la firma), pero también conviene que nuestra hipoteca no incluya comisiones por amortización anticipada, subrogación o novación, así como que la cuenta para pagar las cuotas no tenga comisión de mantenimiento.

Además, tendremos que fijarnos en la finalidad del producto para saber si es para comprar una primera o una segunda vivienda, para autoconstrucción, para subrogar una hipoteca ya vigente, etc.

¡RECUERDA! Asegúrate de entender todos los puntos del contrato de la hipoteca y pregunta todo lo que no comprendas. Solo así podrás evitar cláusulas abusivas y elegir la opción que mejor se ajuste a tu perfil.

¿Por qué es recomendable usar un comparador hipotecario?

Usar una herramienta como el comparador de HelpMyCash.com nos vendrá bien para consultar los parámetros que mencionamos en el anterior apartado. Es recomendable, eso sí, que nos fijemos en las condiciones de un mínimo de tres hipotecas. Veamos por qué: 

  • Al comparar varias hipotecas sabremos cuál nos saldría más a cuenta o cuál se ajustaría mejor a nuestras necesidades.

  • Tendremos más poder de negociación, pues podremos presentar otras propuestas al banco para que nos haga una contraoferta.

  • Dispondremos de varias alternativas si no podemos contratar el primer préstamo que pidamos cualquier motivo.

  • Aprenderemos el significado de los tecnicismos que usa la banca, así que será más difícil que nos "cuelen" gastos que no queramos pagar.

¡Atención! Las condiciones de las ofertas que aparecen en el comparador son las que los bancos hacen públicas, pero pueden cambiar dependiendo del perfil del cliente.

¿Cómo consigo la mejor financiación?

El objetivo de HelpMyCash.com es que todo el mundo consiga la hipoteca que más le convenga. Por eso, además de poner a disposición de nuestros usuarios este comparador de hipotecas, hemos diseñado una serie de herramientas que nos ayudarán tanto a comprender mejor los préstamos hipotecarios como a elegir el que se adapte mejor a nuestras necesidades:

Ranking de las mejores hipotecas

Antes de comparar, conviene saber cuáles son las ofertas más baratas del mercado. Y para averiguarlo, podemos acceder al ranking actualizado de HelpMyCash.com, en el que encontraremos las mejores hipotecas que existen actualmente:

Consulta las mejores hipotecas de España: a tipo fijo, variable y mixto

Calculadora de cuotas

Para hacer una buena comparativa también debemos conocer el coste de todas las hipotecas que nos interesen. Con la siguiente calculadora de cuotas podemos averiguar cuánto pagaríamos mensualmente por cada uno de esos préstamos:

Simula tu hipoteca
años

Guía hipotecaria

Una vez vistas varias opciones, llegará el momento de solicitar financiación a los bancos que nos interesen. En la siguiente guía explicamos qué pasos hay que dar e indicamos en qué debemos fijarnos para comparar las ofertas finales que recibamos.

¡Guía GRATUITA! Cómo pedir una hipoteca

Cómo pedir una hipoteca

¿Quieres comprar una casa y necesitas una hipoteca?

Estos productos financieros son complejos y su contratación implica contraer una deuda muy elevada a muy largo plazo. Por ello, los expertos de HelpMyCash.com han elaborado esta útil guía práctica que ofrece lo siguiente:

  • Todos los pasos para pedir un préstamo hipotecario al banco
  • Un formulario gratuito para poder comparar varias hipotecas
  • Consejos para conseguir la hipoteca más conveniente

Déjanos tu dirección de correo electrónico y recibirás esta útil guía gratuitamente.

Ver y descargar guía

Recuerda que la decisión final siempre te corresponde a ti, así que tómate un tiempo para valorar qué ofertas te podrían salir más a cuenta.

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: el objetivo principal de esta página es ayudar a todos aquellos usuarios que busquen un préstamo hipotecario para comprar una vivienda. Para tal fin, ponemos a su disposición una lista de todas las hipotecas de España, lo que permite comparar sus condiciones y saber qué oferta puede ser más conveniente. 

Fuente: la información que contiene esta página proviene de fuentes como el portal de educación financiera del Banco de España Finanzas para todos.

Metodología: los expertos de HelpMyCash.com revisan diariamente toda la información referente al mercado hipotecario en busca de cualquier novedad que te permita comparar mejor las hipotecas.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online formado por un equipo de expertos en las finanzas personales y en la economía del hogar. A través de las páginas de nuestro portal facilitamos información objetiva y de calidad al usuario sobre cientos de productos financieros, lo que le permite comparar con facilidad sus condiciones y averiguar qué oferta se podría ajustar mejor a su situación. Además, contamos con varias herramientas online (manuales prácticos, simuladores, etc.) que pueden descargarse y utilizarse gratuitamente.

Aviso: esta página obtiene sus ingresos mediante la inserción de publicidad, así como de los productos destacados. De este modo podemos continuar ofreciendo una información de calidad, 100% gratuita para el usuario.

Te escuchamos: el objetivo de HelpMyCash.com es ayudarte a resolver cualquier problema que tengas. Para ello puedes contactarnos en:

Últimas preguntas y respuestas sobre Hipotecas

Huyendo
Ley segunda oportunidad @Huyendo - hace 7 horas
  • 82 Respuestas
  • 4 Votos
  • 8632 Visitas
alguien puede informar y aconsejar? Gracias. 
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 7 horas

HelpMyCash

Hola, virginia. 

Lamentamos mucho tu situación. Dado que se trata de un caso muy complejo y no somos asesores jurídicos, nuestro consejo es que se lo preguntes directamente a un notario (el que te haya tramitado la cesión de la vivienda). Este te podrá decir, gratuitamente, cómo te pueden afectar las deudas de tu marido. 

Un saludo.

virginia salas arrogante
virginia salas arrogante
hace 16 horas

hola, tras leerme todas las cuestiones y respuestas de las personas expertas, no he encontrado respuesta  a mi caso: mi marido  yo nos estamos divorciando (bienes gananciales), él me ha cedido la parte de la casa para inscribirla a mi nombre en al registro (vivimos allí, mi hija de 13 años y yo) y estoy viendo la posibilidad con el banco de poner la hipoteca (llevamos 2 años pagando y quedan 112.000 €) sólo a mi nombre, estamos pagando un crédito de 40.000, que él pidió sin mi consentimiento, pero que asumí  con él, tras esto se embarco sin mi conocimiento en otra serie de créditos y tarjetas que desconocí hasta el momento de nuestra separación, algunas asociadas a la cuenta común. ahora él está iniciando los trámites para acogerse a la ley de la segunda oportunidad, mi pregunta es ¿podría perder mi casa? ¿podrían intervenirme mi nómina?¿tendría que dejar de pasar a nuestra hija la pensión?, él dice que su abogado le ha dicho que yo no correría ningún riesgo, ¿es esto cierto?, he consultado a 3 expertos y cada uno me dice una cosa, desde que lo perderé todo, hasta que si no me acojo y en la situación de única propietaria, de la casa , esta no me la quitarían pero me intervendrían la nómina sus acreedores, y me embargarían la casa aunque no se llegase a ejecutar, en el banco aunque no saben mucho del tema me han dicho que la casa es suya (del banco) y hasta que no termine la hipoteca no pueden quitármela siempre que siga pagándola, por favor necesito respuestas ¿no sé a quién creer?, no sé si debo divorciarme antes o después de que él inicie el trámite. ni si debo contemplar algo en el proceso de divorcio para no salir perjudicada. sus deudas contando con los 40.000 que yo no podría asumir al quedarme sola con la hipoteca, creo que pueden ascender a unos 70.000 €, la pensión que me está pasando por la niña es de 350 € y el cobra una pensión de 2000 €. gracias por el foro. un saludo

virginia salas arrogante
virginia salas arrogante
hace 16 horas

si

Alvaro
Alvaro
hace 2 días


citando a Imanol Fernandez
Hola,
tengo una deuda de 85.000 euros con varios prestamistas. Llevo un mes con esto de la ley de la segunda oportunidad y no hacen mas que...
En mi familia llevamos desde julio, te llegaran cartas, llamadas, etc durante bastante tiempo, pero una vez firmado con el notario tienes un tiempo en el que estaras mas o menos tranquilo, de ahi pasará al juzgado y ya resolvera el juez. A nosotros nos tienen esperando para que dicten auto de concurso desde marzo y teoricamente tardan entre 24-48h y llevamos ya casi tres meses por lo que se va a dar un impulso procesal  para que sea el letrado de la admin. de justicia quien actue de oficio. Es largo el proceso, vas a pensar en desistir, te vas a agobiar y pasarlo mal, pero merece la pena y te meterán en ASNEF o RAI y llamarán y llamarán, te amenazaran con enviarte a juicio y demas, pero una vez firmado (empezamos en julio y firmamos con notario en noviembre) puedes estar mas tranquilo. Tambien te digo que la justicia va despacio, pero para todos es decir que si no has firmado y te intentan meter en juicio, va para largo y antes firmarás. En cuanto a mediador y demas, nosotros no hemos tenido mediador ni tenemos administrador y al procurador le dimos hace una semana el poder, somos optimistas aunque estemos cansados y estemos con un embargo de cuenta por hacienda, salimos adelante como podemos y sabemos que al final saldrá bien.
Animo, paciencia, muuuuuuuuuuuuuuuucha paciencia y de verdad que si la situación eran insalvable como me imagino que es la tuya, es la única solución. Lucha y sigue

Imanol Fernandez
Imanol Fernandez
hace 2 días

Hola,
tengo una deuda de 85.000 euros con varios prestamistas. Llevo un mes con esto de la ley de la segunda oportunidad y no hacen mas que llamarme y llamarme, estoy un poco nervioso porque me han dicho que deje de pagar, pero claro, todas me reclaman el dinero, y estoy muy nervioso, y eso que acaba de empezar, no se si hay algún momento en el que todo esto desiste, o si me van a demandar, o todo eso, porque todavía no he firmado con la notaría, y por lo que veo esto se puede retrasar mucho, y ya no puedo ni dormir ni nada, me gustaría conocer a alguien que haya pasado por todo esto, y si es verdad todo, y cuanto tarda. Porque he entrado con debify, y me ponen muy mal lo de conseguir un mediador, y que todo esto llegue a un año, año y medio no se si lo voy a poder soportar, me siento muy muy agobiado. No se si puedo dejar mi numero por si alguien esta igual, para ver como va todo el proceso y eso, me surgen muchas pero que muchas dudas. Me imagino que ahora empezaran a llegar cartas, demandas por impagos y todo ese tipo de cosas no? Mi numero es el ****

ALBERTO IBAÑEZ
sacar cotitular de una hipoteca @ALBERTO IBAÑEZ - hace 7 horas
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hola , lo primero aun no estoy dado de alta en el foro asi que no se si podre preguntaros ,compramos mi ex y yo una casa en 2007 y en el préstamo hipotecario estamos los dos pero en la escritura solo yo. mi pregunta es ¿me puede afectar a mi en que ella me quite la casa? y como la puedo sacar de allí, ya que ella no quiere saber nada de la casa y hace ya unos 7 años que yo me hice cargo de todos los gastos aunque ella figure como cotitular en la cuenta del banco y no realice ningun ingreso gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 7 horas

HelpMyCash

Hola, ALBERTO IBAÑEZ. 

Si estabais casados en gananciales y ambos pagabais las cuotas, a tu ex le corresponde, en teoría, la parte proporcional a lo que haya pagado por la vivienda, siempre que se tratara de vuestra residencia familiar. En ese caso, entendemos que podría tener derecho a reclamar el pago de una contraprestación si te quedas tú la vivienda, aunque te aconsejamos consultarlo con un notario para asegurarte. 

En cambio, si no estabais casados o lo estabais en régimen de separación de bienes, la vivienda seguirá siendo tuya al 100%. 

En cualquier caso, si no tenéis hijos en común, ella no te podrá quitar la casa. Y si los tenéis, un juez podría adjudicarle el uso de la vivienda si la custodia es suya, aunque esta seguiría siendo de tu propiedad. 

Nos comentas, de todos modos, que tu expareja no quiere saber nada de la casa, así que consideramos que no deberías tener demasiadas complicaciones legales. Para quitarla de la hipoteca, puedes llevar a cabo una novación de la hipoteca, es decir, pactar con el banco para que acepte eliminar su titularidad. Si tu banco no lo acepta, la otra opción es contratar una nueva hipoteca solo a tu nombre para cancelar la que tenéis en común. 

Un saludo. 

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Hace 6 años compramos mi ex y yo una casa y en el prestamo hipotecario estamos los dos pero en la escritura solo yo. mi pregunta es me puede afectar a mi en que ella me quite la casa? y como la puedo sacar de alli? gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 7 horas

HelpMyCash

Hola, Helper_1002709821.

Al no ser expertos en temas legales, desconocemos por qué no se puede hacer una donación en tu caso. Nuestro consejo es que se lo preguntes directamente al notario, que podrá prestarte un mejor asesoramiento legal. 

Un saludo. 

Helper_1002709821
Helper_1002709821
hace 21 horas

Gracias, pero me dice el notario que no se puede hacer una donación porque ella está como deudora, no entiendo por qué?
saludos

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 día

HelpMyCash

Hola, Helper_1002709821.

Para liberar a tu madre de la carga y quedarte tú con el piso deberíais hacer lo siguiente: 

  • Que tu madre te done o te venda el piso.

  • Que pactéis una novación con el banco para que libere a tu madre de la deuda (y te deje a ti como único titular de la hipoteca) o que contrates una hipoteca solo a tu nombre para cancelar la que tienes con tu madre. 

Ahora bien, tu situación presenta un problema importante: el importe pendiente de la hipoteca es mayor que el valor del piso (probablemente se compró durante el pico de precios de la primera década de los 2000). Esto provocará, probablemente, que vuestro banco no acepte la novación y que ninguna otra entidad quiera darte la hipoteca (se suele financiar hasta el 80% del valor del piso, que en tu caso sería insuficiente). Para conseguir la aprobación, necesitarás presentar garantías extra de pago como avalistas, otras propiedades sin cargas que puedas hipotecar...

Un saludo. 

Helper_1002709821
Helper_1002709821
hace 1 día

Hola, tengo una situación bastante rara, y no sé cómo solventarla, por favor a ver si me puede ayudar, resulta que soy deudor de una hipoteca junto con mi madre, pero el piso es sólo de ella, queremos liberar a mi madre de esa carga y quedarme yo con el piso y luego negociar con el banco una novacion de las escrituras, pero cómo hacerlo? El piso tiene una hipoteca de 95.000€ y no vale ni 40.000€ Gracias!!

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 semana

HelpMyCash

Hola de nuevo. 

Gracias por responder. Al ser cotitular de la hipoteca, técnicamente también tenías la obligación de pagar las cuotas. Ahora bien, como no eres copropietario de la vivienda, lo que has estado haciendo durante todo este tiempo ha sido donar dinero a tu expareja, pues has estado pagando por una vivienda que no es tuya. 

Por lo que nos cuentas, entendemos que residiste en esa vivienda hasta la separación. Por ello, lo justo sería reclamar lo siguiente: 

  • Que tu expareja elimine tu cotitularidad de la hipoteca. Puede hacerlo a través de una novación hipotecaria o contratando una nueva hipoteca solo a su nombre para cancelar la que tenéis en común. 

  • Que te devuelva, al menos, la parte que le hayas pagado a ella mientras ha estado desempleada. En cuanto a la parte restante, dado que has estado residiendo en esa vivienda, es difícil que puedas recuperarla. De todos modos, te aconsejamos consultarlo con uno o varios abogados, que te podrán ofrecer un mejor asesoramiento legal.

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.  

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Publicado el 16/06/2021