Image of Openbank

Hipoteca Open

de Openbank

(1668 votos)
Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Desde E + 0,79% si se financia el 50% de la vivienda
  • Sin comisiones de ningún tipo
  • El banco paga todos los gastos de constitución
  • Solo hay que domiciliar la nómina
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda

Importe mínimo
30.000 €
Importe máximo
3.000.000 €
Plazo mínimo
5 años
Plazo máximo
30 años

25 para segunda vivienda

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente: 

  • Sus condiciones atractivas
  • Sus exigentes criterios de riesgo
  • No se ofrecen subrogaciones
TAE
1,26 %
TIN
1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €
Después E + 1,09 % - cuota de 377,73 €
Comentario TIN

El interés en el tramo variable puede ser distinto en función del valor financiado de la vivienda:

  • Hasta un 50%: euríbor más 0,79%
  • Hasta un 70%: euríbor más 0,89%
  • Hasta un 80%: euríbor más 1,09%
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
0,00%
Subrogación
0,00%
Novación
0,00%
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación
Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
1

En caso de no cumplir con el requisito de vinculación de Openbank, el interés de la oferta aumentaría en 1,20 puntos porcentuales.

Requiere domiciliar ingresos

Mín. 900 € o 1.800 € si son dos titulares

Dónde contratar
  • Internet
Número máximo de titulares
2 personas

La Hipoteca Open de Openbank es una de las mejores del mercado: su interés variable es competitivo en cualquiera de los porcentajes de financiación aplicables y no pagaríamos los gastos de constitución de la hipoteca, pues la entidad ya los asume absolutamente todos (notaría, gestoría, registro, IAJD, tasación de la vivienda y la Nota Simple).

 

Además, este producto tiene un plazo máximo de 30 años si se pide para adquirir una residencia habitual y de hasta 25 años si se solicita para comprar una segunda vivienda, cuya financiación máxima sería de hasta el 70%

 

Openbank no aplica comisiones en sus hipotecas, por lo tanto, no tendríamos que pagar la comisión de apertura en el momento de firmar el contrato, ni tampoco abonar nada extra al hacer una amortización anticipada, una novación o una subrogación.

 

Respecto a las vinculaciones, la entidad solo requiere la domiciliación de la nómina, con un mínimo de 900 euros al mes para un solo titular o de 1.800 euros para dos. En caso de no cumplirlo, el interés nominal anual aumentaría en 1,20%