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Hipoteca Open Variable

de Openbank

(1675 votos)
Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Interés desde euríbor más 0,79%
  • Sin seguro de vida 
  • Sin comisiones 
  • Solo hay que domiciliar la nómina
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda

Importe mínimo
30.000 €
Importe máximo
3.000.000 €
Plazo mínimo
5 años
Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente: 

  • Sus condiciones atractivas
  • Sus exigentes criterios de riesgo
  • No se ofrecen subrogaciones
TAE
0,94 %
TIN
1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €
Después E + 0,99 % - cuota de 362,72 €
Comentario TIN

El interés en el tramo variable puede ser distinto en función del valor financiado de la vivienda:

  • Hasta un 50%: euríbor más 0,79%
  • Hasta un 70%: euríbor más 0,89%
  • Hasta un 80%: euríbor más 0,99%
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
0,00%
Subrogación
0,00%
Novación
0,00%
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación

El banco paga la tasación y la verificación registral solo si se firma la operación. En este caso, el cliente asumirá este coste y la entidad se lo devolverá tras la contratación. 

Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
1

Para conseguir el interés de la oferta hay que: 

  • Domiciliar nómina, pensión o prestación periódica de al menos 900 euros mensuales (o 1.800 entre dos titulares). 

Openbank da tres meses desde la contratación para reunir este requisito. En caso de no cumplirlo, el interés de la oferta aumentaría en 1,20 puntos porcentuales.

 

Requiere domiciliar ingresos

Mínimo de 900€ o 1.800€ si son dos titulares

Dónde contratar
  • Internet
Número máximo de titulares
2 personas

La Hipoteca Open de Openbank es una de las mejores del mercado: su interés variable es competitivo en cualquiera de los porcentajes de financiación aplicables y nos devolverán el precio de la tasación si acabamos firmando el préstamo con la entidad.

 

Además, este producto tiene un plazo máximo de 30 años si se pide para adquirir una residencia habitual y de hasta 25 años si se solicita para comprar una segunda vivienda, cuya financiación máxima sería de hasta el 70%

 

Openbank no aplica comisiones en sus hipotecas, por lo tanto, no tendríamos que pagar la comisión de apertura en el momento de firmar el contrato, ni tampoco abonar nada extra al hacer una amortización anticipada, una novación o una subrogación.

 

Respecto a las vinculaciones, la entidad solo requiere la domiciliación de la nómina, con un mínimo de 900 euros al mes para un solo titular o de 1.800 euros para dos. En caso de no cumplirlo, el interés nominal anual aumentaría en 1,20 puntos.