Preguntas sobre Hipoteca Open Variable

Yaiza Zapatero
hace 3 meses

Hola, Helper.
Escoger entre una hipoteca fija o variable dependerá, principalmente, de vuestra tolerancia al riesgo. 
En estos momentos, la hipoteca variable de Openbank ofrece unas condiciones más atractivas que la fija debido a la cotización en negativo del euríbor. Se prevé que el indicador siga por debajo de cero al menos durante el próximo año, pero es cierto que este podría encarecer las cuotas en un futuro.
Uno de los cálculos que podríais hacer para anticiparos a lo que pueda venir sería calcular la cuota en varios escenarios: con el euríbor actual, con un euríbor del 1%, del 1,5%, del 2%, etc. De esta manera, podréis haceros una idea más exacta de a cuánto podrían incrementar las mensualidades y valorar si podríais afrontar el pago o sería asumir un riesgo demasiado alto. Estos cálculos los podéis hacer con el simulador de la Hipoteca Open de Openbank. 
Por otra parte, si sois de los que prefieren pagar un poco más a cambio de la tranquilidad de una cuota sin sobresaltos, entonces la hipoteca fija de OpenBank es lo que estáis buscando. 
Esperamos haberos ayudado.
¡Un saludo!

Yaiza Zapatero
hace 4 meses

Buenas tardes, Anónimo.
En primer lugar, los pasos para pedir una hipoteca que ha seguido el banco serían los correctos.
En segundo lugar y contestando a tu pregunta, para poder entregarte la FEIN de la hipoteca, que sería una oferta vinculante para la entidad, esta necesita verificar el valor de la vivienda, por lo que es totalmente normal que necesiten la tasación antes de presentarte nada.
Esto no quita que previamente puedas negociar las condiciones del préstamo hipotecario, de tal manera que la FEIN ya refleje la hipoteca que te gustaría firmar.
Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.
¡Un saludo!

Miquel Riera
hace 3 años

HelpMyCash

Hola, wifi85.

El producto de Openbank es actualmente una de las hipotecas a tipo fijo más atractivas del mercado. De todos modos, si quieres consultar otras ofertas, puedes comparar sus condiciones con las del ranking de las mejores hipotecas fijas.

Asimismo, si quieres, también puedes hacer clic aquí para calcular la Hipoteca Open Variable, que también tiene unas buenas condiciones.

Un saludo.

Rodrigo Blanch
hace 3 años

Hola Varrio,

Desafortunadamente no disponemos de los datos sobre la concesión de hipotecas de Openbank, por lo que no te podemos decir si son fáciles de conseguir o no.

Lo que sí es cierto, aún sin conocer los ahorros de los que disponéis para hacer frente a la entrada y los gastos, es que tenéis un perfil realmente atractivo para los bancos. Por este motivo, no debéis limitar la búsqueda de financiación a un solo banco. Generalmente recomendamos solicitar un mínimo de 3 ofertas de hipotecas diferentes a las entidades; esto os puede servir además como arma de negociación, al tiempo que aumenta vuestras posibilidades de conseguir financiación.

Considerad que hasta que no se firma la hipoteca, no se paga nada (excepto la tasación, pero esta os puede servir para varios bancos), por lo que conviene probar suerte en varios bancos.

Podéis encontrar las mejores hipotecas 2017 en este enlace.

Esperamos haberos ayudado.

Suerte y un saludo.

tipo
hace 3 años

Quiero ampliar el motivo por lo que hago dicha pregunta.
Como es posible que cumpliendo todos los requisitos, la contesten por teléfono que no es viable y lo más molesto es que no la den el motivo por lo que consideran no es viable la hipoteca cuando en todos los bancos que visito lo consideraban viable, por supuesto ni al santander ni bankinter fue a solicitar la hipoteca.