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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • La hipoteca verde a tipo variable de Bankinter: exclusiva para comprar una vivienda con calificación energética A si es nueva o A o B si es de segunda mano.
  • La puedes pedir también para rehabilitar tu actual vivienda y hacer que alcance un nivel de eficiencia A o B.
  • Debes cobrar un mínimo de 2.500 euros netos al mes (entre todos los titulares) para poder contratarla.
  • No tiene comisión de apertura, a diferencia de las hipotecas para viviendas convencionales que ofrece Bankinter (tienen una comisión de apertura de 500 euros).
  • Tiene un buen interés variable si cumples las condiciones de bonificación: desde euríbor más 0,75%.
  • El interés está bonificado en 1,30 puntos por cumplir cuatro condiciones: tener una Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina, suscribir un seguro de hogar, contratar un seguro de vida y aportar 600 euros al año a un plan de pensiones.
  • Financiación de hasta el 80% del precio del inmueble (60% para residencia no habitual).
  • El plazo de devolución puede ser de 30 años como máximo.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Para compra de vivienda sostenible: calificación A si es nueva o A o B si es usada (o para rehabilitar).
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda.

Plazo máximo
30 años
TAE
1,84 %
TIN

Bonificado

1,25 % durante 12 meses - cuota de 388 €*
Después E + 0,75 % - cuota de 345 €*

Sin Bonificación

2,55 % durante 12 meses - cuota de 451 €*
Después E + 2,05 % - cuota de 404 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,40 %  Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    • -0,60 %  Seguro de vida
    • -0,20 %  Seguro de hogar
    • -0,10 %  Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    -0,40 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    0,15%

    A elegir por el titular:

    • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
    • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Amortización total
    0,15%

    A elegir por el titular:

    • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
    • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente

    No puede superar la pérdida financiera generada. 

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Ingresos mínimos
    2.500

    Al mes entre todos los titulares. 

    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Casa Eficiente Variable de Bankinter

    Con la Hipoteca Casa Eficiente Variable de Bankinter se puede comprar o rehabilitar una vivienda sostenible, es decir, con una calificación energética A (o B si el inmueble no es nuevo). Y para incentivar la adquisición de estas casas y pisos verdes, Bankinter no te cobrará comisión de apertura, un cargo que sí aplica a los que adquieren un inmueble convencional.

    Cuenta, además, con un interés competitivo: desde euríbor más 0,75% por abrir una cuenta, contratar sus seguros de hogar y de vida y tener un plan de pensiones. Si estás dispuesto a cumplir estos requisitos, por lo tanto, esta hipoteca verde puede ser una buena opción para financiar la compra de una casa o de un piso con una buena calificación energética.

    Ten presente, sin embargo, que solo está disponible para solicitantes que cobren un mínimo de 2.500 euros netos mensuales conjuntamente. También debes tener en cuenta que su importe máximo es de hasta el 80% de la compraventa y que su plazo no puede superar los 30 años (siempre que tu edad no sea de más de 75 años al final).

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Casa Eficiente Variable?

    El tipo de interés de este préstamo hipotecario es de euríbor más 0,75% (1,25% fijo el primer año). Está, eso sí, bonificado en 1,30 puntos porcentuales a cambio de abrir una Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional, suscribir el seguro de hogar con Bankinter, contratar uno de sus seguros de vida y hacer una aportación anual mínima de 600 euros a un plan de pensiones.

    ¿Qué comisiones podrá cobrarme Bankinter?

    Aunque la Hipoteca Casa Eficiente Variable no tiene comisión de apertura, sí incluye una compensación por amortización anticipada, cuyo coste puede ser del 0,25% los primeros tres años o del 0,15% los primeros cinco.

    ¿Cómo se puede calcular lo que pagaría cada mes por esta hipoteca?

    El simulador de la Hipoteca Casa Eficiente Variable de Bankinter te permitirá calcular gratuitamente el importe de las cuotas mensuales que pagarías.

    ¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Casa Eficiente Variable de Bankinter?

    Con esta hipoteca verde podrás conseguir hasta el 80% del precio de la vivienda (60% si es una segunda residencia).

    ¿Qué plazo máximo de devolución tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo de devolución que ofrece Bankinter es de hasta 30 años.

    Opiniones sobre la Hipoteca Casa Eficiente Variable

    Como es un producto relativamente nuevo (se lanzó hace pocos meses), todavía no hemos registrado opiniones de los usuarios. Si quieres, puedes añadir la primera valoración:

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