Hipoteca Casa Eficiente Variable
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Hipoteca Casa Eficiente Variable

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Última actualización

Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,70% E + 2,00%
TAE 3,31 %4,35 %
Cuota 462 €531 €
*4 productos bonificadores
-0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
-0,60 %Seguro de vida
-0,30 %Seguro de hogar
-0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)

Características principales

Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Hipoteca verde: exclusiva para comprar una vivienda con calificación energética A si es nueva o A o B si es de segunda mano.
  • La puedes pedir también para rehabilitar tu actual vivienda y hacer que alcance un nivel de eficiencia A o B.
  • Debes cobrar un mínimo de 2.500 euros netos al mes (entre todos los titulares) para poder contratarla.
  • No tiene comisión de apertura, a diferencia de las hipotecas para viviendas convencionales que ofrece Bankinter (tienen una comisión de apertura de 500 euros).
  • Tiene un buen interés variable si cumples las condiciones de bonificación: desde euríbor más 0,70%.
  • El interés está bonificado en 1,30 puntos por cumplir cuatro condiciones: tener una Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina, suscribir un seguro de hogar, contratar un seguro de vida y aportar 600 euros al año a un plan de pensiones.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Para compra de vivienda sostenible: calificación A si es nueva o A o B si es usada (o para rehabilitar).
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda.

Importe mínimo
60.000 €
Plazo máximo
30 años
Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
3,31 %
TIN

Bonificado

2,25 % durante 12 meses - cuota de 436,13 €*
Después E + 0,70 % - cuota de 461,92 €*

Sin Bonificación

3,55 % durante 12 meses - cuota de 503,31 €*
Después E + 2,00 % - cuota de 531,34 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,30 %  Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    • -0,60 %  Seguro de vida
    • -0,30 %  Seguro de hogar
    • -0,10 %  Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Amortización parcial
    0,15%
    A elegir por el titular:
    • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
    • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente
    No puede superar la pérdida financiera generada.
    Amortización total
    0,15%
    A elegir por el titular:
    • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
    • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente
    No puede superar la pérdida financiera generada.
    Apertura y estudio
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Requisitos

    Ingresos mínimos
    2.500

    Al mes entre todos los titulares. 

    Contratación

    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina

    Analizamos la hipoteca verde variable de Bankinter

    Con la Hipoteca Casa Eficiente Variable de Bankinter se puede comprar o rehabilitar una vivienda sostenible, es decir, con una calificación energética A (o B si el inmueble no es nuevo). Y para incentivar la adquisición de estas casas y pisos verdes, Bankinter no te cobrará comisión de apertura, un cargo que sí aplica a los que adquieren un inmueble convencional.

    Cuenta, además, con un interés competitivo: desde euríbor más 0,70% (2,25% fijo el primer año) por abrir una cuenta, contratar sus seguros de hogar y de vida y tener un plan de pensiones. Si estás dispuesto a cumplir estos requisitos, por lo tanto, esta hipoteca verde puede ser una buena opción para financiar la compra de una casa o de un piso con una buena calificación energética.

    Ten presente, sin embargo, que solo está disponible para solicitantes que cobren un mínimo de 2.500 euros netos mensuales conjuntamente. También debes tener en cuenta que su importe máximo es de hasta el 80% de la compraventa y que su plazo no puede superar los 30 años (siempre que tu edad no sea de más de 75 años al final).

    Características de la hipoteca verde variable de Bankinter

    ¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Casa Eficiente Variable de Bankinter?

    Con esta hipoteca verde podrás conseguir hasta el 80% del precio de la vivienda (60% si es una segunda residencia).

    ¿Qué plazo máximo de devolución tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo de devolución que ofrece Bankinter es de hasta 30 años.

    Coste de la hipoteca verde variable de Bankinter

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Casa Eficiente Variable?

    El tipo de interés de este préstamo hipotecario es de euríbor más 0,70% (2,25% fijo el primer año). Está, eso sí, bonificado en 1,30 puntos porcentuales a cambio de abrir una Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional, suscribir el seguro de hogar con Bankinter, contratar uno de sus seguros de vida y hacer una aportación anual mínima de 600 euros a un plan de pensiones.

    ¿Qué comisiones podrá cobrarme Bankinter?

    Aunque la Hipoteca Casa Eficiente Variable no tiene comisión de apertura, sí incluye una compensación por amortización anticipada, cuyo coste puede ser del 0,25% los primeros tres años o del 0,15% los primeros cinco.

    ¿Cómo se puede calcular lo que pagaría cada mes por esta hipoteca?

    El simulador de la Hipoteca Casa Eficiente Variable de Bankinter te permitirá calcular gratuitamente el importe de las cuotas mensuales que pagarías.

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    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,69%3,99%
    TAE 3,30 %4,34 %
    Cuota 458 €527 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 10 años2,79%4,09%
    TIN después E + 0,70%E + 2,00%
    TAE 3,40 %4,44 %
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,70% E + 2,00%
    TAE 3,34 %4,38 %
    Cuota 462 €531 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,75% E + 2,05%
    TAE 3,27 %4,31 %
    Cuota 464 €534 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)

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