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Hipoteca Casa Eficiente Fija


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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Hipoteca verde para comprar una vivienda sostenible: con calificación energética A si es nueva o A o B si es de segunda mano.
  • También para rehabilitar una vivienda en propiedad y alcanzar una calificación energética A o B.
  • Solo para clientes con ingresos mínimos de 2.500 euros al mes (netos y entre todos los titulares).
  • Sin comisión de apertura. Bankinter sí cobra 500 euros por este concepto si se adquiere una vivienda no sostenible.
  • El interés se sitúa por encima de la media: desde el 2,30%.
  • Tendrás que cumplir cuatro requisitos para que no suba: tener una cuenta, contratar los seguros de hogar y vida y abrir un plan de pensiones. Si no lo haces, el interés te subirá 1,30 puntos.
  • Financia hasta el 80% de la compra (60% para segunda vivienda).
  • Hasta 30 años para devolver el dinero.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Para compra de vivienda sostenible: calificación A si es nueva o A o B si es usada (o para rehabilitar).
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda.

Plazo máximo
30 años
TAE
3,00 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
10 años 2,30 % 934 €
15 años 2,35 % 660 €
20 años 2,40 % 525 €
25 años 2,45 % 446 €
30 años 2,50 % 395 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
10 años 3,60 % 994 €
15 años 3,65 % 722 €
20 años 3,70 % 590 €
25 años 3,75 % 514 €
30 años 3,80 % 466 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
10 años 2,30 % 934 €
15 años 2,35 % 660 €
20 años 2,40 % 525 €
25 años 2,45 % 446 €
30 años 2,50 % 395 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
10 años 3,60 % 994 €
15 años 3,65 % 722 €
20 años 3,70 % 590 €
25 años 3,75 % 514 €
30 años 3,80 % 466 €
Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,40 %  Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    • -0,60 %  Seguro de vida
    • -0,20 %  Seguro de hogar
    • -0,10 %  Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    -0,40 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% durante los primeros 10 años
    • 1,5% después

    No puede superar la pérdida financiera generada. 

    Amortización total
    2,00%
    • 2% durante los primeros 10 años
    • 1,5% después

    No puede superar la pérdida financiera generada. 

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Ingresos mínimos
    2.500
    Al mes entre todos los titulares.
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Oficina

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Casa Eficiente Fija de Bankinter

    La Hipoteca Casa Eficiente Fija de Bankinter es un producto exclusivo para comprar una vivienda sostenible: con calificación A si es nueva o A o B si es usada (o si pides el préstamo para rehabilitar un inmueble). Y a diferencia de los otros préstamos hipotecarios de esta entidad, no tiene comisión de apertura.

    Esta hipoteca verde, por lo tanto, te puede interesar si quieres adquirir una casa o un piso con una alta eficiencia energética. Especialmente si cumples las condiciones de bonificación propuestas por Bankinter: tener abierta una Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional, suscribir sus seguros (vida y hogar) y aportar un mínimo de 600 euros anuales a uno de sus planes de pensiones. En ese caso, el interés será desde el 1,80% (si no, será desde el 3,10%, que no es competitivo).

    Ahora bien, este préstamo hipotecario no es para todo el mundo. Y es que para conseguirlo deberás cobrar un mínimo de 2.500 euros netos al mes (entre todos los titulares). Tu edad, además, no puede superar los 75 años cuando finalice el plazo de reembolso.

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca Casa Eficiente Fija?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés de entre el 2,30% a 10 años y el 2,45% a 30 años; bonificado en 1,30 puntos porcentuales por mantener abierta una de las cuentas de Bankinter, contratar sus seguros de vida y hogar y hacer aportaciones a uno de sus planes de pensiones.

    ¿Bankinter me cobrará comisión de apertura?

    La Hipoteca Casa Eficiente Fija no tiene comisión de apertura. Sin embargo, sí incluye una compensación por reembolso anticipado del 2% (1,50% a partir del undécimo año), aunque puedes negociar para que no se te cobre.

    ¿Se pueden calcular las mensualidades de esta hipoteca?

    Sí, puedes hacerlo gratuitamente con el simulador de la Hipoteca Casa Eficiente Fija de Bankinter.

    ¿Cuánto podré financiar con la Hipoteca Casa Eficiente Fija de Bankinter?

    Esta hipoteca verde te permite financiar un máximo del 80% de lo que te cueste la vivienda que pretendas adquirir, aunque ese porcentaje será de hasta el 60% si vas a comprar una segunda residencia.

    ¿Cuál puede ser el plazo de reembolso este préstamo hipotecario?

    El plazo de amortización que ofrece Bankinter es de 30 años como mucho.

    Opiniones sobre la Hipoteca Casa Eficiente Fija

    Este préstamo hipotecario se empezó a comercializar hace apenas unos meses, así que los usuarios no han tenido tiempo de valorarlo. ¡Sé el primero en hacerlo!

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