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Trae tu Hipoteca Fija
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Hipoteca Fija
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Hipoteca Cambio de Casa Fija
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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Uno de los intereses más bajos del mercado: desde el 1,25% si contratas los productos propuestos por Bankinter.
  • Bonificada por contratar cuatro productos (lo habitual son tres): una cuenta, dos seguros y un plan de pensiones.
  • Banco abierto a negociar. Si tu situación económica es buena, puedes conseguir un mejor interés, más dinero, etc.
  • Para comprar una primera o una segunda vivienda.
  • Financia hasta el 80% de la compra (60% para segunda residencia), con un importe mínimo de 30.000 euros.
  • Plazo máximo de 30 años.
  • Comisión de apertura de 500 euros. La mayoría de los bancos ya no la cobran.
  • Para personas que cobren un mínimo de 2.000 euros al mes.
  • La solicitud se tramita en la oficina, aunque Bankinter permite pedir información telefónicamente o por Internet.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda

Importe mínimo
30.000 €
Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Es una hipoteca fácil de conseguir
  • La claridad de la entidad
  • Tiene vinculación
TAE
1,97 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
10 años 1,25 % 887 €
15 años 1,25 % 610 €
20 años 1,30 % 473 €
25 años 1,35 % 393 €
30 años 1,45 % 343 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
10 años 2,55 % 945 €
15 años 2,55 % 669 €
20 años 2,60 % 535 €
25 años 2,65 % 456 €
30 años 2,75 % 408 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
10 años 1,25 % 887 €
15 años 1,25 % 610 €
20 años 1,30 % 473 €
25 años 1,35 % 393 €
30 años 1,45 % 343 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
10 años 2,55 % 945 €
15 años 2,55 % 669 €
20 años 2,60 % 535 €
25 años 2,65 % 456 €
30 años 2,75 % 408 €
Apertura y estudio
500,00 €
Amortización parcial
2,00%
  • 2% durante los primeros 10 años
  • 1,5% después

No puede superar la pérdida financiera generada. 

Amortización total
2,00%
  • 2% durante los primeros 10 años
  • 1,5% después

No puede superar la pérdida financiera generada. 

Bonificaciones
  • -0,50 %  Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
  • -0,60 %  Seguro de vida
  • -0,10 %  Seguro de hogar
  • -0,10 %  Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
-0,50 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
-0,60 %Seguro de vida
-0,10 %Seguro de hogar
-0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • IAJD
Nº de bonificaciones
4
    Ingresos mínimos
    2.000

    al mes entre todos los titulares.

    Edad máxima (al final)
    75 años

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Fija de Bankinter

    La Hipoteca Fija de Bankinter tiene uno de los intereses más atractivos: entre el 1,25% a 10 años y el 1,45% a 30 años. Para conseguirlo, eso sí, necesitarás contratar varios productos de esta entidad, así que solo te conviene si te gustan sus condiciones y no te importa suscribirlos. Además, tendrás que pagar una comisión de apertura de 500 euros (la mayoría de los bancos ya no la cobran).

    En concreto, deberás abrirte la Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional de Bankinter, contratar sus seguros de hogar y de vida y hacer una aportación anual mínima de 600 euros a uno de sus planes de pensiones. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el interés será 1,30 puntos más alto.

    Debes saber, eso sí, que este banco te puede ofrecer unas mejores condiciones si tu perfil es bueno: si llevas mucho tiempo en tu empresa, tu salario es alto o tienes muchos ahorros, por ejemplo. Por ello, es aconsejable que negocies para ver si te rebajan el interés, te quitan productos extra o te eliminan alguna comisión.

    En cuanto al dinero, con este préstamo puedes financiar hasta el 80% de la compra de la vivienda que te interese (60% para segunda residencia), con un importe mínimo de 30.000 euros. El plazo puede ser de hasta 30 años. Esta oferta es exclusiva para personas que cobren un mínimo de 2.000 euros al mes.

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija?

    El interés de este préstamo hipotecario es del 1,25% a 10 o 15 años, del 1,30% a 20 años, del 1,35% a 25 años y del 1,45% a 30 años. Está bonificado en 0,50 puntos por abrir la Cuenta Nómina, No-Nómina o Profesional, en 0,60 puntos por suscribir un seguro de vida con el banco, en 0,10 puntos por contratar uno de sus seguros de hogar y en 0,10 puntos por tener un plan de pensiones con Bankinter con una aportación mínima de 600 euros al año.  

    ¿Este producto de Bankinter tiene comisiones?

    Sí, la Hipoteca Fija de Bankinter tiene una comisión de apertura de 500 euros y una por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).

    ¿Cómo puedo calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Puedes calcular qué cuotas pagarías mensualmente con el simulador de la Hipoteca Fija Bankinter.

    ¿Cuánto financia la Hipoteca Fija Bankinter?

    Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% de la compra de tu futura vivienda (60% para segunda residencia). Su importe, eso sí, no puede ser inferior a los 30.000 euros.

    ¿Cuál es el plazo de este préstamo hipotecario?

    Bankinter te da un plazo de hasta 30 años para devolver el dinero.

    Opiniones sobre la Hipoteca Fija

    En general, los usuarios de HelpMyCash valoran positivamente las condiciones de esta hipoteca, aunque algunos le ponen ciertas “pegas”. Aquí tienes un resumen de todas las opiniones registradas:

    • Tipo de interés: el bajo interés aplicado por Bankinter es, según los usuarios, el principal punto fuerte de este crédito.
    • Comisiones: hay quejas por tener que pagar una comisión, aunque los que critican este aspecto comentan que eso se compensa por el bajo interés aplicado.
    • Vinculación: en general, los usuarios consideran que el bajo interés también compensa tener que contratar varios productos, aunque una minoría considera que los seguros son muy caros.
    • Proceso de contratación: la atención al cliente de esta entidad recibe una buena valoración.

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