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Hipoteca Fija

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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Interés desde 1,50% a 10 años
  • Dación en pago por contrato
  • Solo se paga la tasación
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

60 % para segunda vivienda

Importe mínimo
30.000 €
Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Es una hipoteca fácil de conseguir
  • La claridad de la entidad
  • Los seguros vinculados son caros
TAE
2,42 %
TIN
1,69 % - cuota de 491,33 €
Comentario TIN

Interés con la máxima bonificación:

  • Hasta 10 años: 1,50%
  • Hasta 15 años: 1,60%
  • Hasta 20 años: 1,69%
  • Hasta 25 años: 1,74%
  • Hasta 30 años: 1,79%

Interés sin bonificar: 

  • Hasta 10 años: 2,80%
  • Hasta 15 años: 2,90%
  • Hasta 20 años: 2,99%
  • Hasta 25 años: 3,04%
  • Hasta 30 años: 3,09%
Apertura y estudio
500,00 €
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • IAJD
Ingresos mínimos
2.000

al mes entre todos los titulares.

Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
4

Para acceder al interés bonificado de esta hipoteca hay que cumplir estos requisitos de vinculación: 

  • -0,50 puntos por domiciliar los ingresos y los recibos en la Cuenta Nómina, la Cuenta Profesional o la Cuenta No-Nómina de Bankinter 
  • -0,60 puntos por firmar un seguro de vida
  • -0,10 puntos por contratar un seguro de hogar 
  • -0,10 puntos por firmar un plan de pensiones con una contribución mínima de 600 euros al año 

En caso de no reunir ninguno de estos requisitos de vinculación, el interés aumentará en 1,30 puntos porcentuales.

    Requiere domiciliar ingresos
    Requiere domiciliar recibos
    Seguro de hogar
    Seguro de vida
    Permite dación en pago

    La Hipoteca Fija de Bankinter ofrece un interés muy atractivo en sus diferentes plazos que va desde el 1,50% a 10 años hasta el 1,79% a 30 años. Además, se trata de la única hipoteca fija del mercado con dación en pago por contrato. Sin olvidar que también financia hasta el 60% de la segunda vivienda y se cubren todos los gastos de escrituración menos la tasación. 

     

    Para conseguir el mejor interés hay que domiciliar la nómina y tres recibos, firmar un seguro de hogar y otro de vida y contratar un plan de pensiones con una aportación mínima de 600 euros anuales. En caso de no cumplir con los requerimientos de la entidad bancaria, el tipo de interés se incrementará en 1,30 puntos porcentuales. 

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