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Información actualizada el
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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Para mejorar tu hipoteca actual: la puedes subrogar a MyInvestor y rebajar su interés.
  • Podrás conseguir un interés relativamente competitivo: desde el 2,59%.
  • Sin la contratación de otros productos: el interés no está bonificado por suscribir servicios del banco.
  • Te pagarán la tasación y la comisión de subrogación, además de los gastos de notaría, registro y gestoría.
  • Tus ingresos deben ser altos: un mínimo de 4.000 euros netos mensuales entre todos los titulares.
  • Te deben quedar al menos 70.000 euros por pagar. Como máximo, el importe pendiente puede ser de hasta el 80% del valor de tasación (70% si es una segunda vivienda).
  • Tendrás hasta 30 años para devolver el dinero si tu edad al final no supera los 70 años.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %
  • Importe pendiente con la otra entidad, con un límite del 80% del valor de tasación.
  • Si la hipoteca es sobre una segunda vivienda, ese porcentaje es de hasta el 70% del valor de tasación. 
Importe mínimo
70.000 €
Plazo máximo
30 años
TAE
2,80 %
TIN
Plazo Interés Cuota
20 años 2,59 % 534 €
30 años 2,69 % 405 €
TIN
Plazo Interés Cuota
20 años 2,59 % 534 €
30 años 2,69 % 405 €
Nº de bonificaciones
0

Únicamente hay que tener una cuenta en MyInvestor para pagar las cuotas. El seguro de daños obligatorio se puede firmar con cualquier aseguradora. 

    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    0,00%
    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,50% después

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Subrogación
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • Tasación

    La entidad asume todos los gastos del proceso; también la comisión por subrogación que cobre el otro banco. 

    Ingresos mínimos
    4.000

    Ingresos mensuales mínimos de 4.000 euros mensuales por unidad familiar. 

    Edad máxima (al final)
    70 años
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina

    Contratación con condiciones especiales en oficinas seleccionadas de la aseguradora AXA. 

    Lo que debes saber sobre la Subrogación Hipoteca Fija de MyInvestor

    La Subrogación Hipoteca Fija de MyInvestor te permite llevar tu hipoteca actual a este banco para mejorar tus condiciones. Gracias a este traslado, podrás conseguir un interés competitivo: desde el 2,59%. Y por si fuera poco, podrás deshacerte de todos los productos que tuvieras contratados anteriormente para bonificar tu interés.

    A esto hay que añadir que MyInvestor asume los gastos asociados a la subrogación: la tasación y la comisión por subrogación, además de los que debe pagar obligatoriamente (registro, gestoría y notaría). No te cobrará comisiones de apertura por el cambio de banco, aunque sí te incluirá en la hipoteca una comisión por amortización anticipada parcial.

    Si te interesa este producto, debes asegurarte antes de cumplir todos sus requisitos. Para empezar, los ingresos de los titulares deben sumar un mínimo de 4.000 euros mensuales netos. En segundo lugar, el capital pendiente debe ser de al menos 70.000 euros. Y para terminar, el préstamo a trasladar debe haber sido contratado antes del 1 de octubre de 2018.

    ¿Qué interés puedo conseguir con la Subrogación Hipoteca Fija?

    Podrás rebajar tu tipo de interés hasta el 2,59% si te quedan 20 años por devolver la hipoteca o hasta el 2,69% si te quedan 30 años. MyInvestor no te hará contratar otros productos para acceder a estas condiciones.

    ¿Tendré que pagar comisiones a MyInvestor?

    Con la Subrogación Hipoteca Fija se te incluirá una comisión de amortización anticipada total del 2% (1,50% a partir del undécimo año). Ahora bien, no se te cobrará comisión de apertura y el banco asumirá la posible comisión por subrogación que te cobre tu entidad actual.

    ¿Cómo calculo mi nueva cuota después de subrogar la hipoteca?

    Puedes usar el simulador de la Subrogación Hipoteca Fija de MyInvestor para saber qué cuotas pagarías si te cambias a este banco.

    ¿Qué importe puedo trasladar con la Subrogación Hipoteca Fija de MyInvestor?

    Tu hipoteca debe tener un importe pendiente mínimo de 70.000 euros y máximo equivalente al 80% del valor de tasación de tu vivienda (70% si no es tu residencia habitual).

    ¿Cuál será el plazo para devolver el préstamo tras el traslado?

    MyInvestor te ofrece un plazo máximo de 30 años, aunque tu edad al acabar no puede ser de más de 70 años.

    Opiniones sobre la Subrogación Hipoteca Fija

    La valoración que recibe este producto es buena en la mayoría de los casos. Ahí va un resumen de los comentarios de los usuarios de HelpMyCash:

    • Condiciones generales: los que han subrogado su hipoteca a MyInvestor están contentos tanto con el proceso como con las condiciones obtenidas.
    • Requisitos: hay usuarios, sin embargo, que se quejan de los exigentes requisitos exigidos por la entidad. Por ello, te aconsejamos comprobar que los cumples todos.

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