| TIN | E + 0,79% |
|---|---|
| TAE | 3,12 % |
| Cuota | 467 € |
0 vinculaciones
Subrogación Hipoteca Variable
Última actualización
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí Condiciones válidas para subrogaciones de hipotecas contratadas antes del 1 de octubre de 2018. |
| Financiación máxima | 80 % Importe pendiente con el otro banco, con un máximo del 80% del valor de tasación o compraventa (el más bajo) o del 70% si la hipoteca es sobre una segunda residencia. |
| Importe mínimo | 70.000 € |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 70 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,12 % |
|---|---|
| TIN | 2,49 % durante 12 meses - cuota de 448,11 €*
Después E + 0,79 % - cuota de 466,83 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Amortización parcial | 0,00% Amortización anticipada mínima de 1.000€. Se te cobrará una comisión del 0,25% (0% a partir del cuarto año) si la suma de las amortizaciones anticipadas realizadas durante un año natural representan un 25% o más del capital que quedaba pendiente a 1 de enero de ese año. |
| Amortización total | 0,25%
No puede superar la pérdida financiera generada. |
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
MyInvestor paga todos los gastos de subrogación y también asume la comisión por subrogación que pueda cobrar el banco que se deje. |
Requisitos
| Ingresos mínimos | 4.000 Ingresos mínimos de 4.000 euros netos mensuales por unidad familiar (3.000 euros para funcionarios). |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
Contratación con condiciones especiales en oficinas seleccionadas de la aseguradora AXA. |
|---|
Analizamos la subrogación de hipoteca a tipo variable de MyInvestor
Con la Subrogación Hipoteca Variable de MyInvestor puedes trasladar tu préstamo hipotecario actual a esta entidad y obtener unas condiciones competitivas. No tanto por su interés, que es algo superior a la media (2,49% fijo el primer año y euríbor más 0,79% los siguientes), sino por su baja vinculación: si tenías productos contratados con tu banco actual para rebajar tu interés, podrás deshacerte de todos ellos, ya que esta entidad no pide suscribir ninguno para obtener bonificaciones.
MyInvestor, además, paga todos los gastos generados por subrogar la hipoteca: los que le obliga la ley (gestoría, notario y registro) y los que debe pagar el cliente (tasación). También asume la comisión que te cobre tu actual entidad por la subrogación.
Conviene decir, eso sí, que esta oferta no es para todo el mundo. Para cambiar tu hipoteca a este banco deberás cobrar un mínimo de 4.000 euros mensuales netos por unidad familiar (3.000 euros si eres funcionario). Además, el importe pendiente de tu préstamo tendrá que ser de 70.000 euros o más y tu edad no podrá superar los 70 años al finalizar el plazo.
Características de la subrogación a tipo variable de MyInvestor
¿Qué importe máximo admite la Subrogación Hipoteca Variable de MyInvestor?
El importe pendiente de tu hipoteca debe ser de 70.000 euros como mínimo y no puede superar el 80% del valor de tasación de tu vivienda (70% si es una segunda residencia).
¿Qué plazo puede tener mi préstamo hipotecario tras el cambio de banco?
Tendrás hasta 30 años para saldar la deuda con MyInvestor.
Coste de subrogar la hipoteca variable a MyInvestor
¿Cuánto puedo rebajar el interés con la Subrogación Hipoteca Variable?
Puedes rebajar el interés de tu préstamo hipotecario hasta el 2,49% fijo el primer año y el euríbor más 0,79% para los siguientes. MyInvestor no pide contratar ningún producto para conseguir estos tipos.
¿Qué comisiones aplica MyInvestor?
Con la Subrogación Hipoteca Variable no se te cobrará comisión de apertura y la entidad, además, te pagará la comisión por subrogación que te cobre tu actual banco. Eso sí, una vez realizado el traslado, tu préstamo incluirá una comisión por amortización anticipada total del 0,25% (0% a partir del cuarto año). Esta comisión también se te cobrará en caso de amortización anticipada parcial si durante un año amortizas un equivalente a un 25% o más del capital que te quedaba pendiente el 1 de enero de ese año.
¿Puedo calcular cuánto pagaré tras subrogar mi hipoteca?
Sí, puedes calcular qué cuotas pagarías con el simulador de la Subrogación Hipoteca Variable de MyInvestor.
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| TIN | 3,10% |
|---|---|
| TAE | 3,38 % |
| Cuota | 479 € |
0 vinculaciones
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