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Hipotecas Openbank

Grupo Santander

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Hipotecas de Openbank: condiciones, opiniones y tipos

Lo que debes saber sobre las hipotecas de Openbank

Las hipotecas de Openbank (entidad virtual de Banco Santander) pueden ser una opción interesante si tu perfil es bueno (salario relativamente elevado y trabajo estable): su interés es bajo y con pocos productos adicionales, no tienen comisión de apertura y se pueden contratar cómodamente a través de Internet. Además, las puedes pedir tanto para financiar la compra de una primera o segunda vivienda como para mejorar un préstamo hipotecario que tengas con otro banco.

  • Interés competitivo a tipo fijo (desde el 1,15%), variable (desde euríbor más 0,95%) y mixto.
  • Oferta promocional: Openbank te baja hasta en 0,10 puntos el interés de su hipoteca fija si pides más de 150.000 euros, le traes la documentación en menos de 10 días y le encargas la tasación y la obtención de la nota simple (o las entregas en menos de 20 días).
  • Pocos productos extra para bonificar el tipo de interés: -0,30 por domiciliar la nómina y -0,10% por contratación del seguro de hogar.
  • Buena opción si no quieres contratar seguros: no exige seguro de vida y el interés sube poco si no contratas su seguro de hogar.
  • También para mejorar tu hipoteca. Puedes contratar estos préstamos para cancelar el que tengas y mejorar tus condiciones.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda (70% para segunda residencia), con un importe mínimo de 30.000 euros.
  • Plazo de hasta 30 años (25 años para segunda vivienda)
  • Sin comisiones de apertura ni de amortización parcial y tasación gratis si se la encargas a Openbank.
  • Solicitud 100% online: se puede pedir cómodamente a través de Internet, con el asesoramiento de un gestor personal asignado a cada cliente
  • Preaprobación al momento. Al hacer la simulación, sabrás enseguida si tu hipoteca está preaprobada.
  • Plan amigo: gana 200 euros por cada amigo que invites a contratar una hipoteca de Openbank (y cada amigo recibirá 200 euros). Puedes llegar a ganar un máximo de 2.000 euros en total (10 amigos). La promoción es válida hasta el 31 de enero de 2022.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios de Openbank

Openbank ofrece tres modalidades de hipoteca: a tipo fijo, variable y mixto. Puedes consultar sus intereses al final de esta página.
Openbank te puede prestar hasta el 80% de lo que te cueste la vivienda (70% si es una segunda residencia). Ahora bien, ten en cuenta que el importe mínimo es de 30.000 euros y el máximo es de 3.000.000 de euros.
Esta entidad online te da entre cinco y 30 años para devolver el dinero, aunque si la hipoteca la pides para comprar una segunda vivienda, el plazo máximo será de 25 años.
Sus hipotecas no tienen comisión de apertura, de subrogación ni de amortización anticipada parcial. Sin embargo, sí incluyen una comisión por amortización anticipada total: 2% si la hipoteca es fija o mixta (1,50% y 0% a partir del undécimo año, respectivamente) o 0,25% si es variable (0% a partir del cuarto año).
Puedes pedir una hipoteca a Openbank para financiar la compra de una primera o segunda vivienda. También la puedes solicitar para mejorar un préstamo hipotecario que tengas con otro banco.
No, Openbank no ofrece subrogaciones. Ahora bien, sí puedes contratar una de sus hipotecas para mejorar un préstamo hipotecario que tengas con otro banco (lo tendrás que cancelar con el dinero que te dé). Y si el interés del préstamo es fijo, el banco te pagará los gastos asociados a la cancelación registral de tu actual hipoteca. 
Hay que ser mayor de edad y residir en España. Además, la edad del titular al acabar el plazo del préstamo no puede superar los 80 años. Y como es lógico, se debe tener un trabajo estable y un sueldo suficiente para pagar las cuotas sin problemas. 
Sí, Openbank te devolverá el dinero de la tasación si se la encargas. Y si la haces por tu cuenta, te devolverá 230,70 euros después de la firma de la hipoteca.

Opiniones sobre las hipotecas de Openbank

Los usuarios de HelpMyCash destacan que Openbank ofrece unas buenas condiciones y que su proceso de solicitud es cómodo, aunque comentan que el proceso puede ser lento y que hay que cumplir sus requisitos. A continuación, resumimos las valoraciones por categoría:

  • Tipo de interés: la mayor parte de los usuarios afirma que el interés de las hipotecas de este banco es atractivo.
  • Comisiones: también valoran positivamente que Openbank cobre pocas comisiones.
  • Vinculación: otro punto que destacan para bien es que esta entidad pide contratar pocos productos para poder conseguir un buen interés.
  • Proceso de contratación: aunque se han registrado quejas de varios usuarios, la mayoría coinciden en que la solicitud es cómoda y relativamente rápida.
  • Requisitos: el principal aspecto negativo de los préstamos hipotecarios de Openbank es, según los usuarios, que son difíciles de conseguir. Hay diversas opiniones de usuarios que no han podido conseguir el crédito por no cumplir los requisitos de aprobación exigidos por la entidad.

Ver todas las opiniones de Openbank en HelpMyCash

Tipos de hipoteca de Openbank

Para compra de vivienda
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,95 % E + 1,35 %
TAE 2,15 % 2,37 %
Cuota 355 € 373 €
*2 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,25 % 1,65 %
TAE 1,45 % 1,65 %
Cuota 471 € 489 €
*2 productos bonificadores
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,49 % E + 0,89 %
TAE 1,39 % 1,60 %
Cuota 353 € 370 €
*2 productos bonificadores

Para mejorar tu hipoteca actual
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,95 % E + 1,35 %
TAE 2,15 % 2,37 %
Cuota 355 € 373 €
*2 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,25 % 1,65 %
TAE 1,45 % 1,65 %
Cuota 471 € 489 €
*2 productos bonificadores
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,49 % E + 0,89 %
TAE 1,39 % 1,60 %
Cuota 353 € 370 €
*2 productos bonificadores

Preguntas recientes del foro

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Acabo de ver la nueva cuenta online de Banco Santander. Estaba a punto de abrir una cuenta en Openbank. Como comparan? Cual me recomendais. Gracias!!
Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 2 meses

Hola, PedroGarcia29:
Depende lo que busques y de tu perfil. Por ejemplo, la Cuenta Online de Santander te ofrece un mayor número de cajeros, ya que puedes retirar efectivo en todos los terminales del banco en el mundo, que suman más de 30.000, mientras que con Openbank solo accedes a los 7.000 en España que tiene Banco Santander. 
En cuanto a la gratuidad del servicio, ambas ofrecen lo mismo, una cuenta sin comisiones junto a una tarjeta de débito también sin coste, con ventajas asociadas como descuentos o promociones. Las dos ofertas son bastante similares.
Eso sí, la Cuenta Online de Santander no te sirve si ya tienes una cuenta contratada en el banco, mientras que la Cuenta Corriente Open está disponible para todos los clientes. Por lo tanto, no te sirve si ya eres cliente del banco rojo, por lo que tu opción sería la Cuenta Corriente Open.
En cualquier caso, elijas la que elijas es una buena alternativa. La operativa habitual es gratuita en ambas opciones. No obstante, es probable que Openbank sea menos sensible de modificar las condiciones de su cuenta, algo que Banco Santander está haciendo mucho últimamente.
Un saludo.

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Estoy informandome de los bancos que tienen robo advisor y de los robo advisor en general y llegando a invertimos por ti de openbank me gusta la idea porque es un banco que ya conozco y donde tengo una cuenta (aunque no es mi principal) y lo veo una opcion pero me gustaria sin duda que alguien me cuente su experiencia o que ha sentido con esto! os leoooo! gracias
xuliBieitez
xuliBieitez
hace 2 meses

Bueno yo lo cierto es que tengo una opinion bastante formada para esto de empezar a invertir: id a Indexa Capital. De verdad, para las comisiones es mucho mejor y tambien para la rentabilidad. Al final es un robo advisor nacido por y para ser robo advisor de inversion, no un banco que se transforma, asi que tienen toda la tecnologia en su mano. Tienen como 10 opciones diferentes de cartera para que se adapten a todo el mundo segun el perfil de inversor y la verdad es que pocas opciones mejores se me ocurren para invertir dinero...

@fffernandez
@fffernandez
hace 2 meses

Como funciona el sistema de invertimos por ti? Facil. Lo cierto es que es muy sencillo porque si eres cliente de openbank desde la aplicacion vas al apartado correspondiente de inversion (que esta abajo como con un simbolito de un cuadrado y un rayo que sube) y puedes hacer el test. Una vez hecho ya te salen las opciones de cartera que te corresponden y puedes seguir ahi el proceso de cancelar con el minimo de 500 euros o mas segun lo que quieras. Si os preguntais como funciona anivel de como abrir el robo advisor, es asi.

bcn-holulu
bcn-holulu
hace 3 meses

Yo tengo dinero con Finizens que tambien es un robo advisor y yo estoy encantado con la experiencia. No se como funciona el de Openbank pero la verdad es que me parece muy interesante este tema de los robo advisors y como vienen a cambiar todo el tema y la teoria que tenemos de invertir, al final la tecnologia va ganando terreno, si, pero en algunas ocasiones puede ser positivo, como en esta que todos salimos ganando porque las comisiones son realmente bajas... Es todo lo que os puedo ayudar. Cualquier duda que tengais de como funciona o como se hace o tal pues desde mi experiencia aunque sea en otro puedo ayudaros que para eso estamos

@lucia.fer.gim4
@lucia.fer.gim4
hace 3 meses

Yo no puedo ayudarte pero si que me interesa entender como funciona esto porque me estoy intentando informar del tema asi que alguien que pueda ayudarnos? muchas gracias gente!!

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tengo un amigo que es un cliente super fan de indexa capital y cuando le he comentado que pensaba en abrirme una cartera en invertimos por ti el robo advisor de openbank no le gusto nada de nada esto y empezo a criticarme y decirme como no habia pensado realmente en indexa capital porque es mucho mucho mucho mejor... salvando que no me creo de todo esta postura 100% sobre una entidad de banco o llamale x, alguien que pueda darme otro punto de vista?? escojo openbank o mejor indexa??
@vali.88
@vali.88
hace 2 meses

Buenas! Veo que en este debate pierde Invertimos por ti de Openbank y la verdad es que gana Indexa Capital, por ahora. Me sorprende que siendo un banco tan grande y que ademas esta respaldado por otro banco tan grande como Santander que no os tire este o  que incluso haya como dudas y tal a mi me parecia interesante algo de un banco antes que lanzarse a uno independiente que es una startup como se dice! Pero ya veo que no

xuliBieitez
xuliBieitez
hace 3 meses

hola! yo soy como tu amigo jeje soy cliente de Indexa Capital y firme defensor de estos modelos de comisiones bajas. Indexa es el gestor automatizado con mas clientes en España (y que ofrece un buen servicio vaya, porque sera mas grande el de CaixaBank si pero...). Que te voy a decir... Comisiones bajas, muy buen servicio y una empresa que innova porque ademas estan creciendo (estan afincandos pero tampoco desde hace tanto) y estan dando todo por los clientes... yo digo like a los robo advisors y a los fondos indexados

@fffernandez
@fffernandez
hace 3 meses

Hola! Yo ya soy cliente de Openbank invertimos por ti y lo cierto es que no estoy muy contento con el resultado de los fondos indexados que tengo en la cartera. Me uno a Horicci para pedir consejo sobre algun robo advisor que vaya un poco mejor y al que trasladar mis ahorros. Escucho!