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Preguntas recientes del foro
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hace 1 semana
Hola yo tengo preaprobacion con dos titulares que cobramos 3.500 entre ambos, con contrato indefinido y sin deudas, cruzamos dedos!
hace 3 años
Quiero ampliar el motivo por lo que hago dicha pregunta.
Como es posible que cumpliendo todos los requisitos, la contesten por teléfono que no es viable y lo más molesto es que no la den el motivo por lo que consideran no es viable la hipoteca cuando en todos los bancos que visito lo consideraban viable, por supuesto ni al santander ni bankinter fue a solicitar la hipoteca.
hace 3 años
citando a sampakaJr
Tengo la misma duda.
A mi inexplicablemente no me la han aceptado cumpliendo de sobras todos los requisitos. Dos titulares uno con trabajo fijo con a...
Esa directiva si existe en el caso que conozco no es aplicable pues no tiene cuenta en el santader pero si en otros dos bancos más aparte de OpenBank. El caso es parecido, cumpliendo todos los requisitos la comunican por telefono la no viabilidad cuando lo pide por escrito se hace el silencio.
hace 3 años
Hola sampakaJr,
Lo cierto es que los motivos particulares por los que pueden haberos denegado la solicitud es algo que nosotros no podemos conocer (no tenemos constancia de la existencia del documento interno que indicas).
En todo caso, os recomendamos igualmente visitar nuestro ranking de mejores hipotecas 2017.
¡Un saludo!
hace 3 años
Tengo la misma duda.
A mi inexplicablemente no me la han aceptado cumpliendo de sobras todos los requisitos. Dos titulares uno con trabajo fijo con antigüedad de mas de 10 años y el otro funcionario de carrera con plaza definitiva desde hace 9 años. Importe solicitado del 70% del valor de tasación (que es más bajo que el de compraventa) y cuotas que corresponden aprox. al 16% de nuestros ingresos mensuales.
Aprovechando el hilo quisiera ampliar la pregunta, pues mi sospecha es que como ya soy cliente del Santander, quizá tengan alguna directiva interna (por supuesto no te lo dirán) donde no concedan a clientes del Santander, para que la hagas en el Santander (muchas más vinculaciones).
¿Otros a los que sin motivo aparente se la hayan denegado y que sean también clientes del Santander?
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Estoy en proceso de compra de una vivienda de obra nueva ya construida con una promotora y tengo varias dudas.
Lo primero es q no tengo ningún feeling con mi gestora inmobiliaria. La vivienda es en Cantabria y yo vivo en Madrid y no me pone ninguna facilidad: pagué 2000 euros de señal sin ver el piso y sólo me da una semana para firmar las arras, le he pedido que al menos me pongan una cláusula en la q se especifique que si no me conceden la hipoteca se me devuelva el dinero de las arras (6600 euros) pero tambien te niegan. Además en el borrador que me han mandado sólo me dan un mes para firmar la compraventa con lo cual me siento presionada por todas partes... Me puedo negar a aceptar esas condiciones sin perder la fianza? Me da la sensación que es una manera de meter presión para que me subrogue a la hipoteca del promotor pero no me interesan sus condiciones.
Por otro lado estoy mirando hipoteca variable con ING y fija con openbank. y BBVA. Es un piso de 80.000 (incluyendo IVA) y yo quiero aportar 20.000 o 24.000 como máximo. Soy funcionaría y quiero pagarla en 15 años. Qué me recomendáis?
Un saludo y muchísimas gracias de antemano. Estoy muy perdida y la inmobiliaria no me ayuda nada... Más bien todo lo contrario.
No recomiendo para nada Acero inmobiliaria!!!
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hace 2 meses
HelpMyCash
Hola, Helper_910676630.
Lamentablemente, si en el contrato de la señal no se especificaba un plazo mínimo para adquirir la vivienda superior a ese mes que te dan ahora, perderás ese dinero si no aceptas las condiciones de las arras y te echas para atrás.
En cuanto a las hipotecas, dada tu situación, lo que probablemente te saldría más a cuenta sería decantarte por un tipo variable, pues la mayor parte de los intereses los pagarías durante los primeros cinco años. Cabe recordar que se espera que el euríbor siga bajo cero durante los próximos cinco años. En ese sentido, Openbank y BBVA también tienen buenas ofertas a tipo variable, así que puedes comparar sus ofertas con la de ING para ver cuál te saldría más a cuenta. Además, si quieres, puedes consultar nuestro ranking de las mejores hipotecas para explorar otras opciones.
Hay que decir, sin embargo, que si prefieres pagar una cuota estable, con una hipoteca fija también tendrías unas mensualidades asequibles, pues los tipos de interés de estos productos ahora están en torno al 1,50%.
Un saludo.
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hace 3 meses
Hola, pau_lino.
Escoger entre una hipoteca variable, fija o mixta dependerá de varios factores. Uno de ellos es el plazo: si quieres devolver el capital en un periodo de entre 10 y 15 años, quizás te convendría contratar una hipoteca variable; en cambio, si tienes pensado contratar un periodo de amortización más largo, la fija o la mixta podrían resultar más convenientes.
En todas ellas, tu decisión dependerá en gran medida de tu tolerancia al riesgo, aunque si escoges un plazo largo para pagar unas cuotas más bajas y tienes pensado ir amortizando parte del capital antes de tiempo, la Hipoteca Open Mixta podría ser el producto que andas buscando.
Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.
¡Un saludo!