Información actualizada el
Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Interés fijo durante 10 años
  • Vinculación baja
  • Sin comisión de apertura
  • La entidad paga la tasación
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70 % para segunda residencia. 

Importe mínimo
30.000 €
Importe máximo
3.000.000 €
Plazo mínimo
11 años
Plazo máximo
30 años

25 años si la hipoteca es para segunda vivienda.

TAE
1,59 %
TIN

Bonificado

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,15 % E + 0,49 %
20 años 10 años 1,30 % E + 0,49 %
25 años 10 años 1,40 % E + 0,49 %
30 años 10 años 1,50 % E + 0,49 %

Sin Bonificación

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,55 % E + 0,89 %
20 años 10 años 1,70 % E + 0,89 %
25 años 10 años 1,80 % E + 0,89 %
30 años 10 años 1,90 % E + 0,89 %
TIN

Bonificado

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,15 % E + 0,49 %
20 años 10 años 1,30 % E + 0,49 %
25 años 10 años 1,40 % E + 0,49 %
30 años 10 años 1,50 % E + 0,49 %

Sin Bonificación

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,55 % E + 0,89 %
20 años 10 años 1,70 % E + 0,89 %
25 años 10 años 1,80 % E + 0,89 %
30 años 10 años 1,90 % E + 0,89 %
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
2,00%
  • 2% durante los primeros 10 años
  • 0% después

No puede superar la pérdida financiera generada. 

Subrogación
0,00%
Novación
0,00%
Bonificaciones
  • -0,30 %  Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
  • -0,10 %  Seguro de hogar
-0,30 %Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
-0,10 %Seguro de hogar

Ingresos recurrentes mínimos de 1.800€/mes si hay dos titulares.

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación

El banco paga la tasación y la verificación registral solo si se firma la operación. En este caso, el cliente asumirá este coste y la entidad se lo devolverá tras la contratación. 

Fuente de ingresos
  • Nómina
  • Pensión
  • Autónomo
Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
2
    Requiere domiciliar ingresos

    Mín. 900€ (1.800€ si son dos titulares).

    Seguro de hogar
    Dónde contratar
    • Internet
    Número máximo de titulares
    2 personas

    La Hipoteca Open Mixta ofrece un tipo fijo inicial durante 10 años y de euríbor más un diferencial a partir de entonces, con un plazo máximo de 30 años para primera vivienda (de la que puedes financiar hasta el 80%) o de 25 para segunda residencia (siendo el máximo financiado del 70%). Además, la entidad asume el coste de la tasación, lo que nos permitirá ahorrarnos una buena suma de dinero. 


    Por otro lado, no tendremos que pagar ninguna comisión para hacer operaciones como la apertura, la amortización anticipada parcial subrogación o la novación. Sí se incluye, sin embargo, una comisión por amortización anticipada total. 


    En cuanto a los requisitos de vinculación, solo es necesario domiciliar unos ingresos de 900 euros si solo se trata de un titular y de 1.800 para dos, así como contratar un seguro de hogar con Openbank.


    Nuestro análisis de la Hipoteca Open Mixta de Openbank

    Es un producto que te puede interesar si quieres pagar una cuota estable relativamente barata durante los primeros años y no te fías de la evolución futura del euríbor, ya que su diferencial del 0,49% a partir del undécimo año te permitirá seguir abonando una mensualidad baja. Además, a cambio te piden poca vinculación (solo domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar). 


    Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Open Mixta

    Para contratar esta hipoteca hay que cumplir los requisitos habituales: tener estabilidad laboral, cobrar un buen sueldo y contar con un historial crediticio limpio. Además, para conseguir el interés bonificado hay que domiciliar los ingresos y contratar el seguro de hogar que ofrece la entidad.

    Este préstamo hipotecario de Openbank puede tener un máximo de dos titulares.

    , la Hipoteca Open Mixta puede contratarse a través de Internet. El banco asigna un gestor personal a cada solicitante.

    Solo se aplica una comisión por amortización anticipada total del 2% durante los primeros 10 años (0% posteriormente). 


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    Esta entidad online también tiene préstamos hipotecarios a tipo variable y fijo: