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Trae tu Hipoteca Mixta
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Hipoteca Autopromotor Tipo Mixto
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Subrogación Hipoteca Naranja Mixta
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Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Interés competitivo, tanto en el tramo a tipo fijo como en el variable.
  • Tendrás que contratar varios productos del Santander si quieres un interés bajo: domiciliar tu nómina, suscribir varios seguros...
  • No tiene comisión de apertura, como la mayoría de las hipotecas del mercado. Sin embargo, incluye una comisión por amortización anticipada. 
  • Financiación máxima del 80% del valor de tasación de la vivienda que compres. Ese porcentaje será del 70% si compras una segunda residencia.
  • Solo la puedes pedir si necesitas 20.000 euros o más. Es decir, que no te sirve para comprar viviendas con un valor de menos de 25.000 euros. 
  • Su plazo máximo es de 30 años, que baja hasta los 25 años si compras una segunda residencia. Es el plazo habitual de la mayoría de las hipotecas.
  • Tu edad al final de la hipoteca no puede superar los 80 años. Esto te interesa si tu edad actual es avanzada, porque la mayoría de los bancos establecen una edad máxima al final de 70 o 75 años. 
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
  • Hasta el 80% del valor de tasación para vivienda habitual.
  • Hasta el 70% del valor de tasación para segunda vivienda. 
Importe mínimo
20.000 €
Para comprar viviendas con un valor mínimo de 25.000 euros.
Plazo máximo
30 años
Hasta 25 años si compras una segunda vivienda.
TAE
2,51 %
TIN

Bonificado

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
10 años 2,10 % E + 0,77 %

Sin Bonificación

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
10 años 3,20 % E + 1,87 %
TIN

Bonificado

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
10 años 2,10 % E + 0,77 %

Sin Bonificación

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
10 años 3,20 % E + 1,87 %
Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,50 %  Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC
    • -0,30 %  Seguro de vida (prima mín. 300€/año)
    • -0,20 %  Seguro de hogar (prima mín. 200€/año)
    • -0,10 %  Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B
    -0,50 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC
    -0,30 %Seguro de vida (prima mín. 300€/año)
    -0,20 %Seguro de hogar (prima mín. 200€/año)
    -0,10 %Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B

    Interés bonificado en 1,10 puntos porcentuales a partir del séptimo mes. Esa bonificación la puedes conseguir si contratas los siguientes productos:

    • Hasta 1 punto porcentual por:
      • -0,50 puntos por domiciliar la nómina (mín. 600€/mes), la pensión (mín. 300€/mes), el pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o una ayuda PAC (sin importe mínimo)
      • -0,05 puntos por usar una tarjeta de crédito (mín. 6 usos/trimestre)
      • -1 punto por la contratación de seguros. Se aplica una bonificación de -0,10 puntos por cada 100 euros anuales que se paguen por los siguientes seguros: 
        • Seguro de vida
        • Seguro de hogar
        • Seguro de accidentes
        • Seguro de incapacidad temporal de autónomos
    • Hasta 0,10 puntos porcentuales si la vivienda tiene un certificado de Eficiencia Energética A+, A o B. 


    Por ejemplo, si quieres conseguir una bonificación de 1,1 puntos, puedes domiciliar una nómina de al menos 600 euros (-0,50), contratar un seguro de vida con una prima anual de 300 euros (-0,30), suscribir un seguro de hogar con una prima anual de 200 euros (-0,20) y aportar un Certificado de Eficiencia Energética B o superior (-0,10).

    Comentario TIN
    Interés fijo del 2,20% durante los primeros seis meses, cumplas o no los requisitos de bonificación.
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 0% los siguientes
    No puede superar la pérdida financiera generada.
    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 0% los siguientes
    No puede superar la pérdida financiera generada.
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Fuente de ingresos
    • Nómina
    • Pensión
    • Autónomo
    Edad máxima (al final)
    80 años
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Mixta Santander

    La Hipoteca Mixta de Banco Santander es uno de los productos más atractivos dentro de su modalidad. Su interés es bajo tanto en el tramo a tipo fijo como en el variable: desde el 2,10% durante los primeros diez años y desde euríbor más 0,77% para los siguientes. Es decir, que tus cuotas serán asequibles durante todo el plazo.

    Ten en cuenta, eso sí, que ese bajo interés está bonificado por tener contratados varios productos del banco. Deberás domiciliar tu nómina, contratar varios seguros o una tarjeta de crédito o débito y comprar una vivienda con un Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el tipo te subirá hasta en 1,10 puntos porcentuales. 

    Esta hipoteca mixta te permite obtener hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% de una segunda residencia, con un plazo máximo de 30 y 25 años, respectivamente. Puedes contratarla a través de Internet o en la oficina más cercana del Banco Santander. 

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Mixta?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés fijo del 2,20% durante los primeros seis meses, un tipo fijo del 2,10% durante los siguientes nueve años y medio y un interés variable de euríbor más 0,77% para el resto del plazo. Este interés está bonificado a partir del séptimo mes por cumplir los requisitos que encontrarás en el apartado "Bonificaciones", más arriba. 

    ¿Banco Santander me cobrará comisiones?

    Sí. Aunque la Hipoteca Mixta de Banco Santander no tiene comisión de apertura, incluye una comisión por amortización anticipada del 2%. Esa comisión solo se te puede cobrar si adelantas deuda durante los primeros diez años del plazo. 

    ¿Cómo se calculan las cuotas de la Hipoteca Mixta del Santander?

    Puedes utilizar nuestro simulador de la Hipoteca Mixta Santander, que te mostrará lo que pagarías cada mes en caso de contratar este préstamo. 

    ¿Cuál es el importe máximo de esta hipoteca?

    Con esta hipoteca puedes conseguir hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% de una segunda residencia. En ambos casos, ese importe no puede ser inferior a los 20.000 euros. 

    ¿Qué plazo tengo para devolverla?

    Banco Santander te ofrece un plazo máximo de devolución de 30 años (25 años si compras una segunda vivienda). Tu edad sumada a ese plazo no puede superar los 80 años. 

    Opiniones sobre la Hipoteca Mixta

    Este producto es totalmente nuevo y aún no ha recibido valoraciones de nuestros usuarios. ¿Quieres ser el primero en opinar? Cuéntanos tu experiencia: 

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