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Hipotecas Santander

Grupo Santander

(7115 votos)
Hipotecas Santander
#1
  • Desde el 1,55% a 25 años
  • Sin comisión de apertura
  • También para segunda vivienda
#2
  • Para llevar tu hipoteca al Santander
  • Con rebaja del interés (a tipo fijo)
  • Sin comisión de apertura
#3
  • Para cambiar tu hipoteca al Santander
  • Mejora del interés para pagar menos
  • Sin comisión de apertura
#4
  • Interés desde E + 0,79%
  • Para primera o segunda residencia
  • Plazo de hasta 30 años
#5
  • Para no residentes
  • Compra, reforma o inversión
  • También a tipo fijo
#6
  • Para cambiar de vivienda
  • Carencia de un año para vender
  • Interés fijo o variable
#7
  • Financiación del 90%
  • Interés personalizado
  • Plazo de hasta 40 años

Preguntas recientes del foro

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Hola, estoy actualmente negociando una hipoteca fija con Santander. El banco me ofrece un interes fijo del 1,3 teniendo la nomina, los recibos, la tarjeta y un seguro de hogar. Sin embargo me dice que al final del primer año este interes puede variar dependiendo de las vinculaciones que me pongan. Mi pregunta es, despues del primer año, me pueden obligar a contratar mas seguros o planes de pensiones si quiero mantener ese 1,3 o  deberia ser siempre 1,3 si sigo cumpliendo las vinculaciones iniciales? 
Gracias
Yaiza Zapatero
Yaiza Zapatero
hace 4 días

HelpMyCash

Hola, Helper.

Algunos bancos ofrecen hipotecas con el interés bonificado a los clientes durante el primer año aunque no contraten ningún producto combinado (o no los suficientes) y a partir del segundo les exigen ajustar vinculación para seguir pagando un interés reducido.

En tu caso, podría ser que la nómina, los recibos, la tarjeta y el seguro de hogar no fuera la vinculación que pide la entidad para poder disfrutar de un interés del 1,30%. En consecuencia, cuando finalice el primer año, habría que revisar la lista de productos combinados para ver qué cambios necesitarías.

En el caso de la Hipoteca Santander, es probable que te exijan contratar un plan de pensiones. Lo recomendable sería que contactaras de nuevo con el banco y te lo explicaran con detalle hasta entenderlo.

Si necesitas alguna aclaración, no dudes en escribirnos de nuevo.

¡Un saludo!

Helper_703499839
Cancelar Seg Hogar Santander @Helper_703499839 - hace 2 semanas
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Tengo una hipoteca con el Bco Santander y un seguro de hogar contratado, veo que hay mejores ofertas de seguro, cuales son los pasos para la cancelación del seguro.
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, Helper_703499839.

Entendemos que se trata de un seguro de hogar con prima anual. Si no es así, nos lo puedes indicar.

Si quieres cambiar de aseguradora, tendrás que avisar a tu actual aseguradora al menos un mes antes de la fecha de vencimiento de tu seguro (la encontrarás en el contrato). A partir de ahí, podrás negociar con la nueva aseguradora y firmar la póliza, que empezará a ser válida en cuanto caduque el seguro que tienes actualmente. 

Ten en cuenta, eso sí, que si tu hipoteca está bonificada por mantener firmado ese seguro, tu interés subirá. Por lo tanto, te aconsejamos calcular a cuánto subirían tus cuotas y valorar si te merece la pena. Los cálculos los puedes hacer con este simulador de cuotas de hipoteca

Un saludo. 

Anónimo
Aplazar fecha de firma de compra @Anónimo - hace 1 mes
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Hola Estoy tramitando la compra de una casa y he pedido la hipoteca al Santander. El contrato de arras se firmó el 24 de enero y pone una fecha para la firma en notaría de hasta 60 días. El problema es que tengo el préstamo hipotecario concedido y el banco me dice que tengo que firmar la semana del 19 al 23 de febrero. ¿Hay alguna forma de pedir al banco un mes más sin que se caiga la operación?
Beatriz
Beatriz
hace 1 mes

Muchas gracias por la respuesta. Muy útil y rápida. Un saludo. 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 mes

HelpMyCash

Hola, Beatriz. 

Tal como lo vemos, tenéis varias opciones sobre la mesa, cada una con sus pros y sus contras: 

  • Podéis negaros a aplazar la compra para presionar a los vendedores y forzarles a respetar el acuerdo inicial. Sin embargo, eso tiene un riesgo: que decidan rescindir el contrato pagando la indemnización correspondiente y que os quedéis sin la vivienda. Si optáis por esta vía, os aconsejamos leer bien el contrato de arras para ver bajo qué condiciones los vendedores pueden echarse para atrás. Asimismo, como las arras caducan el 30 de octubre, los vendedores podrían simplemente poner como fecha de la firma ese día, lo que también os perjudicaría.

  • Podéis tratar de pactar con cada una de las partes para aplazar la compra: con los vendedores, con los arrendatarios y con el banco. El riesgo, en este caso, es que los arrendatarios se echen para atrás y/o que la entidad no quiera extender su oferta vinculante si esta caduca antes de finales de octubre, en cuyo caso se reiniciaría el proceso de aprobación y os podrían cambiar las condiciones de la hipoteca. 

En general, lo ideal es intentar llegar a un acuerdo, pero como ves, es una opción que conlleva asumir ciertos riesgos. Tendréis que sopesar las ventajas y los inconvenientes de cada opción y valorar cuál sería la más conveniente en función de vuestras preferencias. 

Un saludo. 

Beatriz
Beatriz
hace 1 mes

Hola, tengo una consulta. Estamos en trámites de adquirir una casa, tengo la hipoteca concedida y fecha para la firma reservada en notaría para el 22 de septiembre. En el contrato de arras que firmamos pone que la firma tiene que producirse antes del 30 de octubre. Ahora la parte vendedora quiere retrasar la firma hasta finales de octubre por temas de mudanza ya q dice que no dispondría del piso donde se muda hasta más o menos esa fecha. ¿En este caso sería posible retrasar la firma por parte del Banco o habría algún problema? Y eso sin hablar de que por nosotros, la parte compradora, no queremos aplazar la firma puesto que ya teníamos apalabrado un contrato de arrendamiento del piso que dejamos, el cual iba comenzar en en el mes octubre, por lo que teníamos planificado hacer la mudanza en cuanto tuviéramos las llaves, es decir, finales de septiembre. ¿Cual es tu consejo ante esta situación? 

Elena Gómez
Elena Gómez
hace 2 años

Hola, Irenemona.
Acude a tu banco y expónles tu situación. En ocasiones, aunque la hipoteca ya esté aprobada, se puede llegar a un acuerdo para que se haga efectiva más tarde, coincidiendo con la fecha de la compraventa (de manera que no tengas que empezar a pagar hasta que ya tengas tu casa).
Un saludo.