Hipoteca Variable Santander

Características y ventajas de la Hipoteca Variable Santander

La Hipoteca Variable Santander tiene un interés que cambiará cada 12 meses, según suba o baje el valor del euríbor. Las cuotas del primer semestre, en cambio, se mantendrán estables porque se calculan a partir de un interés fijo.

A primera vista, la Hipoteca Variable Santander es una de las más atractivas, con un interés de euríbor más 0,69% (1,79% fijo los primeros seis meses), que se sitúa por debajo de la media del mercado (euríbor más 0,80%). Ahora bien, para acceder a este tipo hay que contratar sí o sí uno o más seguros con un coste total mínimo de 500 euros al año. Además, tendrás que domiciliar la nómina y comprar una vivienda con calificación energética B o superior.

Con la Hipoteca Variable puedes conseguir hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda que quieras, con un plazo máximo para devolver el préstamo de 30 años. Podrás solicitarla, tanto en una oficina, como a través de Internet, siempre con el acompañamiento de un asesor personal.

El interés es del 1,79% los primeros seis meses y de euríbor más 0,69% los siguientes. A partir del séptimo mes, el tipo está bonificado hasta en 1,1 puntos porcentuales por la contratación de varios productos del Banco Santander. Algunos te pueden costar un dinero adicional, como los seguros, pero otros servicios, como la domiciliación de nómina, no te costarán nada. Puedes elegir los que más se ajusten a tus necesidades. Como hemos explicado más arriba, el banco está abierto a negociar mejores condiciones si tienes un buen perfil financiero. 

Por la Hipoteca Variable de Banco Santander no tendrás que pagar comisión de apertura. En cambio, sí se te incluirá una comisión por amortización anticipada, que puede ser de hasta el 0,25% los primeros tres años o de hasta el 0,15% los primeros cinco años. Pasado ese tiempo, no tendrás que pagar la penalización en ninguno de los dos casos.

Puedes calcular las cuotas mensuales que pagarías con el simulador de la Hipoteca Variable Santander.

Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Si quieres comprar una segunda residencia, ese porcentaje baja hasta el 70%.

El Santander te ofrece un plazo de hasta 30 años para devolver el dinero (25 años para la segunda residencia). Para que te concedan estas condiciones, tu edad no podrá superar los 80 años al finalizar el plazo. La mayoría de bancos ponen ese límite en los 70 o 75 años.

• Proceso de contratación: la gestión del banco recibe muchas críticas por parte de los usuarios de HelpMyCash por la lentitud del proceso de contratación.
• Interés: aunque la mayoría de los usuarios reconocen que logran un interés bajo, critican que haya que contratar varios productos para conseguirlo.
• Comisiones: la mayoría de usuarios se muestran conformes a este respecto.

• La Hipoteca Fija de Santander: con un interés desde el 3,89% a 30 años.
• La Hipoteca Altamira: financiación de hasta el 90% para comprar viviendas de las inmobiliarias Altamira, Diglo y Casaktua.