Información actualizada el
Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Interés competitivo a medida del cliente
  • No se cobra comisión de apertura
  • Bonificaciones a medida: el cliente puede decidir entre un amplio catálogo de productos combinados
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda. 

Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda.

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Su interés atractivo
  • El buen trato del banco
  • El alto precio de los seguros
TAE
1,85 %
TIN
1,59 % durante 12 meses - cuota de 404,18 €
Después E + 0,79 % - cuota de 362,49 €
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,15%

A elegir por el titular:

  • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
  • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente

No puede superar la pérdida financiera generada.

Amortización total
0,15%

A elegir por el titular:

  • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
  • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente

No puede superar la pérdida financiera generada.

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
Fuente de ingresos
  • Nómina
  • Pensión
  • Autónomo
Edad máxima (al final)
80 años
Nº de vinculaciones
6

El interés de la oferta está bonificado hasta en un punto por el cumplimiento de los siguientes requisitos: 

  • Domiciliar la nómina, la pensión, el pago de la seguridad social o ayudas de la PAC (hasta 0,50 puntos):
    • Nómina de 600 euros al mes, pensión de 300 euros al mes, pago de 175 euros al mes o ayudas de 3.000 euros al año (0,15 puntos)
    • Nómina de 1.200 euros al mes, pensión de 600 euros al mes o pago de 250 euros al mes (0,25 puntos)
    • Nómina de 2.400 euros al mes o más (0,40 puntos)
  • Domiciliar un mínimo de tres recibos trimestrales (0,10 puntos)
  • Seis usos trimestrales de tarjetas de débito o de crédito de la entidad (0,15 puntos)
  • Contratación de seguros mediados por el banco:
    • De hogar, accidentes o incapacidad temporal para autónomos (0,10 puntos)
    • De vida o salud (0,15 puntos)
    • Otros (0,01 puntos)
    • Plan de Previsión Asegurado con saldo mínimo de 50.000 euros al año (0,05 puntos)
  • Contratación de productos de inversión o previsión:
    • Plan de pensiones o EPSV:
      • Saldo de entre 5.000 y 50.000 euros (0,05 puntos)
      • Saldo de 50.000 euros o más (0,10 puntos)
    • Fondos de inversión:
      • Inversión de entre 5.000 y 30.000 euros (0,05 puntos)
      • Inversión de 30.000 euros o más (0,10 puntos)
  • Aportación de un Certificado de Eficiencia Energética A o A+ (0,10 puntos)
    Requiere domiciliar ingresos
    Requiere domiciliar recibos
    Seguro de hogar
    Seguro de vida
    Dónde contratar
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    La Hipoteca Santander a tipo variable tiene un interés muy bajo: euríbor más 0,79% (fijo inicial del 1,59% el primer año). Tendremos hasta 30 años para devolver el dinero, que serán 25 si el inmueble adquirido es una segunda residencia.


    Para conseguir la máxima bonificación, Santander nos da a elegir entre varios productos combinados: domiciliar la nómina, contratar varios seguros, domiciliar recibos, firmar productos de inversión o previsión, contar con un certificado energético A o A+... En total, podemos reducir el diferencial de partida (1,79%) hasta en un punto porcentual. 


    Asimismo, hay que destacar que la hipoteca variable de Banco Santander no tiene comisión de apertura, por lo que nos ahorraremos un buen dinero al inicio de la operación. 

     

    Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Santander

    La Hipoteca Santander ofrece un tipo de interés desde euríbor más 0,79% , aunque puede adaptarse en función del perfil de cada cliente. Además, el cliente puede escoger qué productos combinados preferiría contratar para conseguir el crédito más barato.

    Para saber a cuánto podrían ascender las mensualidades, los expertos de HelpMyCash han diseñado una calculadora de cuota hipotecaria totalmente gratuita. Indicando el capital, el tipo de interés y el plazo de amortización podremos obtener la simulación en menos de un minuto.

    Por lo general, Santander ofrece financiación de hasta el 80% del precio de la vivienda (90% si compramos uno de sus pisos). Sin embargo, si tenemos un buen perfil, si contratamos los servicios de un intermediario financiero o si aportamos una segunda garantía, podríamos incrementar nuestras posibilidades de conseguir el 90% o más.

    Los usuarios destacan el buen trato que reciben de la entidad y señalan el tipo de interés como una de las condiciones más atractivas. En cambio, muchos clientes consideran que el precio de los seguros está por encima de la media.