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Hipoteca Naranja Variable

de ING

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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • No tiene comisiones
  • Con gestor personal que acompaña al cliente en todo el proceso
  • Preaprobación en cinco minutos
  • Plazo máximo de 40 años
  • Financiación hasta 75% para segunda vivienda
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Finalidad - Reunificación de deudas
Finalidad - Ampliación de capital
Financiación máxima
80 %

Del valor de tasación. 75% para segunda vivienda (65% para no clientes).
Importe mínimo
50.000 €
Plazo mínimo
9 años
Plazo máximo
40 años

25 años para segunda vivienda.
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Condiciones muy atractivas
  • Requisitos exigentes
  • Servicio algo lento
TAE
2,65 %
TIN
1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €
Después E + 0,99 % - cuota de 366,01 €
Comentario TIN

Para segunda vivienda: 2,09% el primer año y euríbor más 1,09% para el resto del plazo.
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
0,00%
Subrogación
0,00%
Novación
0,00%
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • IAJD
  • Tasación

ING asume la tasación de la vivienda siempre y cuando la hipoteca se formalice.
Edad máxima (al final)
75 años
Documentación requerida
    • Fotocopia del DNI de los titulares (por ambas caras
    • Dos últimas nóminas de cada titular
    • IRPF si se tiene la obligación de presentarlo (obligatorio en autónomos)
      • En su defecto, Certificado de retenciones 
    • Historial de vida laboral para temporales o interinos
    • Datos registrales o nota simple, si se dispone
    Nº de vinculaciones
    3

    Para acceder al interés inicial de la oferta, tenemos que cumplir con los siguientes requisitos que nos exige la entidad: 

    • Domiciliación de la nómina o mantenimiento de saldo en una de sus cuentas 
    • Contratar un seguro de hogar
    • Firmar un seguro de vida 

    Si solo contratamos el seguro de hogar y domiciliamos la nómina, el interés sería de 1,99% el primer año y de euríbor más 1,39% los siguientes.

    Si no cumplimos ningún requisito de vinculación, el interés sería de 1,99% el primer año y de euríbor más 1,79% los siguientes. 
    Requiere domiciliar ingresos

    Ingreso mensual mínimo de 600€ o saldo diario mínimo de 2.000€
    Seguro de hogar
    Seguro de vida
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    La Hipoteca Naranja Variable de ING es un producto todoterreno, ya que permite comprar una primera o segunda vivienda, cambiar la hipoteca de banco u otras opciones. Financia un máximo del 80% del valor de tasación de la vivienda con un plazo máximo de 40 años y hasta un 75% para segunda residencia (más que otras entidades). Además, la entidad bancaria asume todos los gastos de constitución de la hipoteca, incluida la tasación. Su interés es euríbor más 0,99%, con un fijo inicial de 1,99% durante 12 meses.  


    Esta hipoteca no tiene ningún tipo de comisión, pero para poder firmarla es necesario domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y otro de vida. Además, no tiene ningún tipo de comisión.


    Para los que ya tengan una hipoteca y quieran trasladarla a ING, la entidad ofrece la oportunidad de pedir más dinero o cambiar el plazo de devolución, teniendo en cuenta que en ese caso las condiciones de la Hipoteca Naranja Variable serían distintas:

    Si ya tienes una hipoteca firmada...

    Cambia el crédito de banco y aprovecha para mejorar las condiciones y conseguir mayor financiación:

    SUBROGACIÓN:

    • Desde euríbor + 0,99%
    • Financiación máxima del 80% sobre el valor de tasación

    SUBROGACIÓN + AMPLIACIÓN DE CAPITAL

    • Desde euríbor + 0,99%
    • Financiación máxima del 80% sobre el valor de tasación para primera vivienda, 75% para segunda

    REHIPOTECAR VIVIENDA

    • Desde euríbor + 1,19%
    • Financiación máxima del 65% sobre el valor de tasación

     

    Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Naranja

    Uno de los requisitos para conseguir la Hipoteca Naranja Variable es tener unos ingresos mínimos de 600 euros o un saldo mínimo diario de 2.000 euros. Además, será conveniente tener un empleo estable, cierta antigüedad laboral, no acumular demasiadas deudas y tener un historial crediticio libre de impagos.

    Sí, para conseguir el tipo de interés bonificado es necesario domiciliar la nómina o mantener un saldo mínimo en la cuenta, contratar un seguro de hogar y firmar otro de vida.

    Sí, al iniciar el proceso de solicitud de la Hipoteca Naranja, ING asigna a cada cliente un gestor personal que le acompañará hasta completar la operación. Además de guiarlo y ayudarlo a seguir los pasos establecidos, el futuro hipotecado podrá consultar con este profesional todas las cuestiones que crea oportunas e incluso negociar unas mejores condiciones acordes a su perfil.

    No, ING es uno de los pocos bancos que no da hipotecas a tipo fijo. No obstante, esta entidad sí dispone de un préstamo a tipo mixto: la Hipoteca Naranja Mixta. Su interés es un fijo del 1,49% durante los primeros 10 años y un variable de euríbor más 0,99% para los siguientes.