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Hipotecas de ING: condiciones, opiniones y tipos

Lo que debes saber sobre las hipotecas de ING

Las hipotecas de ING pueden ser una buena opción si buscas un buen interés variable o mixto y no quieres que te cobren comisiones (la oferta a tipo fijo es menos competitiva). Ahora bien, para que te salgan a cuenta, deberás contratar sí o sí el seguro de vida de la entidad, así como domiciliar la nómina y suscribir un seguro de hogar si quieres rebajar aún más el interés. 

  • Interés competitivo si contratas el seguro de vida del banco. Lo puedes rebajar más con la domiciliación de la nómina y su seguro de hogar.
  • Ninguna comisión si la hipoteca es variable o mixta (sin comisión de apertura si es fija).
  • Plazo de hasta 40 años si la hipoteca es variable o mixta (25 años si es fija).
  • Tasación pagada si se la encargas a ING.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de tasación (75% segunda residencia), con un importe mínimo de 50.000 euros.
  • Proceso de solicitud online con el asesoramiento de un gestor personal.
  • Posibilidad de subrogación con ampliación de capital: ING es el único banco que te ofrece esta opción abiertamente si quieres mejorar la hipoteca de otra entidad.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios de ING

ING aplica un interés competitivo para todas sus modalidades (variable, mixto y, en menor medida, fijo), siempre que cumplas sus condiciones de bonificación. Puedes consultar sus intereses al final de esta página.
ING te puede financiar hasta el 80% del valor de tasación del inmueble que quieras adquirir (75% si es una segunda residencia), aunque el importe nunca puede ser inferior a los 50.000 euros.
Podrás devolver el dinero en un plazo de entre nueve y 40 años (25 años si la hipoteca es fija).
Si contratas una hipoteca variable o mixta, no tendrás que pagar ni un solo euro en comisiones de apertura, novación, subrogación o amortización anticipada. Y si la pides fija, no se te cobrará comisión de apertura, pero sí te incluirán una compensación por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
Las hipotecas de ING son para financiar la compra de una vivienda, para mejorar un préstamo hipotecario que tengas con otro banco (subrogación), para hipotecar una vivienda libre de cargas.
Sí, puedes subrogar una hipoteca de un banco distinto a ING para mejorar sus condiciones. De hecho, esta es la única entidad que ofrece abiertamente la opción de aprovechar el traslado para ampliar el capital del crédito.
Tendrás que ser residente en España, mayor de edad y contar con la solvencia económica suficiente para pagar las cuotas (sueldo relativamente alto, trabajo estable...). También te exigirán que tu edad no supere los 75 años al final del plazo de reembolso.
ING te pagará los gastos de notaría, registro y gestoría asociados a la formalización del préstamo hipotecario, así como el impuesto sobre actos jurídicos documentados. Además, asumirá el coste de la tasación de la vivienda si dejas que se encargue de contratar a una tasadora.

Opiniones sobre las hipotecas de ING

Los usuarios de HelpMyCash comentan que, en general, las Hipotecas Naranja de ING tienen unas buenas condiciones, además de ser una buena opción para mejorar el préstamo hipotecario de otro banco. Ahora bien, también dicen que la gestoría de la entidad es lenta, por lo que hay que estar encima para que el proceso no se alargue más de la cuenta.

A continuación, resumimos las valoraciones de los usuarios por categoría:

  • Condiciones: la mayoría de los usuarios destaca que el interés es competitivo, aunque algunos se quejan de que hay que contratar seguros.
  • Comisiones: también valoran positivamente que ING no cobre comisiones ni incluya gastos ocultos en la letra pequeña.
  • Solicitud online: en general, el proceso de solicitud online de ING recibe valoraciones positivas por su comodidad.
  • Gestión: en cambio, el trabajo de la gestoría del banco recibe malas críticas por su lentitud.
  • Tasación: también hay usuarios que se quejan por tasaciones a la baja realizadas por agencias que trabajan con la entidad.

Ver todas las opiniones de ING en HelpMyCash

Tipos de hipoteca de ING

Para compra de vivienda
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,69 %
TAE 2,65 % 2,83 %
Cuota 352 € 388 €
*3 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,50 % 2,30 %
TAE 2,17 % 2,32 %
Cuota 483 € 520 €
*3 productos bonificadores
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,69 %
TAE 1,93 % 2,07 %
Cuota 364 € 401 €
*3 productos bonificadores

Para subrogación
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,69 %
TAE 2,65 % 2,83 %
Cuota 352 € 388 €
*3 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,69 %
TAE 1,93 % 2,07 %
Cuota 364 € 401 €
*3 productos bonificadores

Preguntas recientes del foro

hipotecasinmorirenelintento
Articulo 28 de la ley hipotecaria @hipotecasinmorirenelintento - hace 23 minutos
  • 134 Respuestas
  • 5 Votos
  • 18277 Visitas
Buenas tades, he solicitado la hipoteca de un inmueble con ing y una vez aprobado el estudio económico proceden a la tasación, que esta la voy a realizar por mi cuenta. Hoy me ha llamado la tasadora para indicarme que en la tasación tienen que poner una advertencia para el banco pues a la casa le afecta el articulo 28 de la ley hipotecaria. La casa es una herecia de un hombre a sus sobrinos el cual no tiene hijos y en el testamento se lo ha dejado a estos. A alquien le ha pasado esto?? le han concedido la hipoteca??? Hoy he llamado a ing y me han indicado que no es motivo directo para denegar una hipoteca si tal y como indica la nota simple los herederos ya han escriturado la vivienda a sus nombre pero claro no me lo aseguran 100% hasta que su equipo financiero estudio toda la tasación. Alguien me puede asesorar sobre que hacer??? Un saludo y gracias
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 23 minutos

HelpMyCash

Hola, mercedes sanz. 

Si esa anulación es retroactiva, entendemos que ya no tendría sentido mantener ese depósito, pues su finalidad es actuar como una especie de garantía en caso de que aparezca un heredero desconocido. Por lo tanto, entendemos que sí se podría cancelar el depósito y pedir la devolución del dinero, aunque os aconsejamos preguntárselo al banco para aseguraros. 

Un saludo. 

mercedes sanz
mercedes sanz
hace 16 horas

Buena tardes.
A nuestro comprador finalmente si le concedieron la Hipoteca en el Banco Santander, pero nosotros los vendedores nos pignoraron en prenda en un deposito el 100% hasta que cumplan los 2 años. 
Si el Decreto que está en tramite que anule este art. 28 de la LH se aprobara con carácter retroactivo, ¿podríamos pedir la cancelación del depósito en prenda y que nos lo devuelvan?
Gracias.
 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 6 días

HelpMyCash

Hola, María josefa. 

Por lo que nos cuentas, parece que la inmobiliaria no os informó debidamente sobre el estado de la vivienda. En consecuencia, entendemos que tendríais derecho a cancelar unilateralmente la compra y recuperar el dinero que hayáis pagado en concepto de reserva. De todos modos, por si acaso, os aconsejamos consultárselo al notario para que os lo confirme (la consulta es gratuita). 

En cuanto a la comisión de la inmobiliaria, la suele pagar el vendedor, pero las partes pueden pactar que el comprador la pague íntegramente o en parte. Si lo aceptasteis, el cobro sería legal, aunque os aconsejamos leer el contrato para ver si esa comisión habría que pagarla en caso de que no compréis el piso. Si os la hacen pagar en cualquier caso, os aconsejamos consultar al notario si estáis obligados a abonarla teniendo en cuenta que no se os explicó que sobre la vivienda pesaba el artículo 28. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

María josefa
María josefa
hace 6 días

Pregunta similar: Hipoteca con el art28 L H
Estoy en trámites con la compra de un piso para mi hijo,en la inmobiliaria no nos advirtieron que estaba afectado por el art 28 de la ley hipotecaria y no hay banco que nos de la hipoteca. Por otra parte le hicieron firmar a mi hijo que pagaría 10000€ más IVA de comisión por vendernos el piso, es esto legal???
 

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 semana

HelpMyCash

Hola, Susana. 

Lamentablemente, el artículo 28 no tiene consideración legal de carga, así que la vivienda sí te la entregarían "libre de cargas". Ahora bien, sí podrías anular el contrato de arras si no se te hubiese informado sobre esta condición (si no te entregaron la nota simple de la vivienda antes de firmar las arras y no te informaron sobre su existencia).

Aprovechamos para comentarte que hemos redirigido tu pregunta a un hilo específico sobre este tema. Aquí encontrarás experiencias de usuarios que sí pudieron firmar su hipoteca pese a comprar una vivienda con el artículo 28. 

Esperamos haber resuelto tus dudas. 

Un saludo.  

 

  • 17 Respuestas
  • 9 Votos
  • 6153 Visitas
Solicité la hipoteca a interés fijo con ing, el estudio económico fue aprobado, pasó a tasación la cual fue bastante positiva para la cantidad solicitada, y con mucha holgura. Ahora me la deniegan por no pasar el estudio económico, lo cual es una contradicción pues me la deniegan por el motivo que me fue aprobado con anterioridad. He mandado correos electrónicos y mensajes a MI EXPERTA en hipotecas y no me han contestado a nada. Solo me mandan mensajes y correos diciendo que tengo que pagar la tasación. Alguien ha estado en esta situación? Y, que han resuelto?
Sury
Sury
hace 3 semanas

Me voy a sacar la hipoteca con ing y tengo miedo de que me pase lo mismo.me dieron el preaprobado y voy a pasar a tasar una empresa me cobra 500 € por tasar y luego otra empresa o la misma nose sus honorarios son de 500€ tengo miedo de perder dicha cantidad para que luego no tenga nadaaa no son 5€....

Vera
Vera
hace 1 mes

Hola,
gracias por compartir vuestras experiencias. Estoy en la misma situación y casi me da un ataque cuándo me comunican que la hipoteca "no es viable" (después de estándome llamando por 3 meses cada semana, comunicarme que había sido pre-aprobada etc.) y que "por cierto, le enviaremos la factura de la tasación". Claramente la voy a pagar pero antes quiero saber los motivos exactos del porque ha sido denegada. De hecho, lo afirma la misma ING que es un derecho ****

clara
clara
hace 2 meses

A nosotros nos ha pasado lo mismo. Nos aprueban la Hipoteca Mixta, nos hacen la tasación (que sale favorable) y de repente el estudio que anteriormente había sido viable, pasa a no serlo. Ah pero eso si... la tasación de 350€ si que la cobran. Una verdadera **** ING estamos muy indignados.

Montse Colmenar
Montse Colmenar
hace 5 meses

A mi me ha pasado lo mismo estoy muy disgustada me dicen que si que la operación esta aprobada para solicitar mi hipoteca ayer me dijeron que ya no.. Hoy me han cobrado 365 euros por la tasación he llamado para hablar con ellos y lo de siempre.. Se corta la llamada, esta claro como funciona ING. 

Nimega
Nimega
hace 9 meses

Otra afectada en octubre 2020 por esta mala práctica. Pido solo 50.000 con tasación excedida de sobra... Sin mas deudas, con otra vivienda en propiedad sin cargas, fija en la empresa y esta hipoteca solo se come el 10%de mis ingresos. Vamos, para darla de libro.
 
Me lo han denegado para básicamente cobrar la tasación, para la cual ni se me ha entregado factura ni nada.
 
Esto es un **** total y absoluto, a cuanta gente se lo habrán hecho??? 

hellokitty
Fraude de tasacion con ING Direct @hellokitty - hace 1 mes
  • 49 Respuestas
  • 47 Votos
  • 29436 Visitas
Hola a todos, a mi me tasó VALTECNIC por una cantidad irrisoria. Un amigo tasador nos hizo una pre-tasación de 175.000 y va ing y nos dice que el resultado de su tasación son 126.000.Un timo, dado que las casas similares de la zona superan con creces ese precio. Yo perderé la hipoteca con ING pero ellos no se van a ir de rositas ya que automáticamente voy a cerrar mi cuenta nómina y mi cuenta naranja con todos mis ahorros, y mis familiares también.Por tontos!
José Manuel García Forner
José Manuel García Forner
hace 1 mes

Aquí otro damnificado por las tasaciones **** de ING Direct! Una vivienda que **** valora con precio de mercado de 93.000€ (por tener alguna referencia), la tasación de ING la ha dejado en 67.800€. Por supuesto no voy a poder hacer la operación porque no me cubre ni los 70.000€ de la compraventa. ¿En qué se supone que se basan para hacer esas tasaciones cuando en la misma localidad se están vendiendo viviendas por 1000€ el metro cuadrado y yo quiero comprar algo de 75 metros cuadrados? Tasación falsamente baja, totalmente interesada
  

José Antonio Fernández Peral
José Antonio Fernández Peral
hace 2 meses

Buenas tardesSolicito una hipoteca en INGDirect de 205.000€. Me envían un tasador de Tinsa para valorar un chalet de 950m2 en suelo urbano (agua de red, luz de red, alcantarillado, basura, Movistar), en una de las mejores zonas de Chiclana de la Frontera como es Las Mogarizas. La propiedad tiene un valor fiscal actualizado a 2021 de 231.000€. Recibo la tasación por un valor de ¡¡181.859€!!. Resulta que el tasador toma como testigos dos zonas distintas a la que se encuentra la propiedad, una de ellas a 8 km de distancia. Me dice que la tasación corresponde a los precios de la zona... Reclamo a INGDirect una revisión/nueva valoración (ya que fue la entidad quien la solicitó), y en horas Tinsa responde que realizada la revisión (jajajajajaj), ese es el valor. A través de la inmobiliaria he obtenido dos pretasaciones (valoración sin visita solo con la documentación enviada), con tasadoras que trabajan para INGDirect: Tecnotasa dice que entre 200-210k y Gloval, mínimo, 220k a expensas de visitar la casa.
Para mi es un claro ejemplo de **** por parte del tasador, profesional que conoce la zona, usar testigos en zonas distintas. He puesto una reclamación al Defensor del Cliente en INGDirect y hasta su respuesta, no cerraré el expediente para no pagar la tasación.

Laura Sanchez
Laura Sanchez
hace 3 meses


citando a Miquel Riera
Hola, Laura Sanchez. 
Si ya se ha revisado la anterior tasación y sigues sin estar conforme con el valor estimado, puedes interponer una re...

Gracias!!!!

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 3 meses

HelpMyCash

Hola, Laura Sanchez. 

Si ya se ha revisado la anterior tasación y sigues sin estar conforme con el valor estimado, puedes interponer una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de la agencia tasadora (no del banco). Y si esta no te responde en un mes o desestima tu reclamación, puedes elevar la queja ante el Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones del Banco de España. 

En caso de que todavía no se haya producido esa revisión, tendrás que esperar a que se complete y te la presenten para poder reclamar. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Laura Sanchez
Laura Sanchez
hace 3 meses

Buenos díasMe ha pasado lo mismo, han tasado la casa por debajo del importe, en tasaciones online y de bancos, sale una tasación de 182.000 y con tinsa + ing, me ha salido la tasación de 160.000. Obvio no tengo ni para la puerta de la entrada. Tasado con otro banco me sale 179.000.Sabéis cómo puedo reclamar la tasación de ING? Me parece una estafa que encima me quieran cobrar después de pedir una revisión de la tasación ya que la misma persona que vino a tasar dijo que son problema se podía tasar entre 175.000/180.000.Mil gracias!