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AJMS
FASES HIPOTECA @AJMS - hace 5 días
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Buenos días:Tengo una propuesta de hipoteca con ING, pero no paro de leer comentarios negativos acerca de la misma.Hay 4 fases de Hipoteca:- Documentación: OK- Estudio Económico: OK- Tasación: Pdte de tasar (pero asegurado que llegamos al importe requerido)- Firma: pdte.Mi problema, es que me exigen unas arras antes de tasar que si sale mal la operación los pierdo, y claro, tengo para los papeles, las arras y me quedo sin €.Al pasar el estudio económico, ¿vuelven a realizar un estudio sobre la viabilidad económica?, me explico, adjunte, nóminas, contrato, renta y me dijeron que tras hacer un análisis financiero la operación era viable... pero no sé si en ese estudio, miran que tengo una niña y vaya que me denieguen si tras remitir la tasación vuelven a realizar un estudio de riesgos, me quedo sin hipoteca, casa, sin arras... es muy desesperante esta situación de no tener por seguro si si, o si no, así no pierdes tiempo, salud ni dinero.¿Que puede salir mal tras la fase de tasación? pues la vivienda no tiene cargas, no hay desperfectos en el inmueble (está perfecto), la finca impecable también, es un buen barrio... Me sale una hipoteca de 496€Tengo una nómina de 1540€ incluyendo pagas.Un préstamo de 40€ al mes.Gracias.Saludos.
Miquel Riera
Miquel Riera
hace 5 días

HelpMyCash

Hola, ITI F. 

En general, una vez recibido el informe de tasación, los bancos tardan de dos a cuatro semanas a aprobar o denegar la solicitud. Por ello, es posible que tengas que esperar un poco más, aunque te aconsejamos preguntar al banco el estado de tu petición para que te diga en qué punto se encuentra. 

Un saludo.

ITI F
ITI F
hace 5 días

Hola quería preguntarle, estoy en la etapa de tasacion sabes más o menos cuanto tardo en darte respuesta ya llevo 3 semanas esperando, gracias!

Rebeca
Rebeca
hace 2 años

Muy buenas de nuevo, es muy normal que te dé vueltas la cabeza dado que una hipoteca es una operación compleja y desgastante para quien no está familiarizado con ellas.Motivos por los que una operación se cae tras una tasación:1. El más habitual y referente al comprador, es que la persona que pide el préstamo (comprador) necesite el 100% del valor de compra; para esto se necesita que el valor de tasación sea un 20% mayor (que el valor de compra), dado que ING solo concede el 80% del valor de tasación con un máximo del 100% del valor de compraEjemplo: valor de compra 140.000€ valor de tasación necesario 175.000€ para que ING conceda un préstamo de 140.000€ la tasación tiene que ser del importe mencionado, así que si me tasan xej. en 150.000 el préstamo que concede será de 120.000€ como máximo. Aquí es donde radica el escollo, si el cliente solo tiene ahorro para gastos y no los 20.000€ que necesita para completar el 100% (120.000+20.000= 140.000€)...el resultado es que la operación se cae.1.1.También tiene que ver con el comprador...se tasa por debajo de lo que se necesita y el comprador solicita un préstamo personal, a otra entidad, y el día antes de la firma y, cuando se suele hacer el barrido/estudio de deudas nuevamente a ambas partes, aparece y el ratio de endeudamiento supera el 35 ó 40% (máximo permitido por el Banco de España) de los ingresos...también la hipoteca se puede denegar.2. Que la vivienda tenga cargas más altas que valor de venta y el vendedor no puede hacerse cargo.3. Que la vivienda sea una herencia y no estén todos los documentos en regla (nuevos propietarios=herederos no estén registrados como tal), aunque esto no hace que se caiga la operación si puede hacer que se demore demasiado en el tiempo.4. Que haya más de un propietario o usufructo y no todos quieran vender, pero uno lo está intentando.No se me ocurren más motivos, a no ser que se haya detectado algún fraude por una de las partes.Espero no haber liado más la cosa...quería ser simple y concreta, pero me pongo a escribir y me vengo arriba.Muchísimo ánimo!!! Y éxito con tu hipoteca.

AJMS
AJMS
hace 2 años


citando a Rebeca
Buenas tardes, resumiendo mucho dos cosas: el contrato de arras no tiene que ver con el banco sino con la inmobiliaria o vendedor. Es un contrato p...
mil gracias por responder. Aún sigo en la fase de tasación, ya han tasado pero estoy esperando el informe y la cabeza me la como igual.No entiendo como gente dice que han tasado y luego les han echado para atrás, el estudio de riesgos que tanto se comenta cuando se produce? Si ahora es sólo la vivienda y mi situación laboral, que sucede con esa gente que cumple los requisitos entra en valores de tasación pero luego todo se va al garete. ¿Por que puede ser?

Rebeca
Rebeca
hace 2 años

Buenas tardes, resumiendo mucho dos cosas: el contrato de arras no tiene que ver con el banco sino con la inmobiliaria o vendedor. Es un contrato privado entre las partes y puedes exigir que se incluya una cláusula en la que se garantice que si no consigues la financiación te devuelvan la señal.Y por otro lado, el segundo estudio recae sobretodo sobre el inmueble y vendedor, en el caso del comprador se vuelve a revisar solo y exclusivamente por si ha habido algún cambio en vida laboral (despido o cambio de trabajo) y actualización de nómina por si ha pasado mucho tiempo desde el inicio de la solicitud.Trabajo en Nationale Nederlanden que tiene un convenio con ING y llevamos mediando en las hipotecas de ING desde hace más de tres años, así que reconozco perfectamente tu inquietud.Si necesitas más información puedes escribir a****Saludos

hellokitty
Fraude de tasacion con ING Direct @hellokitty - hace 1 semana
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Hola a todos, a mi me tasó VALTECNIC por una cantidad irrisoria. Un amigo tasador nos hizo una pre-tasación de 175.000 y va ing y nos dice que el resultado de su tasación son 126.000.Un timo, dado que las casas similares de la zona superan con creces ese precio. Yo perderé la hipoteca con ING pero ellos no se van a ir de rositas ya que automáticamente voy a cerrar mi cuenta nómina y mi cuenta naranja con todos mis ahorros, y mis familiares también.Por tontos!
Erick
Erick
hace 1 semana

Gracias por la info!

IVÁN
IVÁN
hace 3 semanas

Buenas, aunque los comentarios son de hace años parece que esto sigue igual, ING me ha tasado una vivienda de 108.000 en 107.000, muy por debajo de su tasación en la zona, 130.000/135.000 según el Comercial de Sevilla, pero no queda todo ahí, sino que me han cobrado la tasación en 336 euros ,cosa que no me habían informado en ningun momento, y que por lo visto sino sale la operación tienes tu que pagar. ING parecía el unico banco aceptable, pero con este tema se tiran ellos mismos por el suelo, como todos.
saludos

José Manuel García Forner
José Manuel García Forner
hace 3 meses

Aquí otro damnificado por las tasaciones **** de ING Direct! Una vivienda que **** valora con precio de mercado de 93.000€ (por tener alguna referencia), la tasación de ING la ha dejado en 67.800€. Por supuesto no voy a poder hacer la operación porque no me cubre ni los 70.000€ de la compraventa. ¿En qué se supone que se basan para hacer esas tasaciones cuando en la misma localidad se están vendiendo viviendas por 1000€ el metro cuadrado y yo quiero comprar algo de 75 metros cuadrados? Tasación falsamente baja, totalmente interesada
  

José Antonio Fernández Peral
José Antonio Fernández Peral
hace 4 meses

Buenas tardesSolicito una hipoteca en INGDirect de 205.000€. Me envían un tasador de Tinsa para valorar un chalet de 950m2 en suelo urbano (agua de red, luz de red, alcantarillado, basura, Movistar), en una de las mejores zonas de Chiclana de la Frontera como es Las Mogarizas. La propiedad tiene un valor fiscal actualizado a 2021 de 231.000€. Recibo la tasación por un valor de ¡¡181.859€!!. Resulta que el tasador toma como testigos dos zonas distintas a la que se encuentra la propiedad, una de ellas a 8 km de distancia. Me dice que la tasación corresponde a los precios de la zona... Reclamo a INGDirect una revisión/nueva valoración (ya que fue la entidad quien la solicitó), y en horas Tinsa responde que realizada la revisión (jajajajajaj), ese es el valor. A través de la inmobiliaria he obtenido dos pretasaciones (valoración sin visita solo con la documentación enviada), con tasadoras que trabajan para INGDirect: Tecnotasa dice que entre 200-210k y Gloval, mínimo, 220k a expensas de visitar la casa.
Para mi es un claro ejemplo de **** por parte del tasador, profesional que conoce la zona, usar testigos en zonas distintas. He puesto una reclamación al Defensor del Cliente en INGDirect y hasta su respuesta, no cerraré el expediente para no pagar la tasación.

Laura Sanchez
Laura Sanchez
hace 4 meses


citando a Miquel Riera
Hola, Laura Sanchez. 
Si ya se ha revisado la anterior tasación y sigues sin estar conforme con el valor estimado, puedes interponer una re...

Gracias!!!!

Rosa María Martín García
Sacar dinero de la Cuenta Naranja @Rosa María Martín García - hace 1 semana
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Hola,buenas tardes quisiera saber,si me han mandado una ayuda ,y me han ingresado un dinero ,en mi cuenta naranja, puedo sacarlo
Yaosca Bautista
Yaosca Bautista
hace 1 semana

HelpMyCash

Hola Rosa María, 

Claro que sí. Para utilizar el dinero que tienes en la Cuenta Naranja es necesario hacer antes un traspaso a la Cuenta Nómina. Luego podrás recurrir al efectivo a través de la tarjeta de débito.

En caso de que tengas otras consultas, no dudes en volver a escribirnos.

¡Un saludo!

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Buenas tardes.El pasado mes de diciembre me notificaron que estaba incluido en el  registro de morosos ASNEF-Equifax al solicitar una tarjeta de crédito a ING. Una vez aclarada la situación y pagada la deuda (a finales de diciembre estaba resuelta la cuestión), desde ANEF-Equifax me enviaron un certificado en el que hacía constar que yo no estoy incluido en sus ficheros de morosos.Sin embargo, a fecha de hoy para ING sigo formando parte de esos  ficheros, y sigo sin poder tramitar la tarjeta de crédito por este motivo.He hecho la prueba con otra entidad bancaria y me daría crédito sin ningún problema.Soy cliente de ING desde hace 14 años, con nómina, seguros e hipoteca. ¿ Os ha ocurrido eso a alguno más?.¿Conocéis la política de ING a la hora de actualizar estos datos?.Espero vuestras respuestas.Un saludo y muchas gracias.
Helper_905635327
Helper_905635327
hace 1 semana

Hola,
me ocurre lo mismo. Estaba inscrita en ASNEF por una deuda que saldé hace 15 días precisamente porque necesito un préstamo para comprar un coche. ASNEF me ha confirmado que en sus ficheros no aparezco tras saldar la deuda, pero en el proceso de solicitud del préstamo con ING a través de la web me sale una y otra vez denegado por aparecer en el fichero ASNEF- EQUIFAX.
Voy a acercarme a una oficina y si como bien dices no llego a un acuerdo con ellos, procederé a poner la correspondiente denuncia a la AEPD por indicar una información falsa sobre mí.

Antonio0102
Antonio0102
hace 1 año

Hola Agustina.
La deuda no era con ING, y ya fui a una oficina donde se lo aclaré todo.
Y aún les sigo apareciendo como inscrito en ese fichero.
Yo respeto su política de riesgos, y igual que ellos la mía de cambiar de entidad.
Lo que no estoy dispuesto es a que argumenten con una información que no es cierta a dia de hoy.
¿A alguien le ha ocurrido algo parecido?
Un saludo

Agustina Battioli
Agustina Battioli
hace 1 año

Hola, Antonio0102.
Aunque la deuda ya fue saldada, es posible que al haberla contraído con ING, la entidad sea más reticente a concederte financiación y tardes algún tiempo para que te vuelvan a aceptar la solicitud de tarjeta de crédito.
Igualmente, como llevas siendo cliente varios años, lo más sencillo es que acudas a una de las oficinas con una copia del certificado de ASNEF, así como el justificante de pago de la cuota de diciembre para que la entidad tenga constancia por escrito. Esto podría acelerar los trámites, aunque dependerá de la política interna de la entidad. 
Si estás buscando tarjetas de crédito, puedes echar un vistazo a nuestro ranking de mejores tarjetas bancarias, donde encontrarás una selección de las mejores tarjetas de crédito del momento. 
Mejores tarjetas de crédito de 2020
¡Un saludo!

Fistropecador
Abrir cuenta ing direct @Fistropecador - hace 1 semana
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Como puedo abrir cuenta ING Direct??? La Cuenta Naranja!!
Yaosca Bautista
Yaosca Bautista
hace 1 semana

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Hola Cristian, 

ING establece un límite para pagos con tarjeta de débito de 600 euros diarios y 1200 euros semanales. En comercios, este límite aumenta a 1500 euros diarios y 3000 euros semanales. No hay, sin embargo, una cifra mínima para pagos con tarjeta de débito.

¡Espero haberte ayudado!

Un saludo.

Cristian Proti
Cristian Proti
hace 1 semana

Pregunta similar: Límite tarjeta de débito ing
Hola quiero saber cuánto es el el límite mínimo y el límite máximo de pago con tarjeta diario con banco ING.. porque necesito abrir una cuenta nueva, gracias

Fistropecador
Fistropecador
hace 8 años

Muchas gracias!

Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 8 años

Hola,Puedes abrir una de las cuentas de ING Direct desde aquí. Si lo que buscas es ahorrar, te recomendamos la Cuenta Naranja, que ofrece una rentabilidad del 3,30% TAE que puede llegar al 4% si abres el Depósito Naranja.¡Un saludo!

Pescaopescao
Cuenta ing @Pescaopescao - hace 1 semana
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Cual es la mejor cuenta ING para conseguir intereses por los ahorros. Gracias
Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 1 semana

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Hola, Juan Nestor:

Puedes probar de presentar otros documentos para que el banco pueda verificar la procedencia lícita de tu dinero, como la última declaración de la renta o alguna factura si trabajas por cuenta propia. Quizás te interesa: ¿Cómo desbloquear una cuenta bancaria?

Un saludo.

JUAN NESTOR
JUAN NESTOR
hace 1 semana

Pregunta similar: CUENTA ING
Hola, tengo TIE, pero no tengo nómina, y sí ingresos periódicos. Abrí la cuenta ING pero no me deja operar por no tener nómina y me dicen que es para "por la normativa de blanqueo de capitales". ¿Hay forma de hacer funcionar la cuenta?

Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 8 años

Hola,Si buscas una de las cuentas ING para depositar tus ahorros, te recomendamos abrir la Cuenta Naranja ING, rentabilidad del 3,30% TAE que puede llegar al 4% si abres el Depósito Naranja (sólo para clientes de la Cuenta Naranja).¡Un saludo!

Pablo
Abrir tercera cuenta nómina ING @Pablo - hace 1 semana
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Hola, quisiera abrir una tercera cuenta nómina de ING, la segunda la tengo con mi pareja y esta tercera la abriré junto a mi hermano, sin domiciliar recibos, ni nóminas. Se puede hacer? Me cobrarán comisiones?
Yaosca Bautista
Yaosca Bautista
hace 1 semana

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Hola Pablo, 

En principio no deberías tener problemas ni tampoco deberían cobrar ninguna comisión pero si fuera el caso, te recomendamos que revises el ranking con las mejores cuentas conjuntas.

Si tuvieras cualquier otra consulta, no dudes en volver a escribirnos.

¡Un saludo!

Marta
Aplazar pago con tarjeta crédito ING @Marta - hace 1 semana
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Quiero comprar un móvil que cuesta 996€ y quiero aplazar el pago con tarjeta de crédito ING a 18 meses. ¿Cuanto son los intereses y cuánto me saldría. A pagar?
Yaosca Bautista
Yaosca Bautista
hace 1 semana

HelpMyCash

Hola Marta, 

Muchas gracias por tu consulta.

Para poder calcular el importe total del móvil, incluidos los intereses, te recomendamos utilizar nuestra calculadora de tarjetas de crédito. Con ella podrás tener información completa sobre la compra y decidir cuál es el mejor método de financiación. 

En caso de que tengas otras consultas, no dudes en escribirnos.

¡Un saludo!

hipotecasinmorirenelintento
Articulo 28 de la ley hipotecaria @hipotecasinmorirenelintento - hace 2 semanas
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Buenas tades, he solicitado la hipoteca de un inmueble con ing y una vez aprobado el estudio económico proceden a la tasación, que esta la voy a realizar por mi cuenta. Hoy me ha llamado la tasadora para indicarme que en la tasación tienen que poner una advertencia para el banco pues a la casa le afecta el articulo 28 de la ley hipotecaria. La casa es una herecia de un hombre a sus sobrinos el cual no tiene hijos y en el testamento se lo ha dejado a estos. A alquien le ha pasado esto?? le han concedido la hipoteca??? Hoy he llamado a ing y me han indicado que no es motivo directo para denegar una hipoteca si tal y como indica la nota simple los herederos ya han escriturado la vivienda a sus nombre pero claro no me lo aseguran 100% hasta que su equipo financiero estudio toda la tasación. Alguien me puede asesorar sobre que hacer??? Un saludo y gracias
Esti
Esti
hace 2 semanas

Pregunta similar: Derogación artículo 28, ¿es de carácter retroactivo?
¿La derogación del artículo 28 de la ley de hipoteca, es con carácter retroactivo? 
He hecho el contrato de arras de un piso heredado a un Sobrino, en la inmobiliaria Justo nos explicaron que ya no había que esperar a febrero de 2022 porque con esta derogación ya no había problema.  La entidad bancaria me comentó que no había problemas  Para la hipoteca y ahora me han dicho que han llamado al registro y hasta que no pase dos años del fallecimiento no me la pueden dar. 
 

Ivan
Ivan
hace 2 semanas

Buenas tardes,
Estamos en la misma situación que Miguel, falta 1 año para que el artículo deje de aplicarse. El registro nos dice lo mismo que no pueden hacer esta rectificación.
Uno de los bancos con los que tenemos contacto, nos comentan que la política de los bancos será la misma que hasta ahora, hasta que no haya alguna resolución judicial a favor de algún caso parecido al nuestro.
Un saludo,

Miguel
Miguel
hace 2 semanas

Buenas tardes.
Esta mañana en el registro me dicen que no me quitan de la nota simple el maldito art 28 de la ley hipotecaria aunque esta ley este suprimida desde el día 3 de septiembre puesto ellos me dicen que no han recibido noticias de las fincas que ya tienen esta limitación.
Esto no tiene ningún sentido puesto que es un ley ya eliminada, imagino que los bancos seguirán sin darnos financiación hasta que pasen los dos años.  Increíble...

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, Jordi. 

Efectivamente, el artículo 28 ha dejado de estar en vigor desde el 3 de septiembre de 2021. Muchos juristas consideran que su efecto es retroactivo, es decir, que también dejará de aplicarse en viviendas heredadas antes del 3 de septiembre. Lo explica mi compañera Paula Eseiza en este artículo

Sin embargo, es algo que no queda claro en la redacción del decreto que elimina el artículo 28. Por ello, nuestro consejo es que se lo preguntes directamente al Registro de la Propiedad. Si lo haces, nos gustaría pedirte que compartas su respuesta en este hilo, pues así ayudarás a los usuarios que se encuentren en tu situación. 

Un saludo. 

Jordi
Jordi
hace 3 semanas

Hola Miquel,
por lo que he visto, ya han publicado en el BOE la supresión del art.28 de la LEy hipotecaria, y si no estoy equivocado, con carácter retroactivo. Por lo tanto, aquellos que compramos una vivienda supeditada al artículo, tenemos que hacer  algún trámite con el registro de la propiedad?? O el cambio ya es automático.
 
Gracias y saludos

Elizabeth
Quiero abrir una cuenta ing @Elizabeth - hace 2 semanas
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Buenas, tengo una duda quiero abrir una cuenta nómina, pero no tengo nómina, y he leído que haciendo un ingreso de 700 euros en la cuenta no me cobrarían comisiones, pero si hago varias transferencias de menor importe y de distintas cuentas y al final suman más de 700 euros eso valdría?
Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, Elisabeth:

La Cuenta Nómina de ING no tiene comisiones, incluso si no domicilias tus ingresos. Lo único es que perderás algunos beneficios, como el acceso al programa de descuentos Shopping Naranja o la posibilidad de estar en descubierto durante dos días sin pagar comisiones. 

De todas formas, te informamos que sí, podrás tener todas las ventajas realizando transferencias desde otro banco por valor igual o superior a 700 euros. Esta transferencia debe ser única, no se admiten varias que sumen el importe.

Un saludo.

santi9
Quiero abrir una Cuenta ing @santi9 - hace 2 semanas
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Hola, quería abrir una cuenta en ING pero mí nómina la tengo domiciliada en otra entidad, entonces que cuenta me vendría bien de Ing para hacer sabiendo que el interés personal que tengo en esta cuenta nueva es para ahorrar pero a la vez gestionar mi dinero sin problema y sin comisiones y tener una tarjeta de débito para poder hacer pagos en cualquier momento con ella o extraer dinero de un cajero sin gastos de mantenimiento ni nada por el estilo....Cuenta Naranja? Cuenta Sin Nómina? algo de ayuda por favor, Gracias.
Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, brenda1995:

Sí, en efecto. Puedes abrir la Cuenta Nómina de ING, aunque no tengas ingresos. Lo único es que no tendrás acceso a algunos beneficios, como el programa de descuentos en compras Shopping Naranja o poder estar dos días en negativo sin pagar comisiones.

Por lo demás, tu cuenta y tarjetas serán gratis, podrás domiciliar ingresos, recibos, realizar transferencias...

Un saludo.

brenda1995
brenda1995
hace 2 semanas

Hola, yo también quiero abrir una cuenta en ING, puedo hacerlo si no tengo ingresos? Ni nómina ni paro..

Anónimo
Anónimo
hace 3 años

La cuenta Naranja de ING ya no vale para nada. Lo mejor del banco es la Cuenta Nomina o la sin nomina. Abrir una cuenta en ING es cómodo

Carme Gomez
Carme Gomez
hace 5 años

Hola Santi9,

Si lo que estás buscando es obtener algo una rentabilidad a cambio de mantener tu dinero depositado, te recomendamos la Cuenta Naranja. Esta cuenta bancaria no requiere ningún tipo de vinculación y podrás disponer de tu dinero con total libertad. Sin embargo, su operativa es muy limitada.

Si lo que buscas es una operativa mucho más completa, considera la Cuenta Nómina. Esta cuenta corriente no sólo está exenta de comisiones (administración, mantenimiento y transferencias), sino que también cuenta con una tarjeta de débito gratuita y el programa de descuentos Shopping Naranja.

Una opción recomendable sería la contratación de ambas cuentas. Una, para ahorrar y la otra, para poder gestionar tu día a día.

¡Un saludo!

Ciudadano Ejemplar
Tasación independiente baja Tinsa - ¿Qué hacer? @Ciudadano Ejemplar - hace 3 semanas
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Buenas tardes. Tengo solicitado y aprobado un estudio económico de 200.000 euros a 35 años con ING. El problema está en que me adelante e hice la tasación por mi cuenta con Tinsa -no sé si hice lo correcto- y me ha llegado hoy el informe muy desfavorable para mis intereses (tasación muy baja), por debajo del precio de compraventa incluso. He solicitado su revisión, aunque dudo que lo suban mucho. La tasación es de 190.000 y con eso ING solo me daría 150.000. La cosa es que ahora estoy con ING en el proceso de tasación y obviamente dicha tasación no la voy a aportar. La cuestión es si me interesa solicitar la tasación con ING, que me asignen empresa y esperar a que me valoren más alto o no. No sé si los bancos pueden influir de alguna manera en la tasación o si podría esta variar bastante y ser más favorable a mis intereses. Ahora mismo con esta tasación que tengo no podría comprarme la casa porque me faltarían 30.000 euros más gastos. Saludos
Juan
Juan
hace 3 semanas

Buenos días.
A mi me hizo hace una semana una tasación Tinsa, y la verdad es que peor no ha podido ir, compre una casa para rehabilitar y el tasador solo la ha valorado como un solar, es una casa antigua y ya he empezado los trabajos de rehabilitación, tiene unos muros de piedra de más o menos de un metro, tengo el proyecto, han pasado dos arquitectos y los dos han dicho que que es una buena casa y que quedaría muy bien rehabilitada, al señor de Tinsa se le metió en la cabeza que había que demolerla, a esa conclusión llegó en 15 minutos que fue lo que estuvo en la casa.
ha dado una tasación de 37.000€ cuando en catastro está en 153.000 y se ha quedado tan fresco.
yo solo pedía 50.000 así que fatal con esta gente tenía miedo de mancharse los zapatos.

Spabilaaa
Spabilaaa
hace 5 meses

Hola, mi caso es parecido y evidencia  aún más la tendencia a la baja que tiene Tinsa en los últimos meses en sus tasaciones para Ing.
En mi caso se trata de una verificación de la tasación que se hizo en 2019. En su momento el propio Tinsa tasó mi vivienda en 316000 euros y dos años después,  en la zona noroeste de Madrid,  donde los precios del m2 no han parado de subir ya que la pandemia ha elevado el coste de las afueras, me revisan la misma tasación por 293000.
 
23000 euros menos en 2 años, ellos mismos asumen que el estado de la casa es exactamente el mismo y el factor que ha influido en este decremento es el valor del suelo.
No hay por donde tomarlo porque hasta en el propio catastro se puede observar la subida de precios del m2 de la zona.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Mario.

Lamentamos tu situación. Visto lo visto (que no han tomado en cuenta los metros reales y que la comparativa no ha sido adecuada), puedes plantearte la opción de reclamar que te revisen el informe de tasación. Asimismo, si tienes tiempo, te aconsejamos leer este artículo, en el que explicamos qué puedes hacer si sufres una tasación baja por culpa del coronavirus. 

Un saludo.

Mario
Mario
hace 1 año

Hola, 
mi tasación tb la ha hecho TINSA.
Lo peor es la cara de tonto que se te queda, cuando te dicen que la cuestion de COVID está influyendo. Es mentira, los pisos no se han vendido en abril como estaban previstos, ese es el dato, y los precios no bajan ni para comprar ni para alquilar.
en mi caso, la persona que tasó lo hizo por encima del valor de compra, y ha sido TINSA quien ha decidido bajar por motivos incoherentes a mi parecer. No tomando en cuenta los metros reales de la casa, y haciendo una comparativa con pisos de 60m2 cuando mi casa tiene más de 100m2.
tasación particular? un ***! tasación bancaria, en mi parecer a dia de hoy.

Miquel Riera
Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, SoniaPR.

Por desgracia, como dices, es una situación con la que ya se han encontrado varios compradores. En principio, en la revisión deberían tasar también esos elementos extra (la terraza y el trastero), así que entendemos que el valor tasado subirá respecto al anterior a la revisión. Sin embargo, no podemos darte una estimación de por cuánto te podrían tasar esos elementos, pues dependerá de sus características. Además, es probable que también te los tasen a la baja debido a la incertidumbre generada por el coronavirus. 

Lo que sí te aconsejamos es que hables con el vendedor para alargar las arras y ganar algo de tiempo. También es recomendable que negocies la inclusión de una cláusula que te permita recuperar el dinero de la reserva en caso de que no puedas conseguir la hipoteca por culpa de la baja tasación. Si no puedes hacerlo, puedes tratar de negociar con otros bancos para que te den la hipoteca o contratar a un bróker que te ayude a negociarlo, aunque probablemente te costaría dinero.

Para que tu experiencia pueda ayudar al resto de los usuarios que se encuentren en una situación parecida, nos gustaría pedirte, si no es molestia, que compartas en este mismo hilo los avances de la tasadora. Aprovechamos, además, para desearte suerte. 

Un saludo. 

Imanol Fernandez
Refinanciar ING prestamo naranja @Imanol Fernandez - hace 3 semanas
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Hola,
Tengo 2 prestamos con ing direct, al mes pago 700 euros de cuota, pero tengo muchos problemas para llegar a fin de mes. Sabeis si es posible pedir una refinanciación de los prestamos. Bajar la cuota y pagar en más meses?
Gracias y un saludo
Lidia
Lidia
hace 3 semanas

Hola,
Finalmente pudiste hacer la refinanciación realizando esos 3 pagos de 100 euros?
me han ofrecido lo mismo y es por saber cómo proceden.
muchas gracias 

Helper_809593436
Helper_809593436
hace 5 meses

Hola, hace ya tiempo de tu post, pero me encuentro en tu situación ahora. Te cuento... yo tengo dos préstamos naranja con ellos. Entre los dos lo que me queda por pagar son unos 4200€. Al parecer han presentado la demanda en el juzgado. A su vez, me llamaron desde el dpto de calidad y expuse mi opinión, diciendo que había intentado una refinanciacion hasta en 4 ocasiones para evitar impagos y me lo habían denegado. Me dijo que pasaba nota a refinanciacion y me llamaron. Su solución es que llegue a un acuerdo de pago con la gestora que me reclama, que pague durante 3 meses consecutivos y una vez pagadas esas 3 cuotas, estudian una refinanciacion... un trámite extraño pero bueno... voy a ver que pasa. El pago mínimo que me solicitan es de 100€, así que eso será lo que abone a ver si hay suerte, aunque tengo mis dudas...

Georgi
Georgi
hace 9 meses

Hola Imanol, 
poder si que se puede. Deberás llamar por teléfono y pedir que te pasen con el departamento de refinanciación. 
Yo tengo un prestamo, la tarjeta y la hipoteca y pedí hace 3 meses la refinanciación. Me ofrecerión muy buenas condiciones pero lamentablemente no me la aprobarón. 
Mañana voy a llamar una vez más para solicitarla a ver si hay suerte. 
 
Un saludo

IvanMG
Tasación casa a medio terminar @IvanMG - hace 3 semanas
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Hola, estoy interesado en comprar un chalet a medio terminar, me piden 140.000. He estado mirando la Hipoteca con ING, aunque he leido en este foro que hacen tasaciones bajas, mi problema es que no se como van a tasar un chalet que no esta terminado. El chalet tiene construido 303m2, el interior esta diafano, el exterior tiene 290m2. Temo que a la hora de tasarla lo hagan muy bajo porque no esta terminada.Alguien podría orientarme un poco?
Un saludo
Gracias por adelantado.
IvanMG
IvanMG
hace 3 semanas

Hola,
Al final no llegue a tasar esa casa.
Tasamos otra que estaba para reformar completamente, tenia un precio bajo y la tasacion con ING fue por encima del precio pero no nos concedieron la hipoteca, no se el motivo si porque tenia mucha reforma que hacer, el caso es que con la misma tasación fuimos al Santander y nos dierón la hipoteca.Te hablo de hace 5 años, no se como estará el tema ahora.
Un saludo,

IvanMG
IvanMG
hace 3 semanas

Hola,Al final no llegue a tasar ese chalet, pero tase una casa en la que teniamos que hacer mucha obra de reforma, me hicieron la tasación y era suficiente para pagar lo que pedian, pero no me dieron la hipoteca en ING, no se si seria por la obra que necesitaba la casa, porque tampoco me dijeron el motivo de denagarlo. Al final fui al banco Santander y me aceptaron la tasación que hizo ING y me la concedieron la hipoteca.
Te hablo de hace 5 años, ahora no se como estarán las cosas.
Un saludo,

Helper_1008755608
Helper_1008755608
hace 3 semanas

¿Alguien lo sabe? Me pasa lo mismo, 

gracias

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Buenos días:
Allá por el año 2001, la empresa para la que trabajaba por aquel entonces (CORITEL de madrid), me otorgó un numero determinado de acciones de su matriz (ACCENTURE) la verdad no recuerdo si las compré o me las "regalaron" a modo de incentivo. El caso es que yo recibía y recibo puntualmente notificaciones desde la gestora americana Morgan Stanley Smith Barney (EEUU) sobre los dividendos que me corresponden, las retenciones practicadas, etc.
Durante todo este tiempo confieso que no he hecho mucho caso de lo que me enviaban hasta que el otro día, tras 13 años, veo que la cantidad que en un principio tan sólo era de 100.000 ptas (todavía no había entrado el Euro) ahora se ha convertido en un valor cercano a los 7.000$ y, lógicamente me despertó.
No tengo muy claro ni siquiera si me corresponden esas acciones al no ser ya empleado (creo que sí) pero desde luego están a mi nombre.
Me gustaría saber si dirigiéndome a alguna gestora aquí en España (tipo ING) podría hacer ese traspaso desde la gestora americana a la española para poder venderlas o reinvertirlas en cualquier otro tipo de valores o simplemente mantenerlas, pero ya gestionándolo todo desde aquí. ¿Es eso factible?
Agradecería enormemente cualquier ayuda al respecto ya que estoy bastante perdido en el tema. También en el tema fiscal.Muchas gracias.
Un saludo.
Eva M. Reche
Eva M. Reche
hace 3 semanas

Tengo el problema por partida doble. No sé cómo traerlas y ya no me llegan notificaciones (supongo que por cambios de domicilio que no conseguí que actualizara la gestora pese a enviar varios correos). 

JM
JM
hace 2 meses

Buenos días
¿pudiste resolverlo? Si es así, ¿me puedes decir cuales serian los pasos a seguir?
Gracias

Helper_20462922
Porque no dan hipotecas en Ceuta? @Helper_20462922 - hace 3 semanas
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Resido en Ceuta, y me sorprende que ING e idealistas, no trabajan hipotecas en Ceuta. No lo entiendo.
Porque casi todos sus Bancos, la ofrecen, aunque sean con altos intereses o cinvulaciones.
Pero el ya por sistema, no ofrecerlas o estudiarlas o permitirlas, me sorprende.
Y encima no dan unas razones convincentes o argumentos meramente entendinbles.
Alguien podria indicarme porque esto ??
Gracias.
Helper_1008755599
Helper_1008755599
hace 3 semanas

Hola en melilla pasa igual?

Graras
Experiencia ING y Bankia @Graras - hace 3 semanas
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Buenos días,
Hoy voy a hacer una "preguntas encubierta" mientras expongo la frustración que estamos viviendo al buscar financiación para comprar la casa donde hemos decidido vivir.Quizás hicimos las cosas al revés, y en vez de buscar primero la financiación como aconsejan desde HelpMyCash, pues buscamos primero el hogar, aquello que nos motivaría a tener un objetivo en todo este proceso.Bien, después de casi medio año de indecisión, escogimos un piso y nos pusimos a buscar banco.Para que no nos quedara una cuota muy alta, buscamos el que nos diera más años de préstamo, y ya que estábamos, un interés lo más bajo posible. Reto conseguido. ING direct nos preaprobó una hipoteca a 40 años con el Eurivor+0,99. Además, decían que nos darían el 80% del importe de la tasación (incluso si el precio de venta era menor que la tasación, o eso parecía).
Como es un piso de segunda mano en buenísimo estado y mejor localización, ni lo dudamos. Aunque miramos en otros bancos también, pero pusimos nuestras ilusiones en que la tasación tenía que ser más alta que el precio de venta. Era una ganga de piso.
Cual nuestra sorpresa que tasan el piso muy por debajo de lo que pensábamos, de hecho, muy por debajo del precio de compra... Claro, por eso tan buenas condiciones. Enseguida me puse a buscar en los foros y leí que es una práctica habitual en ING (lo de tasar por debajo, claro).
Pues con la tasación tan baja, no nos cuadran los números, puesto que ni siquiera quieren darnos el 80% de la venta del piso...
Claro, quien quiere comprar un piso cuyo precio de venta y valor son tan distintos?
Pues parece que nosotros, que seguimos en el empeño...Luego volvemos a Bankia, dónde habíamos empezado los tramites pero los retrasamos porque, sinceramente, no nos fiábamos.
Y nos dan dos opciones: Una nueva hipoteca bonificada, al E+1,5 donde hay que hacer el seguro de hogar, de vida y plan de pensiones y otro seguro para que bajen el diferencial, sin comisiones, donde no pago gastos de apertura pero tengo que hacer otra tasación si o si, o una subrogación sin tasación con las siguientes condiciones: sin gastos de apertura, el E+1,5 , con seguro de hogar y vida, con comisiones de cancelación y amortización, a 30 años y con la posibilidad (nos dice el señor banquero) de renovar las condiciones el año que viene o cambiarnos de banco (seguramente con comisiones por subrogación y novación también...). Remarco las condiciones de amortización porque nuestra intención es ahorrar y poderla amortizar lo antes posible.
Cabe decir que la vendedora del piso tiene ahí su hipoteca con unas condiciones excepcionales, a 40 años, no nos dicen qué intereses ni comisiones y sabemos que tuvo que presentar justificación de que ponía su piso a la venta, por lo que dudo que sean esas, las mismas condiciones que nos están ofreciendo.No sé si me explico, es que me dicen que no puedo tener las mismas condiciones que la vendedora pero que si me subrogo no puedo cambiar las condiciones que tiene la vendedora. Y eso me confunde y me hace perder la confianza.Sinceramente no sé si se puede hacer; lo de subrogarse sin poder "cambiar esas condiciones cambiadas" porque obviamente no me van a dar las condiciones de la vendedora.Y parece que si queremos el piso, estamos atados a esta segunda opción que nos ofrece bankia, porque otra tasación (hemos hecho una online) podría salir incluso peor y obviamente nadie quiere financiar algo por encima de su valor, pero ellos ya lo han hecho.Por lo que, después de tanto tiempo, ni parece una buena inversión, ni parece que vayamos a tener buenas condiciones en la hipoteca (o por lo menos las que nos harían tener una cuota mensual desahogada y con posibilidad de amortizar si queremos). La pregunta encubierta viene a ser... nos tenemos que conformar, verdad? Esta segunda opción es lo mejor a lo que podemos aspirar siendo que no tenemos tanto dinero ahorrado como para pagar la diferencia de la tasación, más el 20% que no financia el banco, más los gastos para poder hacer la hipoteca donde queramos.Muchas gracias al/los valiente/s que hayan leído todo este párrafo y aún le/s queden fuerzas para contestar.
AuTomatiko
AuTomatiko
hace 3 semanas

Que sirva de aviso para navegantes: siempre hay que leer el contrato de arras para no encontrarse con estas sorpresas

Yaiza
mejor cuenta remunerada @Yaiza - hace 3 semanas
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Hola,Actualmente tengo la cuenta de ahorro ING Direct pero se me está acabando el periodo al 3,50% TAE y estoy buscando otro sitio donde meter mi dinero y que esté siempre disponible. ¿Cuál es la mejor cuenta remunerada hoy día a parte de la cuenta naranja?
Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 3 semanas

HelpMyCash

Hola, Helper:

Si lo que estás buscando es una cuenta corriente para tu nómina y gestiones del día a día que no te cobre comisiones, te recomendamos que le eches un vistazo a las siguientes cuentas nómina. Todas ellas son gratuitas si domicilias tus ingresos.

Si por el contrario estás buscando una cuenta sin comisiones que no te obligue a domiciliar ingresos, puedes fijarte en las cuentas sin nómina que te presentamos en esta página.

Un saludo.

Helper_808590033
Helper_808590033
hace 4 semanas

Pregunta similar: Cual es la mejor cc. (La más rentable y menos costosa)
Me quiero cambiar de banco ya que estoy en deutsche bank y me van a cobrar gastos. 

Samuel Valiente
Samuel Valiente
hace 10 años

Hola Yaiza,Una vez se acabe el periodo de alta rentabilidad de la Cuenta Naranja tienes varias opciones igual de rentables o más.Probablemente la mejor opción en estos momentos sería abrir la Cuenta Azul de iBanesto, con un 3,60% TAE hasta el 1 de noviembre. Te la recomendamos en lugar de otras cuentas porque cuanto antes la abras, más tiempo podrás disfrutar de la alta rentabilidad (más info).Pero si por alguna razón no te interesa la Cuenta Azul de iBanesto, tal vez prefieras la Cuenta Más Open de OpenBank, una cuenta ahorro muy similar a la de ING Direct con una TAE de 3,50% durante los 4 primeros meses (más info).Y si ninguna de estas te convence, entra en el comparador de cuentas.¡Un saludo!

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Hola, acabo de darme cuenta que las tarjetas de credito de ING Direct devuelven 2% ahora no unicamente en las estaciones Galp sino tambien BP, por si no lo sabeis.
Gio2323
Gio2323
hace 4 semanas

ahora mismo dan 3% en galp y en shell!

Helper_11050932
Información cuenta ING DIRECT en Holanda @Helper_11050932 - hace 4 semanas
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Buenos días:
Se trata de un familiar mayor que se ha venido para una residencia de ancianos a España, y tenía sus cuentas abiertas en ING de Holanda porque ha vivido allí.
Ahora en España se encuentra que lo único que puede hacer es retirar dinero de los cajeros. Incluso despues de acudir a una sucursal en España le dicen que sólo pueden darle información de cuentas en España pero nada de las de Holanda, ni cargos, ni extractos ni saldos.....nada.
¿Esto es posible? ¿Hay alguna cosa o algún sitio al que pueda acudir sin viajar a Holanda para obtener información?

Muchas gracias de antemano.
Daniel3232
Daniel3232
hace 4 semanas

ha probado de operar por internet?