Preguntas sobre ING

ITI F
hace 5 días

Hola quería preguntarle, estoy en la etapa de tasacion sabes más o menos cuanto tardo en darte respuesta ya llevo 3 semanas esperando, gracias!

Rebeca
hace 2 años

Muy buenas de nuevo, es muy normal que te dé vueltas la cabeza dado que una hipoteca es una operación compleja y desgastante para quien no está familiarizado con ellas.Motivos por los que una operación se cae tras una tasación:1. El más habitual y referente al comprador, es que la persona que pide el préstamo (comprador) necesite el 100% del valor de compra; para esto se necesita que el valor de tasación sea un 20% mayor (que el valor de compra), dado que ING solo concede el 80% del valor de tasación con un máximo del 100% del valor de compraEjemplo: valor de compra 140.000€ valor de tasación necesario 175.000€ para que ING conceda un préstamo de 140.000€ la tasación tiene que ser del importe mencionado, así que si me tasan xej. en 150.000 el préstamo que concede será de 120.000€ como máximo. Aquí es donde radica el escollo, si el cliente solo tiene ahorro para gastos y no los 20.000€ que necesita para completar el 100% (120.000+20.000= 140.000€)...el resultado es que la operación se cae.1.1.También tiene que ver con el comprador...se tasa por debajo de lo que se necesita y el comprador solicita un préstamo personal, a otra entidad, y el día antes de la firma y, cuando se suele hacer el barrido/estudio de deudas nuevamente a ambas partes, aparece y el ratio de endeudamiento supera el 35 ó 40% (máximo permitido por el Banco de España) de los ingresos...también la hipoteca se puede denegar.2. Que la vivienda tenga cargas más altas que valor de venta y el vendedor no puede hacerse cargo.3. Que la vivienda sea una herencia y no estén todos los documentos en regla (nuevos propietarios=herederos no estén registrados como tal), aunque esto no hace que se caiga la operación si puede hacer que se demore demasiado en el tiempo.4. Que haya más de un propietario o usufructo y no todos quieran vender, pero uno lo está intentando.No se me ocurren más motivos, a no ser que se haya detectado algún fraude por una de las partes.Espero no haber liado más la cosa...quería ser simple y concreta, pero me pongo a escribir y me vengo arriba.Muchísimo ánimo!!! Y éxito con tu hipoteca.

AJMS
hace 2 años

citando a Rebeca
Buenas tardes, resumiendo mucho dos cosas: el contrato de arras no tiene que ver con el banco sino con la inmobiliaria o vendedor. Es un contrato p...
mil gracias por responder. Aún sigo en la fase de tasación, ya han tasado pero estoy esperando el informe y la cabeza me la como igual.No entiendo como gente dice que han tasado y luego les han echado para atrás, el estudio de riesgos que tanto se comenta cuando se produce? Si ahora es sólo la vivienda y mi situación laboral, que sucede con esa gente que cumple los requisitos entra en valores de tasación pero luego todo se va al garete. ¿Por que puede ser?

Rebeca
hace 2 años

Buenas tardes, resumiendo mucho dos cosas: el contrato de arras no tiene que ver con el banco sino con la inmobiliaria o vendedor. Es un contrato privado entre las partes y puedes exigir que se incluya una cláusula en la que se garantice que si no consigues la financiación te devuelvan la señal.Y por otro lado, el segundo estudio recae sobretodo sobre el inmueble y vendedor, en el caso del comprador se vuelve a revisar solo y exclusivamente por si ha habido algún cambio en vida laboral (despido o cambio de trabajo) y actualización de nómina por si ha pasado mucho tiempo desde el inicio de la solicitud.Trabajo en Nationale Nederlanden que tiene un convenio con ING y llevamos mediando en las hipotecas de ING desde hace más de tres años, así que reconozco perfectamente tu inquietud.Si necesitas más información puedes escribir a****Saludos

IVÁN
hace 3 semanas

Buenas, aunque los comentarios son de hace años parece que esto sigue igual, ING me ha tasado una vivienda de 108.000 en 107.000, muy por debajo de su tasación en la zona, 130.000/135.000 según el Comercial de Sevilla, pero no queda todo ahí, sino que me han cobrado la tasación en 336 euros ,cosa que no me habían informado en ningun momento, y que por lo visto sino sale la operación tienes tu que pagar. ING parecía el unico banco aceptable, pero con este tema se tiran ellos mismos por el suelo, como todos.
saludos

José Manuel García Forner
hace 3 meses

Aquí otro damnificado por las tasaciones **** de ING Direct! Una vivienda que **** valora con precio de mercado de 93.000€ (por tener alguna referencia), la tasación de ING la ha dejado en 67.800€. Por supuesto no voy a poder hacer la operación porque no me cubre ni los 70.000€ de la compraventa. ¿En qué se supone que se basan para hacer esas tasaciones cuando en la misma localidad se están vendiendo viviendas por 1000€ el metro cuadrado y yo quiero comprar algo de 75 metros cuadrados? Tasación falsamente baja, totalmente interesada
  

José Antonio Fernández Peral
hace 4 meses

Buenas tardesSolicito una hipoteca en INGDirect de 205.000€. Me envían un tasador de Tinsa para valorar un chalet de 950m2 en suelo urbano (agua de red, luz de red, alcantarillado, basura, Movistar), en una de las mejores zonas de Chiclana de la Frontera como es Las Mogarizas. La propiedad tiene un valor fiscal actualizado a 2021 de 231.000€. Recibo la tasación por un valor de ¡¡181.859€!!. Resulta que el tasador toma como testigos dos zonas distintas a la que se encuentra la propiedad, una de ellas a 8 km de distancia. Me dice que la tasación corresponde a los precios de la zona... Reclamo a INGDirect una revisión/nueva valoración (ya que fue la entidad quien la solicitó), y en horas Tinsa responde que realizada la revisión (jajajajajaj), ese es el valor. A través de la inmobiliaria he obtenido dos pretasaciones (valoración sin visita solo con la documentación enviada), con tasadoras que trabajan para INGDirect: Tecnotasa dice que entre 200-210k y Gloval, mínimo, 220k a expensas de visitar la casa.
Para mi es un claro ejemplo de **** por parte del tasador, profesional que conoce la zona, usar testigos en zonas distintas. He puesto una reclamación al Defensor del Cliente en INGDirect y hasta su respuesta, no cerraré el expediente para no pagar la tasación.

Laura Sanchez
hace 4 meses

citando a Miquel Riera
Hola, Laura Sanchez. 
Si ya se ha revisado la anterior tasación y sigues sin estar conforme con el valor estimado, puedes interponer una re...

Gracias!!!!

Antonio0102
hace 1 año

Hola Agustina.
La deuda no era con ING, y ya fui a una oficina donde se lo aclaré todo.
Y aún les sigo apareciendo como inscrito en ese fichero.
Yo respeto su política de riesgos, y igual que ellos la mía de cambiar de entidad.
Lo que no estoy dispuesto es a que argumenten con una información que no es cierta a dia de hoy.
¿A alguien le ha ocurrido algo parecido?
Un saludo

Agustina Battioli
hace 1 año

Hola, Antonio0102.
Aunque la deuda ya fue saldada, es posible que al haberla contraído con ING, la entidad sea más reticente a concederte financiación y tardes algún tiempo para que te vuelvan a aceptar la solicitud de tarjeta de crédito.
Igualmente, como llevas siendo cliente varios años, lo más sencillo es que acudas a una de las oficinas con una copia del certificado de ASNEF, así como el justificante de pago de la cuota de diciembre para que la entidad tenga constancia por escrito. Esto podría acelerar los trámites, aunque dependerá de la política interna de la entidad. 
Si estás buscando tarjetas de crédito, puedes echar un vistazo a nuestro ranking de mejores tarjetas bancarias, donde encontrarás una selección de las mejores tarjetas de crédito del momento. 
Mejores tarjetas de crédito de 2020
¡Un saludo!

Cristian Proti
hace 1 semana

Pregunta similar: Límite tarjeta de débito ing
Hola quiero saber cuánto es el el límite mínimo y el límite máximo de pago con tarjeta diario con banco ING.. porque necesito abrir una cuenta nueva, gracias

Fistropecador
hace 8 años

Muchas gracias!

Samuel Valiente
hace 8 años

Hola,Puedes abrir una de las cuentas de ING Direct desde aquí. Si lo que buscas es ahorrar, te recomendamos la Cuenta Naranja, que ofrece una rentabilidad del 3,30% TAE que puede llegar al 4% si abres el Depósito Naranja.¡Un saludo!

JUAN NESTOR
hace 1 semana

Pregunta similar: CUENTA ING
Hola, tengo TIE, pero no tengo nómina, y sí ingresos periódicos. Abrí la cuenta ING pero no me deja operar por no tener nómina y me dicen que es para "por la normativa de blanqueo de capitales". ¿Hay forma de hacer funcionar la cuenta?

Samuel Valiente
hace 8 años

Hola,Si buscas una de las cuentas ING para depositar tus ahorros, te recomendamos abrir la Cuenta Naranja ING, rentabilidad del 3,30% TAE que puede llegar al 4% si abres el Depósito Naranja (sólo para clientes de la Cuenta Naranja).¡Un saludo!

Ivan
hace 2 semanas

Buenas tardes,
Estamos en la misma situación que Miguel, falta 1 año para que el artículo deje de aplicarse. El registro nos dice lo mismo que no pueden hacer esta rectificación.
Uno de los bancos con los que tenemos contacto, nos comentan que la política de los bancos será la misma que hasta ahora, hasta que no haya alguna resolución judicial a favor de algún caso parecido al nuestro.
Un saludo,

Miguel
hace 2 semanas

Buenas tardes.
Esta mañana en el registro me dicen que no me quitan de la nota simple el maldito art 28 de la ley hipotecaria aunque esta ley este suprimida desde el día 3 de septiembre puesto ellos me dicen que no han recibido noticias de las fincas que ya tienen esta limitación.
Esto no tiene ningún sentido puesto que es un ley ya eliminada, imagino que los bancos seguirán sin darnos financiación hasta que pasen los dos años.  Increíble...

Miquel Riera
hace 2 semanas

HelpMyCash

Hola, Jordi. 

Efectivamente, el artículo 28 ha dejado de estar en vigor desde el 3 de septiembre de 2021. Muchos juristas consideran que su efecto es retroactivo, es decir, que también dejará de aplicarse en viviendas heredadas antes del 3 de septiembre. Lo explica mi compañera Paula Eseiza en este artículo. 

Sin embargo, es algo que no queda claro en la redacción del decreto que elimina el artículo 28. Por ello, nuestro consejo es que se lo preguntes directamente al Registro de la Propiedad. Si lo haces, nos gustaría pedirte que compartas su respuesta en este hilo, pues así ayudarás a los usuarios que se encuentren en tu situación. 

Un saludo. 

Jordi
hace 3 semanas

Hola Miquel,
por lo que he visto, ya han publicado en el BOE la supresión del art.28 de la LEy hipotecaria, y si no estoy equivocado, con carácter retroactivo. Por lo tanto, aquellos que compramos una vivienda supeditada al artículo, tenemos que hacer  algún trámite con el registro de la propiedad?? O el cambio ya es automático.
 
Gracias y saludos

brenda1995
hace 2 semanas

Hola, yo también quiero abrir una cuenta en ING, puedo hacerlo si no tengo ingresos? Ni nómina ni paro..

Anónimo
hace 3 años

La cuenta Naranja de ING ya no vale para nada. Lo mejor del banco es la Cuenta Nomina o la sin nomina. Abrir una cuenta en ING es cómodo

Carme Gomez
hace 5 años

Hola Santi9,

Si lo que estás buscando es obtener algo una rentabilidad a cambio de mantener tu dinero depositado, te recomendamos la Cuenta Naranja. Esta cuenta bancaria no requiere ningún tipo de vinculación y podrás disponer de tu dinero con total libertad. Sin embargo, su operativa es muy limitada.

Si lo que buscas es una operativa mucho más completa, considera la Cuenta Nómina. Esta cuenta corriente no sólo está exenta de comisiones (administración, mantenimiento y transferencias), sino que también cuenta con una tarjeta de débito gratuita y el programa de descuentos Shopping Naranja.

Una opción recomendable sería la contratación de ambas cuentas. Una, para ahorrar y la otra, para poder gestionar tu día a día.

¡Un saludo!

Spabilaaa
hace 5 meses

Hola, mi caso es parecido y evidencia  aún más la tendencia a la baja que tiene Tinsa en los últimos meses en sus tasaciones para Ing.
En mi caso se trata de una verificación de la tasación que se hizo en 2019. En su momento el propio Tinsa tasó mi vivienda en 316000 euros y dos años después,  en la zona noroeste de Madrid,  donde los precios del m2 no han parado de subir ya que la pandemia ha elevado el coste de las afueras, me revisan la misma tasación por 293000.
 
23000 euros menos en 2 años, ellos mismos asumen que el estado de la casa es exactamente el mismo y el factor que ha influido en este decremento es el valor del suelo.
No hay por donde tomarlo porque hasta en el propio catastro se puede observar la subida de precios del m2 de la zona.

Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, Mario.

Lamentamos tu situación. Visto lo visto (que no han tomado en cuenta los metros reales y que la comparativa no ha sido adecuada), puedes plantearte la opción de reclamar que te revisen el informe de tasación. Asimismo, si tienes tiempo, te aconsejamos leer este artículo, en el que explicamos qué puedes hacer si sufres una tasación baja por culpa del coronavirus. 

Un saludo.

Mario
hace 1 año

Hola, 
mi tasación tb la ha hecho TINSA.
Lo peor es la cara de tonto que se te queda, cuando te dicen que la cuestion de COVID está influyendo. Es mentira, los pisos no se han vendido en abril como estaban previstos, ese es el dato, y los precios no bajan ni para comprar ni para alquilar.
en mi caso, la persona que tasó lo hizo por encima del valor de compra, y ha sido TINSA quien ha decidido bajar por motivos incoherentes a mi parecer. No tomando en cuenta los metros reales de la casa, y haciendo una comparativa con pisos de 60m2 cuando mi casa tiene más de 100m2.
tasación particular? un ***! tasación bancaria, en mi parecer a dia de hoy.

Miquel Riera
hace 1 año

HelpMyCash

Hola, SoniaPR.

Por desgracia, como dices, es una situación con la que ya se han encontrado varios compradores. En principio, en la revisión deberían tasar también esos elementos extra (la terraza y el trastero), así que entendemos que el valor tasado subirá respecto al anterior a la revisión. Sin embargo, no podemos darte una estimación de por cuánto te podrían tasar esos elementos, pues dependerá de sus características. Además, es probable que también te los tasen a la baja debido a la incertidumbre generada por el coronavirus. 

Lo que sí te aconsejamos es que hables con el vendedor para alargar las arras y ganar algo de tiempo. También es recomendable que negocies la inclusión de una cláusula que te permita recuperar el dinero de la reserva en caso de que no puedas conseguir la hipoteca por culpa de la baja tasación. Si no puedes hacerlo, puedes tratar de negociar con otros bancos para que te den la hipoteca o contratar a un bróker que te ayude a negociarlo, aunque probablemente te costaría dinero.

Para que tu experiencia pueda ayudar al resto de los usuarios que se encuentren en una situación parecida, nos gustaría pedirte, si no es molestia, que compartas en este mismo hilo los avances de la tasadora. Aprovechamos, además, para desearte suerte. 

Un saludo. 

Helper_809593436
hace 5 meses

Hola, hace ya tiempo de tu post, pero me encuentro en tu situación ahora. Te cuento... yo tengo dos préstamos naranja con ellos. Entre los dos lo que me queda por pagar son unos 4200€. Al parecer han presentado la demanda en el juzgado. A su vez, me llamaron desde el dpto de calidad y expuse mi opinión, diciendo que había intentado una refinanciacion hasta en 4 ocasiones para evitar impagos y me lo habían denegado. Me dijo que pasaba nota a refinanciacion y me llamaron. Su solución es que llegue a un acuerdo de pago con la gestora que me reclama, que pague durante 3 meses consecutivos y una vez pagadas esas 3 cuotas, estudian una refinanciacion... un trámite extraño pero bueno... voy a ver que pasa. El pago mínimo que me solicitan es de 100€, así que eso será lo que abone a ver si hay suerte, aunque tengo mis dudas...

Georgi
hace 9 meses

Hola Imanol, 
poder si que se puede. Deberás llamar por teléfono y pedir que te pasen con el departamento de refinanciación. 
Yo tengo un prestamo, la tarjeta y la hipoteca y pedí hace 3 meses la refinanciación. Me ofrecerión muy buenas condiciones pero lamentablemente no me la aprobarón. 
Mañana voy a llamar una vez más para solicitarla a ver si hay suerte. 
 
Un saludo

IvanMG
hace 3 semanas

Hola,Al final no llegue a tasar ese chalet, pero tase una casa en la que teniamos que hacer mucha obra de reforma, me hicieron la tasación y era suficiente para pagar lo que pedian, pero no me dieron la hipoteca en ING, no se si seria por la obra que necesitaba la casa, porque tampoco me dijeron el motivo de denagarlo. Al final fui al banco Santander y me aceptaron la tasación que hizo ING y me la concedieron la hipoteca.
Te hablo de hace 5 años, ahora no se como estarán las cosas.
Un saludo,

Helper_1008755608
hace 3 semanas

¿Alguien lo sabe? Me pasa lo mismo, 

gracias

JM
hace 2 meses

Buenos días
¿pudiste resolverlo? Si es así, ¿me puedes decir cuales serian los pasos a seguir?
Gracias

Helper_808590033
hace 4 semanas

Pregunta similar: Cual es la mejor cc. (La más rentable y menos costosa)
Me quiero cambiar de banco ya que estoy en deutsche bank y me van a cobrar gastos. 

Samuel Valiente
hace 10 años

Hola Yaiza,Una vez se acabe el periodo de alta rentabilidad de la Cuenta Naranja tienes varias opciones igual de rentables o más.Probablemente la mejor opción en estos momentos sería abrir la Cuenta Azul de iBanesto, con un 3,60% TAE hasta el 1 de noviembre. Te la recomendamos en lugar de otras cuentas porque cuanto antes la abras, más tiempo podrás disfrutar de la alta rentabilidad (más info).Pero si por alguna razón no te interesa la Cuenta Azul de iBanesto, tal vez prefieras la Cuenta Más Open de OpenBank, una cuenta ahorro muy similar a la de ING Direct con una TAE de 3,50% durante los 4 primeros meses (más info).Y si ninguna de estas te convence, entra en el comparador de cuentas.¡Un saludo!