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Hipoteca Fija Santander


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Hipoteca Vive Tipo Fijo
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Hipoteca Fija
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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Interés competitivo adaptado a cada cliente
  • Más barata para clientes con ahorros elevados
  • No tiene comisión de apertura
  • También se puede pedir para adquirir una segunda residencia
  • El cliente puede acceder a la bonificación con un gran abanico de productos combinados
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda.

Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda.

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Sus buenas condiciones de financiación
  • Gestión eficiente
  • Trato al cliente mejorable
TAE
1,94 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 1,25 % 610 €
20 años 1,30 % 473 €
25 años 1,35 % 393 €
30 años 1,40 % 340 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 2,25 % 652 €
20 años 2,30 % 518 €
25 años 2,35 % 439 €
30 años 2,40 % 388 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 1,25 % 610 €
20 años 1,30 % 473 €
25 años 1,35 % 393 €
30 años 1,40 % 340 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 2,25 % 652 €
20 años 2,30 % 518 €
25 años 2,35 % 439 €
30 años 2,40 % 388 €
Comentario TIN

El tipo de interés puede ser distinto dependiendo del valor financiado:

Financiación de hasta el 60%:

  • Cumpliendo condiciones:
    • A 15 años: 1,15%
    • A 20 años: 1,20%
    • A 25 años: 1,25%
    • A 30 años: 1,30%
  • Sin cumplir condiciones:
    • A 15 años: 2,15%
    • A 20 años: 2,20%
    • A 25 años: 2,25%
    • A 30 años: 2,30%

Financiación de hasta el 70%:

  • Cumpliendo condiciones:
    • A 15 años: 1,20%
    • A 20 años: 1,25%
    • A 25 años: 1,30%
    • A 30 años: 1,35%
  • Sin cumplir condiciones:
    • A 15 años: 2,20%
    • A 20 años: 2,25%
    • A 25 años: 2,30%
    • A 30 años: 2,35%

Financiación de hasta el 80%:

  • Cumpliendo condiciones:
    • A 15 años: 1,25%
    • A 20 años: 1,30%
    • A 25 años: 1,35%
    • A 30 años: 1,40%
  • Sin cumplir condiciones:
    • A 15 años: 2,25%
    • A 20 años: 2,30%
    • A 25 años: 2,35%
    • A 30 años: 2,40%
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
2,00%
  • 2% los primeros 10 años
  • 1,5% los siguientes

No puede superar la pérdida financiera generada.

Amortización total
2,00%
  • 2% los primeros 10 años
  • 1,5% los siguientes

No puede superar la pérdida financiera generada

Bonificaciones
  • -0,15 %  Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago seguridad social (mín. 175€/mes) o ayuda PAC (mín. 3.000€/año)
  • -0,25 %  Domiciliar nómina (mín. 1.200€/mes), pensión (mín 600€/mes) o pago seguridad social (mín. 250€/mes)
  • -0,40 %  Domiciliar nómina (mín. 2.400€/mes)
  • -0,10 %  Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre)
  • -0,15 %  Tarjeta de débito o crédito (mín. 6 usos/trimestre)
  • -0,10 %  Seguro de hogar, accidentes o incapacidad temporal
  • -0,15 %  Seguro de vida o salud
  • -0,01 %  Otros seguros
  • -0,05 %  Plan de Previsión Asegurado (saldo mín. 50.000€/año)
  • -0,05 %  Plan de pensiones, EPSV o Fondos de inversión (saldo mín. 5.000€/año)
  • -0,10 %  Plan de pensiones, EPSV o Fondos de inversión (saldo mín. 30.000€/año)
  • -0,10 %  Certificado Eficiencia Energética A o A+
-0,15 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago seguridad social (mín. 175€/mes) o ayuda PAC (mín. 3.000€/año)
-0,25 %Domiciliar nómina (mín. 1.200€/mes), pensión (mín 600€/mes) o pago seguridad social (mín. 250€/mes)
-0,40 %Domiciliar nómina (mín. 2.400€/mes)
-0,10 %Domiciliar recibos (mín. 3/trimestre)
-0,15 %Tarjeta de débito o crédito (mín. 6 usos/trimestre)
-0,10 %Seguro de hogar, accidentes o incapacidad temporal
-0,15 %Seguro de vida o salud
-0,01 %Otros seguros
-0,05 %Plan de Previsión Asegurado (saldo mín. 50.000€/año)
-0,05 %Plan de pensiones, EPSV o Fondos de inversión (saldo mín. 5.000€/año)
-0,10 %Plan de pensiones, EPSV o Fondos de inversión (saldo mín. 30.000€/año)
-0,10 %Certificado Eficiencia Energética A o A+

Bonificación máxima de 1 punto porcentual, que se puede obtener al sumar las bonificaciones de varios de los productos de la tabla (el cliente elige cuáles quiere contratar). Por domiciliar los ingresos se puede obtener una bonificación máxima de hasta 0,50 puntos.

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
Nº de bonificaciones
6
    Edad máxima (al final)
    80 años
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina

    La nueva Hipoteca Fija Santander tiene el interés bonificado muy bajo a 25 años: 1,35% (1,25% si se financia hasta el 60% del valor de la vivienda o 1,30% si se financia hasta el 70%). Y para el resto de los plazos, el tipo también es muy atractivo.


    Eso sí, para acceder a este tipo de interés bonificado a partir del segundo año es necesario elegir varios de los productos que el banco nos da la opción de contratar para conseguir la bonificación máxima de un punto porcentual: domiciliar la nómina, usar seis veces una de las tarjetas de la entidad ante de cada revisión trimestral, domiciliar recibos, contratar seguros de hogar vida o salud o invertir en planes de pensiones o fondos. Asimismo, cabe destacar que el Banco Santander es una de las pocas entidades que incluye la aportación de un certificado de eficiencia energética A o A+ como bonificación para acceder al interés de la oferta.


    Nuestro análisis de la Hipoteca Fija de Santander

    Este producto te puede interesar si quieres pagar una cuota estable y asequible y tienes contratados (o quieres contratar) varios productos del banco. 


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