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Hipoteca Fija
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Subrogación Hipoteca Fija
Información general
Tipo de hipoteca |
Fija
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Ventajas |
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Uso de la vivienda |
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Finalidad - Compra inmueble |
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Financiación máxima |
80 %
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Importe mínimo |
20.000 €
Para comprar viviendas tasadas en un valor mínimo de 25.000 euros.
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Plazo máximo |
30 años
25 años para segunda vivienda. |
Resumen opiniones |
Los usuarios mencionan habitualmente:
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Costes y comisiones
TAE
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4,49 %
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TIN
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Bonificado
Sin Bonificación
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TIN
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Bonificado
Sin Bonificación
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Nº de bonificaciones |
4
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Bonificaciones
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Durante los seis primeros meses, Banco Santander aplica una bonificación de 1 punto porcentual sin necesidad de contratar ningún producto. A partir del séptimo mes, se puede bonificar el interés hasta en 1,10 puntos porcentuales a cambio de contratar los productos o servicios que te interesen de esta lista:
Por ejemplo, puedes conseguir la bonificación de 1,10 puntos si domicilias una nómina de más de 600 euros al mes (0,50), contratas un seguro de hogar de 200 euros al año (0,20) y otro de vida de 300 euros al año (0,30) y aportas un certificado de Eficiencia Energética A+, A o B (0,10). |
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Comentario TIN |
Durante los primeros 6 meses se aplica un interés del 3,99% sin necesidad de contratar otros productos. A partir del séptimo mes, el interés bonificado es del 3,89% y el sin bonificar es del 3,99%.
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Apertura y estudio |
0,00%
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Amortización parcial |
2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada. |
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Amortización total |
2,00%
No puede superar la pérdida financiera generada |
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Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Requisitos
Edad máxima (al final) |
80 años
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Contratación
Dónde contratar |
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Características y ventajas de la Hipoteca Fija del Santander
La Hipoteca Fija del Banco Santander ya no es una de las mejores del mercado. Su interés ahora es alto: desde el 3,89% a 30 años. Eso sí, nos consta que esta entidad te puede ofrecer tipos más bajos si negocias a partir de un muy buen perfil (ingresos altos, ahorros y mucha estabilidad laboral).
Durante los primeros seis meses, tendrás un interés del 3,99% sin tener que contratar ningún producto del banco. Y a partir del séptimo mes, tu interés será del 3,89% si contratas varios servicios del Santander, a elegir de un catálogo de bonificaciones. Este funciona como un menú a la carta: contratas los productos que te interesan y descartas los que no. Algunos te costarán dinero extra, como los seguros de vida u hogar, pero otros pueden rebajarte el interés de forma significativa sin que tengas que hacer un desembolso adicional. Por ejemplo, puedes conseguir una rebaja de 0,50% domiciliando tu nómina de, mínimo, 600 euros al mes.
En cuanto al proceso de solicitud, puede ser online o presencial en una oficina. En ambos casos, un gestor de la entidad te acompañará durante el proceso y resolverá cualquier duda que tengas.
Con esta hipoteca te darán un préstamo de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda que quieres comprar, con un plazo máximo de devolución de hasta 30 años. Cuando acabes de pagar, tu edad no podrá superar los 80 años, un límite superior a los 70 o 75 años que imponen la mayoría de las entidades bancarias para concederte una hipoteca.
Índice:
- ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija?
- ¿Cuáles son las comisiones que cobra Banco Santander?
- ¿Puedo calcular las cuotas que pagaré con esta hipoteca?
- ¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Fija del Santander?
- ¿Cuál es el plazo para devolver este préstamo hipotecario?
- Opiniones sobre la Hipoteca Fija
- Otras hipotecas de Banco Santander
¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija?
El interés de este préstamo hipotecario es del 3,99% los primeros seis meses y del 3,89% para el resto del plazo. A partir del séptimo mes, se aplica una bonificación de 1,10 puntos porcentuales por contratar productos de Banco Santander. Si tu situación económica es muy buena y negocias, puedes conseguir un interés más bajo.
¿Cuáles son las comisiones que cobra Banco Santander?
La Hipoteca Fija de Banco Santander no tiene comisión de apertura. Sin embargo, sí incluye una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
¿Puedo calcular las cuotas que pagaré con esta hipoteca?
Sí. Para calcular las cuotas, puedes usar el simulador de la Hipoteca Fija Santander.
¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Fija del Santander?
Esta hipoteca te permite financiar un máximo del 80% del valor de tasación del piso o casa que quieras comprar (70% si adquieres una segunda residencia).
¿Cuál es el plazo para devolver este préstamo hipotecario?
El plazo máximo que ofrece el Banco Santander es de 30 años (25 años para segunda residencia). Tu edad no puede superar los 80 años cuando acabe.
Opiniones sobre la Hipoteca Fija
Esta hipoteca de Banco Santander recibe, en general, buenas valoraciones de los usuarios de HelpMyCash. El interés y el trato son los dos puntos que mejores críticas reciben.
- Tipo de interés: la mayoría de los usuarios consideran que la Hipoteca Fija tiene un buen interés.
- Comisiones: hemos registrado alguna que otra queja por el cobro de la comisión por amortización anticipada.
- Proceso de contratación: el trato de los gestores recibe buenas valoraciones, pero algunos usuarios afirman que se tarda un tiempo en conseguir la aprobación.
Otras hipotecas de Banco Santander
Este banco dispone de otros préstamos hipotecarios que te pueden interesar si quieres comprar una vivienda:
- Hipoteca Variable de Santander: con un tipo desde euríbor más 0,69%.
- Hipoteca Altamira: para comprar pisos de Altamira, Aliseda o Casaktua, con una financiación de hasta el 90%.

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70% para segunda vivienda.