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Productos populares en la categoría de fija

Hipoteca Open Fija
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Hipoteca Fija
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Hipoteca Autopromotor Tipo Fijo
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Trae tu hipoteca fija
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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Interés muy bajo el primer semestre sin tener que contratar otros productos. A partir del séptimo mes sí necesitarás contratar varios productos del Banco Santander para obtener un buen tipo
  • Bonificaciones a la carta: a partir del séptimo mes, puedes elegir qué productos contratas para rebajar el interés hasta en 1,10 puntos porcentuales. Algunos no te costarán un dinero extra.
  • Mejores condiciones si tu perfil es muy bueno y negocias con la entidad. Puedes conseguir un interés de alrededor del 1%.
  • No tiene comisión de apertura.
  • Se puede pedir online o en una oficina. En cualquier caso, contarás con el acompañamiento de un asesor personal.
  • Financiación máxima del 80% del valor de tasación y hasta el 70% si compras una segunda residencia.
  • Plazo máximo de 30 años y de 25 años para una segunda vivienda.
  • Tu edad no puede superar los 80 años cuando acabe el plazo. La mayoría de los bancos establecen una edad máxima de 70 o 75 años.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda.

Importe mínimo
20.000 €
Para comprar viviendas tasadas en un valor mínimo de 25.000 euros.
Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda.

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Sus buenas condiciones de financiación
  • Gestión eficiente
  • El trato al cliente podría mejorar
TAE
1,95 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
30 años 1,44 % 342 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
30 años 2,44 % 391 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
30 años 1,44 % 342 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
30 años 2,44 % 391 €
Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,50 %  Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC
    • -0,30 %  Seguro de vida (prima mín. 300€/año)
    • -0,20 %  Seguro de hogar (prima mín. 200€/año)
    • -0,10 %  Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B.
    -0,50 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC
    -0,30 %Seguro de vida (prima mín. 300€/año)
    -0,20 %Seguro de hogar (prima mín. 200€/año)
    -0,10 %Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B.

    Durante los seis primeros meses, Banco Santander aplica una bonificación de 1 punto porcentual sin necesidad de contratar ningún producto. A partir del séptimo mes, se puede bonificar el interés hasta en 1,10 puntos porcentuales a cambio de contratar los productos o servicios que te interesen de esta lista: 

    • Hasta 1 punto porcentual por:
      • 0,50 puntos por domiciliar la nómina (mín. 600€/mes), la pensión (mín. 300€/mes), el pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o una ayuda PAC (sin importe mínimo)
      • 0,05 puntos por usar una tarjeta de crédito (mín. 6 usos/trimestre)
      • 1 punto por la contratación de seguros. Se aplica una bonificación de -0,10 puntos por cada 100 euros anuales que pagues por los siguientes seguros: 
        • Seguro de vida
        • Seguro de hogar
        • Seguro de accidentes
        • Seguro de incapacidad temporal de autónomos
    • Hasta 0,10 puntos porcentuales por aportar un certificado de Eficiencia Energética A+, A o B.

    Por ejemplo, puedes conseguir la bonificación de 1,10 puntos si domicilias una nómina de más de 600 euros al mes (0,50), contratas un seguro de hogar de 200 euros al año (0,20) y otro de vida de 300 euros al año (0,30) y aportas un certificado de Eficiencia Energética A+, A o B (0,10). 

    Comentario TIN
    Durante los primeros 6 meses se aplica un interés del 1,44% sin necesidad de contratar otros productos. A partir del séptimo mes, el interés bonificado es del 1,34% y el sin bonificar es del 2,44%.
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    80 años
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina

    Características y ventajas de la Hipoteca Fija del Santander

    La Hipoteca Fija del Banco Santander tiene uno de los intereses más bajos del mercado (la media está en 1,50%): desde el 1,34% a 30 años. Además, nos consta que esta entidad ofrece tipos de alrededor del 1% si se negocia a partir de un muy buen perfil (ingresos altos, ahorros y mucha estabilidad laboral).

    Durante los primeros seis meses, tendrás un interés del 1,44% sin tener que contratar ningún producto del banco. Y a partir del séptimo mes, tu interés será del 1,34% si contratas varios servicios del Santander, a elegir de un amplio catálogo de bonificaciones. Este funciona como un menú a la carta: contratas los productos que te interesan y descartas los que no. Algunos te costarán dinero extra, como los seguros de vida u hogar, pero otros pueden rebajarte el interés de forma significativa sin que tengas que hacer un desembolso adicional. Por ejemplo, puedes conseguir una rebaja de 0,50% domiciliando tu nómina de, mínimo, 600 euros al mes.

    En cuanto al proceso de solicitud, puede ser online o presencial en una oficina. En ambos casos, un gestor de la entidad te acompañará durante el proceso y resolverá cualquier duda que tengas.

    Con esta hipoteca te darán un préstamo de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda que quieres comprar, con un plazo máximo de devolución de hasta 30 años. Cuando acabes de pagar, tu edad no podrá superar los 80 años, un límite superior a los 70 o 75 años que imponen la mayoría de las entidades bancarias para concederte una hipoteca.

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija?

    El interés de este préstamo hipotecario es del 1,44% los primeros seis meses y del 1,34% para el resto del plazo. A partir del séptimo mes, se aplica una bonificación de 1,10 puntos porcentuales por contratar productos de Banco Santander. Si tu situación económica es muy buena y negocias, puedes conseguir un interés de en torno al 1%.

    ¿Cuáles son las comisiones que cobra Banco Santander?

    La Hipoteca Fija de Banco Santander no tiene comisión de apertura. Sin embargo, sí incluye una compensación por amortización anticipada total o parcial del 2% (1,50% a partir del undécimo año).

    ¿Puedo calcular las cuotas que pagaré con esta hipoteca?

    Sí. Para calcular las cuotas, puedes usar el simulador de la Hipoteca Fija Santander.

    ¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Fija del Santander?

    Esta hipoteca te permite financiar un máximo del 80% del valor de tasación del piso o casa que quieras comprar (70% si adquieres una segunda residencia).

    ¿Cuál es el plazo para devolver este préstamo hipotecario?

    El plazo máximo que ofrece el Banco Santander es de 30 años (25 años para segunda residencia). Tu edad no puede superar los 80 años cuando acabe.

    Opiniones sobre la Hipoteca Fija

    Esta hipoteca de Banco Santander recibe, en general, buenas valoraciones de los usuarios de HelpMyCash. El interés y el trato son los dos puntos que mejores críticas reciben.

    • Tipo de interés: la mayoría de los usuarios consideran que la Hipoteca Fija tiene un buen interés.
    • Comisiones: hemos registrado alguna que otra queja por el cobro de la comisión por amortización anticipada.
    • Proceso de contratación: el trato de los gestores recibe buenas valoraciones, pero algunos usuarios afirman que se tarda un tiempo en conseguir la aprobación.

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