| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,74% | E + 1,84% |
| TAE | 3,39 % | 4,07 % |
| Cuota | 464 € | 521 € |
Trae tu hipoteca variable
Última actualización
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 70 % Equivalente al importe pendiente de la anterior hipoteca, con un máximo del 70% del valor de la vivienda (60% si es segunda residencia). |
| Plazo máximo | 30 años Plazo igual al pendiente de la anterior hipoteca, con un máximo de 30 años (20 si es segunda residencia). |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,39 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 0,74 % - cuota de 464,03 €* Sin Bonificación1,84 % durante 6 meses - cuota de 416,11 €*Después E + 1,84 % - cuota de 521,40 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 4 Bonificación orientativa: |
| Bonificaciones |
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Contratación
| Dónde contratar |
|
|---|
Analizamos la subrogación a tipo variable de Banco Santander
Banco Santander no puede ser más directo con el nombre de este producto: Trae tu hipoteca variable. Lo que te ofrece, básicamente, es una subrogación para que traslades tu hipoteca variable de tu banco al Santander, a cambio de mejorar tus condiciones.
El interés que te ofrece por defecto, sin embargo, no es el más competitivo: desde euríbor más 0,74% (1,84% fijo el primer semestre), que está por encima de la media y que puedes conseguir únicamente si contratas varios productos extra del banco: seguros, domiciliación de ingresos, etc. Pero ojo, porque si tu situación económica es buena, podrás negociar para intentar conseguir unas condiciones mejores.
Para acceder a este servicio es necesario que cumplas dos requisitos: el plazo pendiente de tu hipoteca no puede ser de más de 30 años y el importe pendiente no puede superar el 70% del valor de tasación actual de tu vivienda.
Características de la subrogación a tipo variable del Santander
¿Qué importe pendiente puedo tener para contratar el Trae tu hipoteca variable del Santander?
La hipoteca que tienes con tu actual banco debe tener un importe pendiente que no supere el 70% del valor de tasación de la vivienda. Pero si el inmueble hipotecado es una segunda residencia, ese porcentaje se reduce al 60%
¿Cuál es el plazo que debe tener mi hipoteca variable para subrogarla al Banco Santander?
Puedes formalizar la subrogación con esta entidad si el plazo pendiente de tu préstamo hipotecario es de 30 años como máximo (20 años si tu vivienda es una segunda residencia).
Coste de la subrogación a tipo variable de Banco Santander
¿Qué interés se ofrece con Trae tu hipoteca variable al Santander?
Banco Santander te ofrece rebajar tu interés variable hasta euríbor más 0,74% (1,84% fijo el primer semestre), siempre que contrates otros productos suyos. Pero si negocias, es posible que puedas conseguir unos tipos más bajos.
¿Cuánto cuesta subrogar la hipoteca al Banco Santander?
Tendrás que pagar la tasación de tu vivienda y la comisión por subrogación que aplique tu banco actual (aparece en la escritura hipotecaria).
Otros productos de Banco Santander
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,45% | 3,55% |
| TAE | 3,07 % | 3,74 % |
| Cuota | 446 € | 503 € |
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