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¿Qué es una agencia inmobiliaria?

Una inmobiliaria es un intermediario que se dedica a mediar, asesorar y gestionar la compra, venta, alquiler y cesión de bienes inmuebles, entre dos o más partes. También, brinda otro tipo de servicios relacionados al mundo de las transacciones inmobiliarias como: tasación de viviendas, tramitación de certificados y redacción de contratos, entre otros.

Tipos de inmobiliarias

El universo de las agencias inmobiliarias es muy amplio, hasta el punto que podría decirse que existe una inmobiliaria para cada tipo de cliente. Sin embargo, en la actualidad, basándonos en sus formas de trabajo y en su manera de captar clientes, podemos separar a las inmobiliarias en dos tipos:

Inmobiliarias tradicionales

Son aquellas que tienen oficina física y que basan su estrategia de negocio en la personalización y profesionalización del servicio; sus servicios de atención al cliente, captación de potenciales compradores y de gestión, de manera general, las realizan a través de un agente inmobiliario. Su valor añadido es el conocimiento exhaustivo del mercado y en concreto de la zona en la que trabajan. Su modelo de precios se basa, por lo general, en el cobro de un porcentaje de comisión sobre el valor de venta de la casa. Los servicios que ofrecen varían de una a otra.

Inmobiliarias online

Son aquellas que basan su estrategia de negocio en la digitalización de sus servicios y de todo el proceso de intermediación inmobiliaria: la asesoría para la venta del piso la realizan de manera online, al igual que la puesta en venta y la captación de posibles compradores. A la vez, se diferencian por cobrar un importe fijo, en vez de un porcentaje sobre el precio de venta. Este importe lo determina el número de servicios escogido por el cliente.