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Hola de nuevo.
Sí, en principio perderías el dinero aportado en el caso si en el contrato de arras se establece esa penalización. Además, dependiendo del tipo de contrato, también podrían exigirte una indemnización. Encontrarás más información en nuestra página sobre los contratos de arras.
Un saludo.
Gracias Miquel,
Entonces, si los vendedores no aceptan la prórroga, pierdo el dinero aportado?
Hola, Sandra.
Sí, puedes negociar con los vendedores para ampliar el plazo del contrato de arras. De hecho, te aconsejamos que lo hagas, pues en caso contrario perderás el dinero adelantado y te expondrás a las penalizaciones que se estipulen en el acuerdo.
Los vendedores, eso sí, no están obligados a aceptar esa extensión. Para aumentar tus opciones de conseguir la prórroga puedes llevarles una copia de la oferta vinculante de la hipoteca, que certifica que podrás hacer frente a la compra.
Un saludo.
Hola Buenos dias,
El 20 de julio firmé contrato de arras, para la compra de un apartamento con fecha de finalización el 30 de septiembre. Tengo la hipoteca concedida, pero por temas burocráticos de papeleo, aún no tengo el dinero abonado y no puedo cumplir el plazo de las arras. Puedo solicitar una prórroga del vencimiento, ya que sigo interesada en la compra.
Gracias y un saludo.
citando a Susana Hola, tengo firmado un contrato de arras que vence el 31-8. Soy la vendedora. La compradora me comentó que si podía quería entrar antes, pu...
Hola, Susana
Cualquier motivo es válido para prorrogar un contrato de arras para vender un piso. Eso sí, ambas partes tienen que estar de acuerdo en prolongarlo y querer continuar con la venta.
Si no quieres cancelar la venta de tu piso, es recomendable que realices la prórroga para cubrirte las espaldas. Si quieres, puedes fijar como fecha límite el día 20, que es el día que la compradora indica que puede estar presente para firmar la compraventa.
Para realizar la prórroga no es necesario que las partes estén presentes, siempre y cuando la parte que no puede estar le de un poder de representación notarial a la inmobiliaria. Así, la agencia podría firmar en su nombre.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
citando a fatima_cru352 Por cuanto tiempo se puede tener un anuncio gratis en fotocasa?
Hola, Fátima
Puedes publicar un anuncio gratuito en el portal inmobiliario Fotocasa durante el tiempo que quieras. Si este es de venta caducará al año, pero puedes renovarlo antes de se agote el plazo sin problemas. Para ello solo debes acceder a tu área de cliente, ir a la sección "Mis anuncios" y hacer clic en "Renovar".
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
Por cuanto tiempo se puede tener un anuncio gratis en fotocasa?
citando a anabel_mar hola tengo un anuncio gratis de fotocasa pero he hecho cambios en el anuncio y no me aparecen, no se pueden hacer cambios en los anuncios g...
Hola, Anabel_mar
Los cambios que se realizan en los anuncios de Fotocasa, en ocasiones, pueden no aparecer de inmediato en la página. A veces pueden tardar entre 20 minutos y una hora en ser visibles.
Los anuncios gratuitos se pueden editar sin problemas, pero solo podrás modificar detalles como, por ejemplo, el precio, la descripción, las fotos de la casa y el teléfono de contacto.
Datos como el email, el tipo de vivienda o la dirección no se pueden modificar. En el primer caso, sería necesario crear una cuenta nueva.
Pero si lo que quieres modificar es el tipo de vivienda o la dirección porque no es correcta, tendrás que comunicarte directamente con el equipo de Fotocasa para que ellos realicen los cambios.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
hola
tengo un anuncio gratis de fotocasa pero he hecho cambios en el anuncio y no me aparecen, no se pueden hacer cambios en los anuncios gratis???
citando a Esther Hola, Y se puede poner un anuncio de venta de vivienda y otro de alquiler de vivienda ambos gratuitos? Gracias Muy buena i...
Hola, Esther
No, Fotocasa ofrece de manera general seis anuncios gratuitos, pero estos deben ser de diferentes tipologías. Es decir, puedes publicar de forma gratuita un piso, un garaje, un trastero, etc. Esto es válido tanto para la venta como para el alquiler.
De esta manera, si agotas el anuncio gratuito para promocionar la venta de un piso, no podrás publicar el de alquiler sin coste alguno.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
Publicado el 22/09/2020
Publicado el 07/09/2020
Publicado el 03/09/2020
