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citando a Hana Hola,buenas noches,voy a comprar una casa de dos plantas,pero en la escritura hay solo una planta y media la otra media no está inscrita ,puedo ten...
Hola, Hana
Desde el punto de vista legal no existe ningún impedimento para que puedas comprar la vivienda. No obstante, ten en cuenta que comprar una propiedad en estas condiciones implica tener que realizar luego un proceso complejo y, quizás, un tanto costoso para regularizar la situación de la vivienda. Además, también puede suponer un riesgo, en el caso de que la otra parte de la casa esté sin construida sin los debidos permisos.
Es aconsejable que consultes tu caso directamente en el Registro de la Propiedad o con abogado. Ellos te podrán decir cuál es exactamente el procedimiento que tendrías que realizar y lo que supondría para tí. De esta manera, puedes evaluar si te sale a cuenta comprar una casa en estas condiciones.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
Hola,buenas noches,voy a comprar una casa de dos plantas,pero en la escritura hay solo una planta y media la otra media no está inscrita ,puedo tener algún problema.porque la dueña q me lo va a vender me dijo q pregunto a su notario y no hay ningún problema.Porfavor si me podéis ayudar.Saludos.
Hola a todos
Cuento mi caso Mis padres me dejaron en herencia una casa construida por ellos que por alguna razon tenia erroneos los metros en el catastro y era muy grande el error (60 m2) para poder cambiarlos me solicitaron hacer un proceso de discrepancia catastral en el catastro con un mapa topografico con los metros reales que lo podéis hacer con un ingeniero o arquitecto, se hace la solicitud en la gerencia de catastro y tienen 6 meses para darte respuesta. La escritura y el registro tienen los metros correctos así que no he tenido que ir a notario ni a registro. Espero os ayude, lo primero es ir a preguntar al catastro cuál es el procedimiento que tenéis que hacer en vuestro caso porque cambia si tambièn tenéis que modificar la escritura
Buenas tardes, me han comentado que el problema se complica si la vivienda es un piso porque interviene la comunidad de propietarios, ¿es así?¿cuál sería, entonces, el procedimiento?
citando a Moha Hola soy mohamed una pregunta cuanto me sale una escritura de un Terrano 900M2 tiene un casa 70M2
Hola, Mohamed
El coste de escriturar la compraventa de una casa es variable, ya que depende de muchos factores como, por ejemplo, el valor declarado de la propiedad, el número de folios que tenga la escritura, el número de copias requeridas e, incluso, la existencia de extras en el inmueble como un garaje.
En este sentido, para saber cuánto te puede costar aproximadamente la escritura debes consultar al notario donde tienes pensado firmar la compraventa. Este te podrá decir exactamente cuánto tienes que pagar por este trámite en tu caso concreto.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
Publicado el 15/03/2021
