La Casa Agency

La Casa Agency es un grupo inmobiliario fundado en el año 2009 en España. Está presente, además, en los mercados de Italia, México y Argentina.

En España, La Casa Agency trabaja en Madrid, Barcelona, Bilbao, Sevilla y Valladolid.

Algunos aspectos a destacar de esta agencia es que cobra comisión tanto al vendedor como al comprador, que hace el custodio de las arras y que ofrecen un servicio completo para promocionar un piso en venta (fotografía, vídeo, tour 360º, etc.). Te comentamos todos los detalles a continuación.

La Casa Agency es una inmobiliaria que cobra un 3% de honorarios al vendedor y un 3% de honorarios al comprador, por lo general. Según la propia agencia puede negociarse.

Solo si lo elegimos. Según la propia entidad hay la posibilidad de trabajar con o sin exclusividad. Si trabajamos con exclusividad tendremos muchos más servicios, como la gestión de los documentos. Por lo general la exclusividad es de unos 3 meses y no es autorrenovable.

Solamente si se firma exclusividad. Si no se firma exclusividad con ellos, no gestionarán la documentación que es necesaria.

• Prórroga tácita. A diferencia de otras entidades, La Casa Agency no tiene prórroga tácita, lo que quiere decir que el contrato que se firma con ellos, una vez vence, no se autorrenueva. Puede hacerse uno nuevo, pero no se renueva de forma automática.

• Cobran comisión al comprador. La Casa cobra alrededor de un 3% de comisión al comprador. Además de eso, los potenciales compradores tienen que pagar un 1% en concepto de reserva cuando quieren hacer una oferta de compra formal.

• Cobro de comisión inmobiliaria luego del vencimiento del contrato de exclusividad. Una vez se vence el contrato, La Casa podrá solicitar los honorarios hasta seis meses después si se vende la vivienda con un comprador que ellos nos han presentado previamente.

• Arras para la inmobiliaria. Cuando el comprador paga las arras, es decir, el 10% del valor del piso en concepto de reserva, estas serán custodiadas por La Casa. Después las arras se pasan al vendedor con los honorarios descontados.

• Valoración de la vivienda. Antes de firmar la nota de encargo o cerrar un servicio con ellos, irán a tasar el piso de forma presencial.

• Fotografías, vídeos y tour 360º de la vivienda. El contenido visual en todos los soportes está incluido en los honorarios y es una pieza clave para apoyar los anuncios.

• Publicación del anuncio en portales inmobiliarios. La Casa funciona con los principales portales inmobiliarios para poder tener una publicación de la venta de la vivienda en las principales webs.

• Llamadas de compradores y visitas al piso. Se encargarán de gestionar las visitas con los potenciales clientes.

• Documentos en la compraventa. Realizan los documentos necesarios durante el proceso de compraventa.