Modelo de contrato de exclusividad inmobiliaria

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Modelo de contrato de exclusividad inmobiliaria
El contrato de exclusividad inmobiliaria es uno de los tantos documentos que suelen firmarse al vender un piso. En él se establece que la agencia es la única autorizada para vender la propiedad, entre muchas otras cosas.

Ahora bien, solo podremos mantener una relación transparente con nuestra agencia si entendemos cada una de las cláusulas de este documento. Por eso, desde HelpMyCash hemos preparado este modelo de contrato de exclusividad inmobiliaria. ¡Descárgalo gratis!, y descubre cuáles son los puntos más importantes que todo vendedor debería conocer.

 

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¿Qué es el contrato de exclusividad inmobiliaria?

El contrato de exclusividad inmobiliaria es un documento que firmamos al contratar a una agencia donde se establece que la inmobiliaria es la única autorizada para vender nuestro piso. Esto implica varias cosas: por un lado, no podremos contratar a otra agencia para que se encargue de la venta de nuestro piso; por el otro, tampoco podremos vender el piso de forma particular, salvo que se especifique lo contrario.

¿Cuánto dura un contrato de exclusividad?

Los contratos de exclusividad suelen durar entre 3 y 6 meses. Sin embargo, este plazo no está regulado por ley, por lo que cada agencia puede elegir la duración que crea conveniente. Eso sí, ¡no se pueden firmar contratos de exclusividad por tiempo indeterminado!

¿Se puede cancelar un contrato de exclusividad inmobiliaria?

De modo general, el contrato de exclusividad inmobiliaria no puede cancelarse unilateralmente. En todo caso, deberemos esperar a que se acerque la fecha de su vencimiento. Entonces, deberemos notificar por escrito que no queremos que la agencia continúe encargándose de la venta de nuestro piso, con una plazo de entre 15 y 20 días antes del vencimiento.