Qué debes saber sobre las inmobiliarias online

	Servicios básicos: lo primero que deberemos comparar será los servicios que ofrece su tarifa básica y si son suficientes para nosotros. Al comparar, podremos encontrar algunos que ofrecen más servicios sin contratar paquetes adicionales.
	Servicios extras: los paquetes de servicios premium son tan variados como cada empresa. Si vamos a pagar más por estos paquetes, es importante elegir el que más trámites gestionará por nosotros.
	Precio: como es obvio deberemos revisar, según el paquete que elijamos, los precios que tendremos que pagar con cada agencia online.
	Tiempo de venta: este también es un punto importante, aquí deberemos ver si prometen algún tiempo de venta del piso o si la venta podría alargarse varios meses.
	Trámites que debemos realizar nosotros: según el paquete elegido, habrá pasos de la venta que tendremos que realizar nosotros mismos. Es importante saber cuáles serán y si nos compensa hacerlos a cambio de una cuota más baja o si preferimos acudir a inmobiliarias tradicionales.
	Qué servicios no serán online: muchas de las gestiones con una inmobiliaria online se llevarán a cabo de manera remota gracias a Internet, pero es importante saber si algún agente nos acompañará cuando se realicen las visitas, por ejemplo.
	Exclusividad: al igual que las tradicionales, pedirán exclusividad para vender la vivienda. Lo mejor es que no la tenga, ya que así tendremos libertad para tener varias agencias. Pero si la tiene y nos importa contratar a la agencia con esta condición, no debería ser superior a tres meses.

Es aconsejable que comparemos los servicios y los costes de tantas agencias online como nos sea posible y que trabajen en nuestra ciudad. Incluso, podemos solicitar información en sus webs para que uno de sus agentes nos llame. Así podemos hacer tantas preguntas como queramos y podremos aclarar todas las dudas que tengamos sobre el proceso y el funcionamiento de la proptech. Debemos tener en cuenta que estamos ante la venta de nuestro activo más importante, por lo que debemos dedicar tiempo y tomarnos en serio la tarea de elegir la mejor inmobiliaria para nosotros.

Cinco inmobiliarias online para vender piso en España en 2020

Actualmente en España existe una buena cantidad de agencias digitales. No obstante, muchas inmobiliarias online trabajan solo en ciudades como Madrid o Barcelona. En la siguiente tabla mostramos el listado de las cinco inmobiliarias online que operan en un mayor número de localidades españolas: 

Como podemos ver, la mayoría de las agencias trabajan bajo la modalidad de tarifa fija y dos de ellas piden exclusividad:

• Con Housfy podemos elegir entre tres y seis meses de exclusividad y, de acuerdo a esto, pagaremos más o menos. Además, debemos tener en cuenta que si nuestra vivienda cuesta menos de 100.000 euros el coste del paquete se reduce. En cambio, si cuesta más de 400.000 el precio también aumenta*.

• Housell, por su parte, no pide exclusividad y, además de su plan base, ofrece contratar por separado otros servicios como la gestión de los documentos, la realización de las visitas o la negociación con los compradores.

• Propertista oferta un único plan de servicios que se paga al contratar a la inmobiliaria, por lo que nos pide ningún tipo de exclusividad. El paquete de Deplace es similar, pero con la diferencia de que solo pagamos a la agencia si nos vende el piso.

• La agencia Prontopiso es la única que cobra una comisión sobre el precio de venta de la casa. Esto se debe a que esta empresa te adelanta el dinero de la venta a los 90 días si no te logra vender la vivienda o, incluso, te puede dar un 10% del valor en el momento de contratarles. Así, a pesar de la comisión, su modelo de negocio nos puede beneficiar si vamos a vender nuestra casa para comprar otra.

Mejores inmobiliarias online de España según los usuarios - Agosto 2020

¿Son seguras las agencias ‘proptech’?

Una inmobiliaria online puede ser tan fiable como una tradicional. Eso sí, siempre es importante saber a qué empresa estamos acudiendo, por lo que es importante conocer el mercado y acudir a las que tienen mejor reputación. Si una página web de una agencia proptech no nos convence, lo mejor es pausar la contratación de sus servicios hasta asegurarnos de que se trata de una inmobiliaria legítima.

Aunque este tipo de inmobiliarias son seguras, debemos tener en cuenta que cada agente inmobiliario (tanto si es online como tradicional) es distinto. La importancia de comparar y leer opiniones antes de decidirnos será primordial para elegir correctamente. En este sentido, la web puede ser una fuente valiosa para conocer la experiencia de otros clientes, así que no debemos escatimar esfuerzos en buscar referencias de la agencia en Internet.

Inmobiliarias online o tradicionales ¿Cuál elijo?

Aunque las formas de trabajar son distintas, ambos tipos de inmobiliarias sirven a un fin común: ayudarnos a vender nuestro piso. De esta manera, antes de elegir, es importante tener en cuenta ambas opciones y compararlas para elegir la ideal para nosotros. Para ello, es aconsejable entrevistarnos con varias inmobiliarias, tanto online como tradicionales. 

De esta manera, podemos sopesar los que nos dicen y quedarnos con la que más nos convenza. Debemos tener en cuenta que, elegir una u otra dependerá de, obviamente, los servicios que ofrezcan y los honorarios que cobren, pero también de otros factores más subjetivos como lo cómodos que estemos gestionando buena parte del proceso de la venta de nuestro piso de manera digital o de lo que nos guste el agente inmobiliario.

FAQ - Preguntas frecuentes sobre inmobiliarias online

Sobre esta página

Para qué sirve esta página: aquí podremos encontrar toda la información necesaria para conocer a las inmobiliarias online que están operando en España. Desde su funcionamiento, costes, los servicios que ofrecen, su seguridad o qué tener en cuenta si estamos considerando contratar una para vender nuestra casa.

Fuente: se han utilizado varias fuentes de páginas, asociaciones e inmobiliarias online para crear esta página. Entre ellas encontramos la web de Home Owners Alliance y los sitios de las principales agencias online que trabajan en España.

Metodología:  para poder crear esta página los expertos de HelpMyCash han analizado las ofertas de todas las inmobiliarias online que actualmente operan en España.

Sobre HelpMyCash.com: somos un comparador online compuesto por un equipo de personas especializadas en la investigación financiera. A través de nuestro portal, el usuario podrá comparar diferentes productos de finanzas personales y de economía del hogar, además de acceder a una información de calidad, lo que le permitirá escoger el mejor producto.

Aviso: los servicios que ofrecemos son totalmente gratuitos para el usuario, ya que HelpMyCash obtiene sus ingresos de la publicidad y de sus productos destacados.

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