Aval ICO del Gobierno para hipotecas: descubre si cumples los requisitos

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Aval ICO hipotecas: descubre si cumples con los requisitos

¿Quieres pedir el aval ICO del Gobierno para hipotecas? En HelpMyCash te ofrecemos el primer simulador gratuito del mercado para saber en cuatro simples pasos si cumples con los requisitos para acceder a esta ayuda pública.

Tema:

Hipoteca joven

27 de junio de 2025

Última actualización

¿Cómo usar este simulador?

Utilizar el simulador de requisitos para los avales ICO de HelpMyCash es muy fácil. Solo necesitas responder algunas preguntas para que podamos comparar tu situación personal y familiar con los requisitos establecidos por el Gobierno.

No te preocupes, tus datos serán tratados con confidencialidad y no se utilizarán para ningún otro propósito, a menos que solicites que te pongamos en contacto con un bróker hipotecario. Para utilizar el simulador, sigue estos pasos:

Situación familiar. Primero, te preguntaremos tu edad. El aval está dirigido a jóvenes menores de 35 años, aunque si tienes hijos a tu cargo, la edad no importa. Por eso también te preguntaremos si tienes hijos. Luego, confirmaremos si has residido legalmente en España durante al menos dos años. Y solo si planeas solicitar la hipoteca en pareja, te consultaremos su edad y la antigüedad de su residencia en España.

Ingresos. En este paso, te pediremos información sobre tus ingresos brutos anuales, así como los de tu pareja si aplica, y la cantidad exacta de hijos que tienes (si los tienes).

Patrimonio. Finalmente, te preguntaremos si tu patrimonio supera los 100.000 euros y si tienes otras viviendas a tu nombre. Entre los requisitos para pedir el aval ICO, se aclara que no puedes tener otra propiedad registrada a tu nombre, salvo situaciones excepcionales como la copropiedad debido a herencia o divorcio.

Resultado. Con toda la información proporcionada, seremos capaces de determinar si cumples con los requisitos para solicitar el aval ICO para hipotecas. En caso de que identifiquemos en las respuestas iniciales que no cumples con los requisitos, no será necesario completar el cuestionario completo.

Es importante tener en cuenta que los requisitos para los avales pueden cambiar en el futuro y que cumplir con los requisitos para el aval no garantiza la aprobación de la hipoteca por parte de los bancos. Para conocer los requisitos específicos que solicitan los bancos para aprobar una hipoteca, puedes hacer clic aquí.

Ejemplos reales de simulación de requisitos de aval ICO

En nuestro foro y en redes sociales nos hacéis muchas preguntas con casuísticas particulares para descubrir si podríais o no acceder a los avales ICO para hipotecas. Para ponértelo fácil, hemos decidido reunir estas preguntas en esta página:

Si pides la hipoteca en pareja y uno gana menos de 37.800 euros, pero el otro no

Si la suma de vuestros ingresos brutos anuales no supera los 75.600 euros, en principio, podríais solicitar el aval ICO para hipotecas, según lo comunicado hasta ahora por el Gobierno.

Sin embargo, si al sumar vuestros ingresos superáis este límite, tendríais que considerar la posibilidad de que solo uno de vosotros solicite la hipoteca (quien gane menos de 37.800 euros al año). Esta decisión requeriría comprar una casa más asequible, ya que el cálculo del ratio de endeudamiento se basaría en un solo salario.

Si cumples 35 años el mismo año en que quieres pedir la hipoteca

Según los últimos detalles de los avales ICO publicados por el Gobierno, debes tener 35 años o menos al momento de formalizar la hipoteca. Por lo cual, si cumples 35 este año, deberías firmar la hipoteca antes de tu fecha de cumpleaños.

Si tienes tienes una vivienda compartida con tus hermanos o con tu expareja

Uno de los requisitos para pedir los avales ICO es no tener otra vivienda en propiedad, pero hay excepciones. Si compartes la propiedad de un inmueble con otras personas debido a una herencia o un divorcio, el Gobierno te permitiría solicitar el aval ICO para hipotecas.

Si sois una pareja con un hijo menor, pero no estáis casados ni habéis constituido una pareja de hecho

El Gobierno todavía no ha aclarado qué ocurre en estos casos, pero es bastante probable que tengáis que formalizar la relación para poder acceder al aval ICO.

¿Qué ventajas tiene esta calculadora de HelpMyCash?

Este simulador es la única herramienta disponible para anticipar si cumples con los requisitos exigidos por el Gobierno para los avales ICO destinados a hipotecas.

Nuestro objetivo es simplificar tu vida, permitiéndote determinar en cuestión de minutos si podrías acceder a este beneficio. Sin embargo, si después de utilizar el simulador aún tienes dudas sobre tu situación particular, no dudes en plantear tu pregunta en nuestro foro. Estamos aquí para ayudarte.