Información actualizada el
Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Desde el 1,25% a 15 años cumpliendo condiciones
  • Hipoteca sin comisiones de apertura ni amortización parcial
  • Solo domiciliación de nómina y contratación de seguro de hogar
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda.

Importe mínimo
30.000 €
Importe máximo
3.000.000 €
Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda.

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Su bajo interés
  • Que no tiene comisiones
  • Requisitos exigentes
TAE
1,80 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 1,50 % 621 €
20 años 1,60 % 487 €
25 años 1,65 % 407 €
30 años 1,70 % 355 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 1,90 % 639 €
20 años 2,00 % 506 €
25 años 2,05 % 426 €
30 años 2,10 % 375 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 1,50 % 621 €
20 años 1,60 % 487 €
25 años 1,65 % 407 €
30 años 1,70 % 355 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 1,90 % 639 €
20 años 2,00 % 506 €
25 años 2,05 % 426 €
30 años 2,10 % 375 €
Comentario TIN

Tipo de interés aplicado según el plazo y el porcentaje de financiación que solicitemos: 

Hasta un 50% de financiación:

  • Sin bonificación:
    • Hasta 15 años: 1,65%
    • Hasta 20 años: 1,80%
    • Hasta 25 años: 1,85%
    • Hasta 30 años: 1,90%
  • Con la bonificación máxima:
    • Hasta 15 años: 1,25%
    • Hasta 20 años: 1,40%
    • Hasta 25 años: 1,45%
    • Hasta 30 años: 1,50%

Hasta 70% de financiación: 

  • Sin bonificación:
    • Hasta 15 años: 1,80%
    • Hasta 20 años: 1,90%
    • Hasta 25 años: 1,95%
    • Hasta 30 años: 2,00%
  • Con la bonificación máxima:
    • Hasta 15 años: 1,40%
    • Hasta 20 años: 1,50%
    • Hasta 25 años: 1,55%
    • Hasta 30 años: 1,60%

Hasta 80% de financiación: 

  • Sin bonificación:
    • Hasta 15 años: 1,90%
    • Hasta 20 años: 2,00%
    • Hasta 25 años: 2,05%
    • Hasta 30 años: 2,10%
  • Con la bonificación máxima:
    • Hasta 15 años: 1,50%
    • Hasta 20 años: 1,60%
    • Hasta 25 años: 1,65%
    • Hasta 30 años: 1,70%
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
2,00%
  • 2% durante los primeros 10 años
  • 1,5% después

No puede superar la pérdida financiera generada al banco.

Subrogación
0,00%
Novación
0,00%
Bonificaciones
  • -0,30 %  Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
  • -0,10 %  Seguro de hogar
-0,30 %Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
-0,10 %Seguro de hogar

En caso de haber dos titulares, los ingresos recurrentes mínimos que hay que domiciliar conjuntamente son de 1.800€/mes

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación

El banco paga la tasación y la nota simple solo si se firma la operación. En este caso, el cliente asumirá este coste y la entidad se lo devolverá tras la contratación. 

Fuente de ingresos
  • Nómina
  • Pensión
  • Autónomo
Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
2
    Requiere domiciliar ingresos

    Mínimo de 900 € o 1.800 € si son dos titulares.

    Seguro de hogar
    Dónde contratar
    • Internet
    Número máximo de titulares
    2 personas

    La Hipoteca Open Fija es unas de las más atractivas del mercado. Openbank asume todos los gastos de constitución de la hipoteca incluida la tasación, lo cual puede ser especialmente conveniente para aquellas personas que estén buscando la manera de financiar la compra de su vivienda con un tipo de interés muy competitivo (desde 1,50% a 15 años hasta 1,70% a 30 años en hipoteca con un 80% de financiación), sin comisión de apertura y con poca vinculación.

     

    Sólo se establecen como requisitos disponer de unos ingresos mínimos de 900 euros mensuales para una sola persona y de 1.800 euros para dos titulares y contratar el seguro de hogar con la entidad. En caso de no cumplir ninguno, el tipo de interés nominal anual se verá incrementado en 0,40 puntos porcentuales.

     

    Nuestro análisis de la Hipoteca Open Fija

    Esta oferta es una de las más atractivas del momento para aquellos que necesiten financiar un 50% o un 70% del precio de la casa. Así, si tienes buenos ahorros y quieres pagar poco por tu hipoteca, la fija de Openbank sería una buena opción. Además, con este productos te podrás olvidar de la comisión de apertura. En cuanto a la vinculación, para conseguir el tipo de interés bonificado es necesario domiciliar la nómina y firmar un seguro de hogar con el banco.

     

    Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Open Fija

    Escoger entre un préstamo hipotecario a tipo fijo o variable dependerá de nuestra tolerancia al riesgo. En estos momentos, la opción más barata es la hipoteca ligada al euríbor, ya que este indicador sigue cotizando por debajo de cero. Sin embargo, no podemos predecir durante cuánto tiempo seguirá siendo así.

     

    Las hipotecas fijas, aunque son algo más caras, son una garantía de tranquilidad, ya que la cuota se mantendrá estable pase lo que pase en los próximos años.

    La Cuenta Nómina de Openbank no tiene ningún tipo de comisión, así que podremos abrirla sin pagar nada por ello.

    Solo una: la de amortización anticipada total. En cambio, no tiene de apertura, ni de amortización anticipada parcial, ni de subrogación, ni de novación.

    En el caso de contratar la Hipoteca Open Fija, será la entidad quien asuma el coste de la operación. Eso sí, el cliente tendrá que pagar este gasto por adelantado y Openbank se lo reembolsará tras la firma del crédito destinado a la compra de la casa.

     

    Otras hipotecas de Openbank

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    Productos relacionados con Hipoteca Open Fija de Openbank

    Cuenta Nómina Open
    Image of Openbank
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