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Hipoteca Open Fija

de Openbank

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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Desde el 1,45% a 15 años
  • Hipoteca sin comisiones
  • Solo domiciliación de nómina
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda
Importe mínimo
30.000 €
Importe máximo
3.000.000 €
Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Su bajo interés
  • Que no tiene comisiones
  • Requisitos exigentes
TAE
3,14 %
TIN
1,75 % - cuota de 494,13 €
Comentario TIN

Tipo de interés aplicado según el plazo y el porcentaje de financiación que solicitemos: 

Hasta un 50% de financiación:

  • Sin bonificación:
    • Hasta 15 años: 2,65%
    • Hasta 20 años: 2,75%
    • Hasta 25 años: 2,80%
    • Hasta 30 años: 2,85%
  • Con la bonificación máxima:
    • Hasta 15 años: 1,45%
    • Hasta 20 años: 1,55%
    • Hasta 25 años: 1,60%
    • Hasta 30 años: 1,65%

Hasta 70% de financiación: 

  • Sin bonificación:
    • Hasta 15 años: 2,75%
    • Hasta 20 años: 2,85%
    • Hasta 25 años: 2,90%
    • Hasta 30 años: 2,95%
  • Con la bonificación máxima:
    • Hasta 15 años: 1,55%
    • Hasta 20 años: 1,65%
    • Hasta 25 años: 1,70%
    • Hasta 30 años: 1,75%

Hasta 80% de financiación: 

  • Sin bonificación:
    • Hasta 15 años: 2,85%
    • Hasta 20 años: 2,95%
    • Hasta 25 años: 3,00%
    • Hasta 30 años: 3,05%
  • Con la bonificación máxima:
    • Hasta 15 años: 1,65%
    • Hasta 20 años: 1,75%
    • Hasta 25 años: 1,80%
    • Hasta 30 años: 1,85%
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
0,00%
Subrogación
0,00%
Riesgo por tipo de interés
0,00%
Novación
0,00%
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación

El banco paga la tasación y la nota simple solo si se firma la operación. En este caso, el cliente asumirá este coste y la entidad se lo devolverá tras la contratación. 
Fuente de ingresos
  • Nómina
  • Pensión
  • Autónomo
Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
1

Para acceder a este interés de la hipoteca hay que domiciliar los ingresos en una de sus cuentas corrientes, con un mínimo de 900 euros (un titular) o de 1.800 euros (dos cotitulares). También se puede realizar un ingreso a Openbank del mismo importe desde una cuenta de otra entidad. El banco da hasta tres meses para cumplir este requisito.

 

En caso de no reunir esta condición, el interés sube en 1,20 puntos porcentuales. El seguro de incendios debe estar en vigor y puede ser contratado con cualquier otra compañía.

 
Requiere domiciliar ingresos

Mínimo de 900 € o 1.800 € si son dos titulares
Dónde contratar
  • Internet
Número máximo de titulares
2 personas

La Hipoteca Open Fija es unas de las más atractivas del mercado. Openbank asume todos los gastos de constitución de la hipoteca incluida la tasación, lo cual puede ser especialmente conveniente para aquellas personas que estén buscando la manera de financiar la compra de su vivienda con un tipo de interés muy competitivo (desde 1,45% a 15 años hasta 1,85% a 30 años en hipoteca con un 80% de financiación), sin comisiones y prácticamente sin vinculación.

 

El seguro antiincendios puede ser contratado con cualquier entidad y sólo se establece como requisito disponer de unos ingresos mínimos de 900 euros mensuales para una sola persona y de 1.800 euros para dos titulares. En caso de no cumplir con el requisito de domiciliar unos ingresos mínimos de 900 euros, el tipo de interés nominal anual se verá incrementado en 1,20 puntos porcentuales.
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