Información actualizada el
Información actualizada el
Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Interés fijo muy competitivo, incluso si no contratas los productos propuestos por Openbank. Los otros bancos suelen subirlo mucho si no cumples sus requisitos de bonificación.
  • No necesitas contratar muchos productos para reducir el interés. Solo deberás domiciliar tus ingresos (-0,30 puntos) y suscribir su seguro de hogar (-0,10 puntos).
  • Oferta promocional: puedes rebajar el interés en 0,15 puntos más si das la documentación en menos de 10 días y dejas que el banco solicite la nota simple y la tasación o facilitas ambos documentos (solo válida si pides más de 150.000 euros).
  • Muy pocas comisiones: sin comisión de apertura, amortización anticipada parcial, novación o subrogación. 
  • Solicitud online con gestor personal, que te asesorará durante todo el proceso. 
  • Preaprobación inmediata al inicio de la solicitud. 
  • Recuperarás el coste de la tasación si dejas que el banco la solicite. Si la contratas por tu cuenta, recuperarás 230,70 euros. 
  • Financiación máxima del 80% de la compra o del valor de tasación (el menor de los dos), aunque si compras una segunda vivienda, ese porcentaje será del 70%.
  • Plazo de hasta 30 años (25 años para segunda vivienda). 
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda.

Importe mínimo
30.000 €
Importe máximo
3.000.000 €
Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda.

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Su bajo interés
  • Que no tiene comisiones
  • Requisitos exigentes
TAE
1,60 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 1,30 % 612 €
20 años 1,40 % 478 €
25 años 1,45 % 398 €
30 años 1,50 % 345 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 1,70 % 630 €
20 años 1,80 % 496 €
25 años 1,85 % 417 €
30 años 1,90 % 365 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
15 años 1,30 % 612 €
20 años 1,40 % 478 €
25 años 1,45 % 398 €
30 años 1,50 % 345 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
15 años 1,70 % 630 €
20 años 1,80 % 496 €
25 años 1,85 % 417 €
30 años 1,90 % 365 €
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
2,00%
  • 2% durante los primeros 10 años
  • 1,5% después

No puede superar la pérdida financiera generada al banco.

Subrogación
0,00%
Novación
0,00%
Bonificaciones
  • -0,30 %  Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
  • -0,10 %  Seguro de hogar
-0,30 %Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
-0,10 %Seguro de hogar

En caso de haber dos titulares, los ingresos recurrentes mínimos que hay que domiciliar conjuntamente son de 1.800€/mes

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación

El banco paga la tasación y la nota simple solo si se firma la operación. En este caso, el cliente asumirá este coste y la entidad se lo devolverá tras la contratación. 

Nº de bonificaciones
2
    Fuente de ingresos
    • Nómina
    • Pensión
    • Autónomo
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Internet
    Número máximo de titulares
    2 personas

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Open Fija

    La Hipoteca Open Fija de Openbank es una de las más atractivas del mercado dentro de su modalidad. Y es que el interés que ofrece esta entidad es muy competitivo: entre el 1,30% a 15 años y el 1,50% a 30 años a cambio de domiciliar los ingresos y contratar su seguro de hogar. Y por si eso fuera poco, también cobra muy pocas comisiones y asume varios gastos de constitución. 

    Los requisitos para rebajar el interés son muy asequibles: domiciliar unos ingresos recurrentes de al menos 900 euros (o 1.800 euros entre dos titulares) y suscribir su seguro de hogar. Y si no quieres contratar estos productos, el tipo aplicado te subirá solo 0,40 puntos. Esto es una importante ventaja respecto a la mayoría de los bancos, que lo suelen incrementar en más de un punto y que, además, suelen pedir que se contrate un seguro de vida. 

    Asimismo, Openbank tiene activa una atractiva promoción: si le entregas todos los papeles en menos de 10 días y le encargas o facilitas la tasación y la nota simple, te rebajará el interés en 0,15 puntos porcentuales. La oferta, eso sí, es válida solo para solicitudes tramitadas hasta el 30 de septiembre si el importe es superior a 150.000 euros. 

    En cuanto a los gastos adicionales, la Hipoteca Open Fija no tiene comisiones de apertura, subrogación, novación o amortización anticipada parcial. El coste de la tasación se te devolverá si dejas que el banco se encargue de pedirla, aunque si prefieres hacerla por tu cuenta, recuperarás 230,70 euros. 

    Estas condiciones tan atractivas, eso sí, no son para todo el mundo. Debes saber que Openbank es un banco exigente, así que deberás ser solvente para que te apruebe la hipoteca (ingresos altos, trabajo estable, etc.). Sabrás si eres apto con la preaprobación instantánea que la entidad te facilitará al inicio de la solicitud.

    ¿Cuál es el interés de la Hipoteca Open Fija?

    El tipo de interés de esta hipoteca depende del plazo que elijas: 1,30% a 15 años, 1,40% a 20 años, 1,45% a 25 años y 1,50% a 30 años. En todos los casos, está bonificado en 0,30 puntos por domiciliar los ingresos recurrentes y en 0,10 puntos por contratar el seguro de hogar de Openbank. 

    ¿Qué comisiones tiene este préstamo hipotecario?

    La Hipoteca Open Fija solo tiene una comisión por amortización anticipada total del 2% (1,50% a partir del undécimo año). No tiene comisiones de apertura, subrogación, novación o amortización anticipada parcial. 

    ¿Hay un simulador para calcular sus cuotas?

    Sí. Desde HelpMyCash ponemos a tu disposición la calculadora de la Hipoteca Open Fija de Openbank para que puedas simular cuáles serían tus cuotas si contrataras este préstamo. 

    ¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Open Fija?

    Podrás pedir hasta el 80% del menor valor entre la compraventa y la tasación (70% para segunda vivienda), con un mínimo de 30.000 euros y un máximo de 3.000.000 euros. 

    ¿Cuánto tiempo da Openbank para devolver el dinero?

    Esta hipoteca tiene un plazo de entre cinco y 30 años (25 años para segunda vivienda). Tu edad no puede superar los 80 años al finalizar ese plazo. 

    Opiniones sobre la Hipoteca Open Fija

    Esta hipoteca recibe valoraciones positivas de más del 60% de nuestros usuarios. Sus condiciones es lo que mejor se valora, mientras que los duros requisitos y el proceso de contratación reciben peores críticas. Aquí te lo resumimos: 

    • Condiciones: la mayoría de los usuarios que han contratado este préstamo hipotecario afirman que sus condiciones son de las mejores del mercado.
    • Solicitud: muchos usuarios, sin embargo, critican que el proceso para contratar la Hipoteca Open Fija puede ser lento, así que te aconsejamos estar encima del gestor para no tardar más de la cuenta en conseguir la aprobación. 
    • Requisitos de aprobación: también hemos registrado quejas por la alta exigencia de Openbank, por lo que solo te recomendamos pedirla si eres solvente y tienes ahorros. 

    Otras hipotecas de Openbank

    Openbank también ofrece otros créditos pensados para la compra de viviendas que te podrían interesar:

    Productos relacionados con Hipoteca Open Fija de Openbank

    Cuenta Nómina Open
    Image of Openbank
    (1220 votos) Más info