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Hipoteca Autopromotor Tipo Fijo
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Subrogación Hipoteca Fija Kutxabank
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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Una hipoteca fija competitiva: puedes conseguirla sin ataduras.
  • Tipo de interés desde el 2,70% a 10 años, por encima de la media.
  • No hay que contratar otros productos para conseguirlo, algo que sí piden la mayoría de los bancos.
  • Solicitud online, sin papeleos ni necesidad de desplazarse hasta una oficina.
  • No tiene comisión de apertura, aunque sí por amortización anticipada y subrogación.
  • Para dos titulares como mucho. No podrás contratarla si quieres comprar una vivienda entre tres o más personas.
  • Importe de hasta el 80% del valor de la vivienda (60% para segunda residencia).
  • Su plazo es de hasta 30 años.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda.

Importe mínimo
60.000 €
Importe máximo
800.000 €
  • Para compra de viviendas de hasta 1.000.000 euros.
  • Para segunda vivienda, el importe máximo es de 600.000 euros.
Plazo mínimo
36 meses
Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Buenas condiciones
  • Buen trato
  • Requisitos estrictos
TAE
3,08 %
TIN
Plazo Interés Cuota
10 años 2,70 % 952 €
15 años 2,75 % 679 €
20 años 2,80 % 545 €
25 años 2,85 % 466 €
30 años 2,90 % 416 €
TIN
Plazo Interés Cuota
10 años 2,70 % 952 €
15 años 2,75 % 679 €
20 años 2,80 % 545 €
25 años 2,85 % 466 €
30 años 2,90 % 416 €
Nº de bonificaciones
0
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Subrogación
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Internet
    Número máximo de titulares
    2 personas

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Fija de COINC

    La Hipoteca Fija de COINC es una de las más competitivas del mercado dentro de su modalidad. Y lo es a pesar de tener un interés elevado, de entre el 2,70% a 10 años y el 2,90% a 30 años. Su principal punto fuerte es que puedes conseguirla con esos precios sin necesidad de contratar otros productos de la entidad (la mayoría de los bancos piden domiciliar la nómina y suscribir dos seguros).

    COINC, que es una marca online perteneciente a Bankinter, permite solicitar sus préstamos hipotecarios a través de Internet. Esto agiliza sensiblemente el proceso de contratación, pues los documentos podrás entregarlos a distancia y podrás contactar con el banco sin necesidad de acudir a una oficina.

    Conviene destacar, además, que este crédito no tiene comisión de apertura; una ventaja que comparte con la mayoría de las hipotecas fijas que se comercializan actualmente. Ahora bien, sí incluye una compensación por amortización anticipada y otra por subrogación, que se te cobrarán únicamente si pagas dinero por adelantado o si cambias la hipoteca de banco, respectivamente.

    También debes saber que esta hipoteca solo puede tener dos titulares como máximo. Por ello, es ideal si quieres comprar una vivienda con tu pareja (u otra persona) o por tu cuenta y tienes un perfil solvente.

    ¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Fija?

    El interés de este préstamo hipotecario depende del plazo al que devuelvas el dinero: 2,70% para un plazo de 10 años, 2,75% si es de hasta 15 años, 2,80% si es de hasta 20 años, 2,85% si es de hasta 25 años y 2,90% si es de hasta 30 años. COINC no exige que contrates otros productos para poder acceder a estos intereses.

    ¿COINC cobra comisiones?

    Sí, la Hipoteca Fija tiene una comisión por amortización anticipada y otra de subrogación; ambas con un coste del 2% (1,50% a partir del undécimo año). Sin embargo, no incluye comisión de apertura.

    ¿Se puede simular el coste de las cuotas de esta hipoteca?

    Puedes calcular las mensualidades que pagarías con el simulador de la Hipoteca Fija de COINC.

    ¿Cuánto financia la Hipoteca Fija de COINC?

    El importe de esta hipoteca es de hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de la vivienda que te interese (el menor de los dos), aunque será del 60% si quieres adquirir una segunda residencia. Lo máximo que puedes conseguir son 800.000 euros, mientras que lo mínimo son 60.000 euros.

    ¿Qué plazo de devolución tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo de reembolso ofrecido por COINC es de entre tres y 30 años.

    Opiniones sobre la Hipoteca Fija

    Por lo general, los usuarios que han pedido esta hipoteca se muestran satisfechos. Valoran positivamente el precio y la contratación online ofrecida por COINC, mientras que las críticas se centran en los requisitos de aprobación:

    • Precio: la inmensa mayoría de los usuarios afirman que las condiciones de financiación son muy atractivas.
    • Gestión: el trato del personal de la entidad y la gestión online también reciben buenas valoraciones.
    • Requisitos: sin embargo, hay usuarios que critican que hay que tener un buen perfil para conseguir este préstamo. Por ello, solo te recomendamos pedirlo si tienes ahorros, buenos ingresos y un trabajo estable.

    Otras hipotecas de COINC

    Esta entidad también cuenta con uno de los préstamos hipotecarios más baratos a tipo variable:

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