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"Amortización parcial
2,00%
2% los primeros 10 años
1,5% los siguientes
Aplicable solo si existe pérdida financiera."
Que significa "pérdida financiera"?
Gracias
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hace 3 semanas
HelpMyCash
Hola de nuevo.
Sí, la comisión por amortización anticipada se aplica siempre sobre la cantidad devuelta antes de tiempo.
Muchas gracias a ti por confiar en nosotros.
Un saludo.
hace 3 semanas
Muchas gracias Miquel Riera, me queda una duda más sobre el tema:
La comisión se aplica siempre sobre la cantidad que amortizas?
Muchas gracias por adelantado
hace 4 semanas
HelpMyCash
Hola, Helper_605417755.
La pérdida financiera se produciría si, en el momento de amortizar anticipadamente la hipoteca, los tipos de interés del mercado fueran más bajos que en el momento en el que contrataste el préstamo. En este caso, debido a la devolución anticipada, el banco ganaría menos dinero reinvirtiendo el capital adelantado, lo que le produciría la llamada "pérdida financiera" y le daría derecho a cobrar esa comisión. Sin embargo, el precio de la comisión nunca podría superar el importe estimado de esa pérdida.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
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hace 4 meses
Hola, Miren80.
Respecto a tu primera pregunta, el banco, en el proceso de petición de una hipoteca, puede denegarte la solicitud aún pasando el estudio económico favorable. Es díficil que ocurra, pero la posibilidad existe en caso de cambios en la situación laboral o económica personal.
Por otro lado, es muy complicado que un banco pueda financiar el 100% en la actualidad. En todo caso, puedes contactar con la entidad y plantear tu cuestión.
¡Un saludo!