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Hipoteca Mixta

de Caixa Enginyers

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Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Interés fijo de 1,55% durante 5 años
  • Euríbor más 1,25% a partir del sexto año
  • Plazo máximo de 30 años
  • Financiación hasta el 80%
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
Plazo máximo
30 años
TAE
2,03 %
TIN
1,55 % durante 60 meses - cuota de 402,29 €
Después E + 1,25 % - cuota de 386,83 €
Comentario TIN
  • Plazo inicial de 5 años: 1,55% fijo los primeros 5 años y E + 1,25% después (TAE 2,028%)
  • Plazo inicial de 10 años: 2,10% fijo los primeros 10 años y E + 1,50% después (TAE 2,596%)
  • Plazo inicial de 15 años: 2,40% los primeros 15 años y E + 1,50% después (TAE 2,991%)
Apertura y estudio
0,50% con un mínimo de 600,00 €

0,75 % si no se cumplen condiciones de vinculación
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
0,50%

0,25 % a partir del sexto año
Riesgo por tipo de interés
1,00%

Sólo aplicable durante el periodo a tipo fijo
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • IAJD

El banco asume la expedición de las copias notariales en interés propio y los gastos de gestoría correspondientes a la tramitación de esta inscripción en el registro de la propiedad.
Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
6

Para conseguir el interés de la oferta hay que reunir los siguientes requisitos:

  • Domiciliar la nómina
  • Domiciliar tres recibos
  • Contratar un seguro de hogar durante todo el préstamo hipotecario
  • Firmar un seguro de vida durante toda la hipoteca
  • Tener un seguro de protección de pagos durante, por lo menos, los cinco primeros años
  • Usar una tarjeta de crédito, que será gratuita con un consumo superior a 1.000 euros anuales

En caso de no cumplir las condiciones de vinculación, el interés es el siguiente:

  • Con plazo inicial de 5 años: fijo inicial del 2,55 % e interés variable posterior de E + 2,25 %
  • Con plazo inicial de 10 años: fijo inicial del 3,10 % e interés variable posterior de E + 2,50 %
  • Con plazo inicial de 15 años: fijo inicial del 3,40 % e interés variable posterior de E + 2,50 %
Requiere domiciliar ingresos
Requiere domiciliar recibos

3 recibos
Seguro de hogar
Seguro de vida
Seguro de protección de pagos
Dónde contratar
  • Oficina
Interés mínimo
0 %

La Hipoteca Mixta de Caixa d'Enginyers permite financiar hasta el 80 % de una primera vivienda, con un interés que varía dependiendo del plazo inicial que escojamos. 

 

Este producto, cuyo plazo máximo es de 30 años, tiene una comisión de apertura del 0,50%, otra de riesgo por tipo de interés (durante el periodo fijo) del 1% y otra de amortización total del capital del 0,50% si lo hacemos en los cinco primeros años de la hipoteca y del 0,25% si lo hacemos después.

 

Además, hay que aceptar una fuerte vinculación que incluye la domiciliación de la nómina y de tres recibos; la contratación de un seguro de vida, otro de hogar y otro de desempleo; y el uso de una tarjeta de crédito.