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Hipoteca Vive Tipo Mixto
Subrogación Hipoteca Naranja Mixta
Información general
Tipo de hipoteca |
Mixta
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Ventajas |
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Uso de la vivienda |
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Finalidad - Compra inmueble |
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Finalidad - Cambio de banco / Subrogación |
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Financiación máxima |
80 %
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Plazo máximo |
30 años
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Costes y comisiones
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TAE
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3,59 %
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TIN
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Bonificado
Sin Bonificación
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TIN
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Bonificado
Sin Bonificación
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Nº de bonificaciones |
6
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Bonificaciones
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Apertura y estudio |
0,00%
0,75% si no se cumplen condiciones de vinculación. |
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Amortización parcial |
2,00%
Aplicable solo durante el tramo a tipo fijo. No puede superar la pérdida financiera generada. |
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Amortización total |
2,00%
Aplicable solo durante el tramo a tipo fijo. No puede superar la pérdida financiera generada. |
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Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Requisitos
Edad máxima (al final) |
75 años
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Contratación
Dónde contratar |
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Cláusulas relevantes
Interés mínimo |
0 %
Durante el tramo a tipo variable. |
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Lo que debes saber sobre la Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros
La Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros (Caixa d’Enginyers en catalán) es una de las más flexibles, pues te permite elegir si el tipo fijo inicial se aplicará en los primeros cinco, 10 o 15 años del plazo. Además, no tiene comisión de apertura sobre el papel, una ventaja habitual en la inmensa mayoría de los préstamos hipotecarios.
Sin embargo, sus condiciones no son de las más competitivas. Su interés está por encima de la media del mercado y se requieren hasta seis productos para conseguirlo. A esto hay que sumar que si no se suscribe ninguno de esos seis productos, Caja de Ingenieros te cobrará una comisión de apertura del 0,75%.
Esta hipoteca mixta solo se puede pedir para financiar la compra de una vivienda habitual (hasta el 80% del valor de tasación o compraventa). El plazo para devolverla puede ser de 30 años como mucho.
Índice:
- ¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Mixta?
- ¿Hay que pagar comisiones a Caja de Ingenieros?
- ¿Puedo calcular las cuotas que pagaría por esta hipoteca?
- ¿Qué importe tiene la Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros?
- ¿Qué plazo de devolución tiene este préstamo hipotecario?
- Opiniones sobre la Hipoteca Mixta
- Otras hipotecas de Caja de Ingenieros
¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Mixta?
El interés de este préstamo hipotecario puede ser mayor o menor dependiendo de la duración del plazo a tipo fijo:
- 2,55% los primeros 5 años y euríbor más 0,75% los siguientes
- 2,75% los primeros 10 años y euríbor más 0,75% los siguientes.
- 2,80% los primeros 15 años y euríbor más 0,75% los siguientes.
En todos los casos, el tipo está bonificado por contratar hasta seis productos o servicios de Caja de Ingenieros: domiciliar la nómina, domiciliar los recibos, usar una tarjeta de crédito, contratar un seguro de hogar, suscribir un seguro de vida y firmar un seguro de protección de pagos.
¿Hay que pagar comisiones a Caja de Ingenieros?
La Hipoteca Mixta tiene una comisión de apertura del 0,75% si no contratas ninguno de los productos mencionado (0% si lo haces). También tiene una comisión por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año), aplicable solo cuando el interés es fijo.
¿Puedo calcular las cuotas que pagaría por esta hipoteca?
Sí, lo puedes hacer con el simulador de la Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros.
¿Qué importe tiene la Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros?
Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa (o hasta el 80% del de tasación, si es inferior) de una vivienda habitual.
¿Qué plazo de devolución tiene este préstamo hipotecario?
El plazo para devolver el dinero a Caja de Ingenieros puede ser de hasta 30 años.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta
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Otras hipotecas de Caja de Ingenieros
Este banco dispone también de préstamos hipotecarios a tipo variable y fijo:
- Hipoteca Hogar de Caja de Ingenieros: desde euríbor más 0,75%.
- Hipoteca Fija de Caja de Ingenieros: desde el 2,75%.
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