Información actualizada el
Image of Caixa Enginyers

Elige tu hipoteca con la ayuda de un profesional Empezar
Información actualizada el

Productos populares en la categoría de mixta

Trae tu Hipoteca Mixta
Image of Openbank
(1 voto)
Hipoteca Vive Tipo Mixto
Image of Hipotecas.com
(4 votos)
Subrogación Hipoteca Naranja Mixta
Image of ING
(0 votos)
Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • A tipo fijo los primeros cinco, 10 o 15 años: con un interés desde el 3,05% hasta el 3,30%.
  • Interés variable para el resto del plazo: euríbor más 0,75% en todos los casos.
  • El interés es competitivo. Las mejores hipotecas mixtas tienen unos tipos parecidos a los de este préstamo.
  • Hay que contratar muchos productos para conseguirlo: está bonificado por suscribir hasta seis servicios, cuando lo habitual es que los bancos pidan un máximo de tres.
  • No tiene comisión de apertura si contratas esos seis servicios. En caso de que no lo hagas, se te cobrará un cargo del 0,75%.
  • Financia hasta el 80% de la compra, únicamente para vivienda habitual.
  • Con un plazo de devolución de 30 años como máximo.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %
Plazo máximo
30 años
TAE
4,22 %
TIN

Bonificado

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 3,05 % E + 0,75 %
10 años 3,25 % E + 0,75 %
15 años 3,30 % E + 0,75 %

Sin Bonificación

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 4,05 % E + 1,75 %
10 años 4,25 % E + 1,75 %
15 años 4,30 % E + 1,75 %
TIN

Bonificado

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 3,05 % E + 0,75 %
10 años 3,25 % E + 0,75 %
15 años 3,30 % E + 0,75 %

Sin Bonificación

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
5 años 4,05 % E + 1,75 %
10 años 4,25 % E + 1,75 %
15 años 4,30 % E + 1,75 %
Nº de bonificaciones
6
    Bonificaciones
    • -0,25 %  Domiciliar nómina + Domiciliar recibos (mín. 3) + Tarjeta de crédito
    • -0,20 %  Seguro de hogar
    • -0,40 %  Seguro de vida
    • -0,15 %  Seguro de protección de pagos
    -0,25 %Domiciliar nómina + Domiciliar recibos (mín. 3) + Tarjeta de crédito
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,40 %Seguro de vida
    -0,15 %Seguro de protección de pagos
    Apertura y estudio
    0,00%

    0,75% si no se cumplen condiciones de vinculación.

    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    Aplicable solo durante el tramo a tipo fijo. No puede superar la pérdida financiera generada.

    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    Aplicable solo durante el tramo a tipo fijo. No puede superar la pérdida financiera generada.

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    Edad máxima (al final)
    75 años
    Dónde contratar
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    Durante el tramo a tipo variable. 

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros

    La Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros (Caixa d’Enginyers en catalán) es una de las más flexibles, pues te permite elegir si el tipo fijo inicial se aplicará en los primeros cinco, 10 o 15 años del plazo. Además, no tiene comisión de apertura sobre el papel, una ventaja habitual en la inmensa mayoría de los préstamos hipotecarios.

    Sin embargo, sus condiciones no son de las más competitivas. Su interés está cerca de la media del mercado, pero se requieren hasta seis productos para conseguirlo. A esto hay que sumar que si no se suscribe ninguno de esos seis productos, Caja de Ingenieros te cobrará una comisión de apertura del 0,75%.

    Esta hipoteca mixta solo se puede pedir para financiar la compra de una vivienda habitual (hasta el 80% del valor de tasación o compraventa). El plazo para devolverla puede ser de 30 años como mucho.

    ¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Mixta?

    El interés de este préstamo hipotecario puede ser mayor o menor dependiendo de la duración del plazo a tipo fijo:

    • 3,05% los primeros 5 años y euríbor más 0,75% los siguientes
    • 3,25% los primeros 10 años y euríbor más 0,75% los siguientes.
    • 3,30% los primeros 15 años y euríbor más 0,75% los siguientes.

    En todos los casos, el tipo está bonificado por contratar hasta seis productos o servicios de Caja de Ingenieros: domiciliar la nómina, domiciliar los recibos, usar una tarjeta de crédito, contratar un seguro de hogar, suscribir un seguro de vida y firmar un seguro de protección de pagos.

    ¿Hay que pagar comisiones a Caja de Ingenieros?

    La Hipoteca Mixta tiene una comisión de apertura del 0,75% si no contratas ninguno de los productos mencionado (0% si lo haces). También tiene una comisión por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año), aplicable solo cuando el interés es fijo.

    ¿Puedo calcular las cuotas que pagaría por esta hipoteca?

    Sí, lo puedes hacer con el simulador de la Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros.

    ¿Qué importe tiene la Hipoteca Mixta de Caja de Ingenieros?

    Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa (o hasta el 80% del de tasación, si es inferior) de una vivienda habitual.

    ¿Qué plazo de devolución tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo para devolver el dinero a Caja de Ingenieros puede ser de hasta 30 años.

    Opiniones sobre la Hipoteca Mixta

    Los usuarios de HelpMyCash aún no han escrito valoraciones sobre este producto. Puedes ser el primero en hacerlo:

    Otras hipotecas de Caja de Ingenieros

    Este banco dispone también de préstamos hipotecarios a tipo variable y fijo:

    Noticias
    Fue bonito mientras duró: ING vuelve a encarecer sus hipotecas fijas y mixtas
    Fue bonito mientras duró: ING vuelve a encarecer sus hipotecas fijas y mixtas
    Hace algo más de un mes, ING sorprendía a propios y a extraños al anunciar que abarataba el interés de su hipoteca fija y, también, de la mixta. Fue una medida tomada a contracorriente, dado que los bancos han optado, durante los últimos meses, por h...

    Publicado el 28/02/2023

    ING va a contracorriente: abarata sus hipotecas fijas y mixtas
    ING va a contracorriente: abarata sus hipotecas fijas y mixtas
    A lo largo del año pasado, y también durante las primeras semanas que llevamos de 2023, los bancos españoles se han dedicado a subir el interés de sus hipotecas fijas. Lo han hecho prácticamente todos: BBVA, CaixaBank, Banco Santander, Banco Sabadell...

    Publicado el 20/01/2023

    Durante cuánto tiempo te conviene protegerte del euríbor con una hipoteca mixta
    Durante cuánto tiempo te conviene protegerte del euríbor con una hipoteca mixta
    La hipoteca mixta está ganando cada vez más adeptos. Es el punto intermedio entre el tipo fijo y el variable. En una situación como la actual, en la que la incertidumbre acecha en el horizonte y el euríbor ha entrado en una racha alcista, blindar al...

    Publicado el 25/11/2022

    Las hipotecas mixtas son las nuevas estrellas del rock del mercado hipotecario
    Las hipotecas mixtas son las nuevas estrellas del rock del mercado hipotecario
    La popularidad es una amante caprichosa. Que se lo cuenten, si no, a numerosas bandas de música: puedes pasarte años haciendo bolos en garitos y festivales de mala muerte y de repente, sin saber muy bien por qué, el éxito te llega y te conviertes en...

    Publicado el 17/11/2022

    Las mejores hipotecas fijas, variables y mixtas después de la subida de tipos del BCE
    Las mejores hipotecas fijas, variables y mixtas después de la subida de tipos del BCE
    Como ya sabrás, el Banco Central Europeo subió sus tipos hace un par de semanas: del 0,5% al 1,25%. Esta medida, tomada para controlar la inflación disparada que sufren los países de la eurozona, te perjudica claramente si te planteas comprar una viv...

    Publicado el 19/09/2022

    ¡Oops! Parece que de momento nadie ha dejado una opinión

    ¡Sé el primero! Cuéntanos tu experiencia y ayuda al resto de los usuarios de HelpMyCash.

    Escribir opinión

    ¿Tienes alguna pregunta?

    No seas tímido. Escríbenos tus dudas en el foro y nuestros expertos te las resolverán.

    Escribir pregunta
    Dejar opinión
    Opinión
    Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer de las opiniones un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Tu opinión será revisada y se publicará en las próximas 24/48h. Normas de las opiniones

    En HelpMyCash queremos garantizar la transparencia e imparcialidad de todas las opiniones y que los usuarios no tengan relación alguna con la compañía a la que se refieren los comentarios. Al hacer clic en esta casilla, declaras que no eres empleado de la empresa, ni de algún competidor de la entidad o de HelpMyCash y que tampoco estás relacionado con nadie que lo sea. Si así fuera, además de estar vulnerando los términos y condiciones del servicio y de tener un comportamiento poco ético, tu opinión sería considerada como fraude, algo que está penado por la ley en numerosos países [[(véase UCP 2005/29/EC y FTC 16CFR, sección 255)]. Consulta nuestra política sobre la integridad del contenido para obtener más información.

    Nueva pregunta
    Pregunta
    Por favor, no escribas todo el texto en mayúsculas ni utilices palabras malsonantes. Ayúdanos a hacer del foro un espacio de intercambio agradable y útil para todos. Normas del foro