Subrogación Hipoteca Fija
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Fija |
|---|---|
| Ventajas |
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| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 80 % |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,51 % | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 6 | ||||||||||||||||||||||||
| Bonificaciones |
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| Comentario TIN | El interés depende de la financiación máxima y del plazo:
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| Amortización parcial | 2,00%
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| Amortización total | 2,00%
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| Apertura y estudio | 0,00% | ||||||||||||||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Contratación
| Dónde contratar |
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|---|
Analizamos la subrogación a tipo fijo de Caja de Ingenieros
¿Quieres mejorar tu hipoteca fija o pasar de un tipo variable a fijo? Quizás te interese la subrogación de Caja de Ingenieros, con la que puedes trasladar tu préstamo hipotecario a esta entidad para completar cualquiera de las dos operaciones mencionadas.
La principal ventaja que ofrece esta entidad es que puedes conseguir un interés competitivo: desde el 2,60% si el importe pendiente de tu hipoteca equivale a hasta el 60% del valor de tu vivienda y desde el 2,70% si ese capital pendiente representa más del 60% y hasta el 80%. Son tipos que se sitúan por debajo de la media del mercado.
Pero hay algo importante que debes saber: para conseguir estos intereses, deberás contratar hasta seis productos o servicios de la entidad: domiciliar tu nómina, domiciliar tus recibos, usar una tarjeta de crédito y suscribir tres seguros (hogar, vida y protección de pagos). Si no contratas ninguno, el tipo te subirá hasta en un punto porcentual y dejará de ser competitivo.
Por ello, solo te conviene subrogarte a Caja de Ingenieros si te interesan sus productos y piensas contratarlos para rebajar tu interés. Eso sí, haz cuentas para asegurarte de que contratarlos te compensa, porque varios de ellos te costarán dinero.
Características de la subrogación fija de Caja de Ingenieros
¿Qué importe máximo admite la Subrogación Hipoteca Fija de Caja de Ingenieros?
Podrás subrogar tu hipoteca si su importe pendiente no supera el 80% del valor de tasación de tu vivienda.
¿Qué plazo puedo tener después de trasladar mi préstamo hipotecario?
Caja de Ingenieros te permite devolver el crédito trasladado en un plazo de hasta 30 años.
Coste de la subrogación a tipo fijo de Caja de Ingenieros
¿Qué interés puedo conseguir con la Subrogación Hipoteca Fija?
Puedes rebajar el interés de tu préstamo hipotecario hasta el 2,60% a 15 años, el 2,65% a 20 años y el 2,70% a 30 años; siempre que te quede un importe pendiente equivalente al 60% del valor de la vivienda. Si te queda más, el tipo será del 2,70% a 15 años, del 2,75% a 20 años o del 2,80% a 30 años.
En todos los casos, el interés está bonificado en un punto porcentual por contratar los productos de Caja de Ingenieros que encontrarás en el apartado “Bonificaciones”.
¿Qué comisiones tendré que pagar a Caja de Ingenieros?
Por la Subrogación Hipoteca Fija no pagarás comisión de apertura, aunque tu préstamo incluirá, tras el traslado, una comisión por amortización anticipada del 2% (1,50% a partir del undécimo año).
¿Cómo calculo las cuotas que pagaré tras subrogar la hipoteca?
Puedes hacer tus cálculos con el simulador de la Subrogación Hipoteca Fija de Caja de Ingenieros.
Otros productos de Caixa Enginyers
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,65% | E + 1,65% |
| TAE | 3,40 % | 4,23 % |
| Cuota | 459 € | 511 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN 5 años | 2,70% | 3,70% |
| TIN después | E + 0,65% | E + 1,65% |
| TAE | 3,47 % | 4,30 % |
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