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Hipoteca Mixta

de Bankinter

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Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Diferencial del 0,99%
  • Permite elegir el plazo fijo
  • Dación en pago por contrato
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda
Importe mínimo
30.000 €
Plazo máximo
30 años
TAE
2,19 %
TIN
1,80 % durante 120 meses - cuota de 414,19 €
Después E + 0,99 % - cuota de 386,66 €
Comentario TIN
  • Fijo inicial 10 años: interés del 1,80% - el resto interés variable a euríbor + 0,99%

  • Fijo inicial 15 años: interés del 2,10% - el resto interés variable a euríbor + 0,99%

  • Fijo inicial 20 años: interés del 2,20% - el resto interés variable a euríbor + 0,99%
Apertura y estudio
500,00 €
Amortización parcial
0,50%

0,25 % a partir del sexto año.

Esta comisión solo se aplica durante el periodo fijo de la hipoteca.
Amortización total
0,50%

0,25 % a partir del sexto año.

Esta comisión solo se aplica durante el periodo fijo de la hipoteca.
Subrogación
0,50%

0,25 % a partir del sexto año
Riesgo por tipo de interés
0,75%
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • IAJD
Edad máxima (al final)
75 años
Nº de vinculaciones
5

Para conseguir el interés de la oferta hay que reunir los siguientes requisitos, con sus respectivas bonificaciones aplicadas:

  • Domiciliar la nómina y recibos en la Cuenta Nómina, Cuenta No-Nómina o Cuenta Profesional (bonificación de 0,50 puntos porcentuales)
  • Contratar un seguro de hogar (0,10 puntos porcentuales)
  • Firmar un seguro de vida (0,60 puntos porcentuales)
  • Contratar un plan de pensiones con una aportación mínima de 600 euros al año (0,10 puntos porcentuales)

Si no se cumple ningún requisito de vinculación, tanto el fijo inicial como el diferencial aplicado posteriormente aumentan: tipo fijo del 3,10% e interés variable de E + 2,29%. 

 
Requiere domiciliar ingresos

Mínimo de 2.000€ entre todos los titulares
Requiere domiciliar recibos
Seguro de hogar
Seguro de vida
Información adicional (requisitos)

Plan de pensiones (contribución mínima de 600€ al año)
Dónde contratar
  • Oficina
Permite dación en pago

Hipoteca Mixta de Bankinter a euríbor + 0,99% durante el segundo periodo, para la compra de primera y segunda vivienda. Financia hasta el 80% del valor de tasación de la primera y hasta el 60% para una segunda residencia. Además también incluye la dación en pago por contrato y asume todos los gastos de constitución de la hipoteca menos la tasación. 

 

Este préstamo hipotecario de Bankinter tiene un plazo máximo de 30 años, con un plazo fijo de máximo 20 años, cuyo interés está por debajo de la media. 

 

Además, Bankinter exige la domiciliación de la nómina (cantidad igual o superior a los 2.000 euros) y de los recibos, la contratación de los seguros de vida y de hogar y la firma de un plan de pensiones, con una aportación de al menos 600 euros. En caso de no contratar ninguno de sus productos, los tipos aumentarían en 1,30 puntos.