Bankinter

Hipoteca Mixta

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Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN 10 años2,79%4,09%
TIN después E + 0,70%E + 2,00%
TAE 3,40 %4,44 %
*4 productos bonificadores
-0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
-0,30 %Seguro de hogar
-0,60 %Seguro de vida
-0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)

Características principales

Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Puedes elegir cuánto tiempo tendrás un interés fijo: durante 10, 15 o 20 años.
  • Interés competitivo en el tramo fijo y el variable, aunque deberás contratar varios productos de la entidad.
  • La bonificación máxima se consigue con cuatro productos: una cuenta, un seguro de hogar, uno de vida y un plan de pensiones.
  • Con una comisión de apertura de 500 euros. Es uno de los pocos bancos que aún la cobran.
  • Puedes negociar las condiciones si tu perfil es bueno. Si disfrutas de una buena situación económica, puedes conseguir un mejor precio.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

60% para segunda vivienda

Importe mínimo
60.000 €
Plazo máximo
30 años
Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
3,40 %
TIN

Bonificado

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
10 años 2,79 % E + 0,70 %
15 años 2,79 % E + 0,70 %
20 años 2,79 % E + 0,70 %

Sin Bonificación

Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
10 años 4,09 % E + 2,00 %
15 años 4,09 % E + 2,00 %
20 años 4,09 % E + 2,00 %
Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -0,30 %  Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    • -0,30 %  Seguro de hogar
    • -0,60 %  Seguro de vida
    • -0,10 %  Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Apertura y estudio
    500,00 €
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Requisitos

    Ingresos mínimos
    2.500

    al mes entre todos los titulares.

    Contratación

    Dónde contratar
    • Oficina

    Analizamos la hipoteca mixta de Bankinter

    La Hipoteca Mixta de Bankinter te puede interesar si quieres protegerte del euríbor varios años pagando una cuota asequible. Con ella podrás elegir cuánto tiempo tendrás un interés fijo: 10, 15 o 20 años. El interés durante ese período será atractivo (desde el 2,79%) y más bajo que el que tendrías con la mayoría de las hipotecas fijas. Además, el tipo variable para el resto del plazo es desde euríbor más 0,70%, que es competitivo. 

    Lo malo de este préstamo es que el interés te subirá mucho si no contratas los productos propuestos por Bankinter: una cuenta, dos seguros (hogar y vida) y un plan de pensiones. En caso de que no te guste ninguno, el tipo aplicado aumentará en 1,30 puntos porcentuales. Y otro inconveniente es que tendrás que pagar una comisión de apertura de 500 euros.

    Por todo ello, la hipoteca mixta de este banco solo es conveniente si te interesan los productos asociados que propone Bankinter para bonificar el interés. La comisión es un hándicap, pero puedes negociar con la entidad para que no te la aplique. 

    Características de la hipoteca mixta de Bankinter

    ¿Cuál es el importe de la Hipoteca Mixta de Bankinter?

    Con esta hipoteca te pueden prestar un máximo del 80% de lo que te cueste la vivienda que pretendes comprar (60% para segundas residencias), con un importe mínimo de 60.000 euros.

    ¿Qué plazo tiene este préstamo hipotecario?

    El plazo para devolver este crédito de Bankinter puede ser de hasta 30 años como mucho.

    Coste de la hipoteca mixta de Bankinter

    ¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Mixta?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés mixto, es decir, fijo durante un primer período y variable para el resto del plazo. En el primer tramo, puede ser del 2,79% a 10, 15 o a 20 años. Y para el resto del plazo, será de euríbor más 0,70% en todos los casos.

    Estos tipos están bonificados en 1,30 puntos porcentuales por abrir una cuenta de Bankinter, contratar dos seguros suyos (hogar y vida) e invertir en uno de sus planes de pensiones.

    ¿Qué comisiones puede cobrarme Bankinter?

    La Hipoteca Mixta de Bankinter tiene una comisión de apertura fija que cuesta 500 euros.

    ¿Se puede calcular el coste mensual de esta hipoteca?

    Sí, puedes hacerlo con el simulador de la Hipoteca Mixta Bankinter.

    Otros productos de Bankinter

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,69%3,99%
    TAE 3,30 %4,34 %
    Cuota 458 €527 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,69%3,99%
    TAE 3,30 %4,34 %
    Cuota 458 €527 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,70% E + 2,00%
    TAE 3,34 %4,38 %
    Cuota 462 €531 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,75% E + 2,05%
    TAE 3,27 %4,31 %
    Cuota 464 €534 €
    *4 productos bonificadores
    -0,30 %Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
    -0,60 %Seguro de vida
    -0,30 %Seguro de hogar
    -0,10 %Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)

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