Información actualizada el
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Tipo de hipoteca
Mixta
Ventajas
  • Para mejorar tu hipoteca actual: puedes contratar esta hipoteca de Openbank para cancelar la tuya y mejorar tu interés (no es una subrogación)
  • Puedes conseguir el mejor interés mixto del mercado: desde el 1,05% los primeros 10 años y euríbor más 0,49% los siguientes.
  • El interés está rebajado por contratar solo dos productos: domiciliar la nómina (-0,30 puntos) y suscribir un seguro de hogar (-0,10 puntos).
  • No tendrás que pagar gastos de cancelación registral: Openbank los paga todos, pero no la posible comisión por amortización anticipada que te cobre tu banco.
  • Sin comisión de apertura o por amortización anticipada parcial.
  • Tasación gratuita si se la encargas al banco, que te devolverá su coste. Si la haces por tu cuenta, recuperarás 230,70 euros.
  • Debes llevar un año pagando tu actual hipoteca. La mayoría de las otras entidades te pedirían un mínimo de dos años.
  • Solicitud online con la ayuda de un gestor personal, que te asesorará en todo momento.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda.
  • Plazo de hasta 30 años, aunque tu edad no puede superar los 80 años cuando termine.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación

Nueva hipoteca para cancelar el préstamo hipotecario de otro banco. 

Financiación máxima
80 %
Importe mínimo
30.000 €
Importe máximo
3.000.000 €
Plazo máximo
30 años
TAE
1,39 %
TIN

Bonificado

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,05 % E + 0,49 %
20 años 10 años 1,15 % E + 0,49 %
25 años 10 años 1,20 % E + 0,49 %
30 años 10 años 1,25 % E + 0,49 %

Sin Bonificación

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,45 % E + 0,89 %
20 años 10 años 1,55 % E + 0,89 %
25 años 10 años 1,60 % E + 0,89 %
30 años 10 años 1,65 % E + 0,89 %
TIN

Bonificado

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,05 % E + 0,49 %
20 años 10 años 1,15 % E + 0,49 %
25 años 10 años 1,20 % E + 0,49 %
30 años 10 años 1,25 % E + 0,49 %

Sin Bonificación

Plazo total Plazo inicial Interés inicial Interés posterior
15 años 10 años 1,45 % E + 0,89 %
20 años 10 años 1,55 % E + 0,89 %
25 años 10 años 1,60 % E + 0,89 %
30 años 10 años 1,65 % E + 0,89 %
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,00%
Amortización total
2,00%
  • 2% durante los primeros 10 años
  • 0% después

No puede superar la pérdida financiera generada. 

Subrogación
0,00%
Novación
0,00%
Bonificaciones
  • -0,30 %  Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
  • -0,10 %  Seguro de hogar
-0,30 %Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes)
-0,10 %Seguro de hogar

Ingresos recurrentes mínimos de 1.800€/mes si hay dos titulares.

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
  • Tasación

Openbank asume los gastos de cancelación registral de la antigua hipoteca y se ofrece a financiar la comisión por reembolso anticipado. También paga la tasación si se encarga a través del banco. Si el cliente la hace por su cuenta, la entidad le abonará una bonificación de 230,70 euros. 

Nº de bonificaciones
2
    Ingresos mínimos
    1.500
    Hay que cobrar un mínimo de 1.500€/mes (o 2.000€/mes entre dos titulares).
    Fuente de ingresos
    • Nómina
    • Pensión
    • Autónomo
    Edad máxima (al final)
    80 años
    Información adicional (requisitos)

    Exclusivo para solicitantes que lleven al menos un año pagando su hipoteca. 

    Dónde contratar
    • Internet
    Número máximo de titulares
    2 personas

    Lo que debes saber sobre el servicio Trae tu Hipoteca Mixta de Openbank

    El servicio Trae tu Hipoteca Mixta de Openbank es una de las mejores opciones si quieres mejorar el interés de tu actual préstamo a tipo mixto. Y es que este banco ofrece el interés mixto más atractivo del mercado: desde 1,05% los primeros 10 años y euríbor más 0,49% a partir del undécimo.

    Para conseguir ese tipo, además, apenas tendrás que contratar productos adicionales. Esta entidad aplica una bonificación de 0,30 puntos si domicilias tus ingresos recurrentes (un mínimo de 900 euros) y otra de 0,10 puntos si contratas su seguro de hogar. Por lo tanto, si decides no reunir ninguno de estos requisitos, el interés solo te subirá 0,40 puntos.

    El proceso para llevar tu hipoteca a Openbank es muy simple: tendrás que contratar su préstamo hipotecario para cancelar el que tienes con tu banco. La entidad se encargará de pagar los gastos de cancelación registral de ese crédito y te devolverá el coste de la tasación, así que tú solo abonarás la comisión por amortización anticipada que te cobre tu actual entidad (aunque la puedes financiar).

    En cuanto a los requisitos, el servicio Trae tu Hipoteca Mixta va dirigido a personas solventes que lleven un mínimo de un año pagando las cuotas de su crédito hipotecario. Podrás conseguir hasta el 80% del valor de tasación de tu vivienda para liquidar tu actual préstamo, con un plazo de reembolso de hasta 30 años.

    ¿Qué tipo de interés conseguiré con el servicio Trae tu Hipoteca Mixta?

    Durante los primeros 10 años, será un fijo de entre el 1,05% y el 1,25%, dependiendo del plazo que elijas. Y para el resto, será de euríbor más 0,49%. En ambos casos, los tipos están bonificados por domiciliar los ingresos recurrentes y contratar el seguro de hogar de Openbank.

    ¿Hay que pagar comisiones a Openbank?

    El servicio Trae tu Hipoteca Mixta no tiene comisión de apertura ni por amortización anticipada parcial. Ahora bien, sí se incluye una comisión por amortización anticipada total del 2%, aplicable solo durante los primeros 10 años.

    ¿Puedo calcular cuánto pagaré si cambio la hipoteca de banco?

    Sí, puedes calcular a cuánto ascenderían tus nuevas cuotas con el simulador de Trae tu Hipoteca Mixta de Openbank.

    ¿Cuál es el importe prestado con el servicio Trae tu Hipoteca Mixta de Openbank?

    La hipoteca que contrates para liquidar la tuya puede tener un importe máximo de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda que esté hipotecada.

    ¿En cuánto tiempo podré devolver el nuevo préstamo hipotecario?

    El plazo que te ofrece Openbank para devolver el dinero es de hasta 30 años.

    Opiniones sobre Trae tu Hipoteca Mixta de Openbank

    Esta hipoteca para cambiar de banco es un producto relativamente nuevo, pero ya ha recibido alguna que otra crítica positiva. Veamos qué piensan los usuarios de HelpMyCash sobre este préstamo:

    • Interés: los usuarios comentan que este servicio de Openbank permite obtener una buena rebaja del tipo de interés.
    • Proceso de contratación: también valoran positivamente la rapidez de los trámites.

    Otras hipotecas de Openbank

    Si tu hipoteca es fija o mixta, también la puedes mejorar con los siguientes productos del banco:

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