Hipoteca MUFACE BBVA

Lo que debes saber sobre la Hipoteca MUFACE de BBVA

La Hipoteca MUFACE de BBVA es un producto exclusivo para funcionarios adscritos a la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (MUFACE). Se trata de una buena opción si cumples este requisito y necesitas dinero para comprar una vivienda habitual, pues su interés es muy bajo y puedes conseguirlo sin atarte mucho al banco.

En concreto, el interés es de euríbor más 0,79% (1,782% fijo el primer año) a cambio de domiciliar la nómina (bonificación de 0,45 puntos porcentuales). Cabe destacar que si no eres funcionario, BBVA te pediría contratar también dos seguros (hogar y vida) para acceder a un tipo de interés parecido a este. Además, el banco te abonará 860 euros de bonificación en tu cuenta tras firmar la hipoteca.

Debes saber, sin embargo, que el precio es distinto si adquieres una segunda residencia. En ese caso, el tipo aplicado será de euríbor más 0,79% (0,89% fijo el primer año) si domicilias la nómina y contratas los seguros de hogar y vida de la entidad. Tampoco se te abonará la bonificación mencionada.

Recuerda, asimismo, que tu condición de funcionario te permite negociar con mayores opciones de éxito. Por ello, si te interesa este préstamo, te aconsejamos hablar con el banco para que te mejore todavía más las condiciones: para que te preste más dinero, para que te rebaje el interés, etc.

Para primera vivienda, el interés de este préstamo hipotecario es del 1,782% fijo el primer año y de euríbor más 0,79% los siguientes, bonificado en 0,45 puntos por domiciliar la nómina.

Para segunda vivienda, el interés es del 0,89% fijo el primer año y de euríbor más 0,79% los siguientes, bonificado en un punto porcentual por domiciliar la nómina y contratar los seguros de vida y hogar de BBVA.

Sí. Aunque la Hipoteca MUFACE no tiene comisión de apertura, sí puede tener por amortización anticipada total o parcial, aunque dependerá de si se pide para primera o segunda vivienda:

• Para primera vivienda no tiene comisión por amortización anticipada parcial, pero sí total (0,15% los primeros cinco años y 0% después).
• Para segunda vivienda tiene comisión por amortización anticipada total o parcial del 0,15% (0% a partir del sexto año).

Puedes calcular cuánto te costaría mensualmente este producto con el simulador de la Hipoteca MUFACE de BBVA.

Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual (el más bajo) o hasta el 70% de una segunda residencia.

BBVA te da un plazo de hasta 30 años para devolverle el dinero (25 años para segunda vivienda).

Las buenas condiciones de esta hipoteca para funcionarios han convencido a la mayoría de los usuarios. Veamos qué es lo que comentan:

• Precio: los que la han pedido nos comentan que sus cuotas son bajas por su reducido interés.
• Vinculación: también se valora positivamente que solo haya que domiciliar la nómina para tener un buen interés.

En caso de que prefieras pagar una cuota estable, este banco también dispone de una hipoteca fija para funcionarios adscritos a MUFACE:

• Hipoteca Fija MUFACE: desde el 2,56% a 30 años.