Hipoteca MUFACE BBVA
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Finalidad - Construcción | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 70 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,43 % |
|---|---|
| TIN | BonificadoE + 0,60 % durante 12 meses - cuota de 457,79 €*Después E + 0,60 % - cuota de 457,79 €* Sin BonificaciónE + 0,60 % durante 12 meses - cuota de 457,79 €*Después E + 0,75 % - cuota de 465,20 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 1 |
| Bonificaciones |
|
| Comentario TIN | En caso de comprar una segunda vivienda, el interés bonificado es el siguiente:
|
| Amortización parcial | 0,00% En caso de comprar una segunda residencia, la comisión por amortización anticipada parcial es del 0,15% (0% a partir del sexto año) si el adelanto supera para cada año natural el 25% del capital pendiente de amortización a 31 de diciembre del año anterior. |
| Amortización total | 0,15%
No puede superar la pérdida financiera generada. |
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Fuente de ingresos |
Solo para funcionarios afiliados a MUFACE |
|---|
Analizamos la hipoteca variable para funcionarios de MUFACE
La Hipoteca MUFACE de BBVA es un producto exclusivo para funcionarios adscritos a la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (MUFACE). Desde HelpMyCash consideramos que se trata de una buena opción si cumples este requisito y necesitas dinero para comprar una vivienda habitual, porque su interés es muy bajo y puedes conseguirlo sin atarte mucho al banco.
En concreto, el interés es de euríbor más 0,60% a cambio de domiciliar la nómina (bonificación de 0,15 puntos porcentuales). Cabe destacar que si no eres funcionario, BBVA te pediría contratar también dos seguros (hogar y vida) para acceder a un tipo de interés parecido a este. Además, el banco te abonará 860 euros de bonificación en tu cuenta tras firmar la hipoteca.
Estas son las condiciones para financiar la compra de una vivienda habitual, pero cambiarán si lo que adquieres es una segunda residencia. En ese caso, el interés será desde euríbor más 0,40% (1,90% fijo el primer año), bonificado por domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida de la entidad.
Recuerda, asimismo, que tu condición de funcionario te permite negociar con mayores opciones de éxito. Por ello, si te interesa este préstamo, te aconsejamos hablar con el banco para que te mejore todavía más las condiciones: para que te preste más dinero, para que te rebaje el interés, etc.
Características de la Hipoteca Variable MUFACE de BBVA
¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca MUFACE de BBVA?
Esta hipoteca te permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual (el más bajo) y hasta el 70% del de una segunda residencia.
¿Cuál puede ser el plazo de préstamo hipotecario?
BBVA te da un plazo de hasta 30 años para devolverle el dinero (25 años para segunda vivienda).
Coste de la hipoteca variable para funcionarios de MUFACE
¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca MUFACE?
El interés de este préstamo hipotecario para la compra de vivienda habitual es de euríbor más 0,60%, bonificado en 0,15 puntos a partir del segundo año por domiciliar la nómina. En cambio, para la compra de una segunda residencia, el interés es del 1,90% el primer año y desde euríbor más 0,40% los siguientes, bonificado en un punto a partir del segundo año por domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida del BBVA.
¿Este producto de BBVA tiene comisiones?
Sí. Aunque la Hipoteca MUFACE no tiene comisión de apertura ni por amortización anticipada parcial (sí en caso de comprar una segunda vivienda), sí tiene por amortización anticipada total: 0,15% los primeros cinco años y 0% después.
¿Se puede calcular lo que costaría cada mes esta hipoteca?
Puedes calcular cuánto te costaría mensualmente este producto con el simulador de la Hipoteca MUFACE de BBVA.
Otros productos de BBVA
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,60% | 3,60% |
| TAE | 3,55 % | 4,22 % |
| Cuota | 454 € | 505 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,40% | 2,65% |
| TAE | 3,01 % | 3,24 % |
| Cuota | 444 € | 456 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,29% | 3,29% |
| TAE | 3,25 % | 3,91 % |
| Cuota | 438 € | 488 € |
| TIN | E + 0,40% |
|---|---|
| TAE | 3,15 % |
| Cuota | 448 € |
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