Información actualizada el
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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Interés bajo si contratas los productos propuestos por BBVA: domiciliar la nómina y suscribir sus seguros de hogar y vida. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el interés sube un punto porcentual. 
  • Las condiciones pueden cambiar en función de tu perfil. Puedes conseguir un interés más bajo si eres muy solvente, pero también te pueden hacer una peor oferta si tu situación económica es algo inestable.
  • Atención personalizada. Además, puedes pedir la hipoteca por Internet (también en oficina).
  • Sin comisión de apertura
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda, que será de hasta el 70% si adquieres una segunda residencia. 
  • Plazo máximo de 30 años, siempre que tu edad al final no supere los 70 años.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda

Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Interés bajo
  • Precio alto de los seguros
  • Condiciones personalizadas
TAE
1,39 %
TIN

Bonificado

1,99 % durante 12 meses - cuota de 423 €*
Después E + 0,99 % - cuota de 357 €*

Sin Bonificación

1,99 % durante 12 meses - cuota de 423 €*
Después E + 1,99 % - cuota de 400 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
0,15%
  • 0,15% durante los primeros 5 años
  • 0% después

No puede superar la pérdida financiera generada. Amortizaciones mínimas de 300 euros. 

Amortización total
0,15%
  • 0,15% durante los primeros 5 años
  • 0% después

No puede superar la pérdida financiera generada. 

Bonificaciones
  • -0,50 %  Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes) o cuota autónomos + Seguro de hogar
  • -0,50 %  Seguro de vida
-0,50 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes) o cuota autónomos + Seguro de hogar
-0,50 %Seguro de vida
Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • IAJD
Nº de bonificaciones
3
    Edad máxima (al final)
    70 años
    Dónde contratar
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Variable de BBVA

    La Hipoteca Variable de BBVA solo te interesa si vas a domiciliar tu nómina o pensión en este banco y estás dispuesto a contratar sus seguros de hogar y vida. Y es que tendrás que cumplir estos requisitos para conseguir un interés competitivo: 1,99% fijo el primer año y euríbor más 0,99% a partir del segundo. 

    Hay que decir, eso sí, que tienes cierto margen para negociar con el banco. Si cobras un sueldo elevado y tienes una situación laboral muy estable, es posible que puedas conseguir unas condiciones mejores. Ten en cuenta, sin embargo, que si tu situación no es del todo buena, probablemente se te ofrecerá un interés más alto. 

    Otro punto a destacar de esta hipoteca es que la puedes solicitar en una oficina (la más cercana) o a través de Internet. En ambos casos, el banco te asignará un gestor personal que te explicará qué documentación tienes que entregar y que te informará sobre las condiciones de tu futuro préstamo y sobre los pormenores del proceso de contratación. 

    BBVA te puede financiar hasta el 80% del valor de de la vivienda que quieras comprar (70% en segunda residencia), mientras que el plazo para devolver el dinero puede ser de hasta 30 años. No se te cobrará comisión de apertura.

    ¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Variable de BBVA?

    Durante el primer año, su interés es un fijo del 1,99%. Y a partir del segundo, es de euríbor más 0,99%, bonificado en 0,50 puntos por contratar el seguro de vida de la entidad y en 0,50 puntos más por domiciliar la nómina o la pensión y suscribir su seguro de hogar. 

    ¿Este préstamo hipotecario tiene comisiones?

    Sí, la Hipoteca Variable de BBVA tiene una comisión por amortización anticipada del 0,15% (0% a partir del sexto año). No obstante, no tiene comisión de apertura. 

    ¿Cómo se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Puedes utilizar gratis el simulador de la Hipoteca Variable de BBVA

    ¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Variable?

    Podrás pedir hasta el 80% del valor de la vivienda, aunque si quieres adquirir una segunda residencia, ese porcentaje será del 70%. 

    ¿Qué plazo de devolución ofrece BBVA?

    El plazo de amortización de este préstamo hipotecario puede ser de hasta 30 años (no puedes tener más de 70 años cuando termine). 

    Opiniones sobre la Hipoteca Variable

    Dos de cada tres usuarios de HelpMyCash recomiendan esta hipoteca del BBVA. En general, indican que sus condiciones son competitivas si se cumplen sus condiciones (y si se tiene un buen perfil), aunque alertan de que el precio puede ser más alto si se tiene una situación económica algo inestable. Aquí mostramos un resumen de las opiniones: 

    • Tipo de interés: la mayoría de los usuarios afirma que el interés es bueno, aunque esté condicionado a la contratación de otros productos.
    • Vinculación: el precio de los seguros es criticado por unos pocos usuarios. 
    • Precio personalizado: las valoraciones apuntan a que BBVA adapta su interés al perfil del cliente. Si cobras un buen salario, puedes conseguir unas mejores condiciones, mientras que si tu situación económica es mejorable, es probable que te ofrezcan un interés más alto. 

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