Hipoteca Variable BBVA
BBVA

Hipoteca Variable BBVA

De BBVA

Consigue la mejor hipoteca con la ayuda de un experto. ¡Es gratis!

Contacta con un bróker
Última actualización

Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,60% E + 1,60%
TAE 3,57 %4,19 %
Cuota 457 €507 €
*3 productos bonificadores
-0,50 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes) o cuota autónomos + Seguro de hogar
-0,50 %Seguro de vida

Características principales

Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Puedes reducir el interés si contratas los productos propuestos por BBVA: domiciliar la nómina y suscribir sus seguros de hogar y vida. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el interés sube un punto porcentual. 
  • Las condiciones pueden cambiar en función de tu perfil. Puedes conseguir un interés más bajo si eres muy solvente, pero también te pueden hacer una peor oferta si tu situación económica es algo inestable.
  • Atención personalizada. Además, puedes pedir la hipoteca por Internet (también en oficina).
  • Sin comisión de apertura
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda.

Plazo máximo
30 años
Edad máxima (al final)
75 años

Interés y comisiones

TAE
3,57 %
TIN

Bonificado

1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €*
Después E + 0,60 % - cuota de 456,51 €*

Sin Bonificación

1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €*
Después E + 1,60 % - cuota de 507,07 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
3
    Bonificaciones
    • -0,50 %  Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes) o cuota autónomos + Seguro de hogar
    • -0,50 %  Seguro de vida
    Amortización parcial
    0,15%
    • 0,15% durante los primeros 5 años
    • 0% después
    No puede superar la pérdida financiera generada. Amortizaciones mínimas de 300 euros.
    Amortización total
    0,15%
    • 0,15% durante los primeros 5 años
    • 0% después
    No puede superar la pérdida financiera generada.
    Apertura y estudio
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Contratación

    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina

    Analizamos la hipoteca variable de BBVA

    La Hipoteca Variable de BBVA te interesa si vas a domiciliar tu nómina o pensión en este banco y estás dispuesto a contratar sus seguros de hogar y vida. Y es que tendrás que cumplir estos requisitos para conseguir un interés muy competitivo: 1,99% fijo el primer año y euríbor más 0,60% a partir del segundo. 

    Otro punto a destacar de esta hipoteca es que la puedes solicitar en una oficina (la más cercana) o a través de Internet. En ambos casos, el banco te asignará un gestor personal que te explicará qué documentación tienes que entregar y que te informará sobre las condiciones de tu futuro préstamo y sobre los pormenores del proceso de contratación. 

    Hay que decir, además, que tienes cierto margen para negociar con el banco. Si cobras un sueldo elevado y tienes una situación laboral muy estable, es posible que puedas conseguir unas condiciones mejores. Ten en cuenta, sin embargo, que si tu situación no es del todo buena, probablemente se te ofrecerá un interés más alto. 

    BBVA te puede financiar hasta el 80% del valor de de la vivienda que quieras comprar (70% en segunda residencia), mientras que el plazo para devolver el dinero puede ser de hasta 30 años. No se te cobrará comisión de apertura.

    Características de la hipoteca variable de BBVA

    ¿Qué importe máximo tiene la Hipoteca Variable?

    Podrás pedir hasta el 80% del valor de la vivienda, aunque si quieres adquirir una segunda residencia, ese porcentaje será del 70%. 

    ¿Qué plazo de devolución ofrece BBVA?

    El plazo de amortización de este préstamo hipotecario puede ser de hasta 30 años (no puedes tener más de 75 años cuando termine). 

    Coste de la hipoteca variable de BBVA

    ¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Variable de BBVA?

    Durante el primer año, su interés es un fijo del 1,99%. Y a partir del segundo, es de euríbor más 0,60%, bonificado en 0,50 puntos por contratar el seguro de vida de la entidad y en 0,50 puntos más por domiciliar la nómina o la pensión.

    ¿Este préstamo hipotecario tiene comisiones?

    Sí, la Hipoteca Variable de BBVA tiene una comisión por amortización anticipada del 0,15% (0% a partir del sexto año). No obstante, no tiene comisión de apertura. 

    ¿Cómo se pueden calcular las cuotas de esta hipoteca?

    Puedes utilizar gratis el simulador de la Hipoteca Variable de BBVA

    Otros productos de BBVA

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,60%3,60%
    TAE 3,55 %4,22 %
    Cuota 454 €505 €
    *3 productos bonificadores
    -0,50 %Seguro de hogar + Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes) o cuota autónomos
    -0,50 %Seguro de vida
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,40%2,65%
    TAE 3,01 %3,24 %
    Cuota 444 €456 €
    *1 producto bonificador
    -0,25 %Domiciliar nómina
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,29%3,29%
    TAE 3,25 %3,91 %
    Cuota 438 €488 €
    *3 productos bonificadores
    -1,00 %Domiciliar nómina + Seguro de hogar + Seguro de protección de pagos
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,60% E + 0,75%
    TAE 3,43 %3,43 %
    Cuota 458 €465 €
    *1 producto bonificador
    -0,15 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes)

    Noticias

    El BBVA recibe luz verde de la CNMC para la OPA sobre Sabadell

    30/04/2025

    El BBVA recibe luz verde de la CNMC para la OPA sobre Sabadell

    BBVA acuerda con la CNMC las condiciones necesarias tras una intensa jornada de negociación

    BBVA abarata su hipoteca fija y se apunta al club del 2,5%

    12/03/2025

    BBVA abarata su hipoteca fija y se apunta al club del 2,5%

    La Hipoteca Fija de BBVA tiene ahora un tipo de interés desde el 2,50% si eliges un plazo de devolución de 15 años o menos.