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Hipotecas de BBVA: condiciones, opiniones y tipos

Lo que debes saber sobre las hipotecas de BBVA

Las hipotecas de BBVA te pueden interesar si buscas un préstamo hipotecario con un interés bajo; especialmente a tipo fijo. Ahora bien, deberás estar dispuesto a contratar sus seguros de hogar y de vida. Eso sí, si tu perfil es bueno (tienes unos ingresos muy altos, eres funcionario, etc.), podrás negociar unas mejores condiciones. 

  • Interés competitivo a tipo fijo y variable si contratas seguros del banco.
  • Posibilidad de negociar unas mejores condiciones si tienes un buen perfil y ofertas de otros bancos.
  • Condiciones exclusivas para funcionarios adscritos a MUFACE o MUGEJU.
  • BBVA también tiene una hipoteca verde para compra de vivienda sostenible, aunque tiene las mismas condiciones que su hipoteca fija.
  • Sin comisión de apertura en todos los préstamos hipotecarios de BBVA.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda (70% para segunda residencia).
  • Plazo máximo de 30 años, siempre que no tengas más de 70 años cuando acabes de pagar.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios de BBVA

Encontrarás los intereses de todas las hipotecas de este banco al final de esta página.
Puedes pinchar sobre el nombre de cada hipoteca de BBVA para acceder al simulador gratuito de cuotas. Lo encontrarás en la pestaña “Simulador” de la ficha de cada producto.

BBVA te puede prestar un máximo del 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda que quieras comprar (el más bajo). Si pides el préstamo para comprar una segunda residencia, ese porcentaje baja hasta el 70%.

Este banco te da un máximo de hasta 30 años para devolver el dinero.
BBVA no cobra comisión de apertura, pero sí aplica una compensación por amortización anticipada total o parcial: 2% (1,50% a partir del undécimo año) si la hipoteca es fija y 0,15% (0% a partir del sexto año) si es variable.
Puedes pedir un préstamo hipotecario a este banco para comprar una primera o segunda vivienda. Además, tendrás condiciones exclusivas si eres funcionario de MUFACE o MUGEJU. Lo puedes ver al final de esta página.
BBVA exige específicamente que el titular sea residente en España y con ingresos y patrimonio en euros (y suficientes para pagar las cuotas). También pide pagar las cuotas desde una cuenta de la entidad y que la edad del solicitante no supere los 70 años al finalizar el plazo de la hipoteca.

¿Qué opinan los usuarios sobre las hipotecas de BBVA?

La valoración que los usuarios de HelpMyCash hacen de las hipotecas BBVA es desigual: en general, se destaca su bajo precio, aunque hay quejas por el precio de los seguros y por lentitud en algunos casos.

A continuación, te mostramos un resumen de las opiniones desglosado por los principales temas comentados:

  • Intereses: la mayoría de los usuarios afirman que BBVA aplica un buen tipo de interés, aunque algunos matizan que debes tener un buen perfil.
  • Vinculación: en cambio, hemos registrado varias quejas de personas que critican que haya que contratar seguros de vida u hogar para conseguir el mejor interés.
  • Proceso de contratación: en general, los usuarios comentan que el trato es bueno, aunque hay quejas de personas a las que se les ha denegado la solicitud.
  • Funcionarios: todas las valoraciones de los que han contratado las hipotecas para funcionarios de BBVA son positivas.

Ver todas las opiniones de BBVA en HelpMyCash

Tipos de hipoteca de BBVA

Para compra de vivienda
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 2,05 % 3,05 %
TAE 2,91 % 3,69 %
Cuota 508 € 556 €
*3 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,60 % E + 1,60 %
TAE 2,67 % 3,34 %
Cuota 339 € 381 €
*3 productos bonificadores
Para funcionarios
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,79 % E + 1,24 %
TAE 2,68 % 2,68 %
Cuota 348 € 367 €
*1 producto bonificador
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN 2,56 % 2,95 %
TAE 3,07 % 3,43 %
Cuota 533 € 552 €
*1 producto bonificador
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,79 % E + 1,79 %
TAE 3,10 % 3,10 %
Cuota 347 € 389 €
*1 producto bonificador
#4
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,50 % 2,50 %
TAE 2,04 % 2,94 %
Cuota 483 € 528 €
*1 producto bonificador
Para compra de viviendas 'eco'
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 2,05 % 3,05 %
TAE 2,91 % 3,69 %
Cuota 508 € 556 €
*3 productos bonificadores
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