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Hipotecas de BBVA: condiciones, opiniones y tipos

Lo que debes saber sobre las hipotecas de BBVA

Las hipotecas de BBVA te pueden interesar si buscas un préstamo hipotecario con un interés bajo; especialmente a tipo fijo. Ahora bien, deberás estar dispuesto a contratar sus seguros de hogar y de vida. Eso sí, si tu perfil es bueno (tienes unos ingresos muy altos, eres funcionario, etc.), podrás negociar unas mejores condiciones. 

  • Interés competitivo a tipo fijo y variable si contratas seguros del banco.
  • Posibilidad de negociar unas mejores condiciones si tienes un buen perfil y ofertas de otros bancos.
  • Condiciones exclusivas para funcionarios adscritos a MUFACE o MUGEJU.
  • BBVA también tiene una hipoteca verde para compra de vivienda sostenible, aunque tiene las mismas condiciones que su hipoteca fija.
  • Sin comisión de apertura en todos los préstamos hipotecarios de BBVA.
  • Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda (70% para segunda residencia).
  • Plazo máximo de 30 años, siempre que no tengas más de 70 años cuando acabes de pagar.

Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios de BBVA

Encontrarás los intereses de todas las hipotecas de este banco al final de esta página.
Puedes pinchar sobre el nombre de cada hipoteca de BBVA para acceder al simulador gratuito de cuotas. Lo encontrarás en la pestaña “Simulador” de la ficha de cada producto.

BBVA te puede prestar un máximo del 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda que quieras comprar (el más bajo). Si pides el préstamo para comprar una segunda residencia, ese porcentaje baja hasta el 70%.

Este banco te da un máximo de hasta 30 años para devolver el dinero.
BBVA no cobra comisión de apertura, pero sí aplica una compensación por amortización anticipada total o parcial: 2% (1,50% a partir del undécimo año) si la hipoteca es fija y 0,15% (0% a partir del sexto año) si es variable.
Puedes pedir un préstamo hipotecario a este banco para comprar una primera o segunda vivienda. Además, tendrás condiciones exclusivas si eres funcionario de MUFACE o MUGEJU. Lo puedes ver al final de esta página.
BBVA exige específicamente que el titular sea residente en España y con ingresos y patrimonio en euros (y suficientes para pagar las cuotas). También pide pagar las cuotas desde una cuenta de la entidad y que la edad del solicitante no supere los 70 años al finalizar el plazo de la hipoteca.

¿Qué opinan los usuarios sobre las hipotecas de BBVA?

La valoración que los usuarios de HelpMyCash hacen de las hipotecas BBVA es desigual: en general, se destaca su bajo precio, aunque hay quejas por el precio de los seguros y por lentitud en algunos casos.

A continuación, te mostramos un resumen de las opiniones desglosado por los principales temas comentados:

  • Intereses: la mayoría de los usuarios afirman que BBVA aplica un buen tipo de interés, aunque algunos matizan que debes tener un buen perfil.
  • Vinculación: en cambio, hemos registrado varias quejas de personas que critican que haya que contratar seguros de vida u hogar para conseguir el mejor interés.
  • Proceso de contratación: en general, los usuarios comentan que el trato es bueno, aunque hay quejas de personas a las que se les ha denegado la solicitud.
  • Funcionarios: todas las valoraciones de los que han contratado las hipotecas para funcionarios de BBVA son positivas.

Ver todas las opiniones de BBVA en HelpMyCash

Tipos de hipoteca de BBVA

Para compra de vivienda
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,20 % 2,20 %
TAE 1,92 % 2,70 %
Cuota 469 € 514 €
*3 productos bonificadores
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,99 %
TAE 1,41 % 2,52 %
Cuota 357 € 400 €
*3 productos bonificadores
Para funcionarios
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 2,70 % 2,95 %
TAE 3,18 % 3,40 %
Cuota 540 € 552 €
*1 producto bonificador
#2
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,99 % E + 1,24 %
TAE 1,01 % 1,23 %
Cuota 354 € 365 €
*1 producto bonificador
#3
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,05 % 2,05 %
TAE 1,77 % 2,55 %
Cuota 462 € 507 €
*3 productos bonificadores
#4
Bonificado* Sin bonificar
TIN E + 0,89 % E + 1,89 %
TAE 2,24 % 2,24 %
Cuota 351 € 394 €
*3 productos bonificadores
Para compra de viviendas 'eco'
#1
Bonificado* Sin bonificar
TIN 1,20 % 2,20 %
TAE 1,92 % 2,70 %
Cuota 469 € 514 €
*3 productos bonificadores

Preguntas recientes del foro

moreMo
Ingresos en efectivo @moreMo - hace 2 días
  • 3 Respuestas
  • 0 Votos
  • 578 Visitas
Hola! hay comision para ingresos en efectivo en cajero y o ventalilla? gracias
Yaosca Bautista
Yaosca Bautista
hace 2 días

HelpMyCash

citando a Dolores Arcos Pregunta similar: Ingresos en efectivo Cuanto dinero se puede ingresar al MES desde el cajero en imaginbank sin ju...

Hola Dolores, 

En principio, la norma dice que el máximo a ingresar sin tener que justificar es de 3.000 euros al mes. Sin embargo, en algunas ocasiones, los bancos solicitan información por ingresos menores. Esto depende del perfil particular de cada cliente y de la frecuencia de los ingresos.

Espero haberte podido ayudar. 

¡Un saludo!

 

Dolores Arcos
Dolores Arcos
hace 3 días

Pregunta similar: Ingresos en efectivo
Cuanto dinero se puede ingresar al MES desde el cajero en imaginbank sin justificar? 

Marta Monforte
Marta Monforte
hace 4 años

Hola, moreMo:
El hecho de que el servicio sea o no gratuito dependerá del banco y, sobre todo, de la cuenta bancaria que tengas contratada.
Mientras que ingresar efectivo en un cajero es siempre gratuito, algunos bancos sí que cobran por realizar esta operación en ventanilla. Por eso, te recomendamos que uses la primera opción.
De todos modos, puedes asegurarte mirando el contrato de tu cuenta u ojeando directamente en el libro de tarifas de la entidad que está disponible tanto en la oficina como en su página web.
Un saludo.

  • 27 Respuestas
  • 30 Votos
  • 15561 Visitas
Buenos días, hace un par de días vi que se me hizo un cargo en la cuenta en concepto de "liquidaciones de intereses comisiones-gastos" de 64,20 €. Antes tenía una cuenta blue joven pero ahora con 30 años cambió, por lo que tengo entendido a cuenta online. Me pasó hace unos años con la blue que se pasaron un cargo de 80 euros reclamé y retrocedieron el cargo. Es una cuenta que tengo para estudios y si van a seguir cobrando comisiones la verdad es que no me interesaría. Contacte con ellos vía email esta mañana pero todavía no obtuve respuesta. Si su respuesta fuese negativa, ¿habría alguna manera de recuperar el dinero? Muchas gracias. Un saludo.
Valerio678
Valerio678
hace 2 semanas

Pues yo estoy en el santander y en el bbva y me cobran mucho más en banco Santander... 240 euros por una cuenta. Voy a cambiar todas mis cuentas a ING, estoy harto de unos y de otros.

Sandra Lopez García
Sandra Lopez García
hace 1 mes

Por cada línea de ingreso en la cuenta son 0,60 céntimos por ejemplo ingreso de alquiler 0,60 teléfono 0,60 hipoteca 0,60 tenéis que mirar cuántas líneas hay al mes yo puesto que en un mes sean 0,60 por 4 igual a 2,40 por 6 meses 14,40 más 160E al año por tener cuenta bancaria más 60E de comisión interés más gastos. A mí me pasó también y son clausulas aceptadas por la ley en las que No Estoy de Acuerdo

Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 2 meses

Hola, Ruth Abigail Del Aguila Leveau:
Es muy extraño que te cobren comisiones en la cuenta joven o por la cuenta o por la tarjeta, ya que hasta que cumplas 29 años en BBVA, no debes pagar costes. Te recomendamos que urgentemente te pongas en contacto con BBVA para preguntar si el cobro es correcto y a qué se debe, ya que tu cuenta es gratuita. Puedes acudir al banco o contactar por teléfono, lo que te sea más cómodo. ¡Suerte!
Si no te devuelven el dinero y no estás conforme, puedes echarle un vistazo a otras cuentas para jóvenes sin comisiones.
Un saludo.

Ruth Abigail Del Aguila Leveau
Ruth Abigail Del Aguila Leveau
hace 2 meses

Buenos días, ayer hize una transferencia de 27€ tuve 120€ para el pago de mis libros de estudios y ahora veo que me han quitado dinero de la cuenta 23.4€  por comisiones, es que no entiendo nada porque hacen eso, si tengo mi tarjeta joven, tengo 21 y solo lo uso por el tema de mis estudios, hay alguna manera de poder recuperar ese dinero? 

Ester
Ester
hace 2 meses

Pregunta similar: Comision mantenimiento
Buenos días 
El 15 de septiembre en el BBVA me cobrarán la comisión de mantenimiento de la cuenta, 40e. Hoy he llamado a la oficina para informarme y cancelar la cuenta y me han dicho que para cancelarla he de pagar la parte proporcional de la comisión de mantenimiento, 37e. ¿Es eso legal? ¿Si antes del día 15 reintegro todo el saldo, la dejo a 0, me pueden obligar a ingresar esos 37e para cancelarla?
Gracias

Pedro Lazaro
Nuevas comisiones cuenta online BBVA @Pedro Lazaro - hace 2 semanas
  • 13 Respuestas
  • 2 Votos
  • 777 Visitas
Buenos días,
He sido cliente de una cuenta online sin comisiones en BBVA desde hace 3 años. Esta semana he recibido una comunicación en la que me indican que han decidido modificar mis condiciones y que pasan a cobrarme una comisión de mantenimiento mensual nada despreciable y proporcional a mi saldo. ¿Tenéis más noticias sobre este tipo de cambio de condiciones a otros clientes? ¿Pueden aplicarme de forma individualizada esas comisiones o tendrían que aplicarlas a todos los clientes de la cuenta online?
 
Muchas gracias
MatiasFvz
MatiasFvz
hace 2 semanas

A alguien le han cobrado comisiones hace poco en BBVA? a mi no me cobran y mira que me voy metiendo en la app, será que mi cuenta no las tiene... yo tengo la cuenta online

Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 10 meses

Hola, Jorge:
Sí, eso parece... De lo que entendemos, solo cambiarán las condiciones de los que hayan recibido la notificación. Es probable que los que contrataron la cuenta online de BBVA hace más tiempo sean los que se vean afectados.
Gracias por contribuir, un saludo.

Jorge
Jorge
hace 10 meses

Es la primera noticia que tengo de que existan varias cuentas online. De todas formas al final esto demuestra que los bancos hacen absolutamente lo que les da la gana, cambian las condiciones cuando les apetece y los usuarios están totalmente abandonados. Y esto sólo a empezado, la concentración bancaria va a facilitar estos abusos. Gracias

Jessica Llavero
Jessica Llavero
hace 10 meses

Hola, Jorge:
Muchísimas gracias por hacernos llegar el aviso que recibiste de BBVA. Revisaremos las condiciones que nos has enviado por email, aunque es muy probable que sean condiciones para ya clientes y no nuevos clientes, por lo que es normal que la entidad anuncie en su web que la Cuenta Online Sin Comisiones es gratuita. 
Por otro lado, nosotros hemos recibido este mensaje desde BBVA: "El cambio de condiciones puede depender del tipo de cuenta online o la fecha en la que se contrató y, en caso de haber algún cambio, se habrá notificado por escrito." 
Un saludo y gracias de nuevo.

Jorge
Jorge
hace 10 meses

Buenas tardes,Sergi ya tiene información sobre la comunicación de comisiones de la cuenta online,esperamos vuestros comentarios.
gracias