Subrogación de hipoteca variable
Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Variable |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Cambio de banco / Subrogación | Sí |
| Financiación máxima | 80 % El importe pendiente de la hipoteca no puede superar el 80% del valor de tasación de la vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Interés y comisiones
| TAE | 3,57 % |
|---|---|
| TIN | Bonificado1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €*Después E + 0,60 % - cuota de 456,51 €* Sin Bonificación1,99 % durante 12 meses - cuota de 423,37 €*Después E + 1,60 % - cuota de 507,07 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
| Nº de bonificaciones | 3 |
| Bonificaciones |
|
| Amortización parcial | 0,15%
|
| Amortización total | 0,15%
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
BBVA da la opción de financiar la comisión por subrogación que te cobre tu actual entidad por el traslado. |
Contratación
| Dónde contratar |
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|---|
Analizamos la subrogación a tipo variable de BBVA
La subrogación de hipoteca de BBVA a tipo variable te permite trasladar tu préstamo hipotecario de tu banco a esta entidad, ya sea para mejorar tu actual interés variable o para pasarte de un tipo fijo o mixto a uno variable. Además, también podrás reducir el número de productos asociados que tengas o alargar o acortar el plazo de devolución.
Las condiciones que puedes conseguir al subrogar tu hipoteca al BBVA son atractivas: un interés desde euríbor más 0,60% (1,99% fijo el primer año) bonificado hasta en un punto porcentual por domiciliar tus ingresos y contratar dos seguros de la entidad; la vinculación habitual. Si tu banco actual te cobra una comisión por la subrogación, tendrás la posibilidad de financiarla.
Si quieres iniciar el proceso, recibirás el asesoramiento y acompañamiento de un gestor, que te explicará cómo funciona el trámite y resolverá cualquier duda que tengas. Puedes aprovechar para negociar unas mejores condiciones, puesto que esta entidad puede hacerte una mejor oferta si disfrutas de una buena situación económica.
Características de la subrogación a tipo variable de BBVA
¿Qué importe puede tener la hipoteca a subrogar?
El importe pendiente de tu hipoteca no puede superar el 80% del valor de tasación de la vivienda hipotecada.
¿BBVA puede alargar o acortar el plazo de reembolso?
Sí, con la subrogación de BBVA puedes acortar o alargar el plazo de tu hipoteca, hasta un máximo de 30 años.
Coste de la subrogación de hipoteca variable de BBVA
¿Qué interés puedo conseguir con la subrogación de hipoteca variable?
Al subrogar la hipoteca a BBVA puedes conseguir un interés variable desde euríbor más 0,60% (1,99% fijo el primer año), bonificado hasta en un punto porcentual por domiciliar la nómina, la pensión o la cuota de autónomos y por contratar los seguros de hogar y amortización con el banco.
¿Hay que pagar comisiones por subrogar la hipoteca al BBVA?
Solo tendrás que abonar la comisión por subrogación que te cobre tu banco actual, aunque BBVA te da la opción de financiarla para que puedas pagarla a plazos.
Otros productos de BBVA
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,60% | 3,60% |
| TAE | 3,55 % | 4,22 % |
| Cuota | 454 € | 505 € |
Noticias
20/03/2025
¿Es un buen momento para subrogar tu hipoteca?
Al cambiar la hipoteca de banco se puede lograr un interés más bajo, menos comisiones o menos productos bonificadores