Información actualizada el
Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Interés muy bajo en todos los tramos
  • No tiene comisión de apertura
  • Plazo máximo de 30 años
  • Para primera o segunda vivienda
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Cambio de banco / Subrogación
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda

Plazo máximo
30 años
Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente: 

  • Su bajo interés
  • Su estabilidad
  • El alto precio de los seguros
TAE
1,96 %
TIN
1,20 % - cuota de 468,87 €
Comentario TIN
  • Hasta 15 años: 1,00%
  • Hasta 20 años: 1,20% 
  • Hasta 25 años: 1,30%
  • Hasta 30 años: 1,45%
Apertura y estudio
0,00%
Amortización parcial
2,00%
  • 2% los primeros 10 años
  • 1,5% los siguientes

No puede superar la pérdida financiera generada.

Amortizaciones parciales mínimas de 300€. 

Amortización total
2,00%
  • 2% los primeros 10 años
  • 1,5% los siguientes

No puede superar la pérdida financiera generada.

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
Edad máxima (al final)
70 años
Nº de vinculaciones
3

Para conseguir el interés de la oferta hay que reunir las siguientes condiciones:

  • Domiciliar la nómina, la pensión o la cuota de autónomos
  • Contratar un seguro de hogar
  • Firmar un seguro de amortización

En caso de no cumplir todos los requisitos de vinculación, el interés sube de la siguiente manera:

  • 0,5 puntos porcentuales si solo se domicilia la nómina y se firma el seguro de hogar
  • 0,5 puntos porcentuales si solo se contrata el seguro de amortización
  • 1 punto porcentual si no se cumple ningún requisito
    Requiere domiciliar ingresos

    Nómina (más de 600€ al mes), pensión (más de 300€ al mes) o cuota de autónomos.

    Seguro de hogar
    Seguro de vida

    La Hipoteca Fija de BBVA tiene un interés desde el 1% a 15 años hasta el 1,45% a 30 años; uno de los más bajos del mercado. Financia hasta el 80% del valor o compraventa de una primera vivienda y hasta el 70% de una segunda residencia, aunque es posible negociar un porcentaje mayor. Además, no tiene comisión de apertura, aunque sí por amortización anticipada. 


    Para conseguir la máxima bonificación, BBVA pide firmar sus seguros de hogar y de amortización (de vida) y domiciliar los ingresos. En caso de no contratar ninguno de estos servicios, el interés puede subir hasta un máximo de un punto porcentual. 

     

    Nuestro análisis de la Hipoteca Fija de BBVA

    Si necesitas financiar la compra de una primera o segunda vivienda con un tipo de interés baja, la hipoteca de BBVA te puede interesar. Al contratarla el banco no te aplicará comisión de apertura, pero para conseguir el tipo de interés bonificado tendrás que vincularte con la entidad (nómina, seguro de hogar y seguro de amortización).

     

    Preguntas frecuentes sobre la Hipoteca Fija de BBVA

    En estos momentos, debido a la cotización del euríbor en negativo, el préstamo hipotecario a tipo variable sería el más barato. Sin embargo, escoger entre una hipoteca fija o variable dependerá de tu tolerancia al riesgo.

    Si contratas la hipoteca fija de BBVA, pero no cumples ningún requisitos de vinculación, entonces el tipo de interés aumentará en un punto porcentual. De esta manera, el interés aplicado sería del 2% a 15 años, del 2,20% a 20 años, del 2,30% a 25 años y del 2,45% a 30 años.

    El banco será quien se encargue de los gastos de notaría, gestoría y registro, así como de abonar la cantidad correspondiente al IAJD. En cambio, como cliente, tendrás que pagar la tasación de la vivienda, que suele rondar los 350 euros.

    Los usuarios aprecian el tipo de interés tan bajo y la estabilidad de una cuota sin sobresaltos.

     

    Otras hipotecas de BBVA

    Si te interesa, este banco también ofrece otras opciones para financiar la compra de tu vivienda:

    • Hipoteca BBVA: con un interés del 1,99% durante los primeros 12 meses y de euríbor más 0,99% los años restantes.
    • Hipoteca Fija MUFACE BBVA: pensada para funcionarios y con una bonificación inicial de 860 euros.

    Productos relacionados con Hipoteca Fija de BBVA

    Cuenta Online Sin Comisiones
    Image of BBVA
    (6042 votos) Solicitar