Hipoteca Fija MUFACE BBVA
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Última actualización

Lo que debes saber

Bonificado* Sin bonificar
TIN 2,40%2,65%
TAE 3,01 %3,24 %
Cuota 444 €456 €
*1 producto bonificador
-0,25 %Domiciliar nómina

Características principales

Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • Solo para funcionarios afiliados a MUFACE (Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado).
  • Te ingresarán 860 euros en la cuenta después de contratar la hipoteca.
  • Interés por debajo de la media y con poca vinculación: 2,40% a 30 años por domiciliar la nómina.
  • Puedes rebajarlo si negocias. Al ser funcionario, puedes negociar con BBVA para que te aplique un interés más competitivo.
  • Sin comisión de apertura o amortización anticipada parcial, pero sí por amortización anticipada total.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
70% para segunda vivienda.
Plazo máximo
30 años
25 años para segunda vivienda.
Edad máxima (al final)
70 años

Interés y comisiones

TAE
3,01 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota Detalles
30 años 2,40 % 390 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota Detalles
30 años 2,65 % Detalles 403 €
Nº de bonificaciones
1
    Bonificaciones
    • -0,25 %  Domiciliar nómina
    Amortización parcial
    0,00%
    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,5% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada. 

    Apertura y estudio
    0,00%
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD

    Requisitos

    Fuente de ingresos
    • Nómina

    Contratación

    Dónde contratar
    • Oficina

    Analizamos la hipoteca fija para funcionarios de MUFACE

    La Hipoteca Fija MUFACE de BBVA es un producto que solo puedes contratar si eres funcionario y estás afiliado a MUFACE (la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado). Es una de las mejores del mercado para este colectivo, ya que tiene un interés muy por debajo de la media: 2,40% a 30 años a cambio de solo domiciliar la nómina.

    Otro punto fuerte de este préstamo hipotecario es que no tiene comisión por amortización anticipada parcial. Es decir, que podrás adelantar pagos sin coste, siempre que no devuelvas toda la deuda de golpe. Sí tiene, en cambio, una comisión por amortización anticipada total del 2% (1,50% a partir del undécimo año).

    Dada tu condición de funcionario, te aconsejamos negociar con BBVA para que te rebaje ese interés o no te incluyan la comisión por amortización total. En principio, tu estabilidad laboral te convierte en un perfil muy atractivo para las entidades, así que las probabilidades de llegar a un mejor acuerdo son muy altas. Además, pase lo que pase, la entidad te ingresará 860 euros en tu cuenta en cuanto hayas contratado el préstamo. 

    En cuanto al resto de las condiciones, esta hipoteca no tiene comisión de apertura (como la mayoría) y se puede pedir para adquirir una vivienda habitual.

    Características de la Hipoteca Fija MUFACE de BBVA

    ¿Cuánto financia la Hipoteca Fija MUFACE de BBVA?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del menor valor entre la compraventa y la tasación de la vivienda (70% para segunda residencia).

    ¿Qué plazo de devolución puede tener este préstamo hipotecario?

    Este crédito de BBVA tiene un plazo máximo de 30 años (25 años para segunda residencia).

    Coste de la hipoteca fija para funcionarios de MUFACE

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca Fija MUFACE?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés del 2,40% si domicilias tu nómina (bonificación de 0,25 puntos porcentuales). Puedes, eso sí, negociar con BBVA para que te lo rebaje.

    ¿Qué comisiones me puede cobrar BBVA?

    La Hipoteca Fija MUFACE no tiene comisión de apertura o por amortización anticipada parcial, aunque sí incluye una comisión por reembolso anticipado total del 2% durante los primeros 10 años y del 1,50% los siguientes.

    ¿Puedo calcular las cuotas mensuales que pagaría por esta hipoteca?

    Sí, lo puedes hacer gratis con el simulador de la Hipoteca Fija MUFACE de BBVA.

    Otros productos de BBVA

    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,60%3,60%
    TAE 3,55 %4,22 %
    Cuota 454 €505 €
    *3 productos bonificadores
    -0,50 %Seguro de hogar + Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes) o cuota autónomos
    -0,50 %Seguro de vida
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN 2,29%3,29%
    TAE 3,25 %3,91 %
    Cuota 438 €488 €
    *3 productos bonificadores
    -1,00 %Domiciliar nómina + Seguro de hogar + Seguro de protección de pagos
    Bonificado* Sin bonificar
    TIN E + 0,60% E + 0,75%
    TAE 3,43 %3,43 %
    Cuota 458 €465 €
    *1 producto bonificador
    -0,15 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes)
    TIN E + 0,40%
    TAE 3,15 %
    Cuota 448 €

    0 vinculaciones

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