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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Solo la puedes contratar si eres un funcionario adscrito en MUGEJU (Mutualidad General Judicial).
  • Es una de las más baratas a tipo variable: desde euríbor más 0,89% solo por domiciliar la nómina.
  • Te ingresarán 860 euros en la cuenta si la contratas para comprar una vivienda habitual.
  • Sus condiciones empeoran si compras una segunda residencia: desde euríbor más 0,85% por domiciliar la nómina y contratar seguros de hogar y amortización.
  • No tiene comisión de apertura, aunque sí por amortización anticipada parcial o total.
  • Cubre hasta el 80% de la compra (70% para segunda vivienda) o del valor de tasación si es más bajo.
  • El plazo puede ser de hasta 30 años (25 años para segunda vivienda) si tu edad no supera los 70 años al final.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Finalidad - Construcción
Financiación máxima
80 %
70% para segunda vivienda.
Plazo máximo
30 años
25 años para segunda vivienda.
TAE
2,29 %
TIN

Bonificado

0,89 % durante 12 meses - cuota de 372 €*
Después E + 0,89 % - cuota de 351 €*

Sin Bonificación

0,89 % durante 12 meses - cuota de 372 €*
Después E + 1,89 % - cuota de 394 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
1
    Bonificaciones
    • -1,00 %  Domiciliar nómina (mín. 600€/mes)
    -1,00 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes)

    Condiciones de bonificación si compras una segunda vivienda: 

    • -0,5 puntos por domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar
    • -0,5 puntos por contratar un seguro de amortización
    Comentario TIN

    El interés es distinto si la pides para comprar una segunda vivienda: 

    • 0,85% fijo los primeros 12 meses
    • Euríbor más 0,85% los siguientes, cumpliendo las condiciones de bonificación
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    0,15%
    • 0,15% los primeros cinco años
    • 0% los siguientes
    No puede superar la pérdida financiera generada. No se cobrará si la amortización parcial no supera para cada año natural el 25% del capital pendiente de amortización a 31 de diciembre del año anterior.
    Amortización total
    0,15%
    • 0,15% los primeros cinco años
    • 0% los siguientes
    No puede superar la pérdida financiera generada.
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • IAJD
    Fuente de ingresos
    • Nómina
    Edad máxima (al final)
    70 años
    Dónde contratar
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca MUGEJU Variable de BBVA

    Si eres un funcionario adscrito a la Mutualidad General Judicial y quieres comprar una vivienda habitual, la Hipoteca MUGEJU Variable de BBVA es una de las mejores opciones del mercado. Y es que su interés es muy bajo, desde euríbor más 0,89% (0,89% fijo el primer año), y puedes conseguirlo solo con la domiciliación de tu nómina.

    En ese caso, además, BBVA te ingresará una bonificación de 860 euros en tu cuenta. Podrías conseguir hasta el 80% del valor de tasación o compraventa del inmueble (el más bajo) y devolver el dinero en un plazo máximo de 30 años.

    No obstante, si pides este préstamo para comprar una segunda residencia, las condiciones serán peores. En primer lugar, el interés será más alto: desde euríbor más 0,99% por domiciliar la nómina y contratar dos seguros (hogar y amortización). Y en segundo lugar, porque el importe será inferior (hasta el 70%) y el plazo será más corto (25 años como mucho).

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca MUGEJU Variable?

    Dependerá de si pides este préstamo hipotecario para financiar la compra de una vivienda habitual o de una segunda residencia:

    • Para vivienda habitual: desde euríbor más 0,89% (0,89% fijo el primer año), bonificado en un punto a partir del segundo año por domiciliar la nómina.
    • Para segunda vivienda: desde euríbor más 0,85% (0,85% fijo el primer año), bonificado en un punto porcentual por domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y amortización de BBVA.

    ¿Tendré que pagar comisiones a BBVA?

    Sí. Aunque la Hipoteca MUGEJU Variable no tiene comisión de apertura, sí deberás abonar una compensación del 0,15% si amortizas capital anticipadamente durante los primeros cinco años.  

    ¿Se pueden calcular lo que pagaré al mes por esta hipoteca?

    Sí, puedes calcular las cuotas que pagarías con el simulador de la Hipoteca MUGEJU Variable de BBVA.

    ¿Cuánto financia la Hipoteca MUGEJU Variable de BBVA?

    El importe máximo de esta hipoteca es un equivalente al 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda (el más bajo), que se reduce hasta el 70% si adquieres una segunda residencia.

    ¿En qué plazo puede devolverse este préstamo hipotecario?

    El plazo para devolverle el dinero a BBVA puede ser de hasta 30 años (25 años si compras una residencia no habitual), siempre que tu edad cuando termine no sea de más de 70 años.

    Opiniones sobre la Hipoteca MUGEJU Variable

    De momento, los usuarios de HelpMyCash no han valorado este crédito hipotecario para funcionarios. Puedes ser el primero en hacerlo:

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