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Información general
Tipo de hipoteca |
Variable
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Ventajas |
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Uso de la vivienda |
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Finalidad - Compra inmueble |
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Financiación máxima |
80 %
70% para segunda vivienda.
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Plazo máximo |
30 años
25 años para segunda vivienda.
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Costes y comisiones
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TAE
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4,36 %
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TIN
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Bonificado0,99 % durante 12 meses - cuota de 376 €*Después E + 0,50 % - cuota de 335 €* Sin Bonificación0,99 % durante 12 meses - cuota de 376 €*Después E + 1,50 % - cuota de 377 €* Calculado en base a una hipoteca de 100.000 € |
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Nº de bonificaciones |
5
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Bonificaciones
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Bonificación máxima de 1 punto porcentual.
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Comentario TIN |
El tipo de interés depende de lo que cobres:
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Apertura y estudio |
0,15%
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Amortización parcial |
0,25%
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Amortización total |
0,25%
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Gastos de constitución asumidos por la entidad |
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Requisitos
Ingresos mínimos |
2.500
El interés más bajo solo lo puedes conseguir si cobras una nómina de al menos 2.500 euros netos al mes. En caso contrario, el interés será más elevado.
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|---|---|
Edad máxima (al final) |
75 años
70 años para segunda vivienda.
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Contratación
Dónde contratar |
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Cláusulas relevantes
Interés mínimo |
0 %
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|---|
Lo que debes saber sobre la Hipoteca Variable de Unicaja
La Hipoteca Variable de Unicaja es de las más atractivas del mercado. Su interés es muy bajo: 0,99% fijo el primer año y euríbor más 0,50% los siguientes. Ahora bien, para conseguirlo, tendrás que contratar unos cuatro productos de la entidad como mínimo (lo habitual son tres) y cobrar una nómina de al menos 2.500 euros netos al mes. Si cobras menos, el interés será más alto.
Unicaja es de los pocos bancos que te ofrecerán un amplio catálogo de productos para bonificar el interés. De este modo, podrás elegir cuáles contratas para obtener la rebaja máxima: podrás domiciliar los ingresos o los recibos, usar tarjetas, suscribir varios seguros, invertir en planes de pensiones o fondos, etc.
Esta hipoteca, a diferencia de la mayoría de las que ofrecen los bancos, tiene una comisión de apertura del 0,15%. Con ella podrás financiar hasta el 80% de la compra de una primera vivienda o hasta el 70% de una segunda residencia, con un plazo máximo de 30 y 25 años, respectivamente.
Índice:
¿Qué interés tiene la Hipoteca Variable?
Este préstamo hipotecario tiene un interés del 0,99% fijo el primer año y de euríbor más 0,50% los siguientes si cobras una nómina de 2.500 euros o más. Si tu nómina es inferior, el interés es del 1,25% el primer año y de euríbor más 0,65% los siguientes. En ambos casos, a partir del segundo año, ese tipo está bonificado en un punto porcentual a cambio de contratar varios productos de Unicaja, a elegir por el cliente de un amplio catálogo.
¿Unicaja cobra comisiones?
Sí. Su Hipoteca Variable tiene una comisión de apertura del 0,15% y una compensación por amortización anticipada del 0,25% (0% a partir del cuarto año).
¿Se puede calcular lo que pagaré por esta hipoteca?
Sí, puedes calcular el importe de las cuotas que pagarías con el simulador de la Hipoteca Variable de Unicaja.
¿Cuánto se puede financiar con la Hipoteca Variable de Unicaja?
El importe máximo de esta hipoteca varía según la finalidad de la vivienda que compres: hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el más bajo) si es para uso habitual y hasta el 70% si es para segunda residencia.
¿Qué plazo máximo tiene este préstamo hipotecario?
Podrás devolver el dinero a Unicaja en un máximo de 30 años (25 años si es para una segunda vivienda).
Opiniones sobre la Hipoteca Variable
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