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Trae tu Hipoteca Variable
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Trae tu hipoteca variable
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Subrogación Hipoteca Naranja Variable
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Subrogación Hipoteca Variable
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Tipo de hipoteca
Variable
Ventajas
  • Bonificaciones a la carta: puedes decidir qué productos contratas para tener un buen interés.
  • Su interés está por debajo de la media del mercado si cumples las condiciones de bonificación: desde euríbor más 0,50%.
  • Tienes que cobrar una nómina mínima de 2.500 euros netos para disfrutar de este interés tan bajo. Si cobras menos, el interés será superior. 
  • Para primera o segunda vivienda.
  • Con comisiones de apertura y por reembolso anticipado total o parcial.
  • Financia hasta el 80% de la compra, aunque si la pides para segunda vivienda, ese porcentaje no podrá superar el 70%.
  • Con un plazo máximo de 30 años (25 si es para segunda vivienda).
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
70% para segunda vivienda.
Plazo máximo
30 años
25 años para segunda vivienda.
TAE
5,23 %
TIN

Bonificado

2,40 % durante 12 meses - cuota de 444 €*
Después E + 0,50 % - cuota de 337 €*

Sin Bonificación

2,40 % durante 12 meses - cuota de 444 €*
Después E + 1,50 % - cuota de 379 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Nº de bonificaciones
4
    Bonificaciones
    • -1,00 %  Domiciliar nómina (más de 2.500€/mes) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente/año)
    -1,00 %Domiciliar nómina (más de 2.500€/mes) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente/año)
    Ejemplo de productos que puedes contratar para conseguir el interés bonificado. La bonificación máxima es de 1 punto porcentual.
    Comentario TIN
    El tipo de interés depende de lo que cobres
    • Con una nómina de 2.500€/mes o más: 2,40% el primer año y euríbor más 0,50% los siguientes, cumpliendo condiciones de bonificación. 
    • Con una nómina de menos de 2.500€/mes: 2,70% el primer año y euríbor más 0,65% los siguientes, cumpliendo condiciones de bonificación. 
    Apertura y estudio
    0,15%
    Amortización parcial
    0,25%
    • 0,25% los primeros 3 años
    • 0% los siguientes
    Amortización total
    0,25%
    • 0,25% los primeros 3 años
    • 0% los siguientes
    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    Ingresos mínimos
    2.500
    El interés más bajo solo lo puedes conseguir si cobras una nómina de al menos 2.500 euros netos al mes. En caso contrario, el interés será más elevado.
    Edad máxima (al final)
    75 años
    70 años para segunda vivienda.
    Dónde contratar
    • Internet
    • Oficina
    Interés mínimo
    0 %

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Variable de Unicaja

    La Hipoteca Variable de Unicaja es de las más atractivas del mercado. Su interés es muy bajo: 2,40% fijo el primer año y euríbor más 0,50% los siguientes. Ahora bien, para conseguirlo, tendrás que contratar unos cuatro productos de la entidad como mínimo (lo habitual son tres) y cobrar una nómina de al menos 2.500 euros netos al mes. Si cobras menos, el interés será más alto.

    Unicaja es de los pocos bancos que te ofrecerán un amplio catálogo de productos para bonificar el interés. De este modo, podrás elegir cuáles contratas para obtener la rebaja máxima: podrás domiciliar los ingresos o los recibos, usar tarjetas, suscribir varios seguros, invertir en planes de pensiones o fondos, etc.

    Esta hipoteca, a diferencia de la mayoría de las que ofrecen los bancos, tiene una comisión de apertura del 0,15%. Con ella podrás financiar hasta el 80% de la compra de una primera vivienda o hasta el 70% de una segunda residencia, con un plazo máximo de 30 y 25 años, respectivamente.

    ¿Qué interés tiene la Hipoteca Variable?

    Este préstamo hipotecario tiene un interés del 2,40% fijo el primer año y de euríbor más 0,50% los siguientes si cobras una nómina de 2.500 euros o más. Si tu nómina es inferior, el interés es del 2,70% el primer año y de euríbor más 0,65% los siguientes. En ambos casos, a partir del segundo año, ese tipo está bonificado en un punto porcentual a cambio de contratar varios productos de Unicaja, a elegir por el cliente de un amplio catálogo.

    ¿Unicaja cobra comisiones?

    Sí. Su Hipoteca Variable tiene una comisión de apertura del 0,15% y una compensación por amortización anticipada del 0,25% (0% a partir del cuarto año).

    ¿Se puede calcular lo que pagaré por esta hipoteca?

    Sí, puedes calcular el importe de las cuotas que pagarías con el simulador de la Hipoteca Variable de Unicaja.

    ¿Cuánto se puede financiar con la Hipoteca Variable de Unicaja?

    El importe máximo de esta hipoteca varía según la finalidad de la vivienda que compres: hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el más bajo) si es para uso habitual y hasta el 70% si es para segunda residencia.

    ¿Qué plazo máximo tiene este préstamo hipotecario?

    Podrás devolver el dinero a Unicaja en un máximo de 30 años (25 años si es para una segunda vivienda).

    Opiniones sobre la Hipoteca Variable

    Este crédito no lleva en vigor ni seis meses, así que todavía no existen valoraciones en HelpMyCash sobre sus condiciones. ¡Sé el primero en opinar!

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