Hipoteca Mixta
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Lo que debes saber
Características principales
| Tipo de hipoteca | Mixta |
|---|---|
| Ventajas |
|
| Uso de la vivienda |
|
| Finalidad - Compra inmueble | Sí |
| Financiación máxima | 80 % 70% para segunda vivienda. |
| Plazo máximo | 30 años 25 años para segunda vivienda. |
| Edad máxima (al final) | 75 años 70 años si compras una segunda vivienda. |
Interés y comisiones
| TAE | 3,58 % | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIN | Bonificado
Sin Bonificación
| ||||||||||||
| Nº de bonificaciones | 4 | ||||||||||||
| Bonificaciones |
| ||||||||||||
| Amortización parcial | 2,00%
| ||||||||||||
| Amortización total | 2,00%
| ||||||||||||
| Apertura y estudio | 0,15% | ||||||||||||
| Gastos de constitución asumidos por la entidad |
|
Requisitos
| Ingresos mínimos | 2.001 En caso de cobrar una nómina igual o inferior a 2.000 euros netos al mes, el interés es más alto. |
|---|
Contratación
| Dónde contratar |
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Analizamos la hipoteca mixta de Unicaja
La Hipoteca Mixta de Unicaja tiene un interés un poco alto: 2,75% fijo para los primeros diez años y euríbor más 0,80% para los siguientes. Y además, tienes que saber que no es un producto al alcance de todos los bolsillos.
Para empezar, si quieres disfrutar de estas condiciones, deberás cobrar una nómina superior a los 2.000 euros netos. Si no cumples este requisito, el interés será más alto: 2,90% durante los primeros diez años y euríbor más 0,89% los siguientes. Además, en todos los casos, el interés está bonificado en un punto porcentual a cambio de, al menos, domiciliar la nómina, contratar los seguros de hogar y vida del banco y hacer aportaciones anuales a uno de sus planes de pensiones, cuyo importe debe ser equivalente a al menos el 0,6% sobre el capital pendiente de la hipoteca en cada revisión.
Otro aspecto negativo de esta hipoteca mixta es que Unicaja te cobrará una comisión de apertura del 0,15%, que es un cargo que muy pocos bancos aplican. Ahora bien, si lo negocias, es posible que consigas que no te la apliquen o que te rebajen el interés o las condiciones para bonificarlo.
Características de la hipoteca mixta de Unicaja
¿Cuál es el importe máximo de la Hipoteca Mixta de Unicaja?
Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual y hasta el 70% de la adquisición de una segunda residencia.
¿Cuál es el plazo de devolución de este préstamo hipotecario?
Unicaja te ofrece un plazo de reembolso máximo de 30 años (25 para segunda vivienda).
Coste de la hipoteca mixta de Unicaja
¿Qué tipo de interés tiene la Hipoteca Mixta?
El tipo de interés de este préstamo hipotecario es del 2,75% fijo durante los primeros diez años y desde euríbor más 0,80% los siguientes. Para conseguir este interés debes domiciliar tu nómina, contratar dos seguros de Unicaja (hogar y vida) y hacer aportaciones a uno de sus planes de pensiones. Si no cumples estos requisitos, el tipo variable puede subir hasta en un punto porcentual.
Este interés, además, está condicionado a que cobres una nómina de más de 2.000 euros mensuales netos. Si tus ingresos son inferiores, el interés será desde el 2,90% fijo en los primeros diez años y desde euríbor más 0,89% para el resto.
¿Cuál es el plazo de devolución de este préstamo hipotecario?
Unicaja te ofrece un plazo de reembolso máximo de 30 años (25 para segunda vivienda).
¿Puedo calcular las cuotas de esta hipoteca?
Con el simulador de la Hipoteca Mixta de Unicaja puedes calcular qué cuotas pagarías si contratas este producto.
Otros productos de Unicaja
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | 2,65% | 3,95% |
| TAE | 3,45 % | 4,07 % |
| Cuota | 456 € | 525 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,50% | E + 1,80% |
| TAE | 3,31 % | 3,87 % |
| Cuota | 451 € | 517 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,50% | E + 1,65% |
| TAE | 3,39 % | 3,74 % |
| Cuota | 452 € | 510 € |
| Bonificado* | Sin bonificar | |
|---|---|---|
| TIN | E + 0,55% | E + 1,70% |
| TAE | 3,44 % | 3,80 % |
| Cuota | 454 € | 513 € |
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