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Trae tu Hipoteca Fija
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Hipoteca Vive Tipo Fijo
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Hipoteca Fija
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Trae tu hipoteca fija
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Tipo de hipoteca
Fija
Ventajas
  • El interés es muy competitivo: desde el 2,55% si cumples las condiciones de bonificación.
  • Amplio catálogo de bonificaciones: podrás elegir qué productos contratar para conseguir el interés más bajo.
  • Debes cobrar una nómina de al menos 2.500 euros netos al mes para que se te apliquen estas condiciones.
  • Sin pagar comisión de apertura, aunque sí se te cobrará una comisión si adelantas capital.
  • Financiación de hasta el 80% para vivienda habitual.
  • Financiación de hasta el 70% para segunda vivienda, un porcentaje más alto que la mayoría de los bancos (suele ofrecerse hasta el 60%).
  • El plazo puede ser de hasta 30 años si compras una primera vivienda o de hasta 25 años si adquieres una residencia de uso no habitual.
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
Finalidad - Compra inmueble
Financiación máxima
80 %
70% para segunda vivienda.
Plazo máximo
30 años
25 años para segunda vivienda.
TAE
3,33 %
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
30 años 2,55 % 398 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
30 años 3,55 % 451 €
TIN

Bonificado

Plazo Interés Cuota
30 años 2,55 % 398 €

Sin Bonificación

Plazo Interés Cuota
30 años 3,55 % 451 €
Nº de bonificaciones
5
    Bonificaciones
    • -0,50 %  Domiciliar nómina, pensión o prestación (mín. 600€/mes) + Domiciliar recibos básicos (mín. 3) + Tarjeta (consumo mín. 1.200€/año)
    • -0,50 %  Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año) + Domiciliar recibos básicos (mín. 3) + Tarjeta (consumo mín. 1.200€/año)
    • -0,20 %  Seguro de vida de prima anual (cobertura mín. 100%)
    • -0,40 %  Seguro de vida de prima anual (cobertura mín. 200%)
    • -0,30 %  Seguro de vida de prima única a 8 años (cobertura mín. 100%)
    • -0,50 %  Seguro de vida de prima única a 8 años (cobertura mín. 200%)
    • -0,20 %  Seguro de hogar
    • -0,15 %  Seguro de protección de pagos
    • -0,25 %  Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
    • -0,25 %  Seguro Unit Linked (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
    • -0,25 %  Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
    • -0,10 %  Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre
    • -0,10 %  Seguro de auto
    • -0,10 %  Seguro de salud
    • -0,10 %  Seguro Agrario
    • -0,10 %  Seguro Comercio
    • -0,10 %  Seguro de responsabilidad civil
    -0,50 %Domiciliar nómina, pensión o prestación (mín. 600€/mes) + Domiciliar recibos básicos (mín. 3) + Tarjeta (consumo mín. 1.200€/año)
    -0,50 %Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año) + Domiciliar recibos básicos (mín. 3) + Tarjeta (consumo mín. 1.200€/año)
    -0,20 %Seguro de vida de prima anual (cobertura mín. 100%)
    -0,40 %Seguro de vida de prima anual (cobertura mín. 200%)
    -0,30 %Seguro de vida de prima única a 8 años (cobertura mín. 100%)
    -0,50 %Seguro de vida de prima única a 8 años (cobertura mín. 200%)
    -0,20 %Seguro de hogar
    -0,15 %Seguro de protección de pagos
    -0,25 %Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
    -0,25 %Seguro Unit Linked (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
    -0,25 %Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
    -0,10 %Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre
    -0,10 %Seguro de auto
    -0,10 %Seguro de salud
    -0,10 %Seguro Agrario
    -0,10 %Seguro Comercio
    -0,10 %Seguro de responsabilidad civil
    Bonificación máxima de 1 punto porcentual.
    Apertura y estudio
    0,00%
    Amortización parcial
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,50% los siguientes
    No puede superar la pérdida financiera generada. Amortizaciones parciales mínimas de 300 euros.
    Amortización total
    2,00%
    • 2% los primeros 10 años
    • 1,50% los siguientes

    No puede superar la pérdida financiera generada.

    Gastos de constitución asumidos por la entidad
    • Notario
    • Gestoría
    • Registro de la propiedad
    • Nota simple
    • IAJD
    Ingresos mínimos
    2.500
    Condiciones exclusivas para titulares con nómina de a partir de 2.500 euros netos al mes. Si cobras menos, las condiciones serán diferentes.
    Edad máxima (al final)
    75 años
    70 años para segunda vivienda.
    Dónde contratar
    • Oficina

    Lo que debes saber sobre la Hipoteca Fija de Unicaja

    La Hipoteca Fija de Unicaja es atractiva si tienes un buen perfil. Tiene un interés del 2,55% a 30 años, que se sitúa por debajo de la media del mercado. Ahora bien, a diferencia de la mayoría de los bancos, que lo bonifican por contratar tres productos, esta entidad te pedirá suscribir unos cinco servicios como mínimo. Además, te exigirá cobrar al menos 2.500 euros al mes para acceder a estas condiciones. 

    Lo positivo es que Unicaja te da mucha libertad para que elijas qué productos contratas para bonificar el tipo de interés. Su catálogo de bonificaciones es muy amplio: puedes escoger entre domiciliar la nómina o los recibos, contratar uno o más seguros, usar o no una tarjeta, invertir en diversos productos (fondos, planes de inversión, etc.)…

    Este préstamo hipotecario es para financiar la compra de una primera o una segunda vivienda. En el primer caso, podrás cubrir hasta el 80% de la compra con un plazo de hasta 30 años. Y en el segundo, podrás pedir hasta el 70% de lo que valga el inmueble, a devolver en un máximo de 25 años.

    ¿Cuál es el tipo de interés de la Hipoteca Fija?

    El interés de este préstamo hipotecario es del 2,55%. A partir del séptimo mes, está bonificado en un punto porcentual por contratar varios productos o servicios de Unicaja, que podrás elegir de un catálogo de bonificaciones.

    ¿Qué comisiones aplica Unicaja?

    La Hipoteca Fija tiene una comisión por amortización anticipada total o parcial del 2% (1,50% a partir del undécimo año). No incluye comisión de apertura.

    ¿Cómo calculo las cuotas que tendría con esta hipoteca?

    El simulador de la Hipoteca Fija de Unicaja te permite calcular cuánto pagarías mensualmente por este préstamo.

    ¿Cuál puede ser el importe de la Hipoteca Fija de Unicaja?

    Con esta hipoteca puedes financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% de una segunda residencia (el más bajo de los dos).

    ¿Cuál es el plazo máximo de devolución de este préstamo hipotecario?

    Unicaja te ofrece un plazo de devolución de hasta 30 años (25 años para segunda residencia).

    Opiniones sobre la Hipoteca Fija

    Lamentablemente, como se trata de un producto reciente, los usuarios de HelpMyCash todavía no han opinado sobre sus condiciones. Si quieres, puedes compartir tu valoración con la comunidad:

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